новострой, компании- застройщики?

[Профессионал]

Граждане, очень интересует жилой комплекс Фаворит на 4й ст.Фонтана. Сейчас его очень раскручивают. Но кто обьяснит почему там квартира 1комнатная стоит 46600 условных енотов. Я конечно в этой теме совсем новичок, но мне кажеться для этого района дешево. Может у них что не так с этой стройкой? Кто что знает подскажите, плиз!

Однушки там 40 метров. 1150 долларов за метр голой земли (там даже котлована в июле не было) - вполне рыночная по нынешним меркам цена.

[{Totoro}]

Однушки там 40 метров. 1150 долларов за метр голой земли (там даже котлована в июле не было) - вполне рыночная по нынешним меркам цена.

Беспредельщики

[kolibri]

есть кто-то на форуме- клиенты Стикона по объектам:
Мечникова, Дидрихсона, Глушко, Фр.бульвар?

[artyr222]

люди подскажите что за приколы по замене договоров в изумрудном городе

[Lenka_X]

люди подскажите что за приколы по замене договоров в изумрудном городе

нас тоже это интересует....

[Профессионал]

люди подскажите что за приколы по замене договоров в изумрудном городе

Они зарегистрировали целевые облигации. Теперь переводят "старые" нелегальные продажи на цивилизованные.

[Lenka_X]

у нас инвестиционный договор.. а не ценные бумаги..
или я чего-то не понимаю?

[Профессионал]

у нас инвестиционный договор.. а не ценные бумаги..
или я чего-то не понимаю?

Привлекать деньги по инвестдоговорам уже 2 года как незаконно. Можно только через ФФС и целевые облигации.
Т.е. платя средства нынче по инвестдоговору вы подписываете заведомо незаконную сделку, которая легко признается недействительной (противоречащей законодательству). Вот они и выпустили целевые и меняют старые договора.

[Irene]

есть кто-то на форуме- клиенты Стикона по объектам:
Мечникова, Дидрихсона, Глушко, Фр.бульвар?

Я купила на дидрихсона квартиру недавно

[Lenka_X]

Привлекать деньги по инвестдоговорам уже 2 года как незаконно. Можно только через ФФС и целевые облигации.
Т.е. платя средства нынче по инвестдоговору вы подписываете заведомо незаконную сделку, которая легко признается недействительной (противоречащей законодательству). Вот они и выпустили целевые и меняют старые договора.

Благодарю за ответ.
И это относится даже к тем, кто заключил договора более чем 2 года назад?

[Профессионал]

И это относится даже к тем, кто заключил договора более чем 2 года назад?

Нет, до 1 января 2006 года инвестдоговора были законны (они и сейчас занонны, но если по ним не привлекаются средства).

[Lenka_X]

т.е. нам менять его не нужно? если мы платили сразу все 100%

[kolibri]

Я купила на дидрихсона квартиру недавно

а схема не напугала. вы- банк, банк- Стикон , вы - Стикон???
Я пристмотрела квартиру на Мечникова, была уже готова деньги выкладывать, но когда увидела 4 договора с с банком (я была с юристом), то охладела.

[SaWKeZ]

Ого, а зачем аж четыре?
Кстати я тоже посматриваю в сторону этого дома, не могли бы Вы сказать сколько они хотят за метр и с каким банком они работают (в плане взять кредит) а то в нете инфы 0.

[Феня]

Добрый вечер! нужен совет. Сегодня ходили смотрели две стройки "Армейский" и "Звездный городок". Кто что-то про них слышал? "Будова" ( "Звездный городок") 17 лет на рынке, вроде солидно. А у "Микромегас" ("Армейский") цены ниже, но строят медленно. Есть какие-то мнения?

[Lenka_X]

Почитайте:
https://forumodua.com/showthread.php?p=1410601#post1410601

и Это:
https://forumodua.com/showpost.php?p=1554340&postcount=790

лично побывала в одном доме от этих стоителей - ужаснулась... а внешне очень понравился

[Избранная]

писала Вам в ICQ - ответа не получила
Хотела узнать Вы там взяли квартиру или нет?

нет, у нас квартира не в изумруде, у нас была в сахарова 18(сейчас 38) строил САС (от Микромегаса), через дорогу от изумруда с желтого и красного кирпича. по поводу аси - у меня полетела ася и сейчас другой номер, исправлю

[Избранная]

Всем привет! Я тут новенькая. Зовут меня Лена. Сейчас живу в новострое, построенном компанией "Микромегас". Исходя из личного опыта не советую никому покупать новострой у этой фирмы.
Это в кратце о компании "Микромегас". Кому интересно подробнее, спрашивайте.. И делайте свои выводы.

я для себя сделала выводы - когда-то купила квартиру на марсельской 44 (сдали они в срок мы не ждали) никаких претензий не было, цены устаовлены нормальные. потом мы решили взять двушку. сейчас я купила уже третью квартиру в новострое у МИКРОМЕГАСА!!! и я не жалею потому что я знаю что она будет сдана в срок, это будет красивый дом, в котором мне будет приятно жить.
логично, что адрес села, потому что по паустовского - по одну сторону Одесса, по другую - область. Вам важна была именно одесская прописка?

[EugeneX9]

я для себя сделала выводы - когда-то купила квартиру на марсельской 44 (сдали они в срок мы не ждали) никаких претензий не было, цены устаовлены нормальные. потом мы решили взять двушку. сейчас я купила уже третью квартиру в новострое у МИКРОМЕГАСА!!! и я не жалею потому что я знаю что она будет сдана в срок, это будет красивый дом, в котором мне будет приятно жить.
логично, что адрес села, потому что по паустовского - по одну сторону Одесса, по другую - область. Вам важна была именно одесская прописка?

Мало того, фирма без согласования с инвесторами взялась эксплуатировать дом. Тарифы на коммунальные услуги (горячая вода, отопление) установили ВЫШЕ, чем в г.Одессе (хотя по адресу дом относится к области).. Жильцы возмутились, отказываясь платить по такому незаконно высокому тарифу, в ответ на что фирма (зимой) начала отключать горячую воду и отопление.

Может эту часть тоже прокомментируете?Вам воду не отключают?

[Избранная]

Может эту часть тоже прокомментируете?Вам воду не отключают?

нет, проблем с водой не было, единственное что - в первом нашем доме автономное отопление. с этим тоже проблем нет.
кстати как-то странно то, что "фирма без согласования с инвесторами взялась эксплуатировать дом". разве такое может быть??? они должны относиться к какому-то нормальному домоуправлению, а микромегас просто строительная фирма, которая выстроила и сдала в эксплуатацию дом. хотя... может там проблемы действительно были из-за того, что это один из первых их домов на поселке?
кстати до того как мы купили у микромегаса первую квартиру мы ходили по тем домам, которые посдавались от разных фирм и спрашивали о том как сдали, в срок ли, что не в порядке, чтобы не попасть... люди, которые жили в том доме ничего плохого не говорили, многие были довольны, что взяли там квартиры, и никто о том, что дом принадлежит селу не говорил.
тарифы, кстати, тогда были такие же как и везде, подписывали документы, видели. недавно гуляли на марсельской 44, поспрашивали у людей что у них с тарифами, то что было услышано - такие же плачу сама лично я