Тема: 
Только когда есть отопление.
| ||
Только когда есть отопление.
Счастье всегда рядом...
http://timeua.info/251110/30275.html
Пеню за неуплату «коммуналки» повысят в 10 раз
сегодня, 17:24
Депутаты предлагают увеличить размер пени за неуплату жилкомуслуг в 10 раз по сравнению с нормами 1996 года – до 0,1% суммы задолженности в день
Такое предложение внесено в проект Жилищного кодекса, подготовленного ко второму чтению, сообщают money.comments.ua
Напомним, что до 1996 года пеня начислялось в размере 0,01% за 1 день просрочки, но не больше чем сама задолженность.
Любопытно, что авторами кодекса являются народные депутаты всех основных политических сил. Причем больше всего в работе над документом участвовали две противоположные силы – Партия регионов и Батькивщина. В частности, среди авторов два «регионала»: Владимир Рыбак и Игорь Лысов. Еще два бывших члена Партии Регионов – нынешний глава КГГА Александр Попов и министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба. Среди авторов кодекса также три «БЮТовца»: Юрий Сербин, Борис Пудов и Юрий Одарченко. Арнольд Радовец, также числящийся в соавторах документа, вышел из фракции БЮТ и является сегодня внефракционным депутатом. Кроме того, свою руку к документу приложили «Литвиновец» Валерий Баранов и «НУ-НСовец» Зиновий Шкутяк.
что за счётчик?Сообщение от Baz92
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
ссылка не работает, они чего вообще офигели???? вот это Янукович нам життя покращуе, так и хочется расцеловать голосовавших за него.
все, что нужно для торжества зла, это чтобы хорошие люди ничего не делали.
Счетчик находится в подвале.Как только включают отопление-он начинает крутиться.Потом в конце месяца снимают показания.Считают сколько за 1 кв.м. и умножают на площадь квартиры.За октябрь у нас вышло 3.80 за метр.Счетчик поставили Теплосети сами во время ремонта труб в подвале.Сетчик ставится на дом.Очень удобно.У нас третий год.
А с какой такай радости теплосети ремонтируют ваши внутридомовые системы, к которым они никаким боком не имеют отношения? Или это некий акт благотворительности?
Два года назад у нас прошел полный капремонт дома.Утеплили,поменяли трубы,сделали крышу,ремонт в парадной.И в это время установили счетчик.Дом 1976 года.За какие заслуги нам это-не знаем.
В этом, так, называемом, "государстве", или, если, угодно, "стране", ничего просто так не бывает, отсюда и мой вопрос, если, балансовая ответственность "тепловиков", заканчивается на границе дома, то, с какой такой радости, т.е. на основании чего, они "хозяйничают" там, где им ничего не принадлежит, и прав распоряжаться, или производить, какие-либо работы они не имееют никакого права! Как говорил, мудрый зверь- Винни-пух:"это жжжжж, -не спроста!
Года 2-4 назад Теплоэнерго обслуживал внутренние коммуникации, но потом обламался и снова передал обслуживание на ДЭЗы. Возможно, что дому повезло.
Не обслуживал, а в нарушение законодательства хотели завладеть чужим имуществом!!!
Я всё ещё не приватизировала квартиру, т.е. я наниматель и СДПТ не должна платить. Но с мая этого года мне начали начислять СДПТ по 77, 61 грн. в месяц, квартиру я не приватизировала. За какие такие заслуги они хотят с меня сдирать СДПТ!? Если у кого-то есть источник, что СДПТ берут только с приватизированных квартир - буду очень благодарна.
А, Вы задайте этот вопрос владельцу дома, у которого Вы "снимаете" квартиру! Это будет полный аргументированный ответ на Ваш вопрос, а потом поделитесь с нами, будем Вам признательны.
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги пересмотрят
Автор: Инна Кац, Odessa Daily 23.11.2010 17:23
В Одессе пересмотрят тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Такое заявление в ходе пресс-конференции сделал и.о. заместителя городского головы Валерий Матковский.
«Мы уже работаем над этим, - отметил Валерий Матковский и добавил, что «новые тарифы будут утверждаться мэром и исполкомом».
По его словам, тарифы будут прозрачными, чтоб потребители знали, что входит в тот или иной тариф.
Кроме того, введут электросчет придомовой территории и всего, что находится в доме. Эта работа будет вестись с учетом жильцов.
Также для каждого дома откроют текущий счет, на который будут поступать средства на ремонт.
По словам Валерия Матковского, сегодня задолженность по квартплате составляет 8 миллионов гривен. Он объяснил эту сумму большими долгами по социальным выплатам. Валерий Матковский отметил, что городской совет принял правильное решение о помощи малообеспеченным в оплате жилищно-коммунальных услуг, но механизм предоставления этой помощи не был продуман.
Так, по его словам в штат ЖКС приняли 87 человек «Службы помощи мэра», на зарплату которым ушло «без 53 тысяч 5 миллионов гривен». «При этом задолженность по социальным выплатам составляет 905 миллионов», - отметил он.
Кроме того, свыше 2 миллионов гривен – долги КП «Горзелентрест» за закупку материалов и зарплату.
А я до приватизации платила всё время ,только это называлось ВЭР(возврат эксплуатационных расходов вроде). А по -простому та же квартплата.
Боритесь-поборете!
Друзья ,водоканал хочет поверку счётчиков сделать(пришёл срок),так понимаю за мой счёт.В законе о метрологии ст.28 п.3 говорится ,что затраты по поверки берёт на себя поставщик услуг.Скажите,кто-то имел опыт в нашем городе и оспорил этот наезд?В прошлом я оплачивал ,поскольку не знал о законе!
а договор с водоканалом у вас есть? почитайте, что там!!! возможно, вы добровольно подписали "за свой счет"
Сейчас почитаю!
Пишется :производить периодическую поверку-я согласен!Да,самое интересное-потребитель имеет право на переодическую поверку,демонтаж итд.
Последний раз редактировалось Дауд; 28.11.2010 в 19:15.
Кто остановит стагнацию ЖКХ?
Новым депутатам на заметку
В последнее время на разных уровнях власти и в Украине, и в нашей Одессе, в частности, ведется обсуждение проблем в жилищно-коммунальном хозяйстве. И это не случайно. С одной стороны, расходы семейных бюджетов увеличиваются, а с другой - качество так называемых услуг ухудшается. Эта "вилка", пожалуй, вызывает самые бурные дебаты и недовольство жителей города. Но люди, хорошо знакомые с этой сферой оказания услуг, говорят совсем о другом: отрасль, каковой является ЖКХ, вошла в стадию стагнации, приблизилась к той черте, переступив через которую, может наступить коллапс. И все по той причине, что в новейшей истории страны из этой отрасли "выжимали", главным образом, прибыль, забывая о серьезных капиталовложениях. Как выйти из этой ситуации, с чего надо начинать реанимацию отрасли? Ответить на этот вопрос мы попросили правоведа, одного из ведущих специалистов в сфере ЖКХ Олега ДМИТРИЕВА.
- Глубину и масштабы самой проблемы в ЖКХ, прямо скажу, далеко не все осознали. Еще пять лет "хозяйствования" на износ может породить целую цепь неразрешимых задач. Кому-то может показаться абсурдным, что я сейчас скажу. Восстановление ЖКХ надо начинать, на первый взгляд, с самого простого: изготовления технических паспортов каждой многоэтажки, а также передачи актов на постоянное землепользование самим жителям многоэтажных жилых домов. Замечу, что ни кавалерийскими наскоками, ни размахиванием шашкой эту проблему не решить. Дело все в том, что, к примеру, для подготовки только одного техпаспорта на многоквартирный дом потребуется около 30 тысяч гривен. Теперь умножим эту цифру на более чем шесть тысяч домов города Одессы, и вы осознаете масштабы самой проблемы. А между тем только технический паспорт того или другого дома может дать ответы на многие вопросы: степень износа железобетонных сооружений, инженерных конструкций, состояние чердачных и подвальных площадей и так далее. Через паспортизацию жилого фонда мы наконец сможем узнать, где в первую очередь "латать дыры", вести капитальный или поверхностный ремонт. Не меньшей проблемой остается и выдача актов на земельные участки, находящиеся в зоне придомовой территории. Один мой знакомый, знающий эту проблему, заявил: власть костьми ляжет, а землю из своих рук никому не отдаст.
- Но наш город, мы с вами как-то обходились до этого без этих документов. Может, и дальше будем "катиться" по наезженной дороге?
- Можно я отвечу на ваш вопрос вопросом: возможно ли управлять автомобилем, не зная его технические данные, построить тот же самый жилой дом без проекта? Ответ может быть только один: конечно же, нельзя. Так и с жилым фондом. Только технический паспорт дома, придомовая территория, их площади могут служить отправной точкой для формирования экономически обоснованных на уровне фактической стоимости тарифов на предоставляемые услуги. Кстати сказать, с их помощью можно осуществить перерасчет тарифов на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территории, сделать их едиными для всех домов. Словом, мы опять возвращаемся к теме техпаспортов и государственных актов на придомовую землю. Эти "бумаги" понадобятся городу и при создании новых объединений совладельцев многоквартирных домов. И мне кажется, что уже не далек тот час, когда у нас в стране начнется кампания организации и создания повсеместно ОСМД, которые, по мнению некоторых специалистов, могут спасти от полной разрухи сферу жилищно-коммунальных услуг. Очень важно в этой ситуации не перегнуть палку и работать в правовом поле страны. Законодательством, в частности, предусмотрено, что дома, жители которых изъявили желание объединиться в самоуправляющееся подразделение, должны быть отремонтированы капитально и лишь после этого переданы жильцам в самоуправление. Думается, что стране и нам, жителям городов, крайне необходим закон по организации и деятельности ОСМД, который бы регулировал отношения совладельцев домов не только внутри самого объединения, но и с исполнителями жилищно-коммунальных услуг.
- Кстати сказать, эта тема уже стала притчей во языцех: мы по-прежнему живем без исполнителей услуг, и будут ли они у нас?
- К большому сожалению, сегодня Одесса, да и другие города области, "де-юре" живут без исполнителей жилищно-коммунальных услуг. Это вызывает целый ряд как правовых, так и практических коллизий. В частности, тепловики и поставщики воды забросали местные суды исковыми заявлениями к должникам. Удивительно, но суды принимают такие заявления и даже иногда выносят по ним решения. Словно им неведомо, что взыскивать задолженность имеют право только балансосодержатели жилого фонда. Таким образом, ни тепловые сети, ни "Инфоксводоканал" не имеют такого статуса. Законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах", а также приказом № 60 отраслевого комитета четко выписаны правила и порядок назначения исполнителей услуг, их обязанности и ответственность. Их просто надо выполнять на местах. И, возможно, так и произойдет во вновь избранных городских советах.
Виктор ВЕПРИК ,"Слово"
Дмитриев спец по вопросам ЖКХ.Случайно имела возможность с ним пообщаться.Много интересного порассказал.Ему бы на место Матковского.
Боритесь-поборете!
С 1992 года терминология в жилищно-коммунальных отношениях погрузилась в хаос. В советском законодательстве основным статусом лица, проживающего в квартире многоквартирного дома, был статус "нанимателя". Это - понятно? Получив квартиру от государства, гражданин в дальнейшем становился её нанимателем. Отношения между пользователем (гражданин) и собственником (государство) строились на правоотношениях найма жилого помещения. Это фиксировалось письменной формой договора - Типовой договор найма жилого помещения. Всё было четко и ясно. Квартирная плата - плата за пользование. Оплата коммунальных услуг - отдельная плата за индивидуальное ("квартирное") потребление. И собственником квартиры, и собственником дома было государство, следовательно оно же и несло капитальные и текущие затраты по этой собственности. Квартирная плата - это не участие в затратах на содержание собственности, а плата за пользование чужой собственностью. Экономически - чистая условность, которая практически не имела значения ни для собственника, ни для пользователя. Государство содержало жилой фонд за счет совершенно иных источников финансирования.
И благополучно скончалось. Следующие "государства" на территории бывшего СССР были НЕ социалистические и функции содержания жилого фонда себе не отводили. Да и не могли отвести в виду противоположной экономической доктрины. Тогда и начался процесс "приватизации квартир". Здесь мы оставим в стороне идиотизм его исполнения (и результата). И так. Государство перестало быть собственником жилого фонда и избавилось от обязанности "нести тяжесть содержания". Содержание домов было иезуитским способом возложено на собственников квартир. Ну, тут еще можно почесать левой рукой правое ухо.... А лица, которые квартиры не приватизировали - были приравнены(!!!) к собственникам квартир в части обязанности "нести затраты по содержанию собственности", собственниками которой они - при всей, тупо, понятной причине - вовсе и не являются. Вот такой расклад. В результате исчезли фундаментальные основы правоотношений найма жилого помещения, исчез договор найма, исчезли взаимные классические права и обязанности нанимателя и собственника.
Последний раз редактировалось seagor; 28.11.2010 в 23:49.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки