Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Ведьмочка]

Вниз полетело. Куда же еще

примеры плиз

[DenisK]

примеры плиз

Все что было дороже 80-100к, начало спешно и уверенно снижаться
Примеры влом давать, но очень много.

После выборов покращення начало наступать, до этого держали, впившись зубами в Авизу.

[leolemberg]

Может, это, как пример?
Коттедж - А.Невского

[Объективный]

Все что было дороже 80-100к, начало спешно и уверенно снижаться
Примеры влом давать, но очень много.

После выборов покращення начало наступать, до этого держали, впившись зубами в Авизу.

Не смеши...и до выборов на Французском за штуку метр можно было взять...пример сейчас на Французском дешевле в студию...а также однокомнатный хрущ - дешевле 30 штук - в студию.

[DenisK]

Не смеши...и до выборов на Французском за штуку метр можно было взять...пример сейчас на Французском дешевле в студию...а также однокомнатный хрущ - дешевле 30 штук - в студию.

Умник ты читать умеешь?

[Aleksey The Greek]

Ура, цены начали лететь (верхний сегмент)
Надоело годами продавать, продавцы решили спускаться на землю до победного. У всех "семейные обстоятельства". То о чем говорили, есть много людей которые вечно ждать не будут. Им надо продать.

Верхний сегмент сейчас будет давить нижний.

цены и вправду помаленьку поползли вниз, факторов много и новый налоговый кодекс не самый последний из них.

только верхний сегмент на нижний никак не давит (прямым путём), а вот на мозги действует очень промывающе...

P.S. проседает всё равно - неликвид. а интересные объекты, пока стоят на месте и никуда не двигаются)

[Объективный]

Умник ты читать умеешь?

Умею...так же хорошо, как ты умеешь трындеть.

[DenisK]

P.S. проседает всё равно - неликвид. а интересные объекты, пока стоят на месте и никуда не двигаются)

Не-а
цена на хорошие объекты тоже идет (вприпрыжку уже) в сторону реальности.
Или под интересными объектами ты подразумеваешь особняки с отделкой из слоновой кости и с архитекторскими изысками? )))

[Aleksey The Greek]

Не-а
цена на хорошие объекты тоже идет (вприпрыжку уже) в сторону реальности.
Или под интересными объектами ты подразумеваешь особняки с отделкой из слоновой кости или с архитекторскими изысками? )))

ага, и обязательно что бы ручки на окнах были перетянуты из кожи крайней плоти кита...)

пойдём от обратного, я могу описать, что я считаю НЕ интересными и неликвидными объектами:

объект в котором нельзя поставить машину ближе чем в двух сотнях метров от вашего проживания, и что бы гостям тоже было где поставить машину, и жене....и даже тёще, объекты, стоимость которых граничит с сметой по их приведению в удобоваримое состояние, объекты без своей благоустроенной, охраняемой территории огороженной забором, объекты без охраны и контрольно-пропускной системы, объекты без централизованной пожарной безопасности, "элитные" объекты, построенные где нибудь в zope, с чумовым видом на соседнюю общагу и пачки висящего белья за окнами, объекты к которым нельзя подъехать на машине с клиренсом 10 см, объекты в непосредственной близости от которых нет школ, дет. садов, прод. магазинов, отделений банков и других радостей жизни, объекты с окнами выходящими на стену/мусорку/заброшенный завод и т.д. и т.п.

ах да, забыл, сюда же новострой, с кривыми стенами, с забухтевшей стяжкой, с турецкими окнами для промышленных нудж выделяющих свинец на солнце, с трубами отопления которые следует полностью менять и перепаивать заново, как и менять самые дешёвые радиаторы...ах да, Китайские Двери, которые так полюбили наши застройщики - это наше всё))))

[DenisK]

ага, и обязательно что бы ручки на окнах были перетянуты из кожи крайней плоти кита...)

пойдём от обратного, я могу описать, что я считаю НЕ интересными и неликвидными объектами:

объект в котором нельзя поставить машину ближе чем в двух сотнях метров от вашего проживания, и что бы гостям тоже было где поставить машину, и жене....и даже тёще, объекты, стоимость которых граничит с сметой по их приведению в удобоваримое состояние, объекты без своей благоустроенной, охраняемой территории огороженной забором, объекты без охраны и контрольно-пропускной системы, объекты без централизованной пожарной безопасности, "элитные" объекты, построенные где нибудь в zope, с чумовым видом на соседнюю общагу и пачки висящего белья за окнами, объекты к которым нельзя подъехать на машине с клиренсом 10 см, объекты в непосредственной близости от которых нет школ, дет. садов, прод. магазинов, отделений банков и других радостей жизни, объекты с окнами выходящими на стену/мусорку/заброшенный завод и т.д. и т.п.

ах да, забыл, сюда же новострой, с кривыми стенами, с забухтевшей стяжкой, с турецкими окнами для промышленных нудж выделяющих свинец на солнце, с трубами отопления которые следует полностью менять и перепаивать заново, как и менять самые дешёвые радиаторы...ах да, Китайские Двери, которые так полюбили наши застройщики - это наше всё))))

И еще нужно учесть

1. энергетику места. Тоже немаловажный фактор, его нельзя забывать. Есть места где высыпаешся отлично за 6-7 часов и чувствуешь себя здоровым а есть там где что-то давит и общущение разбитости.

2. Соседи чтоб были не нищеброды-ростишки.

3. Чтобы район был практически весь застроенный.

[Aleksey The Greek]

первое - проверить невозможно не пожив, остальное вытекает из мною перечисленного)

[DenisK]

первое - проверить невозможно не пожив, остальное вытекает из мною перечисленного)

первое можно, но не каждый сможет.

насчет соседей - как раз на закрытых территориях с охранными кпп, концентрация нищебродов-растишек на дюйм площади самая большая по городу. Поэтому у меня таких критериев нет, я бы предпочел вариант в хорошем частном секторе со свободным проездом.

Застроенность немаловажна, а то можно взять в неплохом месте (ЧХ например) где рядом пустые участки а потом еще 10 лет наблюдать пьяных гастарбайтеров и наслаждаться шумами турбинки.

Когда жил на фонтане, сосед через четыре дома строился, как же он задолбал соседей. Как хорошо что я подальше жил. Они мне все время жаловались -Пыль грязь молдоване куча дешевых машин, бутылки пива в кустах и т.д. А строятся у нас люди по 3-4 года как минимум.

[Объективный]

насчет соседей - как раз на закрытых территориях с охранными кпп, концентрация нищебродов-растишек на дюйм площади самая большая по городу. Поэтому у меня таких критериев нет, я бы предпочел вариант в хорошем частном секторе со свободным проездом.

Перевод с гоблинского но человеческий
"На закрытых территориях с охранными КПП стоит столько, что такой нищеброд как я и за 100 лет не заработаю, поэтому я предпочитаю сараи на Щорса в окружении таких же сараев."

[Скрытик]

Ага, вон в "Реальных сделках" однуха на Котовского за 43 ушла

[Lawyer]

Ага, вон в "Реальных сделках" однуха на Котовского за 43 ушла

Скорее всего ДенисКа так верил в падение, что оно для него уже наступило и он счастлив )))

[Ведьмочка]

Ага, на поселке цены, какого-то Х такие же, как на французском бульваре

[fantom]

Несмотря на мантры риэлторов и "влиятельных экспертов" рынка недвижимости обещанного осеннего оживления в этом сегменте экономики не произошло.
http://job.ukr.net/news/novye-kvartiry-uzhe-deevle-hruwevok/

[_A_l_]

насчет соседей - как раз на закрытых территориях с охранными кпп, концентрация нищебродов-растишек на дюйм площади самая большая по городу.

Это - про меня на 12-й Фонтана ((( .

[Damkredit]

Выдыхаются аргументы в пользу падения. А вот в пользу роста - развитие ипотеки банками и оздоровление экономики. Хотя на бытовом уровне это пока еще не ощущается.

[stormdancer]

Выдыхаются аргументы в пользу падения. А вот в пользу роста - развитие ипотеки банками и оздоровление экономики. Хотя на бытовом уровне это пока еще не ощущается.

Заливайте,заливайте