Разумовская 10/12, новострой

[Перфекционистка]

а я бы еще уточнила:
кроме договора о паевом участии дают еще договор на оформление и плата за это 5 %. это я плачу 5 % за подписание мной же вышеназванного договора? что в эти 5 % входит? и почему если инкор посредник стикона, покупая в стиконе я все равно плачу, но уже 2 %?

(объясните чайнику)

[Lenats]

Продают-продают.. ну или они самаи берут (или отбирают)))))))))))))

[White_rabbit]

а я бы еще уточнила:
кроме договора о паевом участии дают еще договор на оформление и плата за это 5 %. это я плачу 5 % за подписание мной же вышеназванного договора? что в эти 5 % входит? и почему если инкор посредник стикона, покупая в стиконе я все равно плачу, но уже 2 %?

(объясните чайнику)

Инкор не является посредником Стикона. Заказчик строительства ЧП "Староконный" (хозяева, я так понимаю, те же что и у Инкора), а реализацией проекта занимаются Инкор и Стикон. По ходу Стикон за свое бабло строит, а взамен им дали определенное кол-во квартир. Тут говорили о том что в Стиконе еще вроде надо будет платить за оформление квартиры, а в Инкоре вроде бы нет. Вот и разница почему 2 и 5 %, видимо Инкор их просто сразу брал.

[Igor28]

может кому интересно....фото с крыши дома:
http://cs9619.vkontakte.ru/u3694362/19572257/z_0ecbb30d.jpg
http://cs9619.vkontakte.ru/u3694362/19572257/y_53e07993.jpg
http://cs9619.vkontakte.ru/u3694362/19572257/z_070e3929.jpg

Фотки класс, но вы бы для объективности картины выложили бы еще фотку без зума. А то оперный и залив прям под домом кажутся. ))) Оптический обман с одной стороны и красивый рекламный ход с другой.

[Old Nick]

А как производится оплата при приобретении через Инкор/Староконный? Что они выдают взамен денег? Стоим перед выбором приобретения и много мутных моментов.

[White_rabbit]

А как производится оплата при приобретении через Инкор/Староконный? Что они выдают взамен денег? Стоим перед выбором приобретения и много мутных моментов.

Я брал в 2008 году, как сейчас не знаю. Взамен денег выдают "договор пайового участия" (как то так называется, точно непомню) с ЧП "Староконный".
А что именно мутного????

[Lenats]

Сняли одну секцию крана - мож к концу недели и разберут полностью... Кто-то с Инкором-Стиконом общался? Что обещают?

[Перфекционистка]

Я брал в 2008 году, как сейчас не знаю. Взамен денег выдают "договор пайового участия" (как то так называется, точно непомню) с ЧП "Староконный".
А что именно мутного????

Например, оплата налом в руки, а не через банк и соответственно не приходный, а что-то типа расписки взамен.

[Перфекционистка]

Инкор не является посредником Стикона. Заказчик строительства ЧП "Староконный" (хозяева, я так понимаю, те же что и у Инкора), а реализацией проекта занимаются Инкор и Стикон. По ходу Стикон за свое бабло строит, а взамен им дали определенное кол-во квартир. Тут говорили о том что в Стиконе еще вроде надо будет платить за оформление квартиры, а в Инкоре вроде бы нет. Вот и разница почему 2 и 5 %, видимо Инкор их просто сразу брал.

спасибо

а гос акт у кого из них должен быть?

[Шарлод]

Фотки класс, но вы бы для объективности картины выложили бы еще фотку без зума. А то оперный и залив прям под домом кажутся. ))) Оптический обман с одной стороны и красивый рекламный ход с другой.

ну это да, ну я фотографировал чтоб было красиво, а на переднем плане под домом ничего красивого нет))

вот фото на Разумовскую без зума, даже на широкий угол) :
http://s007.radikal.ru/i301/1011/dd/7a905592e956.jpg

и вид с крыши на фасад:
http://s012.radikal.ru/i321/1011/58/b0b6853c0917.jpg

[White_rabbit]

Например, оплата налом в руки, а не через банк и соответственно не приходный, а что-то типа расписки взамен.

На сколько я знаю можно и через банк, там же в договоре реквизиты есть=))))))) и платежку принести=))))

[White_rabbit]

Сняли одну секцию крана - мож к концу недели и разберут полностью... Кто-то с Инкором-Стиконом общался? Что обещают?

Кран начали демонтировать еще в начале недели, не было времени отписаться, но это процесс не быстрый, такими темпами еще месяц будут демонтировать.
И вопросик к тем кто был внутри, как там плитку в парадных положили, а то слух дошел что без освещения там лучше на своих двоих не передвигаться.

[Old Nick]

Я брал в 2008 году, как сейчас не знаю. Взамен денег выдают "договор пайового участия" (как то так называется, точно непомню) с ЧП "Староконный".
А что именно мутного????

Почему курс не НБУ?

Возможность применения 7.3 пункта договора в случае отказа подписания Акта приёма(в случае недоделок) и как следствие невыполнение пункта 6.2

Пункт 7.4 - это не мы это всё из-за них...
Пункт 7.5 - без комментариев

[Old Nick]

Например, оплата налом в руки, а не через банк и соответственно не приходный, а что-то типа расписки взамен.

А вам они что, наличными предлагают оплатить? в гривнах?

[White_rabbit]

Почему курс не НБУ?

Возможность применения 7.3 пункта договора в случае отказа подписания Акта приёма(в случае недоделок) и как следствие невыполнение пункта 6.2

Пункт 7.4 - это не мы это всё из-за них...
Пункт 7.5 - без комментариев

У меня в договоре записано - оплата в гривне по курсу продажи на день проплаты (судя по всему курс продажи банка в котором у них открыт счет) К сожалению я на данный момент не имею возможности посмотреть договор и сказать в каком банке они обслуживаются, если не изменяет память "Морской транспортный", по той же причине не помню что в пунктах 7.3 и 6.2. Можете попытаться договориться с ними может в индивидуальном порядке пункты будут доработанны или измененны. К сожалению на данный момент такая ситуация что куда ни сунься везде договора составляют в пользу одной из сторон.

[Smiling]

У меня в договоре записано - оплата в гривне по курсу продажи на день проплаты (судя по всему курс продажи банка в котором у них открыт счет) К сожалению я на данный момент не имею возможности посмотреть договор и сказать в каком банке они обслуживаются, если не изменяет память "Морской транспортный"

Это всё за Инкор, а Стикон работает с Кредитпромбанком.

[samburino]

Это всё за Инкор, а Стикон работает с Кредитпромбанком.

Не всегда. мотря какой договор.

[Lenats]

Сегодня говорили с представителем Инкора - обещают получит гос.акт в течении недели-двух, а доделывать всё - до Нового Года. Наверно, спешат к смене власти в городе. Но если так - надо срочно поднимать вопрос по поводу - кому на баланс будут сдавать дом? городскому ЖЭКу - ни в коем случае. Или частный ЖЭК , либо оформлять ОСМД своими силами. Насколько я знаю, что это должно быть решено в течении месяца после сдачи дома. Если нет - то передают ЖЭКу городскому вроде-бы....

[VIRGIN]

Сегодня говорили с представителем Инкора - обещают получит гос.акт в течении недели-двух, а доделывать всё - до Нового Года. Наверно, спешат к смене власти в городе. Но если так - надо срочно поднимать вопрос по поводу - кому на баланс будут сдавать дом? городскому ЖЭКу - ни в коем случае. Или частный ЖЭК , либо оформлять ОСМД своими силами. Насколько я знаю, что это должно быть решено в течении месяца после сдачи дома. Если нет - то передают ЖЭКу городскому вроде-бы....

Полностью согласен что нужно создавать ОСМД, или на крайний случай частный ЖЭК.
И даже если по каким-то причинам в течении месяца после сдачи передадут городскому ЖЭКУ, мы в любой момент можем отказаться от их услуг, и сделать так, как нам будет лучше.
По поводу ОСМД нужен человек который захочет и СМОЖЕТ этим заняться и руководить процессом!

[Жека77]

Полностью согласен что нужно создавать ОСМД, или на крайний случай частный ЖЭК.
И даже если по каким-то причинам в течении месяца после сдачи передадут городскому ЖЭКУ, мы в любой момент можем отказаться от их услуг, и сделать так, как нам будет лучше.
По поводу ОСМД нужен человек который захочет и СМОЖЕТ этим заняться и руководить процессом!

Задавал этот вопрос инкору, сказали Ренесанс, теже что и обслуживают дюковская 8.