Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[stormdancer]

аватарка и у меня не сохраняется (

еще бы на последнем посте "ответить" чуть ниже перенести,если такое возможно,а то постоянно вместо репы на ответ нажимается )

[Валентин 4G]

аватарка и у меня не сохраняется (

еще бы на последнем посте "ответить" чуть ниже перенести,если такое возможно,а то постоянно вместо репы на ответ нажимается )

Это специально так сделали, проверка на трезвость.

[iskom]

и у меня опера, но все нормально

Видимо проблема именно в версии Оперы.
А проблемы с тормозами на ОФ - в производительности компа.
Вообще правильной дорогой идем, товарищи!
Даешь четырехядерный проц и 10 гиг оперативки, как минимальное требование для просмотра *.txt файлов!

[madbut]

пользуйтесь фраерфоксом...

[Ведьмочка]

Видимо проблема именно в версии Оперы.
А проблемы с тормозами на ОФ - в производительности компа.
Вообще правильной дорогой идем, товарищи!
Даешь четырехядерный проц и 10 гиг оперативки, как минимальное требование для просмотра *.txt файлов!

у меня комп 3д макс выдерживает, а вчера с форумом не справлялся

[iskom]

у меня комп 3д макс выдерживает, а вчера с форумом не справлялся

ну так...
Текстовую страничку загрузить - это вам не какую-то занюханную картинку в 3-дэмаксе отрендерить...

[AlexBl]

Вот уже и форум «покращили»… аж в глазах рябит. Раньше было лучше.

Еще годик такого покращення и вопросы с недвижкой отпадут сами собой, до массового приезда китайцев.

[Бездомный]

у меня комп 3д макс выдерживает, а вчера с форумом не справлялся

млему железу десять лет уже , самая новая часть - монитор самсунг 19 дюймов Купленый в хрен знает каком лохматом году за 300 долларов.

[ded1]

Вот уже и форум «покращили»… аж в глазах рябит. Раньше было лучше.

Еще годик такого покращення и вопросы с недвижкой отпадут сами собой, до массового приезда китайцев.

Осенью этого года Украина ощутит вторую волну кризиса. Такое мнение высказал председатель Федерации работодателей Украины (ФРУ) Дмитрий Олейник.

http://news.liga.net/news/N1020889.html

[Yura 106]

Вот уже и форум «покращили»… аж в глазах рябит. Раньше было лучше.

Еще годик такого покращення и вопросы с недвижкой отпадут сами собой, до массового приезда китайцев.

Дык за что местные кризики боролись, на то и напоролись.

[Бездомный]

ща в одной только Полтаве на продажу выставлено около трёх тысяч домов разного качества , точней - 3560 штук http://www.zhovta.ua/read/spisok_ogol/rubric/budinki_v_poltavi :o ),
Я вот бегло поглядываю , что сейчас пытаются продавать под Полтавой , и мне , как маркетологу интересно - что курили застройщики , когда закладывали на участках в семь соток дома по 350 - 400 кв.м. - и это возле города , в котором без блата на зарплату в двести долларов не устроишься :Search: И кто финансировал этих обкуреных застройщиков ? Ещё более обкуреные банкиры ?
Кому они там собирались продавать дома , ценой по 250-300 000 долларов? :Search:
Вот первые подвернувшиеся ылитные дома ( с квартирами всё ещё грустней - их на порядки бОльше наваяли , в большинстве случаев - с такими же грубейшими маркетинговыми просчётами ):

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4104953
http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4097158
http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107870
http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4066772
http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107141
http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4080630
http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4104034

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4094089

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107140

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108557

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108269

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108137

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4105207

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/4105085

http://www.zhovta.ua/read/ogol/id/3902230
Интесно - какая сумма денег на полтавском РН оппонирует полтавскому предложению ?
Там этого добра стооооолько - в глазах рябит от ылитных предложений - и почти всё наваяли за время будитдаражая - столько бездомных мильёнэров в Полтаве точно нету - налицо классический - по Марксу -кризис перепроизводства.

Шота мне подсказывает , шо это не только полтавские застройщики и банкиры курили такой крепкий ганджубас - в других областных центрах ситуция похожая , разница только - чем богАче город - тем бОльше подобного зодчества наваяли "для сэбэ " - сам бы йив , да дЕньгЫ трэба
интересно - кому , и , важно - по чём в итоге это Ылитное зодчество будет в итоге продано ?:Search:
Для спасения РН инопланетян придётся импортировать.

[volf200799]

Довольно быстро построили. Вчера смотрела - из 5 корпусов уже 3 коробки кирпичные 4-етажные закончены.
Теоретически интересно
1. Ну куда же они все будут какать? Канализации то нет? Не утонут ли в собственном отходе
2. Смогла бы я жить в очень очень восточной диаспоре?

Я эти вопросы задал на соответствующей ветке форума,сказали что с канализацией все нормально,судя по настроению форумчан есть и покупатели, и ажиотаж, и на китайцев не реагируют.Причем на форуме я узнал аватарки пару человек которые недавно продавали квартиры и купили в "Седьмом небе" и теперь балдеют от счастьяhttps://forumodua.com/showthread.php?t=507009&page=26

[AlexBl]

Дык за что местные кризики боролись, на то и напоролись.

«Кризики» боролись за то, что бы цена на жилье соответствовала доходам Украины а не Швейцарии.
А вот «растишки» хотели жить, как в Швейцарии, а работать как в Украине (и доходы соответствующие), и разницу добирали кредитами.

А плохо будет всем, такой себе гопак на граблях. Но мне кажется хуже будет тем, у кого есть долг, и чем он больше тем хуже.

[AlexBl]

А вот и подтверждение:
НБУ утвердил порядок списания безнадежных долгов
3 ноября 2010 | 00:10
Постановление правления Национального банка Украины от 13 сентября 2010 г. №424 утвердило Порядок формирования банками резервов по кредитам и начисленным по ним процентам и списание безнадежной задолженности. Постановление вступает в силу с 7 ноября 2010 г. Об этом сообщает пресс-служба Национального банка Украины.

Разработка Национальным банком Украины такого порядка предусмотрена нормами Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий».

Согласно этому порядку банк имеет право списать за счет сформированного им резерва кредитную задолженность при условии ее соответствия одновременно по следующим критериям: задолженность отнесена к категории «безнадежная»; финансовое состояние заемщика является неудовлетворительным; просрочки платежей составляют более 90 дней.

Списания банком за счет сформированного резерва задолженности по кредитам связанных с банком лиц, а также задолженности, которая отнесена к категории «безнадежная» после вступления в силу постановления № 424, осуществляется согласно порядку при условии ее соответствия хотя бы одному из признаков безнадежной задолженности, определенных налоговым законодательством.

При этом, списание безнадежной задолженности по кредитам не является основанием для прекращения требований банка к заемщику. Банк должен принимать меры по возмещению списанной за счет резерва безнадежной задолженности, в том числе путем проведения претензионно-исковой работы.

Введение порядка не приведет к увеличению расходов банков и, соответственно, не будет влиять на размер поступлений в государственный бюджет Украины, поскольку, расходы на формирование резервов, за счет которых списывается безнадежная задолженность по кредитам, уже понесены.

[Ankarassa]

Я эти вопросы задал на соответствующей ветке форума,сказали что с канализацией все нормально,судя по настроению форумчан есть и покупатели, и ажиотаж, и на китайцев не реагируют.Причем на форуме я узнал аватарки пару человек которые недавно продавали квартиры и купили в "Седьмом небе" и теперь балдеют от счастьяhttps://forumodua.com/showthread.php?t=507009&page=26

ну в той ветке невозможно разговаривать. кто уже вступил , того уже нечего сомнениями колебать ( иначе становишься злым завистником).
А у мене сомнения, все говорят п ро ветку канализации, а я там регулярно езжу и не видела чтоб копали хоть чегото какую то канаву-траншею).
И еще меня смущает что это поле. и там ВЕТЕР! и пыль. Возвращаешься как шахтер с добычи, все в пылюке. Но то такое. Они там всегда работают и всегда привыкли

[templar]

срочно надо скупаться. зеленые бумажки обесцениваются. фрс сша понизит курс доллара к хрущам

[Manhetten]

А вот и подтверждение:
НБУ утвердил порядок списания безнадежных долгов
3 ноября 2010 | 00:10
Постановление правления Национального банка Украины от 13 сентября 2010 г. №424 утвердило Порядок формирования банками резервов по кредитам и начисленным по ним процентам и списание безнадежной задолженности. Постановление вступает в силу с 7 ноября 2010 г. Об этом сообщает пресс-служба Национального банка Украины.

Разработка Национальным банком Украины такого порядка предусмотрена нормами Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий».

Согласно этому порядку банк имеет право списать за счет сформированного им резерва кредитную задолженность при условии ее соответствия одновременно по следующим критериям: задолженность отнесена к категории «безнадежная»; финансовое состояние заемщика является неудовлетворительным; просрочки платежей составляют более 90 дней.

Списания банком за счет сформированного резерва задолженности по кредитам связанных с банком лиц, а также задолженности, которая отнесена к категории «безнадежная» после вступления в силу постановления № 424, осуществляется согласно порядку при условии ее соответствия хотя бы одному из признаков безнадежной задолженности, определенных налоговым законодательством.

При этом, списание безнадежной задолженности по кредитам не является основанием для прекращения требований банка к заемщику. Банк должен принимать меры по возмещению списанной за счет резерва безнадежной задолженности, в том числе путем проведения претензионно-исковой работы.

Введение порядка не приведет к увеличению расходов банков и, соответственно, не будет влиять на размер поступлений в государственный бюджет Украины, поскольку, расходы на формирование резервов, за счет которых списывается безнадежная задолженность по кредитам, уже понесены.

классно!
т.е. долги можно уже не возвращать?
Всего-то делов, стать безнадежным?
Вот в ветке-то Признание кредитного договора недействительным порадуются...

[Бездомный]

классно!
т.е. долги можно уже не возвращать?
Всего-то делов, стать безнадежным?
Вот в ветке-то Признание кредитного договора недействительным порадуются...

Так это ещё верней завАлит банковскую систему , а значит , и недвижимосць

копипаст севассфорума

Деньги, если это не взятка или украденное, никто так не разбрасывает. Заработанные (относительно честным способом) 400к человек потратит, исходя из тех усилий, которые он приложил к их зарабатыванию. И цена в 70% случаев сейчас, это только стоимость проблем продавца. К реальности она ничего не имеет общего. а описанное вами было до середины 2008, или даже до весны, когда люди покупали недвижимость за деньги, реальной стоимости которых не представляли, которые они занимали у банков на 20-30 лет. Даже сейчас иногда всплывают темы о том, как взять кредит на 100к, и авторы их на совет собрать деньги, возмущаются, сколько же десятилетий они эти деньги будут собирать, при этом не задумываясь о том, что по кредиту им нужно будет выплатить в 3-4 раза больше денег.
и еще реальный пример. мои родственники продают дом доставшийся им по наследству. Год назад на мой вопрос, они озвучили цену где то на 40 % выше цены по рынку (даже такому какой был). Естественно никто его не купил. Прошел год. Из экономии (глупости или жадности) они не включили отопление и полопались трубы, вода вытекла, дом отсырел. За это время так как дом не жилой по обтрепалось все остальное. Сейчас на вопрос о цене, один наследник (умеренный реалист) спрашивает :" а за сколько бы вы его забрали?" правда перечисляя при этом как им нужны деньги, и что нужно делиться с другим, и детям надо бы жилье. А второй называет ту же цену, что и год назад.

[templar]

что вы там читаете такое. там же написано списание безнадежной задолженности по кредитам не является основанием для прекращения требований банка к заемщику
т.е. банк просто сможет свой баланс подрихтовать а долг никто прощать не собирается

[Виталик_03]

Знакомый взял 2 - х комнатную квартиру в кредит на 25 лет в Котовке за 45 т.у.е в 2008 году.... первоначальный взнос составил 10 т.у.е., услуги рылу - 4,5 т.у.е., вложил в ремонт 10 т.у.е., сумма переплаты по кредиту составит 42 т.у.е., реально сейчас парень воет, рассматривает всерьез вариант продажи жилья с последующим съездом на сьемную квартиру, естественно при продаже он выйдет в лучшем случае на нули.... Думаю если курс бакса скакнет - то он вополотит этот вариант.....