Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[napTu3aH]

http://www.domik.net/mod/main/news/dcx80/cat12156/id111074239/

[napTu3aH]

http://www.domik.net/mod/main/news/dcx80/cat12156/id111074239/

Хотя в этой статье и очень хорошо прослеживается пиар (имхо) ... запостил так как статья относиться к теме.
А вот что именно вы подчеркнёте из статьи решать вам.

[Nitro.UA]

это случаем не дочерняя компания группы изданий (газет) "Город" ?!

Нет. Это отдельная конторка. Если б это было так, то в журнале "Недвижимость" было бы очень много рекламы этого АН.

[Vaita]

сообщение от Maryme

привет!!!Я впервые попала к вам,и вот прошу мне помочь!меня тоже интересует Одесский дом досуга,где он находится,контакты?Если есть такая инфо,поделитесь plz

Эта фирма уже строила дома. Обсерваторный пер, "Синяя птица" - это их. Он еще пока не сдан, но уже практически все готово. Качество строительства хорошее. Рядом с Птицей стоит уже заселенный дом. Тодже их. Сейчас строят Пальмиру в Аркадии.
Находятся в пер. Нечипуренко, 15 (вход со стороны Александровского пр./ул. Троицкой) 33-07-07

[Dominion]

Хотя в этой статье и очень хорошо прослеживается пиар (имхо) ... запостил так как статья относиться к теме.
А вот что именно вы подчеркнёте из статьи решать вам.

Вот выборка из факторов, которые, по мнению автора статьи, указывают на возможный криминал:
Основные индикаторы возможного преступного умысла:

• навязывание условий спешки, срочности при заключении сделки;
• попытки психологического давления на покупателей;
• продажа объекта лицами, неадекватно реагирующими на происходящие процессы;
• представление интересов продавца исключительно через посредника и необоснованные утверждения о том, что хозяина нельзя увидеть;
• исправления и потертости в документах;
• предъявление ксерокопий вместо самих документов;
• отсутствие возможности ознакомиться с оригиналами документов;
• с момента предыдущей продажи данной квартиры не прошло 3 лет;

По моему - в чистом виде "портрет" типичной Одесской риэлторской конторы

[Stanislav78]

Вот риелторская фирма "Фаворит" которая находится недалеко от "Родины" занимается кидаловом людей на деньги.
Типа оказывают посреднические услуги по аренде недвижимости заключается договор и т.п. потом вам дается номер телефона какого то оператора у котороя находится вся база недвижимости. Она в свою очередь дает вам номера телефонов владельцев квартир и примерные адреса. Но на самом деле етих адресов несуществует и квартир тоже, хотя якобы хозяева квартир на звонки отвечают и даже назначают встречи вблизи сдающихся квартир, но сами они естественно неприходят а номер неотвечает.

Способ вернуть деньги есть. Он оговорен в договоре. Нужно не менее 3-х раз звонить етому оператору в неделю на протяжениии 1-го месяца и только тогда они возвращают 50% от оплаты.

Соответственно никто незвонит и деньги попадают прямиком в карман мошенников.

Способ решить ету проблему в офисе ничем неувенчается т.к. там никого нету а охранник который стоит на входе всм скажет что тот риелтор что сами работал уже уволился.

Вот так вот.

Все эти иформационные услуги чистейшее кидалово !
читайте - http://flat3000.od.ua/forum/index.php?fid=11&id=118561327158

[IrWing]

Слышала о том, что в "Прогресс-Строе" начались какие-то волны. Интересно, это как-то сообветствует действительности? Кто-то еще слышал об этом?

[МОДНИЦА]

ходят разные слухи, а правды не добъешся. Прогрес говорят попортился - директор поменялся недавно. а как оно на самом деле???

[МОДНИЦА]

КТО ЗНАЕТ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ МИКРОМЕГАС
ЧТО ЗА ЖК АРМЕЙСКИЙ КАКИЕ ОТЗЫВЫ ПОДСКАЖИТЕ

[audit_n]

КТО ЗНАЕТ СТРОИТЕЛЬНУЮ КОМПАНИЮ МИКРОМЕГАС
ЧТО ЗА ЖК АРМЕЙСКИЙ КАКИЕ ОТЗЫВЫ ПОДСКАЖИТЕ

http://www.stroyolimp.com.ua/?page=laureats2006_24

http://smida.gov.ua/reestr/?kod=30199632

http://www.stockmarket.gov.ua/ua/news?id=6239

http://agent.ua/review/archives/2007/06/25/11744/

[Maryme]

привет !!! Собираюсь покупать квартиру в ЖК Тирас, продает Альянс, строит ООО "Тирас". Документы в норме (Решение ГорСовета, договор Аренды земли, Разрешение ГАСКа,). Очень понравилась планировка квартиры, цена 1000$ за кв.м. Все мне очень нравится, но все происходящее сейчас на первичном рынке недвижимости (строительство), что-то меня останавливает..... Если есть какая та инфо, поделитесь plz!!
СПАСИБО!

[Профессионал]

А где этот дом то? А название застройщика может ни о чем и не говорить.

[Maryme]

А где этот дом то? А название застройщика может ни о чем и не говорить.

Королева 5/2, 13 трамвай. 16 и 14 эт 7 секционный дом, где были гаражи, уже забивают сваи.

[МОДНИЦА]

ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! ТЕПЕРЬ ХОТЬ БУДУ В КУРСЕ ВСЕХ СОБЫТИЙ

[ротор]

привет !!! Собираюсь покупать квартиру в ЖК Тирас, продает Альянс, строит ООО "Тирас". Документы в норме (Решение ГорСовета, договор Аренды земли, Разрешение ГАСКа,). Очень понравилась планировка квартиры, цена 1000$ за кв.м. Все мне очень нравится, но все происходящее сейчас на первичном рынке недвижимости (строительство), что-то меня останавливает..... Если есть какая та инфо, поделитесь plz!!
СПАСИБО!

да доки вроде у них в порядке.. но вот тебе мой совет....
ты перед ьем как покупать - узнай что это за тирас(потому как я знаю)... и есть ли у них деньги чтобы строить.... а то ты купишь и еще пару человек.. на это не построишь...и будет у тебя вместо квартиры сам понимаешь что....

[Maryme]

да доки вроде у них в порядке.. но вот тебе мой совет....
ты перед ьем как покупать - узнай что это за тирас(потому как я знаю)... и есть ли у них деньги чтобы строить.... а то ты купишь и еще пару человек.. на это не построишь...и будет у тебя вместо квартиры сам понимаешь что....

Спасибо и на этом, будем узнавать, познавать,вообщем добывать инфо. Будут новости,поделюсь

[Профессионал]

ты перед ьем как покупать - узнай что это за тирас(потому как я знаю)... и есть ли у них деньги чтобы строить...

А как можно узнать, есть ли деньги?!

[rider13]

да доки вроде у них в порядке.. но вот тебе мой совет....
ты перед ьем как покупать - узнай что это за тирас(потому как я знаю)... и есть ли у них деньги чтобы строить.... а то ты купишь и еще пару человек.. на это не построишь...и будет у тебя вместо квартиры сам понимаешь что....

ИМХО - если б были деньги, то продавали б не с котлована, а чуть попозже... так, что не думаю, что они отличаются от всех остальных...

[ротор]

А как можно узнать, есть ли деньги?!

сделать это не просто... но надобно если вкладываются немалые на сегодня деньги и присутствуют реальные опасения надежности таких вложений...
варианты можно найти разные... например..узнать строила ли фирма до этого жилые дома.. оказывается нет...это конечно не смертельно... .нужно навести справки о владельцах конторы(реальных)...безусловно здесь необходимо определенное мастерство и умение.. сделать это можно у тех же риелторов..в архитектуре...гаске...мерии....посмотреть кто уних подрядчик... истребовать договор с графиком строительства и финансирования.... можно прямо спросить за счет чего собираются финансировать дом, если инвестором будете только вы и еще пару человек...посмотреть на схему продажи квартир...посмотреть как быстро были получены согласовательная документация... и еще масса всего


это конечно можно и не делать... сразу отнести им деньги...а потом писать...мол я думал с понедельника начинать ремонт..а они пока только два этажа построили из 16...а у меня на 8..и шо мне делать...

[Св.Михаил]

ИМХО - если б были деньги, то продавали б не с котлована, а чуть попозже... так, что не думаю, что они отличаются от всех остальных...

А зачем им продавать чуть попозже? Тем более, что квартиры уже не расхватывают так, как пару лет назад, так что чем раньше начнут продавать, тем раньше продадут последнюю квартиру.
Кстати, не так много компаний в любом виде бизнеса, у которых денег как у Скруджа. Гораздо больше тех, кто привлекает инвестиции или кредиты для развития бизнеса (вот Интерпайп только на днях привлек кредитов на 200 млн долларов ). И продажа квартир в еще не построенном доме - это один из лучших способов для строительной компании. Объяснение простое: рост цены на квартиру за период от "котлована" до "чуть попозже" намного меньше, чем процент по кредиту или возможная прибыль от оборота этих денег за этот период.