Вопрос к юристу (или нотариусу)

[YuristOdessa]

и я о том же, а он "а почему"?))

предприниматель может передавать права которые связаны с его деятельностью, например сдача отчетов в налоговую, пенсионный и пр. фонды, но не права ведения самой деятельности

Так мы просто не так друг друга поняли...
Я согласен что ведение деятельности в доверку не всунеш, однако право заключать договора, осуществлять сделки, расписыватся на документах и заверять печатью документы, согласовывать условия - ЛЕГКО!

А что Вам ещё нужно?

[T1m]

Так мы просто не так друг друга поняли...
Я согласен что ведение деятельности в доверку не всунеш, однако право заключать договора, осуществлять сделки, расписыватся на документах и заверять печатью документы, согласовывать условия - ЛЕГКО!

А что Вам ещё нужно?

всмысле, какие договора? договор оренды помещения - да, а вот договора связанные с деятельностью - нет (например если предприниматель занимается продажей чего то - сделки по продаже, если перевозкой - сделки о перевозке и т.д.)...

[templar]

всмысле, какие договора? договор оренды помещения - да, а вот договора связанные с деятельностью - нет (например если предприниматель занимается продажей чего то - сделки по продаже, если перевозкой - сделки о перевозке и т.д.)...

та ну, разве отменили доверенности на подписание договоров окромя аренды)

[YuristOdessa]

та ну, разве отменили доверенности на подписание договоров окромя аренды)

+100

[anglichanka]

Подскажите, пожалуйста, для вступления в наследство мне надо взять справки об отсутствии сервитутов, витяг из рееестра и нормативно-денежную оценку. Предмет- земля в коминтерновском районе. Дадут ли мне эти справки, если госакт старого образца и куда обращаться, в зем ресурсы коминтерновского района или в зем ресурсы обл. в Одессе. спасибо.

[T1m]

та ну, разве отменили доверенности на подписание договоров окромя аренды)

например? от имени предпринимателя

[Штуша-Кутуша]

Штуша прошу почитайте эту ветку... Не делайте поспешных выводов.
Я говорю исключительно о представительстве интересов.

T1m, наверное имеют в виду представительство по доверенности в т.ч. подписание договоров и т.п.

та ну, разве отменили доверенности на подписание договоров окромя аренды)

Обов’язково почитаю, але завтра, зараз немає часу, тому коротко:
Довіреність може містить у собі надання права на подачу фінансово-господарської звітності, укладання відповідних договорів, здійснення аналогічних певних дій тощо, але в ній не повинно бути зазначено - здійснювати підприємницьку діяльність, або бути представником з усіх питань, що пов’язані з підприємницькою діяльністю, чи закупити та реалізувати товар, чи надати від мого ім’я певні послуги.
Мені ще купу документів зареєструвати та порозгребати, а вже майде 18:00.
Чоловік казав з дому вижене за нічні приходи, тому до завтра.

Будь ласка, дайте посиланнячко де спір.

[templar]

например? от имени предпринимателя

cкан доверенности что-ли? или текст?

[T1m]

cкан доверенности что-ли? или текст?

что хочешь можешь просто на словах

[templar]

...узгоджувати, укладати та підписувати від мого імені будь-які господарські договори та угоди, у тому числі, але не виключно, договори оренди, договори на виконання робіт, надання послуг...

[templar]

нотариальную доверенность держу в руках. не пойму что смущает вас в институте представительства касательно права подписи договоров

[T1m]

...узгоджувати, укладати та підписувати від мого імені будь-які господарські договори та угоди, у тому числі, але не виключно, договори оренди, договори на виконання робіт, надання послуг...

мдям....

смущает то, что предприниматель должен заниматся своей деятельностью самостоятельно, для этого он ее и открыл

[templar]

он ею и занимается. договора заключает он (в лице представителя)
чем в аспекте подписи по доверенности принципиально отличается договор аренды и поставки? ничем. возьмите свою доверенность от фопа на подпись договоров аренды, которую вы упоминали, и добавте в полномочия подпись договоров поставки. разницы нет.

[Nikolauss_78]

Добрый вечер. Не кидайте, пожалуйста в меня тапками, но может кто подскажет, с чего нужно начинать при переводе квартиры в нежилой фонд, заранее благодарю. (Просто список необходимых документов есть, но не знаю, с чего нужно начинать)

[мыслитель]

предприниматель может передавать права которые связаны с его деятельностью, например сдача отчетов в налоговую, пенсионный и пр. фонды, но не права ведения самой деятельности

ага! а начальник ПФ уже считает, что ФЛП даже отчетность нельзя сдавать в отделения ПФ на основании доверенности, потому что ГК на налоговые правоотношения не распространяются

всмысле, какие договора? договор оренды помещения - да, а вот договора связанные с деятельностью - нет (например если предприниматель занимается продажей чего то - сделки по продаже, если перевозкой - сделки о перевозке и т.д.)...

а можно источник на перечень договоров, которые можно и которые нельзя заключать по доверености?

он ею и занимается. договора заключает он (в лице представителя)
чем в аспекте подписи по доверенности принципиально отличается договор аренды и поставки? ничем. возьмите свою доверенность от фопа на подпись договоров аренды, которую вы упоминали, и добавте в полномочия подпись договоров поставки. разницы нет.

вот так с принятием нового ГК отдельные нотариусы придумали, что нельзя заверять доверенности на представительство в собрании участников хозяйственных обществ, потому что на собрании должен присутствовать лично. тяжело было ломать это мнение

[T1m]

а можно источник на перечень договоров, которые можно и которые нельзя заключать по доверености?

Штуша отвечала - "не повинно бути зазначено - здійснювати підприємницьку діяльність, або бути представником з усіх питань, що пов’язані з підприємницькою діяльністю, чи закупити та реалізувати товар, чи надати від мого ім’я певні послуги" в т.ч. и заключение договоров ведения предпр. деят.

вот так с принятием нового ГК отдельные нотариусы придумали, что нельзя заверять доверенности на представительство в собрании участников хозяйственных обществ, потому что на собрании должен присутствовать лично. тяжело было ломать это мнение

ммм даешь статьи чем ломаешь?

[мыслитель]

Штуша отвечала - "не повинно бути зазначено - здійснювати підприємницьку діяльність, або бути представником з усіх питань, що пов’язані з підприємницькою діяльністю, чи закупити та реалізувати товар, чи надати від мого ім’я певні послуги" в т.ч. и заключение договоров ведения предпр. деят.

при всем уважении к мнению Штуши, хотелось бы нормативное обоснование, какие именно договора можно подписывать по доверенности, а какие нет. например, СПД ФЛП, вид деятельности: сдача в аренду собственной недвижимости. имеет ли право такой "физик" выдать доверенность (а нотариус соответственно заверить) другому гражданину на подписание от его имени договоров аренды? если нет, то на основании какой нормы ГК? или раздел "представительство" в данном случае не действует? если да, то не является ли подписание договора аренды представителем, ведением от имени поверенного предпринимательской деятельности?

ммм даешь статьи чем ломаешь?

системным анализом ГК. правильно подметил templar, что институт представительства и подразумевает личное совершение юридически значимых действий через поверенного на основании доверенности. и законом устанавливаются ограничения, какие именно действия нельзя совершать поверенному (например, подавать заявление о принятии наследства), а не наоборот, если не написано, что от имени гражданина может выступать поверенный, то значит нельзя.
насчет доверенностей от граждан на участие в собрании участников общества, то большинство нотариусов попустило, и заверяют. но остались еще непокоренные, гордо сидящие с помощниками в пустых офисах не существует ни одного судебного решения, которым бы признали решение собрания недействительным, только лишь потому, что голосовал представитель участника. а в 2005 - 2006 годах все как один нотариусы делали гембель участникам хоз обществ, парализуя деятельность, там где кто то не мог лично подписывать протокол, и пытался выдать доверенность.

[templar]

вот так с принятием нового ГК отдельные нотариусы придумали, что нельзя заверять доверенности на представительство в собрании участников хозяйственных обществ, потому что на собрании должен присутствовать лично. тяжело было ломать это мнение

у меня ни разу подобных проблем не возникало. работаю на постоянной основе с очень умным и профессиональным нотариусом. постоянно с ней обсуждаем все новации и делимся опытом. ну а если нотариус не шарит и уперся, нужно просто поменять нотариуса))

[МП]

Добрый вечер. Не кидайте, пожалуйста в меня тапками, но может кто подскажет, с чего нужно начинать при переводе квартиры в нежилой фонд, заранее благодарю. (Просто список необходимых документов есть, но не знаю, с чего нужно начинать)

Начните с похода в райадминистрацию по месту расположения недвижимости. По-любому нужно брать их распоряжение на перевод. Если будет реконструкция, то схема: райадминистрация(запрос в архитектуру) - архитектура (письмо в райадминистрацию) - райадминистрация (распоряжение) - архитектура (разрешение на строительство). Параллельно - проект+согласования (СЭС, МЧС).

[Штуша-Кутуша]

вот так с принятием нового ГК отдельные нотариусы придумали, что нельзя заверять доверенности на представительство в собрании участников хозяйственных обществ, потому что на собрании должен присутствовать лично. тяжело было ломать это мнение

у меня ни разу подобных проблем не возникало. работаю на постоянной основе с очень умным и профессиональным нотариусом. постоянно с ней обсуждаем все новации и делимся опытом. ну а если нотариус не шарит и уперся, нужно просто поменять нотариуса))

Справа у тому, що засновники мають звичку збиратися для прийняття якогось рішення згідно зі ст. 98 ЦКУ, саме тому, що у відповідності зі ст. 97 ЦКУ загальні збори - є органом управління товариством, а відповідно ст. 100 ЦКУ - право участі у товаристві є особистим немайновим правом і не може окремо передаватися іншій особі, мабуть саме тому ці тупі нотаріуси відмовляють у посвідченні довіреності на представництво інтересів засновника на загальних зборах товариства...

Право підписати певний документ та право брати участь у товаристві це зовсім різні речі та не треба їх плутати. Дуже поширено звертаються за посвідченням довіреності для створення юридичної особи, у якої надається право підписувати засновницькій договір, статут, протоколи загальних зборів засновників тощо, і жодним законодавчим актом немає перешкоди такого робити! Якщо хтось відмовить від посвідчення саме такої довіреності – це його діло, особисто я не бачу перешкод для її посвідчення, адже у цій довіреності ЧІТКО визначені повноваження представника., тобто саме з якого питання він підписує певні документи.

при всем уважении к мнению Штуши, хотелось бы нормативное обоснование, какие именно договора можно подписывать по доверенности, а какие нет..

Єєєє, пригальмуй, де ти бачив що я писала що неможна укладати договори?
Ти тут таке бачиш?

...
Довіреність може містить у собі надання права на подачу фінансово-господарської звітності, укладання відповідних договорів, здійснення аналогічних певних дій тощо, але в ній не повинно бути зазначено - здійснювати підприємницьку діяльність, або бути представником з усіх питань, що пов’язані з підприємницькою діяльністю, чи закупити та реалізувати товар, чи надати від мого ім’я певні послуги.
...