Тема: 
Пардон, я тут приврал маленько. В Приморском районе во вполен пристойном месте можно найти где-то за 1600... в последнем Авизо. Так что дешевеет помаленьку!
| ||
Пардон, я тут приврал маленько. В Приморском районе во вполен пристойном месте можно найти где-то за 1600... в последнем Авизо. Так что дешевеет помаленьку!
OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;
Для меня индикатором цен являются комнаты в комуне, как жильё уже готовое, изначально недорогое и которое люди в случае необходимости стараются реализовать максимально быстро.
Прорвёмся :)
Вообще, комнаты в коммуне - это всегда проблема. Уж лучше гостинки.Сообщение от PASHASV
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
А что, кстати, с комнатами в коммуне???
Там цены упали или нет???
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
Ага, только жить там невозможно... Вспомиаю раннее детство, коммуну на Коблевскй недалеко от Нового. Б-р-р-р! Никому не пожелаю! Хрущоба после нее дворцом казалас.
OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;
Не в этом же дело......
Так как с ценами?
"Между 34 и 35 годами я прожила 10 прекрасных лет"
А это не вопрос выбора, т.к. машина стоит в 10 раз дешевле.
Рад за вас с друзьями, что этот вариант оказался временным.
Стремительный рост цен, который наблюдался в прошлом году, сменился относительным затишьем. Рынок вторичной жилья Одессы, как и столицы, переживает период застоя.
http://news.finance.ua/ru/~/1/2007/07/20/102594
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Там больше разброс цен, зависит еще от соседей. В очень неплохом районе начинается от штуки и может доходить до 2 и выше, при условии одного соседа, выделенного местана кухне и своего санузла. Есть совсем веселые предложения - десяток комнат метров 350 в центре с одним соседом (видать, на насильственное отселение) за 900 тыс. долл. Но впринципе, комнату в коммуне до 20 метров реально купить за 25 тыс в приличном районе
OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;
Из ссылки.
На сегодняшний день, в связи с неопределенной ситуацией на рынке недвижимости, владельцы жилья отдают предпочтение сдачи квартир в аренду, в связи, с чем отмечается повышение стоимости аренды жилья.
Если квартир под сдачу стало больше, то откуда рост аренды? По идее должно быть снижение. Кто обьяснит?
Люди желают компенсировать сдачей в аренду замедление/падение роста цен. Все просто.Если квартир под сдачу стало больше, то откуда рост аренды? По идее должно быть снижение. Кто обьяснит?
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Туплю...
Я тоже хочу, так кто же мне даст?Ну пойду, подниму своим квартирантам аренду, а они сьедут и что...? Буду держать квартиру пустой и хотеть больше...?
Может это сезонное повышение цен?
Пример. Люди хотят иметь свою квартиру. Копят деньги. Чтобы копилось быстрее --живут с родителями. Потом понимают, что не накопить --переезжают на сьемную.
Еще более странно. Теперь когда цены на жилье притормозили рост и появилась тенденция к их снижению, люди вдруг поняли, что пора снимать?
Не народ, что-то неубедительно.
Заглянула в Авизо, аренда, действительно, подросла уже процентов на 10-15.
Давайте более убедительно:
- в Одессе - сезон
- стоимость жилья падает бешенными темпами (где-то на 2-4 тыс./месяц)
- если раньше был смысл покупать побыстрее, то теперь есть смысл подождать еще большего падения
- пока ждем - арендуем квартиру (лучше уж платить 300 у.е., чем купить квартиру на 2-4 тыс у.е. дороже), да и накопить деньги надо
Реальность - это отсутствие галлюцинаций.
Народ! Кто то где то слышал ,что падают цены на новострои? А что лучше вторичка или новострой ,каждый сам для себя решает. Бывала в сданном новострое от "Истока" в Светлом переулке(люди брали с котлована). Очень даже не плохо .Чешка 30-тилетней давности с грязными парадными, вечно неработающим лифтом ,еле теплыми батареями зимой ни в какое сравнение не идет. Единственная возможность иметь подобное ,пусть в другом районе, это новострой от котлована. Другое дело ,прежде чем связываться с новостроем необходимо тщательно все разузнать(репутация строительной компании,разрешение на строительство,документация, договора и т.д.) и решить, стоит ли овчинка выделки.
Все таки есть психологический рубеж: 1000 долларов/метр. Думаю, ниже не опустится (в нормальных домах, не социальных "ворованного кроя", типа "Интостроевских").
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Даже вопрос не стоит: вторичка всегда вне конкуренции. Котлованный новострой берут не от хорошей жизни (либо, с целью экономии). При достаточности средств, я не представляю себе идиота, который проинвестирует котлован.А что лучше вторичка или новострой ,каждый сам для себя решает.
Разумеется, речь идет о тех, кто нуждается в жилье, а не о спекулянтах.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Т.е. произошло повышение спроса и , соответственно, удорожание аренды. С этим я полностью согласна.
Но при чем тут вывод из статьи?
"владельцы жилья отдают предпочтение сдачи квартир в аренду, в связи, с чем отмечается повышение стоимости аренды жилья."
Такого еще не видел. Даже на 11 Черноморки... Брехня или действительно новострой можно купить по 750 за квадрат? Пусть и с котлована. Может, кто знает, что за зверь такой?Таирова, 11 ст.Люстдорфской дор., 90/45/13, 5/10, кирпич, 2 лоджии 6 кв.м, автономия, возможность перепланировки. 750 у.е./кв.м.
OH, East is East, and West is West, and never the twain shall meet,
Till Earth and Sky stand presently at God’s great Judgment Seat;
Ваши права
Социальные закладки