Тема: 
ну вот, что требовалось и доказать. уважаемое руководство, прислушивайтесь к людям, люди дело говорят )Сообщение от Alex_l76
| ||
Да, прийдется, иначе не выдадут Акт приема-передачи
Нет, не намерен
Еще не знаю
ну вот, что требовалось и доказать. уважаемое руководство, прислушивайтесь к людям, люди дело говорят )
Подьем в нашу квартиру заказанной уже кухни стоит 1400грн(если без лифта)!!!!!!!!! С лифтом - бесплатно
Как вы думаете, люди будут вьезжать в дом без запуска лифта?
Люди уже въезжают без запуска лифта!Это очень неудобно,но что делать!)Подьем в нашу квартиру заказанной уже кухни стоит 1400грн(если без лифта)!!!!!!!!! С лифтом - бесплатно
Как вы думаете, люди будут вьезжать в дом без запуска лифта?
знаете, это увы, на мой взгляд, не самая лучшая наша черта, жить "лишь бы не было хуже", и так "лишь бы не было хуже" может длиться бесконечно... в ожидании и в ущемлении самих себя...
нужно бороться и стремиться к лучшему... это в идеале... а в реальной жизни - с 15 окт. мы сами планируем переезд...
ОЧЕНЬ НАДЕЕМСЯ, ЧТО АЛЕКСАНДР ЛУЖАНСКИЙ ЧЕЛОВЕК СЛОВА!
Уважаемые собственники квартир,
которые расположены в домах: 10/3 и 10/4!
Хотелось бы поднять пару вопросов связанных между собой и совместно принять всем правильное решение:
ПЕРВЫЙ ВОПРОС: ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКА.
Хозяин квартиры не может посмотреть (сличить) показания электросчетчика в будние и выходные дни и не имеет доступа к УЗО, которое расположено на лестничной площадке. Ключ находится у электрика по имени – Николай, который находится на стройке с 9-00 часов до 17-00 часов. Хозяева квартиры оплачивают электроэнергию по строительным тарифам, со слов сотрудника ЧГС (Николая), который сам снимает показания счетчика.
ВОЗМОЖНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ:Хозяева срезают замки и ставят свои замки, при этом один экземпляр ключа отдают председателю ОСМД. Сотрудник ЧГС по имени - Николай который обслуживает наши дома, по необходимости берёт ключи у председателя и самостоятельно проверяет законность подключений. При обнаружении несанкционированных подключений, в присутствии правления ОСМД, он составляется акт.
ВОПРОС ВТОРОЙ: ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ ТОМУ КТО НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ СЛУЖЕБНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ?На общем собрании после долгих дебатов было принято решение: 1. поменять замок, ; 2 нанять вахтера.
Согласно словаря: I в`ахтер Старший сторож в учреждении, смотритель склада, судового имущества (в Российском государстве до 1917 г.). II вахтёр Дежурный сторож в учреждении, на заводе и т.п.
БЕЗДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ВАХТЁРА НА ЛИЦО:• замок на двери (которая находится рядом с помещением ОСМД), открывается любым ключом. Дверь открыта и днём и ночью;
• дверь с кодовым замком находится так же постоянно в открытом состоянии. Вахтёр уходит домой в 18-00 часов и всю ночь эти двери открыты;
• когда вахтер находится у себя в помещении или во второй 16-ти этаже, где контролирует поездки на лифте, он не видит кто входит в дом, не говоря о том, что он не видит кто что выносит из дома;
• вахтёр не знает, чей мусор находится на этажах, а лишь высказывает догадки,
• вахтёр не знает, кто устраивает туалеты на этажах.
• у некоторых жильцов уже были хищения имущества с лестничных пролётов. Не удивительно, если и с 4-го этажа скоро пропадут деревянные двери. Их давно сняли с петель, но повесить обратно никто не удосужился.
• вахтер боится остановить строителей и спросить их куда они идут, не говоря о том, что он не знает где и в какой квартире эти строители работают.
При этом не возможность выполнять свои функциональные обязанности, объясняется занятостью подсчета поездок на лифте в д. 10/3 и 10/4.
С 9-00 часов до 18-00 часов вахтер контролирует поездки на лифтах в наших двух домах, а жильцы еще ему должны платить деньги. За что именно ? Не выполняются функциональные обязанности ни вахтера ни мастера.!
По хозяйски организована охрана, не правда ли?! Вахтёр спит- деньги идут!
ВОПРОС ТРЕТИЙ: СВЕТ НА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ. Всю ночь и день на лестничных пролётах и в помещениях которое находится перед лифтом (на всех этажах), горит свет. Как-то днем горел свет над подвальным помещением, где собираются сантехники. Выключить его невозможно, так как он выключается внутри помещения.
ВОЗМОЖНЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ:Все эти расходы лягут на плечи хозяев квартиры.
ВОПРОС ЧЕТВЕРТЫЙ: КТО ПЛАТИТ, А КТО НЕТ ?На входной двери дома появились списки должников, однако очень странно, что в эти списки составлены очень избирательно. В этих списках нет тех хозяев, кто не делает ремонт. Соответственно необходимо нам решить, что все должны платить, независимо от того продает ли он свою квартиру или пока ещё не делает ремонт. Дом необходимо содержать. Вот и должны висеть общие списки с указанием всех квартир: пока ещё не проданных и не переоформленных.
ВЫХОД:
У председателя ОСМД есть все списки хозяев, а так же информация о тех квартирах, которые до настоящего времени ещё принадлежат ЧГС. Если ЧГС осуществит пару платежей за свои квартиры по строительным тарифам, то возможно задумается о том, как быстро решить вопрос с ТУ и нормальными тарифами. Или ли же задумается над тем, как скорее продать свои квартиры. Соответственно у нас появятся новые жильцы, а не просто собственник квартир - строительная организация, которая не может выполнить взятых на себя обязательств по договору, а так же оплачивать расходы на содержание имеющихся у них квартир.
Если оплата будет производиться выборочно, то мы нормально не встретим отопительный сезон и планомерно будем свое ОСМД направлять в русло неплатежеспособности. А это нам надо?
Вот поэтому независимо от того, продает ли хозяин квартиру, принадлежит ли квартира - ЧГС, необходимо требовать оплату на содержание дома со всех ! А не выборочно с тех кто в настоящее время производит ремонт.
ПЕРВЫЙ ВОПРОС: ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКА.
Хозяин квартиры не может посмотреть (сличить) показания электросчетчика в будние и выходные дни и не имеет доступа к УЗО, которое расположено на лестничной площадке. Ключ находится у электрика по имени – Николай, который находится на стройке с 9-00 часов до 17-00 часов. Хозяева квартиры оплачивают электроэнергию по строительным тарифам, со слов сотрудника ЧГС (Николая), который сам снимает показания счетчика.
Сегодня ночью столкнулся с этой проблемой,выбило автоматы,и я не мог добраться до них,ибо ключ у Николая,а он живет в Ильичевске,поэтому свет в квартире появился только сегодня утром!(((
ВОПРОС ВТОРОЙ: ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ ТОМУ КТО НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ СЛУЖЕБНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ?На общем собрании после долгих дебатов было принято решение: 1. поменять замок, ; 2 нанять вахтера.
По поводу вахтера,я был одним из тех,кто на собрании высказывался,что вахтер с 9.00-18.00,как говориться до одного места,лишь бы было кому платить!Ибо функциональности в нем вообще нет.
ВОПРОС ТРЕТИЙ: СВЕТ НА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ. Всю ночь и день на лестничных пролётах и в помещениях которое находится перед лифтом (на всех этажах), горит свет. Как-то днем горел свет над подвальным помещением, где собираются сантехники. Выключить его невозможно, так как он выключается внутри помещения.
Что вы предлагаете по поводу света на этажах??Некоторые квартиры уже заселены и поэтому без света ну как-то не совсем удобно подниматься и спускаться
Ну если для обсуждения, то мои 5 копеек.
ПЕРВЫЙ ВОПРОС: ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКА.
Ключи должны быть у обоих сторон: после санкционированного !!! подключения квартиры к электричеству один дубликат ключа выдается хозяину (10-15 грв цена вопроса).
ВОПРОС ВТОРОЙ: ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ ТОМУ КТО НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ СЛУЖЕБНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ?
1- Четко определить обязанности вахтеров (должно быть по одному на дом) - не выполняет - поменять.
2- Поменять замки - можно, но зачем так и не понятно (двери как никто не закрывал так и не будет). А отказаться от вахтера - можно, но к чему это приведет (даже днем будет стоять открытый дом)...
ВОПРОС ТРЕТИЙ: СВЕТ НА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ.
Он должен быть так как есть уже жильцы на постоянной основе
ВОПРОС ЧЕТВЕРТЫЙ: КТО ПЛАТИТ, А КТО НЕТ?
оплата должна считаться по всем квартирам - потом задолженность проплачивается появившимся хозяином. Рычагом для данной принудительно оплаты является уже принятое решение собрания ОСМД и отказ в выдаче справок/прописки при наличии долга.
И тут не по теме - но для соседей у которых угловые 2-комнатные. Как совет
В ходе стройки пришла в голову идея скруглить угол туалета (срезать/сбить и отштукатурить) - вчера доделали - красота - коридор стал с два раза больше и гармоничнее 8) Сейчас скругляют угол перед входом в зал справа.
На схемке отмечено красными стрелками - но понимаешь уже после того увидиш сделанное. Получил значительно больший эффект, чем ожидалось.
[QUOTE=Maggot;14748243]Ну если для обсуждения, то мои 5 копеек.
ПЕРВЫЙ ВОПРОС: ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКА.
Ключи должны быть у обоих сторон: после санкционированного !!! подключения квартиры к электричеству один дубликат ключа выдается хозяину (10-15 грв цена вопроса).
Вчера,на вопрос электрику, по-поводу выдачи ключей от щитовой для жителей получил категорическое "нет",сказал,что не положено!((
[QUOTE=San4es123;14749877]Может я не допонял: мы говорим о щитовой в общем коридоре на каждом этаже, это там где счетчик и автоматы? И на это ответ НЕТ - этого не может быть. Тут похоже какие-то не те инструкции и недопонимание у электрика (надо перепроверить с председателем). Ну не может этого быть. (хотя в новострое 7 самураев щиты тоже закрыты, но вскрываются двумя отвертками и уже все к этому привыкли 8)
[ПЕРВЫЙ ВОПРОС: ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКА.Ключи должны быть у обоих сторон: после санкционированного !!! подключения квартиры к электричеству один дубликат ключа выдается хозяину (10-15 грв цена вопроса).
Вопрос не в 10-15 гривнах, а в том что ключи у Николая и он ни при каких обстоятельствах их не отдает. Своеобразный "монополист".
ВОПРОС ВТОРОЙ: ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ ТОМУ КТО НЕ ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ СЛУЖЕБНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ?1- Четко определить обязанности вахтеров (должно быть по одному на дом) - не выполняет - поменять.
2- Поменять замки - можно, но зачем так и не понятно (двери как никто не закрывал так и не будет). А отказаться от вахтера - можно, но к чему это приведет (даже днем будет стоять открытый дом)...
Самое интересное, что подъезд и сейчас днём и ночью открытый ! Зачем нужен вахтёр?
ВОПРОС ТРЕТИЙ: СВЕТ НА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТЕРРИТОРИЯХ. Он должен быть так как есть уже жильцы на постоянной основе
Но не в таком количестве. Давайте всё-же экономить электроэнергию. И не устраивать светошоу возле дверей лифтов белым днём и ночью.
ВОПРОС ЧЕТВЕРТЫЙ: КТО ПЛАТИТ, А КТО НЕТ?оплата должна считаться по всем квартирам - потом задолженность проплачивается появившимся хозяином. Рычагом для данной принудительно оплаты является уже принятое решение собрания ОСМД и отказ в выдаче справок/прописки при наличии долга.[/QUOTE]
Вот поэтому и необходимо вывешивать списки всех должников, а не выборочно или есть другие предложения?
Гражданин обязан зарегистрироваться и отказать ему в этом никто не имеет права.
Но и наплевательски относится ко всему происходящему так же никакого права не имеет.
"В нашем поколении дебилов меньше было..." (с) х/ф "Брат-2"
Я никоим образом не говорю что он имеет право относиться ко всему наплевательски.
[QUOTE=Maggot;14750419]Может,может.Ибо мы подключаемся к сети строительной и это строители дают добро на подключение и они следят за тем,чтобы подключались санкционировано!
Вопрос к заселившимся. Как вы решили вопрос с ТV и интернетом?
Тут ещё с отоплением ничего не решили до конца.... ясно что ТВ и особенно интернет намного важнее.
"В нашем поколении дебилов меньше было..." (с) х/ф "Брат-2"
Добрый день, уважаемые соседи! Подскажите телефон нашего ОСМД - надо узнать телефон соседей, так как собираемся менять трубы, а телефон Лужанского не отвечает.
вопрос аналогичный, тоже хочется получить телефон ОСМД по дому с адресом говорова 10/4
На двери ОСМД дома № 10/4 висит список правления ОСМД с указанием всех номеров телефонов.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки