Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Kilopovidla]

Конечно, цены упали и теперь вдвое ниже докризисных, однако на каждого реального покупателя на рынке, как признаются все без исключения риэлторы, сегодня приходится, по меньшей мере, 10, а то и 20 предложений. Выходит, цены по-прежнему крайне неадекватны реалиям и равновесие рынка до сих пор не найдено.
.

Прохожу с пачкой денег по 25 Ч.Д. Десятки салонов, сотни машин, а цены неадекватны. Буду ждать пока опустят до адекватных моей пачке.
Прохожу по Преображенской, на одном квартале 5 шаурмятен.
И все по 20 грн, а меня только 3!
И не снижают, уроды, а я ведь реальный покупатель!!!

[Kilopovidla]

Если у вас нет других источников информации, откройте авизо и сравните.

Бу-га-га-))
Сколько вас тут уже было, гадалок по авизо-))
Как байкеры, каждый год новые.

[Аптимист]

Прохожу с пачкой денег по 25 Ч.Д. Десятки салонов, сотни машин, а цены неадекватны. Буду ждать пока опустят до адекватных моей пачке.
Прохожу по Преображенской, на одном квартале 5 шаурмятен.
И все по 20 грн, а меня только 3!
И не снижают, уроды, а я ведь реальный покупатель!!!

Идите на рынок б.у, там дешевле

[ВВК_]

Если у вас нет других источников информации, откройте авизо и сравните. И до 50 купить на Таирова стандартную квартиру можно (если кому-то нужно). И хватит уже петь о росте 20%, смешно это на сегодня выглядит. Лучше расскажите, как с прошлого года прибавилось покупателей с наличными. А если вашему клиенту понадобилась чешка - ищите сами, это ваша работа.

у меня есть источники информации различные от авизо где 60-70 % рекламы с недостоверной информацией и каждая квартира рекламируется минимум 5-6 АН. Предложение в 2 раза не увеличилось точно. В частности 2-х комнатных чешек на Таирова в продаже на всем рынке меньше 100 штук. А по поводу роста на 20 (как минимум) процентов с цен дна 2009 это никто из мониторящих рынок отрицать не может.

[stormdancer]

Прохожу с пачкой денег по 25 Ч.Д. Десятки салонов, сотни машин, а цены неадекватны. Буду ждать пока опустят до адекватных моей пачке.
Прохожу по Преображенской, на одном квартале 5 шаурмятен.
И все по 20 грн, а меня только 3!
И не снижают, уроды, а я ведь реальный покупатель!!!

и таки да опустят--со временем !

и правильно,нечего есть эту гадость ! лучше пол кило яблок купить !

[stormdancer]

у меня есть источники информации различные от авизо где 60-70 % рекламы с недостоверной информацией и каждая квартира рекламируется минимум 5-6 АН. Предложение в 2 раза не увеличилось точно. В частности 2-х комнатных чешек на Таирова в продаже на всем рынке меньше 100 штук. А по поводу роста на 20 (как минимум) процентов с цен дна 2009 это никто из мониторящих рынок отрицать не может.

а сколько покупателей на эти 100 штук ? может предложений и не увеличилось,а вот со спросом как ?

[ВВК_]

а сколько покупателей на эти 100 штук ? может предложений и не увеличилось,а вот со спросом как ?

со спросом нормально. 1,2- х комнатные квартиры по адекватной цене продаются в течении месяца, а то и меньше

[Бездомный]

со спросом нормально. 1,2- х комнатные квартиры по адекватной цене продаются в течении месяца, а то и меньше

А формат , не пригодный для под сдачу как себя чУхает ?

Новая тенденция - риэлторы обращаются к хозам снижать цЕны :
http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=277831&start=0


Непонятно, каким образом вы себе их рисуете? Кто-то не может вернуться с прощлых лет, кто-то сам себе мечтает. Пожалуйста спуститесь с небес на землю. Хотя бы консультируйтесь, прежде чем надумывать себе цену. Ну дорого же за 1-к брежневку-хрущевку 42000. Ни в какие рамки не лезет. Давайте адекватно подходить к формированию цены, если, конечно, хотите продать, а не сидеть со своей торбой.
это жжжжж неспроста

[Бездомный]

Бу-га-га-))
Сколько вас тут уже было, гадалок по авизо-))
Как байкеры, каждый год новые.

Я с 2006 го года утверждАю, что цЕны вернутся в 2002
Точней я и раньшеэто утверждал , просто с 11 . 2006 у меня есть документальное доказательство - мои посты на форуме ВИДа под ником Бездомный


http://vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=6&view=findpost&p=742

[stormdancer]

со спросом нормально. 1,2- х комнатные квартиры по адекватной цене продаются в течении месяца, а то и меньше

а можно в числах,нормально это как ? сколько квартир в среднем продается в месяц ? две,три ? на эти 100 чешек ? по адекватной это понятно,а сколько из этих 100 с адекватными ценами ?

[ВВК_]

А формат , не пригодный для под сдачу как себя чУхает ?

хуже продается но тоже продается.

[stormdancer]

как по мне,очень хороший анализ,можно почитать и закрыть эту тему ) про закрытие шучу конечно ) всеравно споры как были,так и будут.

http://eco-news.org.ua/chto-proisxodit-s-ukrainskim-rynkom-nedvizhimosti.html

[seamaster70]

http://eco-news.org.ua/chto-proisxodit-s-ukrainskim-rynkom-nedvizhimosti.html


Предлагаю для всех!

[seamaster70]

как по мне,очень хороший анализ,можно почитать и закрыть эту тему )

http://eco-news.org.ua/chto-proisxodit-s-ukrainskim-rynkom-nedvizhimosti.html

Пасибки что перекинул темку.Думаю закрывать тему не надо,а прочесть рекомендуется всем-всем!

Поэтому я и запустил ее на всех главных страницах.
Но статья,как говорится в масть!
И пусть радуются покупатели и плачут спекулянты!
О чем вообще речь,страна летит на дно,именно летит.А некоторые расказывают сказки о повышении.Народ думает как зубы на полку не сложить и зиму пережить,а наши правители как еще бабла с нас срубить и каким налогом еще обложить,а спилка торгашей накручивают светлым будующим о повышения жилья.
В Киеве уже работают агенства где не Покупатель платит риэлтору,а Продавец,так как спрос поменял полярность.
На сегодня желающих больше продать ,вот и пусть платят риэлторам,а те должны найти меня и уж так укататьчто бы я захотел среди ночи встать и идти смотреть жилье!
Ну это мое мнение и я его никому не навязываю.
Но умным будет то агенство кто возьмет этот способ на вооружене первым.
Я легко отдал бы 5 ,что бы мне за 100 продали квартиру ну очень быстро.а то через три она уже может быть 80.И думаю в этом есть смысл

[coeval1]

Я легко отдал бы 5 ,что бы мне за 100 продали квартиру ну очень быстро.а то через три она уже может быть 80.И думаю в этом есть смысл

а если ваша квартира на рынке стоит 90 сейчас ? и вам за месяц её за такую стоимость продадут, вы заплатите 4 тыщи? или только если за 100? с другой стороны ведь еще через месяц она будет стоить уже 80...как бы выгодно все равно, но сейчас то вы хотите 100!! и потому что то что вы хотите купить стоит соответственно... скажем вы хотите разъехаться ...и те квартиры которые вы смотрели стоят 45+50 и продав за 100 (-5тыс услуги) вы укладываетесь... и за 90 вы точно не продадите, пока покупаемые вами квартиры не упадут в цене...
вообщем суть - нельзя плыть против течения))) есть устоявшиеся "традиции" РН и если один игрок начнет кардинально менять политику, то есть все шансы, что он вылетит с рынка...

[Aramasha]

Бу-га-га-))
Сколько вас тут уже было, гадалок по авизо-))
Как байкеры, каждый год новые.

Страшно даже себе представить, насколько у вас супердостоверный источник информации по недвижке. Откель черпаем?

[Aramasha]

у меня есть источники информации различные от авизо где 60-70 % рекламы с недостоверной информацией и каждая квартира рекламируется минимум 5-6 АН. Предложение в 2 раза не увеличилось точно. В частности 2-х комнатных чешек на Таирова в продаже на всем рынке меньше 100 штук. А по поводу роста на 20 (как минимум) процентов с цен дна 2009 это никто из мониторящих рынок отрицать не может.

Спасибо, просветили. Юлить не надо! И про дубли, и про морковки-закидушки немного знаем. На сегодня имеем 55 страниц в авизо. Март 2009 - 22. А кто активно мониторит, да еще немного в экономике рубит, вообще сейчас просмотры отложил, т.к. предложение в 2 раза увеличилось, что говорит о неминуемом снижении цены. Да еще в компании с инфляцией, да еще зима впереди. А "отрицать не может" рост только риелтор.
Ну-у, 100 штук чешек - это ж для десятка покупателей ничего практически, дифсит, однозначно.

[Скрытик]

Простите, а инфляция каким боком к тому что Вы написали?

[Бездомный]

хуже продается но тоже продается.

так в августе - сентябре 2008 го тоже продавАлось

[ВВК_]

Спасибо, просветили. Юлить не надо! И про дубли, и про морковки-закидушки немного знаем. На сегодня имеем 55 страниц в авизо. Март 2009 - 22. А кто активно мониторит, да еще немного в экономике рубит, вообще сейчас просмотры отложил, т.к. предложение в 2 раза увеличилось, что говорит о неминуемом снижении цены. Да еще в компании с инфляцией, да еще зима впереди. А "отрицать не может" рост только риелтор.
Ну-у, 100 штук чешек - это ж для десятка покупателей ничего практически, дифсит, однозначно.

Только по одной причине, в марте давали рекламу единицы на рынке потому как мало сделок все ждали еще дешевле. Сегодня продается намного лучше дается намного больше рекламы. Выйдите на рынок поищите квартиры продавцам расскажите про дефицит покупателей.