Тема: 
Хроники пикирующего рынка недвижимости
| ||
Хроники пикирующего рынка недвижимости
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
У меня SONY LCD 40 c разрешением 1920x1080, подключаю к нему ноутбук как к монитору (максимальное разрешение монитора 1366 на 768) и фильмы с разрешением 720р (1280x720) в mkv показываются просто супер.
Например в "Трансформерах" у Меган Фокс каждую веснушку на лице видно.
Что не скажешь о двдрипах
не опаздывает тот, кто не спешит...
Эксперт: Украина уже фактически является банкротом
http://belarus.regnum.ru
/news/1326115.html
REGNUM-Беларусь » Новости » Эксперт: Украина уже фактически…
Эксперт: Украина уже фактически является банкротом
"Украина на сегодняшний день фактически является банкротом". Об этом заявил на пресс-конференции в Киеве сегодня, 16 сентября, украинский эксперт-экономист Олег Соскин.
"Украина сегодня полностью живет в долг, а это фактически и есть дефолт. Мы не можем больше обслуживать государственный долг. Пока что МФВ дает нам деньги, но это очень опасно. В 2008-2009 мы взяли $9 млрд, и теперь правительство намеренно взять еще в целом $15 млрд. И тогда Украина будет окончательным банкротом, ведь нет таких золотовалютных запасов в стране, чтобы отдавать эти кредиты", - сказал, в частности, эксперт. "Дефолт станет неизбежным, если правительство Украины не возьмет заимствования до конца этого года. Поэтому на сегодняшний день правительство, Верховную раду не интересует мнение граждан, потому что им надо обязательно получать деньги от МВФ", - пояснил также он. Эксперт привел такую статистику - за 8 месяцев в Пенсионный фонд поступило 74,6 млн грн., а потратить нужно было 123,7 млн грн., поэтому, фактически, фонду уже не хватает 49 млн грн. собственных поступлений для того, чтобы выплачивать пенсии".
Соскин выразил мнение, что инвестиции в экономику страны в данной ситуации не помогут, поскольку они несоизмеримо ниже. "Прямых иностранных инвестиций, по сути, тоже нет. Ведь прямые инвестиции предполагают контроль и обязательства реализовывать долгосрочные проекты. Сумма почти в $5 млрд, которые у нас называют инвестициями, это не те инвестиции, о которых можно говорить. Это деньги, которые будут выведены в короткое время", - отметил эксперт.
Как сообщало ИА REGNUM Новости, Украина после получения от Международного валютного фонда (МВФ) первого транша нового кредита stand by объемом 1,25 миллиарда SDR (специальных прав заимствования, около $1,89 млрд) нарастила свои обязательства перед фондом до 8,25 миллиарда SDR ($12,66 млрд), став второй страной в мире по этому показателю. Утвержденная программа stand by для Украины общим объемом 10 миллиардов SDR ($15,15 млрд) является четвертой по величине среди действующих программ помощи МВФ, уступая по размерам Греции, Румынии и Венгрии. Вместе с тем, министр экономики Украины Василий Цушко считает, что кредит от Международного валютного фонда Украине был необходим для избежание дефолта. "После того, как мы пришли к власти в марте, через неделю, если бы президент Янукович и премьер-министр Азаров не были патриотами и преследовали только политическую цель, они должны были объявить страну банкротом, полностью: и внутренний, и внешний дефолт. Нам оставили стану с пустой казной на многие годы. Чтобы люди не пострадали, так как нам оставили такое наследство, мы принимаем все меры, в том числе взяли деньги у МВФ", - заявил, в частности, Цушко.
Олежка Соскин я так понимаю хочет поучавствовать в выборах от опозиции?
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
Он просто хочет похвастаться фамилиейСообщение от Виталик_03
Бабло побеждает зло !!!
Шоб за мной так смерть шла, как та недвижимость пикирует.
Лучше тогда "Недвижимость: На западном фронте без перемен".
Сон разума рождает чудовищ
вот эта фраза аналитега о чем говорит? о том что ЗВР - это величина не пополняема? та грошь цена таким лабухам...И тогда Украина будет окончательным банкротом, ведь нет таких золотовалютных запасов в стране, чтобы отдавать эти кредиты", - сказал, в частности, эксперт.
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
Доступной ипотеки в Украине в ближайшие два года не будет
Не берут - потому что дорого, не дают - потому что бедныеВ распоряжении "ДЕЛА" оказались данные исследования отечественного рынка ипотеки, проведенного Украинской национальной ипотечной ассоциацией (УНИА). На начало III квартала кредиты под залог недвижимости выдавали 23 из 176 банка, при этом диапазон ставок колебался от 17 до 27%. Интегральная эффективная ставка находилась в районе 22-23% годовых. Во II квартале средний размер кредита на покупку жилья на вторичном рынке составлял всего 275 тыс. грн. ($34,8 тыс.).
http://www.domik.net/mod/main/news/ipoteka/news102346.htmlСейчас банки хотят 30-50% первоначального взноса, реальная цена кредита – 22-23% годовых в гривне. При этом финучреждения при оценке платежеспособности клиентов согласны учитывать только официальные доходы заемщиков, которые минимум в два раза должны превышать размер ежемесячного платежа. Получается, что для покупки дешевой киевской квартиры ($50 тыс.) официальная зарплата должна быть не меньше 12 тыс. грн. (в июне средняя зарплата в Киеве составляла 3,59 тыс. грн.). Вот и получается своеобразный замкнутый круг – население кредиты не берет потому, что дорого, банки кредиты не дают потому, что такие дорогие займы мало кто может обслуживать.
P.S.
вот такие они реалии сегодняшнего рынка кредитования
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Только есть одно "но".
Старые кредиты, от которых ипотечники хотят избавиться продавая недвижку, переуступаются на тех же условиях что есть сейчас. Я уже узнавал детально этот вопрос. Т.е. в принципе получить более дешевый кредит шанс есть.
от себя я бы добавил той ипотеки, которую вы наблюдали до конца 2007 на вашей памяти уже не будет ... так что сказки о бурном росте после возобновления повсеместного кредитования таким "оптимистам" советую оставить при себе.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
переуступают кредит, учитывая докризисную стоимость недвижимость или сегодняшнюю ?
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Название темы:кубинская недвига;купить нельзя,жить-можно.
Придумал классное название
"Купить нельзя ждать (поставьте запятую)"
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Странный вопрос какой-то
Банку всё равно по чем продавец продаёт, главное чтобы стоимость залога превышала кредит.
К примеру есть кредит 50к, то недвижку продавец может продать за 70к, тогда 20к положит в карман, а может и за 40к, тогда наоборот 10к придется из кармана достать
Классное название, голосую!Придумал классное название
"Купить нельзя ждать (поставьте запятую)"
скинь примеры переуступки ... меня интересует по какой итоговой стоимости с учётом остатка по кредиту продаёт квартиру продавец.Странный вопрос какой-то
Банку всё равно по чем продавец продаёт, главное чтобы стоимость залога превышала кредит.
К примеру есть кредит 50к, то недвижку продавец может продать за 70к, тогда 20к положит в карман, а может и за 40к, тогда наоборот 10к придется из кармана достать
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
"ждать"-слово нецензурное!
Ожидаем цен на на "наше всё!"
По (рыночной - остаток по кредиту)
К примеру в той ситуации что я узнавал объект стоил 500к, хозяин из низ 250к выплатил, 250к осталось. Хочет продать за 400к и 150к положить в карман. А я хочу ему предложить меньше. Скажем забрать кредит в 250к и 50к на руки.
Цифры с потолка, но суть это не меняет.
"Пол шестого недвижимости - будет ли ?"
Бабло побеждает зло !!!
поддержу !Классное название, голосую!
Ваши права
Социальные закладки