Выборы мэра Одессы

[Голодный котег]

Почему строить перестанут? Потому что не получат прибыль. А если убрать половину непродуктивных расходов (на рисунке еще не отображены многочисленные поборы), строитель сможет опустить цену. Ему выгоднее увеличить оборот, а не продавать квартиры в одной многоэтажке на протяжении двух лет. А ведь еще кредиты надо гасить! Как говорил один мой знакомый строитель, минимум, до которого он мог спустить цену в прошлом году, - 650 долларов. А продавал раньше за 800 долларов. Чем ниже реальная себестоимость, тем больший задел у строителя.

Ты видела сколько в магазине стоят джинсы? А в Китае откуда их везут они стоят раз в 20 дешевле. Почему цена на джинсы не падает?

[mogarich]

Ты видела сколько в магазине стоят джинсы? А в Китае откуда их везут они стоят раз в 20 дешевле. Почему цена на джинсы не падает?

Потому что дешевле других нет, а носить что-то надо.

[Super H]

Это как товарищ Milaschka-Ket, Костусев заменит собой рынок? А как же "спрос рождает предложение"? Или это новая экономика по Костусеву?

Выпишет касторки,ведь он же доктор от экономики.
Она (эк-ка) есс-но прос-ся Вот и все.
Он таки да мером будет,но без прав. Их(права) в Киев увезут.

[sasha2605]

Что вы тут разглагольствуете, Гурвиц всё равно никаких существенных инвестиций не привлёк, это было бездарное правление и это факт.

Угу. А все отстроившееся - оно за счет местных или бюджета. Це-ли-ком.

а слово "инвестиции" - оно только для употребления на сайте Одессы.

[Голодный котег]

Потому что дешевле других нет, а носить что-то надо.

воооо.... также и с жильем. цену определяет не себестоимость, а рыночная конъюнктура.

[Голодный котег]

Угу. А все отстроившееся - оно за счет местных. Це-ли-ком.

конечно... Биллу и Эпицентр это же Рабинович с Арнаутской построил.

[Pablo Escobar]

Ээээ.. Господа и дамы, рынок жилья - это, конечно же, остро, но тема несколько не об этом.

[mogarich]

воооо.... также и с жильем. цену определяет не себестоимость, а рыночная конъюнктура.

Ну, дешевле себестоимости все-таки вряд ли что-то продадут даже китайские джинсы.

[Psmith]

Гурвиц - обещал, Костусев - обещает, Гончаренко так и вовсе намерен развитой капитализм в отдельно взятом городе построить... А если вспомнить, что Хрущев обещал...
Что толку об этом говорить? Понятно же , что ничего такого не будет, а будет, как всегда.
Тому же Костусеву, чтоб не "грузить" застройщиков, нужно, наверное, команду из Киева получить - типа: "пылесборники" на время - выключить! А если себе возьмешь - пожалеешь", вот тогда... оно...конечно если бабла у народа не будет, цены пойдут вниз, но - без убытков для застройщиков.
И вот как думаете, реален такой вариант? (поступления команды из Киева "НЕ БРАТЬ!!!")

[ЛУСЕЛИЯ САНТОС]

Почти тоже самое говорил Черновецкий перед выборами.
А когда избрался, застройщики взвыли, потому что оказалось, что Омеля был просто благодетелем щедрым по сравнению с Космосом.

Я вам скажу проще: всерьез анализировать высказывания и обещания Костусева, просто невозможно - это же явно второй пилот на ракете Лени-Космоса.
И стоимость квартир упадет в Одессе только в одном случае, если начнется массовый свал из Одессы всех подряд.

[Invincible]

По обещанием Костусев от Яныка не отстает

[ЛУСЕЛИЯ САНТОС]

По обещанием Костусев от Яныка не отстает

Жаль, что в ракете только два места забронированы.
Конечно, если б еще табуреточку какую-нить туда примастырить... И всех троих на дальнюю орбиту...

[coeval1]

Я вам скажу проще: всерьез анализировать высказывания и обещания Костусева, просто невозможно - это же явно второй пилот на ракете Лени-Космоса.
И стоимость квартир упадет в Одессе только в одном случае, если начнется массовый свал из Одессы всех подряд.

можно вызвать вторую волну кризиса и цены на недвигу упадут, только все равно недосягаемые будут)))

[ЛУСЕЛИЯ САНТОС]

А если серьезно, то Костусев понимает, что если не прорвется в мэры Одессы, то останется не у дел. Потому как антимонопольного комитета просто не будет. А гонять одну бабушку, торгующую семечками и лишать ее "монополии", потом другую бабушку, торгующую сигаретами - это занятие как бы для Костусева уже унизительно.
Поэтому он и несет чес и гон, доходящий до клинических показателей: "повышу...понижу...расширю...углублю..." Как Паниковский, бежит за телегой и кричит: "Возьмите меня, я хороший!"

[ingenering]

А если серьезно, то Костусев понимает, что если не прорвется в мэры Одессы, то останется не у дел. Потому как антимонопольного комитета просто не будет. А гонять одну бабушку, торгующую семечками и лишать ее "монополии", потом другую бабушку, торгующую сигаретами - это занятие как бы для Костусева уже унизительно.
Поэтому он и несет чес и гон, доходящий до клинических показателей: "повышу...понижу...расширю...углублю..." Как Паниковский, бежит за телегой и кричит: "Возьмите меня, я хороший!"

И это на старте такой кризис жанра.

[Аист79]

Молодец. Читать научилась. Осталось научиться думать над прочитанным. Инвестиция это актив для инвестора. Для того кто получает инвестицию это пассив, то есть источник средств такой же как кредит. Поэтому для Одессы что полученная инвестиция что полученный кредит - это пассив. Если быть совсем точным то кредит это пассив, а инвестиция это участие в капитале, которое также относиться к обязательствам и отражается в правой стороне баланса.

Вот сторонники гурвица и проговорились.
С получением кредита все понятно.
А что значит получить инвестицию? Инвестицию можно привлечь в город.
А получить можно откат с инвестиции, чем мэрия и занимается.

[Товарищ Сталин]

и что в этом хорошего? отдать порты чужакам? то что желающие найдутся это даже не вопрос. а вот нужно ли это одесситам - сомнительно.

Почему порты, товарищ Голодный котег?
Только перевалку. И то не всю. Пассажиров можно себе оставить
Ну а какая городу разница, Иван или Джон будет наполнять городскую казну? И, тем более, одесситам?
Сами не можем или не хотим, так зачем сидеть, как собака на сене? Порты должны развиваться и приносить городу денежки. Разнообразие видов таково, что на всех хватит. И Иванам, и Джонам и остальным. Была бы умная политика только.

[sasha2605]

Кто спорит про органы, товарищ sasha2605?
Потребовать от органов может?
Гневно стукнуть башмаком по трибуне и грозно потребовать? То есть, НЕ МОЛЧАТЬ?

не молчать, есссно, может.

ну, а толку?

вон у нас новоявленный 18 марта губер токмо тем и занимается, что гневно стукает и грозно требует...

ни единого (повторю: НИ ЕДИНОГО ) его гневного и грозного не было исполнено в полном объеме, а то и вообче было забыто напрочь.
Дальше что?
Стоит ли мэру ввязываться в то, на что он изначально не имеет влияния? Другими словами: стоит ли ему уподобляться убогому клоуну Жышы?

[coeval1]

Почему порты, товарищ Голодный котег?
Только перевалку. И то не всю. Пассажиров можно себе оставить
Ну а какая городу разница, Иван или Джон будет наполнять городскую казну? И, тем более, одесситам?
Сами не можем или не хотим, так зачем сидеть, как собака на сене? Порты должны развиваться и приносить городу денежки. Разнообразие видов таково, что на всех хватит. И Иванам, и Джонам и остальным. Была бы умная политика только.

разница в том, что если это прибыльное коммунальное предприятие, то с него не только налоги а и прибыль идет...а если приватизировать то только налоги, от которых можно уйти...

[Milaschka-Ket]

Это как товарищ Milaschka-Ket, Костусев заменит собой рынок? А как же "спрос рождает предложение"? Или это новая экономика по Костусеву?

Вы что читать не умеете? Дело не спросе и предложении, дело в бюрократических поборах за различные справки. Надо делать один общий фиксированный приемлемый сбор, перевёл деньги на счёт городского бюджета получил квитанцию и всё можно продавать или покупать.