Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Себа]

Буду-буду.Пока только до компа дошел, надо сначала все бумажки оформить,нужные.Главное убедить жену,что свежий воздух,травка и личных 10 соток лучше чем, 42 метра в панельке и хлебная будка с парикмахерской под домом

ну я всю жизнь прожил в Холодной.. сейчас живем в квартире,своей,новострой,современный ремонт и все такое... пожили три года и понимаем.. не то )))))) Начали стройку и не жалею... жене то пофиг,а я вот думаю... на старости лет там будет попроще....
Если у вас район Церкви... вроде обещали проложить к осени асфальтовую дорогу,газ уже заложен,вода - есть на три дома (Батюшка,мой сосед и я...) мы скинулись и сделали сами себе от башни... Никто не хотел учавствовать,а теперь бегают и пишут кляузы что мы с водой а они нет ((( по сути,газ мы тоже отдельно тянули... со стороны церкви на три дома... Тогда никто нам и не обещал что будет роздатка... но как только провели,через пол года проложили центральную трубу..
Свет не проблема,главное финансы))) в общем, напишите в личку,где примерно ваш участок? По предварительным расчетам,наша улица будет самая уютная))) у нас дорога широкая)))))))

[Andgey]

Возник вопрос. Сантехники говорят,прокладывать трубы и не использовать их в текущем году нельзя, мотивируя, что трубы должны быть под давлением, иначе с ними будут проблемы. Та ли это?

Бред "сивой кобылы".

[Roman73]

Просветите пожалуйста, по такому вопросу. Какие примерные-нормальные цены на изготовление армопояса, под перекрытие первого этажа?

[артык]

всех одесситов поздравляю с днём города.будем помнить,что каждый кирпич,который мы кладём в стену своего дома,мы им строим нашу одессу.пусть у нас всё будет и нам за это ничего не будет.

[MAX-X]

Бред "сивой кобылы".

МОЛОДЧАГА

[beduin]

Форумчане кто владеет инфой,подскажите.Есть бюджет 50-60 тыщ американских и желание построить домик(одноэтажный) размерами 10*12 метров(сроительный паспорт уже есть), где то на 100 м2,стены 40 см. ракушняк +утепление+облицовочный кирпич ,крыша двухскатная покрытая ондулином(может быть будет мансарда но без дорогих мансардных окон,только боковые).Внутри без понтов(обычные потолки,стены гипс с утеплителем, под покраску-никакой венецианки-)),полы в кухне ,коридоре и санузле теплые под плиткой( не дорогой),в комнатах батареи и паркетная доска.По плану 4-е комнаты 65 метров жилой.Молдаванам строить не дам,только местные,максимум западенцы на "внутряк"-есть одни хорошие.Вопрос.... Жена говорит что не хватит,я очень хочу верить что хватит(надоело жить в муравейнике)
Еще очень интересно узнать почем подвести коммуникации к дому.Это пригород Беляевский район( Холодная балка) .Свет (надо кинуть себе 1 столб и временный счетчик,газ метров 50 к дому вести +подключение(очень важно знать) ну и вода(50 метров до водонапорной.Очень хочется построить "Антикризисный" дом)).Всем заранее спасибо.

с мансардой будет больше 200 м2 ,однозначно с отделкой не войдете в Вашу сумму.В один этаж дороже,чем в два попробуйте уменьшить габариты дома и сделать два этажа 120-140 м2.

Ребятки,собираемся делать дымоход из кирпича встроенный в несущую стену для котла ТТ.какие нужно соблюдать параметры при постройке ?какой раствор?что посоветуете?может где сайт или статья есть об этом?(сами искали - не нашли ничего конкретного и важного что нужно учесть)

Варианты есть,один из-заложите трубу с утеплением и обложите кирпичем на обычный раствор

ну например наша ситуация: в этом году строим цоколь, остальную часть в следующем году. Цоколь консервируется и доступа к нему не будет до следующего года. На данном этапе надо заложить трубы водопроводные и канализацию. Как в таких ситуациях, когда дом строиться в течении нескольких лет? Под черновым полом планируется провести водопроводные трубы из бойлерной в колодец (в цоколе). Пока надо только заложить, подключать будем позже. Ну не штробить же потом стены и пол?
Или тот же самый теплый пол (газ пока не предвидится), но трубы под него хотим проложить. Как в таких ситуациях делают?

черновую стяжку под теплый пол сделайте без теплого пола,и канализацию с водопроводом проложите желательно без стыков и замораживайте стройку.

[Забайкалец]

Вот это и интересно,а конкретно газ.

По газу месяц-два назад заплатили 11300 гривен в несколько приемов за пай, сами тоже с ул. Южной, пока только участок там. Если интересно, в личку контакты человека, который этим занимался, предоставлю

[terra]

После очередного общения со своим сантехником, была изложена теория, что котельную можно делать только в цоколе, а не на 1 этаже,где и была запроектирована. Обосновано это тем, что угарный газ спускается в самую низкую точку дома, т.е. цоколь, и только там можно ставить котел. У нас дом в 3 этажа (цоколь -нежилой, и 2 этажа). Все этажи между собой отсекаются дверями. Кто то что то знает про это?

[terra]

И еще вопросик можно ли в котельной совместить 2 котла: газовый и электрический. Пока нет газа будет электрический., а потом поставим газовый, но хотим оставить еще и электрический.

[Валентин 4G]

После очередного общения со своим сантехником, была изложена теория, что котельную можно делать только в цоколе, а не на 1 этаже,где и была запроектирована. Обосновано это тем, что угарный газ спускается в самую низкую точку дома, т.е. цоколь, и только там можно ставить котел. У нас дом в 3 этажа (цоколь -нежилой, и 2 этажа). Все этажи между собой отсекаются дверями. Кто то что то знает про это?

У Вашего сантехника очень богатое воображение, и наверно он знает что-то, что не знают архитекторы и проектировщики газовых проектов.
В многоэтажных домах топочные и котельные предусматриваются только на последнем этаже здания, в случае взрыва или пожара пострадает только крыша. В Вашем варианте выбирайте сами где Вам топочная больше подходит на первом этаже, где и запроектирована, или где сантехнику угодно. При наличии цокольного помещения как правило топочные размещаются в нём с целью экономии пространства на жилых этажах.

[Валентин 4G]

И еще вопросик можно ли в котельной совместить 2 котла: газовый и электрический. Пока нет газа будет электрический., а потом поставим газовый, но хотим оставить еще и электрический.

можно совместить

[Себа]

По газу месяц-два назад заплатили 11300 гривен в несколько приемов за пай, сами тоже с ул. Южной, пока только участок там. Если интересно, в личку контакты человека, который этим занимался, предоставлю

мне обошлось 10 000 ... учитывая то что я не вовремя узнал от соседа,что можно затянуть вместе с Батюшкой и соседом вдоле... пришлось 70 метров трубы срезать и за свой кашелек ложить большего даметра....
нам протсо не обещали на Южной газ, как оказалось,через год провели центральную трубу ((((((

так и воду себе на три дома завели...

[Себа]

После очередного общения со своим сантехником, была изложена теория, что котельную можно делать только в цоколе, а не на 1 этаже,где и была запроектирована. Обосновано это тем, что угарный газ спускается в самую низкую точку дома, т.е. цоколь, и только там можно ставить котел. У нас дом в 3 этажа (цоколь -нежилой, и 2 этажа). Все этажи между собой отсекаются дверями. Кто то что то знает про это?

привет сантехнику.... пускай занимается сантехникой а в отопление не лезет.. довертесь профессионалам....

он вообще знает что есть котлы с закрытой камерой сгорания???

[terra]

можно совместить

а попутно, в топочной можно разместить счетчики газа, воды и особенно интересует электросчетчик с пакетниками

[terra]

Ребята, а для турбо котла дымоход на крышу не нужен? достаточно трубы на прокол? и если таки делать выход через стену, имеет ли значение, что сверху от выхода трубы, будет окно спальни?

[Себа]

Ребята, а для турбо котла дымоход на крышу не нужен? достаточно трубы на прокол? и если таки делать выход через стену, имеет ли значение, что сверху от выхода трубы, будет окно спальни?

у меня ситуация похожая.. купили коробку недостроеную,так котельню запланировали в цокольном помещении... но там нет выхода вент канала,решено делать котельню с турбокотлом.. выход через стенку.. окна нет над выходом... какие нормы,не знаю.. тут ребята подскажут..

[Валентин 4G]

а попутно, в топочной можно разместить счетчики газа, воды и особенно интересует электросчетчик с пакетниками

Всё можно разместить, именно так это и делается в топочных ,которые планируются сначала на бумаге, с учетом вводных данных, а затем не спеша делается монтаж, согласовывая очерёдность установки оборудования с отделкой самого помещения. Электросчётчик следует устанавливать в помещении или на улице ,согласно проектируемым документам которые у Вас есть или будут.

[Валентин 4G]

Ребята, а для турбо котла дымоход на крышу не нужен? достаточно трубы на прокол? и если таки делать выход через стену, имеет ли значение, что сверху от выхода трубы, будет окно спальни?

Не очень хорошо будет держать окно на проветривание. При встречном ветре возможно задувание сгоревших газов в пощение спальни. Если есть возможность используйте дымоход, или выводите дымоход от котла на ту стену где нет сверху окон.

[RUXAR]

у меня ситуация похожая.. купили коробку недостроеную,так котельню запланировали в цокольном помещении... но там нет выхода вент канала,решено делать котельню с турбокотлом.. выход через стенку.. окна нет над выходом... какие нормы,не знаю.. тут ребята подскажут..

Если топочная расположена в цокольном этаже из неё должен быть выход наружу, так же должно быть окошко (площадь остекления не менее 0,03 площади топочной), окно должно находится не менее 1,5 от котла, а высота топочной должна быть не менее 2,5 м.
Так же вне зависимости от котла должен быть вентканал общеобменной вентиляции 270х140. Желательно так же предусмотреть вентиляционные решётки в дверных полотнах(внизу).

[Холодильщик]

Форумчане - нужна помощь, хочу для себя понять есть ли смысл заморачиваться с каркасным строительством, есть ли фирмы которые умеют и соблюдают технологии.
Может кто то живет в таких домах и есть отзывы)))