Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 1334 из 1449 ПерваяПервая ... 334 834 1234 1284 1324 1332 1333 1334 1335 1336 1344 1384 1434 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 26,661 по 26,680 из 28967
  1. Вверх #26661
    Не покидает форум Аватар для Yura 106
    Пол
    Мужской
    Возраст
    46
    Сообщений
    12,009
    Репутация
    7435
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    В Севастополе жилье, которое изначально задумывалось как апартаменты элитного или премиум-класса, перестраивают в "эконом".

    Об этом сообщил директор департамента маркетинга и продаж ЗАО Севастопольстрой, входящего в состав Корпорации Золотые Ворота, Геннадий Рудаков.

    По его словам, понижение жилья в классе достигается путем дробления крупногабаритных квартир и увеличение их количества на одном этаже. "Небольшие и недорогие квартиры сегодня обеспечивают 70-80% всех сделок на первичном рынке многоэтажного строительства", - объяснил эксперт.

    Как сообщил Рудаков, сегодня особой популярностью у покупателей пользуется жилье с небольшой квадратурой в микрорайонах приближенных к морю.

    Так, только один из таких, микрорайон Сан-Сити, в котором строится жилье эконом-класса, обеспечивает до 30% всех продаж на первичном рынке Севастополя.

    По словам эксперта, сегодня наиболее востребованными на рынке являются 1-комнатные квартиры площадью 38-42 кв. м, 2-комнатные площадью 60-65 кв. м, 3-х комнатные до 75 кв. м.

    Цены на жилье в Севастополе, по прогнозам Рудакова, до конца года существенно не изменятся, ввиду увеличившегося предложения жилья на рынке.

    "С другой стороны, увеличение предложения компенсируется стабильно растущим спросом со стороны местных и иногородних покупателей, что дает повод думать, что резервы для строительства жилья эконом-класса в Севастополе есть", - отметил эксперт.

    Согласно данным, цены на жилье в Севастополе составляют в среднем 5500-6500 грн. за кв. м, и в гривневом эквиваленте соответствуют докризисным.

    Как сообщалось ранее, с началом весенне-летнего сезона спрос на первичное жилье эконом-класса в Севастополе резко возрос.

    http://mirkvartir.ua/news/1/7899.html

    Буитдаражать?
    Два года до людей доходило, в нашем городе как правило застройщики которые остались на плаву и сейчас строят с нормальными темпами пришли к этому еще в начале 2008года.


  2. Вверх #26662
    Постоялец форума Аватар для newbazis
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Кировоград
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,967
    Репутация
    486
    Сегодня по ICTV в деловых новостях сообщили, что гривна против доллара обвалилась... аж на 1 коп.! Обвал! Чёрная пятница! Начало краха гривны!
    Украина катится в финансовую пропасть! Дефолт неизбежен!
    Последний раз редактировалось newbazis; 03.09.2010 в 12:22.

  3. Вверх #26663
    Живёт на форуме Аватар для Avantjurist
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    3,718
    Репутация
    963
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    а шо там не так с той Стрекозой ?
    И шо не так с пригородами?
    Когда Вы говорите, Иван Васильевич, впечатление такое, что вы бредите. (с)

  4. Вверх #26664
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от kelvin Посмотреть сообщение
    В Стрекозе или в пригороде?
    в стрекозе

  5. Вверх #26665
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Lawyer Посмотреть сообщение
    И там и там В пригороде это на любителя. Под окнами Стрекозы одна из самых больших стоянок на Таирова - "Таврия-В", представляю какой-там постоянный шум и выхлопные газы.
    большой магазин. ночью приезжают грузовики, разгружают товар. и все это под окнами, да

  6. Вверх #26666
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от newbazis Посмотреть сообщение
    Это прямо, как про зарплату советского инженера -- зарплата у меня хорошая, но ... маленькая. Это что же получается -- наконец-то превысили импорт экспортом, отдаем больше, чем берем, в стране все прекрасно, гривна крепчает, скоро иностранцы про нее прознают -- скупать начнут, чтобы сбережения преумножить свои, торговали-торговали и вдруг -- бац! -- а денег-то и нету!
    да не превысили ничего...

  7. Вверх #26667
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    Это чё, мы за бугор видиков на 2,5 лярда баксов загнали?
    Ага, фиктивный экспорт, возмещение НДС

    http://www.kontrakty.com.ua/rus/gc/nomer/2002/01-02/3.html
    По мнению региональных экспертов, уголовное расследование в отношении снятого с работы руководства филиала Приватбанка может быть связано с громким «противогазовым делом», которое получило огласку в ноябре-декабре. Тогда мариупольское частное предприятие «Азовстройкомплект» пыталось оформить возвращение НДС за якобы экспортированные 70 тысяч военных противогазов почти на 155 млн грн. Некоторые фиктивные платежи по этой «афере года» проходили именно через мариупольский филиал Приватбанка.
    Последний раз редактировалось Reva; 03.09.2010 в 13:08.

  8. Вверх #26668
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    В Севастополе жилье, которое изначально задумывалось как апартаменты элитного или премиум-класса, перестраивают в "эконом".......
    великомудрые девелоперды если бы хоть чуток включили моск, и обратили бы внимание, шо например, западные автопроизводители, которые гребут деньгу лопатой, это не производители эксклюзивных Бугатти и Пагани, и даже не массовых дорогих кайенов и ауди кю7, а производители самых заурядных дешевых, простых и надежных малолитражек, которые делаются огромными тиражами. если бы они обратили внимание на этот факт, то не надо было бы этим идиётам кромсать свою ылитку на экономические шматочки.

    Цитата Сообщение от MachuPikchu Посмотреть сообщение
    Согласно данным, цены на жилье в Севастополе составляют в среднем 5500-6500 грн. за кв. м, и в гривневом эквиваленте соответствуют докризисным.
    ...
    а я всегда говорил, шо в гривне не упало. но упасть-то ДОЛЖНО именно в гривне.

  9. Вверх #26669
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    52
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Reva Посмотреть сообщение
    Ага, фиктивный экспорт, возмещение НДС

    По мнению региональных экспертов, уголовное расследование в отношении снятого с работы руководства филиала Приватбанка может быть связано с громким «противогазовым делом», которое получило огласку в ноябре-декабре. Тогда мариупольское частное предприятие «Азовстройкомплект» пыталось оформить возвращение НДС за якобы экспортированные 70 тысяч военных противогазов почти на 155 млн грн. Некоторые фиктивные платежи по этой «афере года» проходили именно через мариупольский филиал Приватбанка.
    вот это, Келвин, я собственно и имел ввиду, когда говорил, шо воспитанный и образованный человек КЛАДЕТ на цыфры с графиками, которые рисует нам наша власть. а ты почему-то радостно тычешь в эти циферки с буковками, не замечая, шо жопа уже подмерзла, бо los pantalones давно порвались.

  10. Вверх #26670
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Грядет налог на депозиты так что покупка недвижки для вкладов становиться еще чутоку интереснее...

  11. Вверх #26671
    Не покидает форум Аватар для Виталик_03
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    12,192
    Репутация
    12392
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Грядет налог на депозиты так что покупка недвижки для вкладов становиться еще чутоку интереснее...
    То то они сейчас договор не предлагают заключать, а работают по заявлению (Приватбанк)....

    Виталя, а нафиг та недвига нужна если нету стабильного тренда "буитдаражать"?
    Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм

  12. Вверх #26672
    Постоялец форума Аватар для ktoto
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,бомж
    Возраст
    47
    Сообщений
    1,921
    Репутация
    549
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Грядет налог на депозиты так что покупка недвижки для вкладов становиться еще чутоку интереснее...
    Интереснее потенциальным налогом на недвижимость ?
    गरुड

  13. Вверх #26673
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от ktoto Посмотреть сообщение
    Интереснее потенциальным налогом на недвижимость ?
    налога на недвижимость пока и не предвидится. У нас все власть имущие начиная от мента заканчивая депутатом имеют вагон и маленькую тележку квартирок.

  14. Вверх #26674
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от Виталик_03 Посмотреть сообщение
    То то они сейчас договор не предлагают заключать, а работают по заявлению (Приватбанк)....

    Виталя, а нафиг та недвига нужна если нету стабильного тренда "буитдаражать"?
    ну буитвсепопять тоже нет, даже цены дна 2009-го показали что то именно дно и было.
    Тенденций к обвалу даже не видно.

  15. Вверх #26675
    Постоялец форума Аватар для ktoto
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,бомж
    Возраст
    47
    Сообщений
    1,921
    Репутация
    549
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    налога на недвижимость пока и не предвидится. У нас все власть имущие начиная от мента заканчивая депутатом имеют вагон и маленькую тележку квартирок.
    То, что его пока не хотят вводить, еще не значит что не введут никогда.
    गरुड

  16. Вверх #26676
    Не покидает форум Аватар для ВВК_
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    11,134
    Репутация
    2659
    Цитата Сообщение от ktoto Посмотреть сообщение
    То, что его пока не хотят вводить, еще не значит что не введут никогда.
    наши депутаты сами себе налог введут? Та ни в жизнь.
    Кстати началась осень традиционный сезон для торговли недвижкой. Посмотрим что там у нас с ценами получиться к концу сезона...

  17. Вверх #26677
    Живёт на форуме Аватар для donich
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,953
    Репутация
    1620
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    налога на недвижимость пока и не предвидится. У нас все власть имущие начиная от мента заканчивая депутатом имеют вагон и маленькую тележку квартирок.
    А депозитов у них как будто нет. Да и неизвестно еще, пройдет тот закон про налог с депозитов или нет. По своей сути он бредовый, бо есть подоходный налог. Да и 5% - это налог на начисляемые проценты. Так что никаким боком этот закон не влияет на степень привлекатильности вложения в недвижимость. Существуют более весомые факторы и риски, нежели этот налог.

  18. Вверх #26678
    Постоялец форума Аватар для ktoto
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса,бомж
    Возраст
    47
    Сообщений
    1,921
    Репутация
    549
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    наши депутаты сами себе налог введут? Та ни в жизнь.
    Кстати началась осень традиционный сезон для торговли недвижкой. Посмотрим что там у нас с ценами получиться к концу сезона...
    Если разделят понятия роскошь и недвижимость, введут аж бегом.
    गरुड

  19. Вверх #26679
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    6,557
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от ВВК_ Посмотреть сообщение
    Грядет налог на депозиты так что покупка недвижки для вкладов становиться еще чутоку интереснее...
    BBK, ты калькулятор в руки брал или первую цифру увидел ?
    Уряд пропонує обкладати доходи, отримані громадянами за депозитами на суму понад 200 тисяч гривень 5% податком.
    5% от 10-12% доходной ставки, аж 0,5%
    Ты этим испугаешь вкладчиков, которые вместо 10% получат 9,5% ?

  20. Вверх #26680
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,625
    Репутация
    6452
    Цитата Сообщение от ktoto Посмотреть сообщение
    Если разделят понятия роскошь и недвижимость, введут аж бегом.
    Хм,интересно сколько метров установят для недвижимости.а сколько для "роскоши"

    А мне вот чуток денежкАв понадобиться ,и пошла я по банкам,в разведку.
    Вроде как и кредит взять можно под залог недвижимости.
    Правда банки уже осторожничают и озвучивают 50% от оценки


Закрытая тема
Страница 1334 из 1449 ПерваяПервая ... 334 834 1234 1284 1324 1332 1333 1334 1335 1336 1344 1384 1434 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения