Тема: 
Да просто интересно пообщаться с умными людьми, которые берут машины в кредит, квартиры в ипотеку, а потом живут на съемных квартирах и начинают осознавать что за все это нужно платить. А ведь и не хочется и не можется.
| ||
Да просто интересно пообщаться с умными людьми, которые берут машины в кредит, квартиры в ипотеку, а потом живут на съемных квартирах и начинают осознавать что за все это нужно платить. А ведь и не хочется и не можется.
Тогда Вам в другую тему. Вас кто-то уполномочил, отводить разговор от сути, или так, по своей инициативе выступаете?Сообщение от 119
Я желаю всем счастья!
Что слышно с вопросом изучения документов для подачи в суд на возмещение залоговой суммы на достройку дома членам кооператива?
кто что знает о второй очереди,когда они думают ее достраивать,если вообще думают?
Предложение по первой очереди.
Берега пытается сделать кладовки на этажах и впарить это нам за наши деньги.
Есть предложение не тратится на данную затею и самостоятельно организовать их после сдачи дома.
Места на этаже хватит всем. А то уже есть предпосылки к срачу между будущими жильцами.
Последний раз редактировалось Satyr; 31.07.2010 в 11:02.
ау.инвесторы второй очереди,кто что знает о второй очереди,когда они думают ее достраивать,если вообще думают?
Были сегодня на второй очереди---там нет ни одного рабочего! (((((((((((((
И вчера миникраны простаивали. За все лето изменилось одно - исчезла опять опалубка. Разобрали ,наверное,за счет очередного взноса?
я там периодически бываю,так последние месяцы каких-то серьезных движений там вообще не происходит,а на фирме только обещаниями кормят и ничего конкретного с них выбить не получается.
Кто-то знает сколько уже квартир продали?
АКАПУЛЬКО - 1
Вниманию членов кооператива "Акапулько 1 очередь":
есть ПРИНЦИПИАЛЬНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ в вопросе о возмещении Берегами ссуды на достройку (наши с вами паевые взносы в кооператив).
Вниманию всех инвесторов первой очереди ЖК Акапулько:
есть СУЩЕСТВЕННЫЕ сдвиги в перспективах официального ввода дома в эксплуатацию.
Ориентировочная дата собрания по этим 2-м вопросам: Вторник17.08-Четверг19.08, вечером. С датой и временем определимся завтра, во Вт10.08. Все члены кооператива будут оповещены по телефону.
Просьба ко всем заинтересованным лицам:
отложить свои дачные и клубные мероприятия в наше нелёгкое кризисное время и явиться для принятия коллективных решений.
По телефону никаких комментариев и консультаций проводиться не будет (умножьте 85 членов КООП на 20 минут, и вы поймёте, почему). К тем членам Кооператива, которые по техническим причинам не могут присутствовать, просьба: известить до Пн16.08 любым способом.
А напоследок я скажу...
ТЕМ, КТО БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЯ НЕ БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СОБРАНИИ, ВСЕ ДАЛЬНЕЙШИЕ ВОПРОСЫ ПРОСЬБА НАПРАВЛЯТЬ В ЦЕНТРАЛЬНУЮ ПРАЧЕЧНУЮ ГОРОДА МУХОСРАНСКА.
Алексей
Жестко)))))))
По Акапулько 1: Как все мы понимаем вопросов намного больше. И прежде всего новый состав уже не кооператива, а ОСМД. Кто же будет новым коммунальным лидером? А вопросов надвигается всё больше и больше. Например:
1) Тарифы по которым мы платим расчитаны на 75 человек, а сейчас нас почти 90 и будет 140+офисы, а значит тариф с метра должен быть меньше. Значит какой-то дядя жиреет на нашей шее. Не господин Белкин вместе с нардепом Радковским ли это? Где расчёты? И это все на кануне выборов, когда люди присматриваются к поступкам власти, ай-я-яй!
2) Хоть сейчас и лето, но зима на носу. Кто будет заниматься подготовкой к отопительному сезону. Где этот заведующий прачечной Мухосранска?
3) Как быть с отоплением? Понятно что никого не устраивает цена-качество прошлого отопительного сезона, особенно нижних этажей. Так что делать? Топить или не топить? Моя позиция такая. Хватит ложной экономии, это первый год все побыли героями и 20 человек платили за целый дом. Теперь платить должны все квартиры -подключенные к отоплению или нет, члены кооператива или нет-это позволит не отапливать коридоры и сэкономить денег на газ. Кстати если Вы смотрите новости-то цены на газ с октября вырастут предположительно в 2 раза а значит и счета. Да и не мешало бы на трубы повесить теплоизоляцию где не надо топить. Двери утеплить. Разобраться с вытяжной вентиляцией. А ещё лучше обратится в компанию которая на этом специализируется (Энергоаудит). Опыт показывает что это окупается с лихвой. Может и горячая вода появится. А то придется на двухконтурные котлы переходить с такими ценами.
4) Не мешала бы воспользоваться опытом выгребания снега vvm13 и И ЧТО-ТО делать!!! Хотя бы купить для vvm13 лопату побольше
5) Пора бы выслушать отчёт Белкина о том как тратились наши денюжки и какие планы и предложения по улучшению нашего дома. И Что мы с такой эксплуатации будем иметь? Недоделки та надо устранять! Где расчёты? Где сметы? Или что мы должны с соской за ними бегать? МЫ платим завышенную квартплату-этого что МАЛО??????
6) Правление кооператива что решило нас инвесторов бросит в никуда? Нет уж будь-те любезны подготовьте приемника - научите, пусть поварится в каше, войдёт в курс дела. Попробует порешать текучку.
7) а что это за привилегия такая быть не членом? Они приходят ли, понимаешь, ездят на лифте идут, причем в освещённой парадной - мечтают себе о светлом будущем, а мы за них что должны платить. Всем нечленам выслать квитанции квартплаты с декабря прошлого года.
8) Новые члены платили взносы. А значит чего этим денюжкам томится на чьих то депозитах? Я понимаю что кредитование малого бизнеса приостановлено банками, и грех этим не воспользоваться. Но куда то эти деньги надо распределять - на благоустройство дома конечно же. Где забор? Где ступеньки и перила на лестнице? Благоустройство лестничного крыльца - это же лицо нашего дома - можно и мрамором выложить для монументальности. Где расчёты? Где сметы? Чем вообще управляющий домом занимается? Или ему что, в рот надо положить?
9) Взаимоотношение с офисами. Вообще большой вопрос! Кстати прошёл слух что в некоторых офисах делается ремонт и приходят люди. Включают свет. Они что привелегированные? Или мы должны платить за их счастье? Чем больше нас тем меньше наша доля! Кстати в текущие сметы их нужно включать обязательно и при подключении их к теплу и канализации- выставить счёт. Дом та у нас общий и достраивали его мы. И подписанный документы с Берегами говорят что наши широкие полномочия распространяются и на офисы! Наш труд чего-то да стоит! Хочу напомнить что прошлой зимой Мы за свои деньги закрыв световой фонарь спасли их квадратные метры от потопа и снега. Если бы не мы- квакали бы у них лягушки! Нужно решения об условиях подключения к нашей котельной, к газу и канализации, а пока повесить большой замок!
Мало вопросов? И кто этим всем должен заниматься? Пора уже в доме появится человеку который за определённую плату, с удовольствием для себя, спокойно, изо дня в день над всем этим трудился - а не отсылал в Мухосранск, а мы его поддержим. И покайфуем в солнечной Одессе!
а проводятся какие-то собрания по второй очереди?
АКАПУЛЬКО 1
Собрание членов кооператива "Акапулько- первая очередь" состоится 17 августа в 19.00 в зале тур.комплекса "ОДЕССА".
От вашей явки и активности многое зависит. Приходите.
Валентин Иванович, с большинством согласен, но частью из перечисленного Вами сложно согласиться.
А именно по подготовке к сезону на прошлом собрании был показан предоставленный Белкиным перечень необходимых работ по дому для подготовки к отопительному сезону, там же было принято решении о том что-бы осметить все составляющие и группе тех.надзора определить необходимость реализации тех или иных пунктов. Насколько мне известно управдом уже предоставил соответствующие цифры...
По отчетности Белкина - пожалуйста подключитесь к этому вопросу, изучите его, а затем поделитесь результатами с остальными членами кооператива на предстоящем собрании (номер телефон в случае его отсутствия могу дать)
По поводу назначить кого-то и поднатаскать это конечно хорошо звучит, но КОГО? Мы на прошлом собрании четко озвучили что никто никого бросать не собирается , но при этом выразили желания (и я в том числе) выйти из правления. Как помните ни одного желающего взять на себя эту ношу не оказалось... может Вы возьметесь??? или предложите чью-то кандидатуру?
vvm13: Вы о кооперативе или об ОСМД? Если о кооперативе то коней на переправе не меняют, вы сами это понимаете(и надеюсь, не обижаетесь). А если об ОСМД, то не надо давить на людей - за 300-400 долларов будет у нас и председатель-хозяйственник и дом в чистоте и порядке. Делов то 2-3 часа в день выделять на нужды дома.
Сегодня нужно смотреть в будущее. Если оно конечно есть
Считаю что в свете значительного повышения цен на газ вопрос отопления МУХОСРАНСКА - 1 вышел на первое место. И ввод в эксплуатацию дома для распределения финансовой нагрузки между всеми собственниками крайне необходим.
В противном случае нужен расчет на услугу отопления на предстоящий отопительный сезон для героев. Возможно и целесообразно перейти на индивидуальное электроотопление. А теплоизоляция (труб и т.д.) в любом случае необходима (и не так уж дорога) что-бы не зависеть от не проживающих в доме собственников.
Валентин Иванович,
прямой вопрос: анализ по собранным и израсходованным Берегжилсервисом средствам к собранию сможете осуществить?
Vvm13: Не совсем прямой ответ. Суть не в том сделаю ли я анализ или нет. А суть в открытости данной информации и доступности. Существует доска объявлений. И каждый прочитав может сделать свой вывод.
Сегодня мы стоим перед важным определением кто будет эксплуатировать наш дом. Три основных пути: 1)самостоятельный ОСМД; 2) Белкин и Ко; 3) Сторонняя организация. И сейчас идёт нароботка и набор балов. У Белкина есть преимущества. Но использует ли он их? А мы как инвесторы сидим тихонько и ставим плюсики и минусики. И вот когда будет вопрос поднят на собрании, то эта сумма плюсиков и минусиков выльется в решение. Быть или не быть. И поверьте все внимательно смотрят и обмениваются в кулуарах этой информацией. Потому что лучше потратить чуть больше времени сейчас - а потом многие годы быть уверенным в этом вопросе. Поэтому тем кто претендуют на вполне достойное со многих точек зрения занятие по эксплуатации нашего дома стоит готовится уже сейчас. Проявлять инициативу, интересоваться, общаться, изучать проблемы. А наша задача как жильцов не отталкивать и подавлять инициативу, а наоборот создать благоприятную почву. Хочу напомнить, мы не просто жилой дом, а мы жилой дом с коммерческими помещениями(думайте сами). И вопрос управления ОСМД по силу как женщине, так и пенсионеру, так и молодым людям, а тем более взрослому человеку средних лет. Ну например хозяйственная женщина, занимается детьми и параллельно ведёт дом. Масса вариантов. А наша выгода создать среду чтобы человек из числа жильцов мог заниматься этими вопросами – потому, как я понимаю, это самый недорогой вариант. Попробуйте, вокруг столько домов, а значит и людей которые управляют домами, может у Вас получится легче чем у других, и Вам будет выгода и доход и нам жильцам хорошо. Есть и литература по этим вопросам и в городе целая служба которая проконсультирует по любым проблемам. Под лежачий камень вода не течёт. А мы трудолюбие поддержим потому что, за последний год, столкнувшись с проблемами дома, начали думать по-хозяйски.
Ремарка по отопительному сезону: глупо сейчас серьёзно вкладываться в котельную - придут владельцы офисов -захотят жить хорошо - поставят и диспетчерезацию, и какие-то насосы и чего там ещё не хватало(это будет одним из условий их подключения). Вкладывай не вкладывай пока не вселятся большинство жильцов и офисы - горячей воды не будет, невыгодно- и это факт. На сегодняшний день котельная вложений не требует, если там что-то не на саботировали, работала же в прошлом году, также поработает и в этом. Имеет смысл немного потерпеть итак расходов будет выше крыши. Поэтому разрабатываемые сметы весьма сомнительные. А вот с Аргументами и Фактами я согласен организационными путями, и малыми затратами можно добиться уменьшения платы-то есть экономии. И об этом должен думать управляющий. Ну если он конечно нехочет...
Вопрос к vvm13. Сейчас запущена в парадные фирма ТЕНЕТ для прокладки проводного интернета. Ведь это-же вчерашний день.
Не лучше ли было бы пригласить одну из фирм работающих с современным оптиковолоконным кабелем? Например КОМСТАР. И скорость соответствует задекларированной и качество связи намного лучше. Плюс дополнительные опции в этом же кабеле - интерактивное цифровое телевидение и телефон по цене Укртелекома.
Или можно это сделать параллельно? Чтобы и выбор был и конкуренция в качестве.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки