Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Старый Drug]

это тема давно про околонедвижку в Одессе и не только. А представте если компартия Китая разрешит китайской семье иметь 2 ребенка и места им сразу станет мало - хлынут по другим странам, дойдут до Одессы. Вот тогда буйторожать серьезно - когда 20 китайцев скинутся на 1 хрущ))

да если бы не программа Хрущёва по строительству дешёвого жилья, жили бы ещё очень долго в деревянных бараках.
хрущёвки очень выручили людей в своё время. Нынче не строят столько доступного жилья, к сожалению

[Alextch]

да если бы не программа Хрущёва по строительству дешёвого жилья, жили бы ещё очень долго в деревянных бараках.
хрущёвки очень выручили людей в своё время. Нынче не строят столько доступного жилья, к сожалению

Согласен - програма Хрущева в то время была прорывом, наконец то жители комуналок и просто семьи в общежитиях смогли заиметь свой угол. Хрущев вообще неординарная личность в истории.

[kelvin]

Всех их зовут одинаково: mutual fund. В каком все-таки странном обществе все мы украинцы живем: сексистском, этнически ориентированном и нетолерантном. Каменный век. Какая разница кто владеет акциями, если весь капитал - сидит в Америке? Частный, естественно капитал, а не государственный.

А кто сказал что капитал сидит в Америке и что собственно считать капиталом. Деньги? Или все таки средства производства?

Государство Китай, да богатое. А его граждан - жалко. Отчего нам на Украине при этом так нравится китайская модель экономики, ума не приложу. Я понимаю, почему она нравится американским бизнесам. Но спроси любого американца - ты хочешь жить в Китае? Он посмотрит на тебя как на умалишенного, и будет прав. Отчего же гражданаам на постосоветском пространстве так нравится китайская модель экономики? Нет ответа. TGIF. Всем хорошого отдыха на выходные, прохлады у чистых озер и морей, свежести в городских парках, и отсутствия вони на улицах.

Нравится прежде всего не модель, а те результаты которые она приносит. В частности в динамике улучшения жизненного уровня.
Китай -миллиардная громадная страна и думать что за 10-20 лет каждый китаец будет жить лучше америкоса несоклько наивно, но то что страна идет в этом направлении очевидно.

[Толстяк]

Келв, срочно мегяй машину, а то ты Денису всю модель мира портишь

а чё, в модели мира места для скруджей не предусмотрены?

[Толстяк]

Чтоб мы, простите, перестали денег у них стрелять до получки и Чернобылями держать их за яйца. Ну и чтоб друг друга мочить не начали, как юги в девяностых, тогда у них все штаны взмокли и пришлось американцам в Дейтоне все гасить. Европа - просто бросила весла и обосралась. Русские по аэродромам в центре Европы как у себя дома шарахались. Вот чтоб всех этих прелестей не переживать снова в пяти кратном размере - ему это и надо. Это только нам по нашей дремучести кажется, что у нас все стабильно, с небольшими проблемами. А им кажется - что у нас полный п...ц с огромным потенциалом к выздоровлению. Есть над чем работать, в общем.

неубедительно. а бардак в восточной европе выгоден пиндосам. большой рынок оружия и боеприпасов. и под шумок свои делишки прокручивать. кого-то замочить, кого-то заменить

[Gotfrid]

А кто сказал что капитал сидит в Америке и что собственно считать капиталом. Деньги? Или все таки средства производства?

В реальном мире мерой всего материального считаются деньги, не знаю как в вашем. Так вот, говоря о реальном мире, ситуация такова: "After World War I, the United States emerged as the world’s predominant direct investor and, in gross terms, remains so. As of 2003, U.S. foreign direct assets were more than twice those of the United Kingdom, the next largest asset holder at $2.7 trillion, while U.S. foreign direct investment liabilities were $2.4 trillion, implying a net FDI position of $300 billion. During the past two decades, the United Kingdom again became the world’s largest net foreign direct investor, with about $600 billion in net holdings at exchange rates prevailing in 2003. Following the United Kingdom in order are the United States, Japan, Switzerland, and the Netherlands. As Figure 4 shows, foreign direct investment flows have cumulated to huge international holdings by these five principal investors."
Все зависит как считать, есть цифры нетто инвестиций, есть в терминах ассета, плюс все эти цифры играют в зависимости от курсов валют, неизменным остается одно - все бабки мира сидят в пяти странах мира США, UK, Япония, Голландия и Швейцария. Никакой Китай там близко не стоит. Его роль - эти бабки отрабатывать, не более того.
http://www.econlib.org/library/Enc/InternationalCapitalFlows.html

Нравится прежде всего не модель, а те результаты которые она приносит. В частности в динамике улучшения жизненного уровня.
Китай -миллиардная громадная страна и думать что за 10-20 лет каждый китаец будет жить лучше америкоса несоклько наивно, но то что страна идет в этом направлении очевидно.

Неочевидно как минимум, ибо никаких линейных зависимостей на этом пути не будет.

[Gotfrid]

неубедительно. а бардак в восточной европе выгоден пиндосам. большой рынок оружия и боеприпасов. и под шумок свои делишки прокручивать. кого-то замочить, кого-то заменить

Не имел в виду опровергать вашу приверженность "to conspiracy theory". В нашем бардаке всегда будет кто-то виноват. Такие мы люди. На том стоим, живем как хотим, делаем что хотим. И весь мир нам завидует. Вот это убедительно, you bet!

[Dave]

но, тем не менее, ты, работая на немцев, все-таки здесь - тоже соплежуйство?

Нет, чистая экономика

[Князь Покровский]

Практически все новострои эконом класса.

Будьте добры,а что такое-новострой эконом класса,сколько классов новостроя существует и какие они?

[Шуша]

Согласен - програма Хрущева в то время была прорывом, наконец то жители комуналок и просто семьи в общежитиях смогли заиметь свой угол. Хрущев вообще неординарная личность в истории.

В нашей стране все как всегда было через Ж. СССР учавствовал в гонке вооружений. Подумать только, что до 90% предприятий так или иначе были ориентированы на военную промышленность (!). При таком перекосе любая экономика рано или поздно развалилась бы. И вот когда понадобилось много рабочих рук начали набирать народ на заводы откуда угодно: сёл, деревень и т.д., а поселить же их где-то надо было. Вот и строили панельки. Нашему государству выгодно эксплуатировать дармовую рабочую силу, чем построить умную машину, которая могла бы намного быстрее и качественнее выполнять работу.

[templar]

все бабки мира сидят в пяти странах мира США, UK, Япония, Голландия и Швейцария

а одесса? у нас хрущи дороже ихних

[swenslim]

Готовьтесь башлять овзятки налоговикам....

Купили машину или квартиру - готовьтесь к проверке

С августа за украинцами будут "следить"! Согласно принятому Закону № 2258-VI, который вносит изменения в Закон "О предотвращении и противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем". Закон вступает в силу 20 августа.

За квартиру, машину и ювелирное изделие можно попасть в "черный список"

Теперь, ради собственного спокойствия, не стоит покупать квартиру дороже, чем 400 000 гривен. Стоимость авто или ювелирных украшений, которые планируете купить, тоже, от греха подальше, следует ограничить суммой в 150 тысяч. Иначе – со спокойной жизнью следует попрощаться. Согласно новым нормам закона, нотариусы, адвокаты, юристы, бухгалтеры, торговцы драгоценностями, аудиторы, организаторы лотерей, риэлторы и другие субъекты первичного финмониторинга будут вынуждены докладывать в Государственный комитет финансового мониторинга.

Полностью: http://www.chp.com.ua/index.php?code=9049&show_all=YESS

[Объективный]

Это один из распространенных мифов. Китай уже 30 лет играет в поддавки. Крадущийся тигр. Прикидывается сиротой казанской. А тем временем уже перекроил всю мировую экономику. За счет сознательного занижения уровня зарплат и курс юаня. И тем не менее запрлаты в Китае уже выше украинских)

Да, да...крадущийся тигр...вот нравятся мне знатоки судящие о мире по российским телеканалам...ты в Китае хоть раз был умник?...убожество это видел?...зарплаты выше украинских...да у них и рост экономический потому что зарплаты у них ниже плинтуса...большая часть страны на подсосе полном сидит...сделай такие зарплаты в Германии или Англии - знаешь какой у них экономический рост начнётся.

[terentieva]

Маркс уже устарел, поверь.

ересь). за такое - анафеме придать и на аутодафе прямиком). и то мало будет).

как по мне - развитие сегодняшней (и вчерашней тоже ) экономики происходит классически по Марксу. и вообще - он гений).

[Dave]

ересь). за такое - анафеме придать и на аутодафе прямиком). и то мало будет).

как по мне - развитие сегодняшней (и вчерашней тоже ) экономики происходит классически по Марксу. и вообще - он гений).

Cкрытику Маркс не указ!!!

[Kotya2009]

Да, да...крадущийся тигр...вот нравятся мне знатоки судящие о мире по российским телеканалам...ты в Китае хоть раз был умник?...убожество это видел?...зарплаты выше украинских...да у них и рост экономический потому что зарплаты у них ниже плинтуса...большая часть страны на подсосе полном сидит...сделай такие зарплаты в Германии или Англии - знаешь какой у них экономический рост начнётся.

Извините за вторжение- я был ( раз 50) Такого бума ( восток, юго-восток, юг) не видел нигде. Таких машин нет даже в Америке ( Европа и мы - отдыхаем)
Где то на уровне серьезных арабов, может чуть ниже.

[Объективный]

Извините за вторжение- я был ( раз 50) Такого бума ( восток, юго-восток, юг) не видел нигде. Таких машин нет даже в Америке ( Европа и мы - отдыхаем)
Где то на уровне серьезных арабов, может чуть ниже.

Что на уровне серьёзных арабов?...машины?...а на украине машин хороших мало?...и что это значит?...что у нас школьные учителя на бентли ездят?...а Вы в курсе вообще что в Китае пенсию получают только госслужащие?...а остальные старики живут вообще без пенсии...в курсе?

[newbazis]

...а Вы в курсе вообще что в Китае пенсию получают только госслужащие?...а остальные старики живут вообще без пенсии...в курсе?

Про пенсии, а точнее про их отсутствие, я тоже слышал. Наверное Украина через какое-то время тоже к этому придет -- депутаты и все, кто обслуживает государственную машину власти будут по-любому с пенсией, а все остальные -- извините! Причем отчисления собирать на пенсию чиновникам будут со всех поголовно, с кого удасться содрать.

[agt]

Будьте добры,а что такое-новострой эконом класса,сколько классов новостроя существует и какие они?

Ничего, если я за Реву отвечу?
Новострои (как и любую другую недвижимость) принято делить на классы: эконом, бизнес и элит. Каждый из этих классов жилья призван удовлетворить потребности соответствующих классов покупателей (широких масс, зажиточного среднего класса и покупателей VIP уровня).

Поэтому новострои эконом-класса отличаются простой архитектурой, небольшими метражами квартир, скромными планировками, высокой этажностью, посредственным качеством строительства и другими параметрами, которые обуславливают его единственное преимущество - относительно низкую цену квадратного метра.

[вн....вн]

Извините за вторжение- я был ( раз 50) Такого бума ( восток, юго-восток, юг) не видел нигде. Таких машин нет даже в Америке ( Европа и мы - отдыхаем)
Где то на уровне серьезных арабов, может чуть ниже.

Оооо, чтоб разредить вторжение.
Анекдот про ..... машины, строителей и всех кто хочет взять кредит.

Приходит мужик в телогрейке, в кирзовых спогах, в строительной каске в автосалон. Обращается к менеджеру:
- Здрасьте, а сколько стоит вот этот новый тюненый Ниссан ГТР?
Тот:
- 200 000 долларов.
- ОГО!!! Дорого! А если в кредит?
- На 5 лет по 7 000 долларов.
- Дороговато, блин. А если на 10 лет?
- На 10 лет по 5 000 долларов.
- Все равно не потяну. А если на 20 лет?
- На 20 лет по 3 000 долларов.
- Да что ж такое, не потяну. А если на 50 лет?
- Мужчина, может Вам подешевле машину посмотреть?
- Да я бы с удовольствием, но плита с крана упала именно на такой!!!