Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Anthea]

а что там делать? у нас все хрущевки с плоскими крышами и ничего))
просто крыша монолитная плита, и сверху наплавляемая гидроизоляция в два слоя и всех делов - полюбэ дешевле чем черепица из германии))

Это точно. Главное про уклон не забыть. При желании и возможности можно подогрев сделать, тогда снег не прийдется с крыши сгребать.

[Валентин 4G]

Можете и ненавидеть, но и с двухскатных сгребал снег, и 10лет, с чердаков в центре города, выносили снег ТОННАМИ! Да жил и живу в таком доме.

Так получается на всех высотках зимой снег убирают ? А хрущёвки и подавно, даже тех этажа не имеют. Ничего страшного в плоской крыше нет, главное тщательно и с умом подойти к этому вопросу. В Одессе есть дом с бассейном около 50 м.куб. на крыше. Да много домов с плоскими крышами, кто как построил так и служит крыша. Есть и минусы конечно, но есть и плюсы. Например один из них: крышу не сорвёт.

[ody]

Спасибо за информацию. Скажите если не секрет, а в каком районе дом и на сколько много земли???

Черноморка 4.5 сотки.

[ody]

Это точно. Главное про уклон не забыть. При желании и возможности можно подогрев сделать, тогда снег не прийдется с крыши сгребать.

Не хочу показаться невежливым...но,как собственник дома с плоской крышей скажу- в теории все прекрасно.Столкнувшись с практикой все будет очень сложно и очень дорого. В моем доме открытый балкон 25 м2, переделывали (не дешево)4 раза и все равно течет. Реальная гидроизоляция по которой можно ходить и т.д. стоит немерянных денег. Сделав плоскую крышу можно реально сэкономить но, при этом,эксплуатировать ее невозможно.Для эксплуатации в виде террасы и т.п. придется заплатить дороже чем за мет.черепицу. Давайте не будем давать опрометчивых и непроверенных собственным опытом советов! Человек реально попадет на деньги.

[coeval1]

Не хочу показаться невежливым...но,как собственник дома с плоской крышей скажу- в теории все прекрасно.Столкнувшись с практикой все будет очень сложно и очень дорого. В моем доме открытый балкон 25 м2, переделывали (не дешево)4 раза и все равно течет. Реальная гидроизоляция по которой можно ходить и т.д. стоит немерянных денег. Сделав плоскую крышу можно реально сэкономить но, при этом,эксплуатировать ее невозможно.Для эксплуатации в виде террасы и т.п. придется заплатить дороже чем за мет.черепицу. Давайте не будем давать опрометчивых и непроверенных собственным опытом советов! Человек реально попадет на деньги.

я построил в Конче-заспе два дома такого типа...таким людям, что если бы они потекли, меня бы из под земли бы доставили. и носом ткнули...и ничего, не звонят не пишут - значит все в порядке))

[VIL-100]

я построил в Конче-заспе два дома такого типа...таким людям, что если бы они потекли, меня бы из под земли бы доставили. и носом ткнули...и ничего, не звонят не пишут - значит все в порядке))

Поплюй....

Задрала вода....

[coeval1]

Поплюй....

Задрала вода....

откуда вода? у вас что, трубы камина посреди верхнего перекрытия? или крыша деревянная? или перекрытие заливали из бетономешалки?

[Andgey]

Не хочу показаться невежливым...но,как собственник дома с плоской крышей скажу- в теории все прекрасно.Столкнувшись с практикой все будет очень сложно и очень дорого. В моем доме открытый балкон 25 м2, переделывали (не дешево)4 раза и все равно течет. Реальная гидроизоляция по которой можно ходить и т.д. стоит немерянных денег. Сделав плоскую крышу можно реально сэкономить но, при этом,эксплуатировать ее невозможно.Для эксплуатации в виде террасы и т.п. придется заплатить дороже чем за мет.черепицу. Давайте не будем давать опрометчивых и непроверенных собственным опытом советов! Человек реально попадет на деньги.

При условии соблюдения и выполнении технологии монтажа и работы с качественными материалами, проблем не будет.
То же самое: Если все водители начнут соблюдать правила дорожного движения, то и аварий не будет.

[RR Odessa]

мы купили участок с коробкой. подвал сухой - решили перепланировать и строить. Сначало приватезировали землю,затем завел свет,воду и подвел газ.. Построили и перепланировали все по дому,закрыл окнами и начал процесс узаконки строения. Сделал тех паспорт на дом и отдал бумаги чтоб через суд все решить..
документы уже все на руках..
как в вашем случае,не подскаж. но вроде принято что до 2011 года,строения без особых трений должны автоматом узаканиваться, надо писать заяву и документировать.. как на самом деле при нашем государстве это выполняется - не вкурсе) я платил деньги и человек принес со всеми подписями и МБТИ

присоединяюсь к вопросу..как узаконить строение?

[НаСекундуЗагляну]

а что там делать? у нас все хрущевки с плоскими крышами и ничего))
просто крыша монолитная плита, и сверху наплавляемая гидроизоляция в два слоя и всех делов - полюбэ дешевле чем черепица из германии))

Ничего?
а вы жили в хрущевке на верхнем этаже в 35-градусную жару когда нибудь?
У меня мама живет..
Мало того, что это печка, так еще и течет постоянно.
Я уже замахался ей крышу ремонтировать и обои переклеивать.

[Дельфийка]

Так получается на всех высотках зимой снег убирают ? А хрущёвки и подавно, даже тех этажа не имеют. Ничего страшного в плоской крыше нет, главное тщательно и с умом подойти к этому вопросу. В Одессе есть дом с бассейном около 50 м.куб. на крыше. Да много домов с плоскими крышами, кто как построил так и служит крыша. Есть и минусы конечно, но есть и плюсы. Например один из них: крышу не сорвёт.

Хрущевки суперский пример, конечно. Пожизненно затопленные потолки пятых этажей. Да и крыша в хрущевке не совсем то, что надо ребятам.

Мне кажется основная проблема будет найти людей, которые это грамотно реализуют. И в простых проектах умудряются косяков наделать, что диву даешься, а домик посложнее надо строить с очень надежными людьми. Все реально, строят и висячие дома и круглые и плавучие на воде, вопрос только в деньгах и в кадрах, которые решают все.

[Ляриса]

Ну, мой муж почитает и порадуется вашим отзывам , а я еще боюсь что дети попадают с этой крыши
А мне нравятся типа таких

http://www.tmv.com.ua/img/catfiles/160/i54/54599.gif
http://www.tmv.com.ua/img/catfiles/160/i56/56162.gif

[yurij33]

Поплюй....
Задрала вода....

скорее всего не устновлена система обогрева крыши... как следствие снег плаится и подтекает .... да вообще можно было бы на твоем примере обсудить вопрос протечки... если ты выложишь подробный "пирог" крыши

[Скрытик]

При условии соблюдения и выполнении технологии монтажа и работы с качественными материалами, проблем не будет. .

Только стоить такая "правильная" плоская крыша будет дороже чем обычная.

[coeval1]

Ничего?
а вы жили в хрущевке на верхнем этаже в 35-градусную жару когда нибудь?
У меня мама живет..
Мало того, что это печка, так еще и течет постоянно.
Я уже замахался ей крышу ремонтировать и обои переклеивать.

мама жила 5 лет и я сейчас живу и жара на улице и кондишена нет)) и не течет крыша...... у мамы было потекла на кухне,... устранил ....перестала течь. Это при том сколько той хрущевке лет и как и из чего она делалась!!!
а при нынешних технологиях....

[coeval1]

Только стоить такая "правильная" плоская крыша будет дороже чем обычная.

нет в иных случаях и дешевле чем обычная из черепицы Германской.... а если еще учесть что все равно делается перекрытие между крышей и верхним этажом так полюбому дешевле....
пускай возьмем 1500грн за метр кубический уложенного бетона перекрытия (это с материалами и работой) это получается 300грн на метр квадратный + гидроизоляция 15$ =55$ ну еще 5 баксов на квадрат на ограждение можно накинуть... А дальше уже что хотите - хоть искусственную пластиковую траву, хоть плитку с подогревом, хоть.... так оставить)))

[Себа]

я с друзьями архитекторами,планировал переделку дома под похожий проэкт... окна большие,много света,все стены ровные... и ровная крыша...
плюс в крыше такого плана...
1. У меня с того места хорошо просматривался бы Хаджибейский лиман
2. я мог бы там поставить кондиционеры
3. Мог бы оборудовать зеленую зону ( можно и стеклянные заградки поставить и детки не попадают)
4. можно было продумать систему колекторов для обогрева и подогрева..

минусы..
1.Если делать пирог то выйдет очень-очень не ешево!
2. нужно делать систему слива воды
3.Снеготаяние
4.тот же стеклянный заборчик дорого
5.Просмотр на хаджибей особо не нужно
6.Систему колекторов есть где и так поставить
7.Зеленой зоны у меня итак соток 6 чистыми...

Подумайте еще не только о плоской крыше в таком доме... На проэкте много окон больших и от потолка до пола... мало того что вам нужно будет покупать не дешевые (профиль,стеклопакеты) так еще и продумывать систему конвекторов внутрипольных для подогрева,чтоб не конденсировало... а они тоже добавят приличную стоимость к системе отопления данного дома...

конечно если деньги есть,я б себе воплотил данный проэкт... но увы... я его не потяну да и содержание такого дома затратно.....

мужу вашему на размышление...

[Себа]

нет в иных случаях и дешевле чем обычная из черепицы Германской.... а если еще учесть что все равно делается перекрытие между крышей и верхним этажом так полюбому дешевле....
пускай возьмем 1500грн за метр кубический уложенного бетона перекрытия (это с материалами и работой) это получается 300грн на метр квадратный + гидроизоляция 15$ =55$ ну еще 5 баксов на квадрат на ограждение можно накинуть... А дальше уже что хотите - хоть искусственную пластиковую траву, хоть плитку с подогревом, хоть.... так оставить)))

ваши цены очень вкусные..... это факт,при таком раскладе можно и планировать... Но когда мне просчитывали то выходило гораздо дороже и гораздо емко.... спорить не буду,так как для себя уже и проэкт переделал и кровлю поставил...

[coeval1]

там домик больше 400квадратов!!!)) думаю что люди не бедные, раз на такой проект смотрят, а если богатые , то значит умные и догадываются сколько им обойдется и постройка и содержание такого дома...потом дети вырастут и уедут и им будет сложно и неуютно в таком большом доме..... и потом его будет сложно продать , но то уже другая история...

[coeval1]

ваши цены очень вкусные..... это факт,при таком раскладе можно и планировать... Но когда мне просчитывали то выходило гораздо дороже и гораздо емко.... спорить не буду,так как для себя уже и проэкт переделал и кровлю поставил...

ну некоторые на декор тратят (типа стеклянных бортиков) десятки тысяч зелени ))) и перила в 5 раз дороже самого перекрытия получается , + подогрев а это стяжка, плитка и сам подогрев и работа на всё)) там тоже под сотню олучится и в баксах))