Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Anthea]

Да только в том случаи архитектор является и прорабом!

Нет не является. А что вы думали только прорабы могут губу раскатывать на 10%?

[НаСекундуЗагляну]

У нас такого и нет. Кстати все мои знакомые архитекторы делают проекты в среднем 25$ за квадрат, а есть такие что и 100$ берут. Так что вы действительно мимо кассы

25$ за квадрат дома не равно 20 евро за расчерчивание плитки
вам как архитектору, не мешало бы это знать

[Anthea]

25$ за квадрат дома не равно 20 евро за расчерчивание плитки
вам как архитектору, не мешало бы это знать

а вам как не архитектору не мешало бы знать, что проект дома и раскладка плитки разные вещи

[НаСекундуЗагляну]

а вам как не архитектору не мешало бы знать, что проект дома и раскладка плитки разные вещи

так вы хотите получать 25$ за квадрат дома плюс 20 евро за раскадку плитки?))))

[ktoto]

Представьте себе, но во всем мире практикуется именно такая схема расчета

А вы в каком мире живете ?

[Anthea]

А вы в каком мире живете ?

Ну что за вопросы? Конечно же в мире где все всё хотят получить на шару. В совке, где до сих пор считают, что рабочий должен получать больше инженера

[ktoto]

а вам как не архитектору не мешало бы знать, что проект дома и раскладка плитки разные вещи

А в чем принципиальная сложность ?

[ktoto]

Ну что за вопросы? Конечно же в мире где все всё хотят получить на шару. В совке, где до сих пор считают, что рабочий должен получать больше инженера

Я не против платить денег. Я должен понимать за что я плачу деньги. А когда мне баки заколачивают на предмет, мне надо смотреть на заказчика или цена по разному, я начинаю подозревать обман или разводилово. Стиль работы как у агентов недвижимости , они тоже любят посмотреть в карман, а потом решить сколько денег срубить.

А вообще хочу спросить . Несет ли разработчик проекта персональную финансовую ответственность за результат своей работы ? Т. е если будет ошибка в проекте, компенсирует ли инженер все расходы ?

[Anthea]

Я не против платить денег. Я должен понимать за что я плачу деньги. А когда мне баки заколачивают на предмет, мне надо смотреть на заказчика или цена по разному, я начинаю подозревать обман или разводилово. Стиль работы как у агентов недвижимости , они тоже любят посмотреть в карман, а потом решить сколько денег срубить.

А вообще хочу спросить . Несет ли разработчик проекта персональную финансовую ответственность за результат своей работы ? Т. е если будет ошибка в проекте, компенсирует ли инженер все расходы ?

Боже мой, в этой теме уже несколько раз говорили из чего примерно складывается цена и что на нее влияет. На других строительных и дизайнерских форумах уже это двести раз обсудили. У меня нет желания повторять в двести первый раз.

Несет ответственность, в том числе и уголовную, если заключали договор.

[Валентин 4G]

Я не против платить денег. Я должен понимать за что я плачу деньги. А когда мне баки заколачивают на предмет, мне надо смотреть на заказчика или цена по разному, я начинаю подозревать обман или разводилово. Стиль работы как у агентов недвижимости , они тоже любят посмотреть в карман, а потом решить сколько денег срубить.

А вообще хочу спросить . Несет ли разработчик проекта персональную финансовую ответственность за результат своей работы ? Т. е если будет ошибка в проекте, компенсирует ли инженер все расходы ?

Разработанный архитектором проект как правило утверждает и подписывает заказчик. Архитектор несет ответственность за правильное проектирование конструктивных деталей здания, правильную посадку дома, нивелировку и разметку. Архитектор не несёт ответственности если плита перекрытия лопает пополам в следствии брака или точечного перегруза при строительстве, архитектор не отвечает за качество произведённых работ, если он конечно не является по совместительству прорабом. В большинстве случаев бока в строительстве вылазят в случае неслаженности в работе архитектора и прораба. И на оборот если один в своей мере дополняет другого то получается очень не плохой результат. Финансовая ответственность за ошибки обоих определяется договором, и прямо пропорциональна материальной заинтересованности этих людей в проекте и строительстве. На практике в большинстве случаев ошибки прорабов ложатся на плечи заказчика.

[Anthea]

А в чем принципиальная сложность ?

Раскладка плитки внутри дома относится к другому проекту - дизайн-проект интерьера и оплачивается отдельно. Раскладка плитки на террассах, балконах, дорожках входит в дизайн-проект дома. А как вы думаете какя разница в поклеить обои и построить дом? Это действия одного уровня сложности?

[d_tur]

Раскладка плитки внутри дома относится к другому проекту - дизайн-проект интерьера и оплачивается отдельно. Раскладка плитки на террассах, балконах, дорожках входит в дизайн-проект дома. А как вы думаете какя разница в поклеить обои и построить дом? Это действия одного уровня сложности?

Как показывает практика выгнать коробку проще , чем его отделать внутри, да бесспорно это разные вещи ...

[coeval1]

Добрый вечер многоуважаемые друзья!

Возможно мой вопрос наивный, но другог выхода у неофита нет, чем спрсить

Пирог грунта 60 см чернозём, ниже слой глины (50 см точно).

Можно ли в таком "пироге" сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент на 25 см вниз плюс подушка из щебня и песка и на 60 см (итого 85 см) вверх цоколь. Лента шириной 50 см.

Дом без подвала, одноэтажный с мансардой. Стены газобетон
Газоблок шириной 375 мм плюс вентзазор 4-5 см плюс облицовочный кирпич 6 см, утеплителя нет.

Нужен ли при таком раскладе полнозаглубленный фундамент?

Спасибо за ответы и разъяснения.

нет, нельзя

[Бубуська]

Эту тему уже столько раз мусировали и тут, и на других форумах. Ну никак люди не поймут, что проектирование дома это не производство колбасы, и не пошив трусов. Никто не сможет сказать точно сколько стоит час его интеллектуального напряга. Поэтому и прайса нет, и не будет никогда. За бугром нет такого понятия как цена за кв. метр. Там архитектор получает 10% от стоимости строительства (сюда входят и стоимость работ, и стоимость материалов). Вот и считайте. Некоторые вкладывают миллионы долларов в строительство, а проект хотят за 1000 сделать, если вообще не на шару.

Тогда уж мне только проект коробки. Расстановку стульчиков я уж как нибудь сам нарисую. А стоимость плитки, телевизора и эксклюзивной щетки для туалета это вообще не архитектора дело.

[Ники]

Несет ли разработчик проекта персональную финансовую ответственность за результат своей работы ?

Несет ответственность, в том числе и уголовную, если заключали договор.

Вот любят у нас смотреть на "забугор" с одной стороны.
А если рассмотреть РЕАЛЬНУЮ ответственность архитектора там и здесь?
А то оплата ,как там,а финансовая ответственность......... ответственность называется "при любых попал заказчик"

Только не пишите,что надА выбирать правильных исполнителей .

[Anthea]

Вот любят у нас смотреть на "забугор" с одной стороны.
А если рассмотреть РЕАЛЬНУЮ ответственность архитектора там и здесь?
А то оплата ,как там,а финансовая ответственность......... ответственность называется "при любых попал заказчик"

Только не пишите,что надА выбирать правильных исполнителей .

Вот читайте. Человек все правильно написал https://forumodua.com/showpost.php?p=13430224&postcount=4458

Читала статью в канадском журнале с советами как правильно выбирать строителей и как не попасть на деньги. У них это оказывается тоже проблема.

P.S. Правильных все же нужно выбирать, а то встречаются индивидуумы, которые чертежи читать не умеют. И вы хотите чтобы архитектор отвечал за то что они вам понастроят?

P.P.S. И заказчик попадает чаще всего с прорабом, а не с архитектором, потому что общение с последним заканчивается с передачей папки проекта. Надзор никто не заказывает и все пускается на самотек. И вы ждете ответственности архитектора? С какой стати?

[Ollline]

Тогда уж мне только проект коробки. Расстановку стульчиков я уж как нибудь сам нарисую. А стоимость плитки, телевизора и эксклюзивной щетки для туалета это вообще не архитектора дело.

А зачем Вам проект "коробки", Вы ж я так поняла и сами неплохо рисуете)))
А расстановка стульчиков это ж вообще нефик делать. Особенно когда ее "рисуют" шариковой ручкой на бумаге в клеточку (это в лучшем случае) не соблюдая типоразмеров мебели и не учитывая эргономику пространства, организуемого данной мебелью. А потом всякий раз наклоняясь за макаронами в кухонный шкафчик бьются копчиком об свою "расстановку стульчиков". И я молчу о несовпадающих швах плитки с декором или несоответствии разного покрытия по полу, непопадании с люстрой над обеденным столом и с розетками за шкафчиком.
Стоимость Ваших личных вещей, как то щетки для унитаза архитектору действительно не интересны, а вот качество и технические характеристики плитки и телевизора могут оказаться важны.

[RUXAR]

Я вот удивляюсь людям,которые на себе рубашку рвут со словами:
да я никогда "столько" не заплачу!
А сколько это загадочное "столько", что вам конкретно нужно и нужно ли вам вообще...всё это как-то снивелировано...
Задают вопрос: сколько стоит проект? и при этом ни участка нет, ни денег на землю, ничего кроме "планов"...Слышат ответ 10 у.е. метр- "дорого", 5 у.е- "дешево"...
А на самом деле оно им и даром не надо...
К чему палемику разводить?
Нужен проект,договаривайтесь с архитектором! Не нужен-голову не морочьте

[красилсончик]

нужно ставить забор на даче. недорогой и практичный.
Из ракушняка дорогой получается.
Рассматриваю секционный бетонный. Но на фасаде он врядли будет симпатично смотреться.
Металл и поликарбонат не нравятся.
Посоветуйте пожалуйста ещё что-нибудь.

[Anthea]

Я вот удивляюсь людям,которые на себе рубашку рвут со словами:
да я никогда "столько" не заплачу!
А сколько это загадочное "столько", что вам конкретно нужно и нужно ли вам вообще...всё это как-то снивелировано...
Задают вопрос: сколько стоит проект? и при этом ни участка нет, ни денег на землю, ничего кроме "планов"...Слышат ответ 10 у.е. метр- "дорого", 5 у.е- "дешево"...
А на самом деле оно им и даром не надо...
К чему палемику разводить?
Нужен проект,договаривайтесь с архитектором! Не нужен-голову не морочьте

Ага, готовы заплатить плиточнику 15$ кв.м., а архитектору 20 евро за проект дома: "да вы что? за что? какая наглость! буду я еще платить за расстановку стульчиков и дизайнерский ершик для унитаза"