ЖK "Радужный" [Продолжение темы]

[breaf]

50% желающих за ОСМД не было.

Качурин, если возьмёшься- тебе помогут. Есть гос.организации, которые бесплатно помагают советами как создавать ОСМД, что надо, устав и всё остальное. Решайся! и работа рядом с домом- на обед домой будешь ходить и с малышом играть

Уже ход мыслей несколько неверный. Если Качурин будет председателем, то его просто надо как-бы на работу взять, т.е. предложить зарплату и список обязанностей. А СОЗДАВАТЬ не он должен, а отдельно нанятый человек.

[ka4yrin]

50% желающих за ОСМД не было.

Качурин, если возьмёшься- тебе помогут. Есть гос.организации, которые бесплатно помагают советами как создавать ОСМД, что надо, устав и всё остальное. Решайся! и работа рядом с домом- на обед домой будешь ходить и с малышом играть

Не вопрос ... скажите кто поможет, что я с того буду иметь и какой график работы?

[ka4yrin]

Уже ход мыслей несколько неверный. Если Качурин будет председателем, то его просто надо как-бы на работу взять, т.е. предложить зарплату и список обязанностей. А СОЗДАВАТЬ не он должен, а отдельно нанятый человек.

что до создания то если нужно чем то помочь, я помогу проблем нет...

[breaf]

ka4yrin, ты с какого дома?

[ka4yrin]

ka4yrin, ты с какого дома?

дом 1, 4 парадная

[breaf]

Ждем 5-10 единомышленников с твоего дома, которым не лень будет организовать собрание жильцов ВАШЕГО(только вашего) дома и провести просветительную беседу, потом собрать подписи "ЗА"

[ka4yrin]

Ждем 5-10 единомышленников с твоего дома, которым не лень будет организовать собрание жильцов ВАШЕГО(только вашего) дома и провести просветительную беседу, потом собрать подписи "ЗА"

да таких бесед проводили на моей памяти около 7-8...
и что .. где сдвиги?

[Rusava]

да таких бесед проводили на моей памяти около 7-8...
и что .. где сдвиги?

Надо уже не беседовать, а собирать подписи.

[breaf]

да таких бесед проводили на моей памяти около 7-8...
и что .. где сдвиги?

а на моей памяти столько не было, давайте действовать поэтапно. Ты говоришь нет сдвигов, тогда я спрошу, а в чем загвоздка была?

[Nat_a_ly]

Ребята, какое ОСМД? Вы понимаете до конца весь процесс? А о том, что котельная наша будет обслуживать еще 1-2 дома и ее как-то нужно принимать на баланс? ka4yrin, поверь, тебе первые полгода будет не до ОСМД, я уже молчу про то, что человек, который будет возглавлять эту организацию, должен ИМЕТЬ ОПЫТ в ЖК сфере, без этого - никуда, иначе ОСМД будет не лучше ныняшнего ЖКС! Да и ЖКС не стоит не брать в расчет, вы думаете, они так просто подпишут все документы? Ха! Такие бабки утекают Создавать ОСМД должен ЗНАЮЩИЙ ПРОФЕССИОНАЛ и я придерживаюсь такого мнения! Иначе мы от одного бардака придем к другому. Не готов сейчас Ж1 создавать ОСМД. Хотите убедиться, сделайте собрание и пригласите всех жильцов. Оцените % явки и информированность людей. Некоторые даже путают понятия ОСМД и СДПТ

И для справки: были люди, которые занимались вопросами создания ОСМД. Так вот, поддержки данное мероприятие не нашло в лице радужных жителей 1-го дома. Менее 17% желающих. Потому что Петрова не волнует отсутствие гор. воды, он бойлер себе поставил, а у Иванова не течет вентканал после дождей, а Сидоров высоко живет, поэтому проблемы подвала и 1-го этажа, крысы и грибок, его не интересуют. И т.д.

[breaf]

Nat_a_ly, в твоих словах уже какие-то аргументы вижу. Ваша котельная это действительно вопрос...
Двигаемся дальше, кирпичики в этом плане независимы, есть желающие обсудить вопрос из дома 2 или 3 ?

[ka4yrin]

ну так давайте организовывать его вместе каким то образом)))

[ka4yrin]

Ребята, какое ОСМД? Вы понимаете до конца весь процесс? А о том, что котельная наша будет обслуживать еще 1-2 дома и ее как-то нужно принимать на баланс? ka4yrin, поверь, тебе первые полгода будет не до ОСМД, я уже молчу про то, что человек, который будет возглавлять эту организацию, должен ИМЕТЬ ОПЫТ в ЖК сфере, без этого - никуда, иначе ОСМД будет не лучше ныняшнего ЖКС! Да и ЖКС не стоит не брать в расчет, вы думаете, они так просто подпишут все документы? Ха! Такие бабки утекают Создавать ОСМД должен ЗНАЮЩИЙ ПРОФЕССИОНАЛ и я придерживаюсь такого мнения! Иначе мы от одного бардака придем к другому. Не готов сейчас Ж1 создавать ОСМД. Хотите убедиться, сделайте собрание и пригласите всех жильцов. Оцените % явки и информированность людей. Некоторые даже путают понятия ОСМД и СДПТ

И для справки: были люди, которые занимались вопросами создания ОСМД. Так вот, поддержки данное мероприятие не нашло в лице радужных жителей 1-го дома. Менее 17% желающих. Потому что Петрова не волнует отсутствие гор. воды, он бойлер себе поставил, а у Иванова не течет вентканал после дождей, а Сидоров высоко живет, поэтому проблемы подвала и 1-го этажа, крысы и грибок, его не интересуют. И т.д.

блин ... ну что то же нужно делать?... нельзя дальше жить в этом дерьме ...((((

[breaf]

ну так давайте организовывать его вместе каким то образом)))

Переезжай в 3-й дом, организуем с тобой

[breaf]

ну а если серьезно, то у меня в парадной есть человек подходящий на роль председателя. Но на форуме тут с моего 3-го дома всего пару человек, обсудить даже не с кем (

[Ocharovashka]

зато в реале большинство из 3 активисты наш 2 прихватите с собой

[breaf]

зато в реале большинство из 3 активисты наш 2 прихватите с собой

Как создадим так и ваш и первый прихватим ) Мне не жалко
Тем более оптом газ на зиму закупать выгоднее

[mashulia-n]

роль председателя очень ответственна, человек должен тут жить, быть инженером, юристом, экономистом и организатором, ЧЕСТНЫМ ЧЕЛОВЕКОМ, и у строительной компании есть определенные обязанности к эксплуатации дома на определенный срок....и много других подводных камней, но будующее за ОСМД......значит надо его организовать....и жильцов информировать, действительно многие тормозят.....
так что не все так просто.

[ka4yrin]

Как создадим так и ваш и первый прихватим ) Мне не жалко
Тем более оптом газ на зиму закупать выгоднее

а первый дом как всегда молчит(((
противно даже как то(((

[Nat_a_ly]

breaf, я думаю 2 и 3 дом еще тоже не дозрели, но это ИМХО. Мой вам совет, если ВЫ серьезно настроены создавать ОСМД, то начтите со сбора инфо (люди должны получить грамотные ответы на свои вопросы), потом объявления (желательно как мин за 2 недели), затем собрание (одним не обойдетесь), затем (при условии, что большинство "за") необходимо направить СОБСТВЕННИКАМ (в нек. квартирах их может быть несколько) заказные письма с уведомлением о проведении учред. собрания, арендовать помещение для 100% приглашенных.! Кто будет спонсировать этот момент - решаете по месту. На собрании, при условии, что явка более или 50%+1 собств-к принимаете председателя (обязательно собственник дома)*, устав, оговариваете все организ. моменты (в частности, где будет размещаться ОСМД). Как только протокол учредительного собрания, устав готовы, далее регистрация и передача помещений и имущества на баланс ОСМД.
Это если вкратце и совсем не так быстро, как кажется



*можно выбрать председателя и руководителя (основное руководство ОСМД)