Тема: 
ну и земля им пухом.Сообщение от DenisK
вот что наши застройщики смогут предложить за 350 баков.
и то будут кричать, что это себестоимость.
| ||
ну и земля им пухом.вот что наши застройщики смогут предложить за 350 баков.
и то будут кричать, что это себестоимость.
гы, зайти туда можно, жить нетта я ему уже задавал такой вопрос. он объяснил паритет цен в хрущах и новостроях тем, что в хрущах якобы "заходи и живи", а в новострой еще в ремонт надо вложиться. поэтому цены на хрущи и идут рядом с ценами на новые дома с современными планировками.
если наши застройщики захотят шото зарабатывать, в недалеком будущем они вынуждены будут сдавать дома с отделкой и готовыми коммуникациями, чтоб действительно можно было зайти, ввезти мебель и жить. и это все будет входить в стоимость.гы, зайти туда можно, жить нет
вон выше написал. по мне, так даже сверхпривлекательно по сегодняшним меркам. так почему же до сих пор не разобрано инвесторами, тех, кто для себя, как думаешь?
Для фотожопа дороговот что наши застройщики смогут предложить за 350 баков.
и то будут кричать, что это себестоимость.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
рассрочка и кредит вообще-то немного разные понятия ... а там таки рассрочка, а не кредит
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Ничего удивительного...кризис даёт о себе знать.
Толстяк, ни я ни ты не знаем этого точно...подождём и посмотрим...лично моё мнение что цены в готовом не будут кардинально отличаться от цен котлована, но это лично моё мнение...у кого то оно другое...даю руб за сто что если будут выдерживать график обещанный и кредит - через 10 месяцев больше половины квартир там будет продано.шото тут не то. имхо, там все не то. и кредит реально под такой процент не дадут, и достроят дом, если ваще достроят, совсем не тогда, когда обещают, и т.д и т.п
Почитай внимательно...там и рассрочка и кредит на 5 и на 10 лет.
там всё рассрочка ... можно конечно создать левую финансовую установу и потом рассказывать про "кредит под 9%"
еще раз повторюсь там все варианты - это рассрочка.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Думаю народ обжёгся на недостроях и сейчас ведёт себя очень осторожно с ними...но заметь, там в договоре есть такой пункт, что если ты вдруг решил забрать свои пеньонзы - тебе их должны вернуть в течении 3 дней с вычетом всего 3%...вот это действительно тема...такого и до кризиса не было.вон выше написал. по мне, так даже сверхпривлекательно по сегодняшним меркам. так почему же до сих пор не разобрано инвесторами, тех, кто для себя, как думаешь?
Что в твоём понимании - кредит, и что в твоём понимании - рассрочка?
риски ... когда одна и та же структура и даёт деньги, и строит.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Мамой клянутся вернуть ?
Бабло побеждает зло !!!
Согласен что выглядит кисло...но, поживём увидим.
Объективный,
и еще ... чтобы понять, что там таки не кредит загляни сюда :
http://bank.gov.ua/Statist/Daily/2010/Procentlast_2010.htm
P.S.
Ни одна финансовая установа не будет кредитовать ниже текущих ставок регулятора.
И это еще при том, что там рассчёт кредитной ставки расписан, учитывая привязку к доллару(!!)
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Партизан, если хочешь - называй это рассрочкой на 10 лет...что то от этого меняется?
блин ... хочешь видеть то, что лежит на поверхности - смотри и наслаждайся ... я тебе ничего разжёвывать не собираюсь ... уже дал достаточно зацепок ... заостри внимание на слове "риски".
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Риски присуствуют всегда...даже когда ты берёшь кредит не у застройщика...котлован уже сам подразумевает собой определённый риск...что ты хочешь мне сказать?...что это рискованно?...знаю...с этим никто не спорит...но условия у них лучше, чем где бы то ни было...если так начнут работать хотя бы половина из этих архаровцев - думаю результат будет существенным.
Последний раз редактировалось Объективный; 15.07.2010 в 19:44.
риски удваиваются, когда одна и та же структура и даёт деньги, и строит ... обрати внимание в первую очередь именно на это.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
Мне на это внимание обращать не нужно, так как покупать в недострое я не собираюсь...опять таки, эта же сумма, положенная на год в банк под проценты, сгладит те ценовые колебания между котлованом и построенным домом которые возможно будут иметь место, думаю что так.
Ваши права
Социальные закладки