|
Немного бальзама на израненные сердца кризиков...
Налог на недвижимость: кому и чего бояться?
Налог на недвижимость коснется спекулянтов и собственников нескольких объектов жилья размером свыше 100 метров. Об этом заявила в ходе интернет-конференции на портале ЛІГА.net адвокат ЮФ "Василь Кисиль и партнеры" Наталья Доценко-Белоус.
По ее словам, налог на недвижимость ударит по спекулянтам, которые вкладывали средства в недвижимость для перепродажи. В следствии кризиса и отсутствия платежеспособного спроса спекулянты не могли реализовать купленные объекты, но будут вынуждены сделать это, чтобы не платить налог. Если выход спекулятивных квартир на рынок будет массовым, то это может отразится на ценах.
Однако, учитывая дефицит строительства жилья, можно предположить, что существенных колебаний на рынке не произойдет.
"Я не думаю, что налог на недвижимость будет критичен для тех граждан, которые имеют в собственности один объект недвижимость до 100 кв.м., в зоне риска окажутся собственники двух и более объектов. Даже простой обыватель, у которого несколько приватизированных квартир, домов или земельных участков должен быть готов к тому, что он будет подавать декларации, платить налог или же... уголовно преследоваться за невыполнение закона", - завила Доценко-Белоус.
http://www.kanzas.ua/go/ru/article--...ews--page.html
Эксперт: Дешевое жилье под Киевом будут покупать для последующей перепродажи
Малоэтажное дешевое жилье, которое Минрегионстрой планирует возводить под Киевом, раскупят спекулянты для последующей его перепродажи на вторичном рынке по цене в полтора-два раза дороже.
Об этом заявила замдиректора агентства недвижимости Практика Наталья Сафина.
По ее словам, проект строительства малоэтажного недорогого жилья уже реализован в Севастополе. "Городские власти выделили застройщикам участок в районе Стрелецкой бухты, где в течение полугода выросли новенькие пятиэтажки с квартирами по цене $650 за квадратный метр. В Севастополе, который по стоимости жилья занимает второе место в Украине после Киева, их раскупили, как горячие пирожки, и уже выставили на вторичном рынке по цене в полтора-два раза выше", - рассказала она.
Сафина говорит, что севастопольцы довольно вяло отреагировали на реально доступное жилье (цена однокомнатной квартиры - $18 тыс.). "В основном его скупили спекулянты для перепродажи киевлянам и россиянам в качестве второй, летней квартиры", - отмечает она.
http://www.kanzas.ua/go/ru/article--...ews--page.html
http://realty.emarket-ua.od.ua/real-estate/prodam-3-komnatnuyutereshkovoyvarnenskaya_4101689.html
Тем не менее есть трешки до 60,000 и это радует. Если только не замануха.
http://realty.emarket-ua.od.ua/real-estate/ilfa-i-petrova_4107239.html
однушки тоже по приятным ценам![]()
Социальные закладки