Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[DenisK]

Что ты, как металл рухнул, я по друзьям-знакомым бегаю, денег перезанимаю, а то кредиты не на что выплачивать, вчера разбил копилку, не на что было Лексус заправить, на заправке долго смеялись, когда я 530 грн. отсчитывал 10 и 25-коп. монетами. У меня и времени особо свободного нет флудить здесь, это персонально ваша, кризиковская прерогатива. Извините, нужно пообедать - пойду займу 100 грн. у подчиненных до зарплаты.

скорее плакали

[Объективный]

ипотечники чинили козни и подвывали.

Это как?...делали подножки исполняя песню Витаса?

[Толстяк]

А в чём твои аргументы? в том что ты услышал новое словосочетание - "эффект храповника"?...и после этого твои хотелки превратились в осмысленный и разумный подход?

не храповника, а храповика. аргументы не мои. там же все написано доходчиво

А это вообще что такое? Совсем уже сказать нечего?

почему нечего. шо хотел сказал. твоя воля - понять ил не понять.

[Алекс Моряк]

Это как?...делали подножки исполняя песню Витаса?

Представил эту картину, минут пять смеялся

[Толстяк]

Да, из двух зол - выберут меньшее...только меньшее - не то что ты думаешь...меньшее - это реструктуризация долга, именно это в первую очередь выгодно банку, а не массовый выброс недвижки на рынок, и как следствие этого обвал цены и продажа недвижки за копейки.

ну да. банку реструктуризация выгодна. но только в том случае, если она возымеет ожидаемый эффект. кредитчик передохнет - и начнет платить, когда свое финансовое состояние стабилизирует. а если нет? речь же именно об этом. кредитчики не могут обслуживать свои кредиты. и многие из них никогда не смогут. т.к. брали почти все в баксах, а доходы баксовом исчислении у подавляющего большинства упали.

Это уже можно делать но почему то это не происходит уже больше года. В банках наверное идиоты сидят, тебя там не хватает чтобы сказать как правильно нужно сделать.

шо, уже можно? я думал, они пока только за это борятся

зы: там не передОхнет, а передохнЁт.

[DenisK]

Это как?...делали подножки исполняя песню Витаса?

вот еще раз:

Вчера смотрел залоговый дом. Описываю происходящее:
-------------------------------------------------------------------------------

Знакомые позвонили, говорят что едут смотреть залоговый дом, реализуемый банком. Я решил присоединиться, интересно стало.
Цена - на 35% дешевле рыночной.
В указаное время ждем, подъезжают машины, выходят люди в костюмчиках. Человек пять.

Один бритый крепкого телосложения ведет показывать, также еще неск. сотрудников банка, еще один потенц. покупатель и с госресурсов что-ли человек.
Звоним - открывает хозяйка и завидев нас ее начинает плющить как вампира на солнце.
Говорит - показывать ничего не буду, тем более у меня там квартиранты и т.д.
Бритый ей нежно: - ну как же так Тамара мы ведь с вами договаривались.
Она - показывать не буду, вы делаете некрасиво потому что недогворились на время.
Бритый: так ведь договорились в точности на это время, утром ведь по телефону говорили. Рассчитываться ведь надо, Тамара, вы ведь сами понимаете. Вы не платите значит прийдется продавать.

Хозяйка-импотечница ведет себя неадекватно, закрывает перед всеми нами калитку снаружи и быстро удаляется по улице.
Бритый смущенно усмехается, извиняется перед нами. Мы говорим что все понимаем.
Он объясняет что у этой женщины ТРИ подобных объекта в кредите, и уже давно она платить перестала.
Видимо рассчитывала на рост, поселила квартирантов чтобы кредит с арендной платы выплачивался, ударил кризис и для оплаты по кредиту стало необходимо существенно больше денег докладывать. Все сроки прошли, платить не может, значит надо продавать. И банк в ближайшее время дом продаст, хочет она это или нет.

Вообщем открыли мы калиточку, зашли во двор посмотрели дом снаружи. Достаточно прилично все выглядит и внутри видно - хороший ремонт. Внутрь попасть не смогли, договорились на след. неделю.

[Толстяк]

Объективный - такой же лапососущий как и ты, просто он, в отличии от тебя, это понимает.

блин... вроде пишешь, шо тоже... а впечатление опять такое, шо Объективный - вовсе не лапососущий. ох, не прост наш оппонент, не прост...

[TEH3OP]

О реализации залогового имущества, могу добавить - где-то в начале зимы, заинтересовался залоговым имуществом Аваля, реально 2-мя предложениями, послал им по емайлу запрос, оставил свои координаты. Сразу ответили, как будет аукцион мне сообщат. До сих пор не слуху ни духу.

[Толстяк]

...Не берусь судить откуда финансирование у этих людей.Но всё "сладкое" расходится уже в банке между своими.)))Так шо дешевых залогов ждите дальше граждане халявщики.))

молчел, бывет, шо от сладкого слипается задница, и дефекация невозможна, шо очень вредно для организма и может привести к летальному исходу

[Объективный]

вот еще раз:

Дениска, а ведь это не ты писал...стиль изложения не твой...передрал где то и за своё выдаёшь...нехорошо

[ktoto]

Блин.Тут шо отписываются тока флудеры?))Кто имел дела или знакомых в банках знает что в каждом есть люди готовые выкупить всё что будет продаватся по заниженной цене.)))Не берусь судить откуда финансирование у этих людей.Но всё "сладкое" расходится уже в банке между своими.)))Так шо дешевых залогов ждите дальше граждане халявщики.))

Порвало на части Дядя Юра, как вам не стыдно. У вас что нет знакомых в банке ?

[DenisK]

Дениска, а ведь это не ты писал...стиль изложения не твой...передрал где то и за своё выдаёшь...нехорошо

как не я когда я, товарищ эксперт-лингвист )))))))
кто еще так сокращает неск. и т.д.
а выражения - плющить как вампира на солнце

да ты по делу поста что нибудь напиши
а то как малое дитя
чуть что сразу съезд в сторону.

[TEH3OP]

Кстати, как я понимаю падение цен на квартиры переносится на начало осени

[tanngo]

Порвало на части Дядя Юра, как вам не стыдно. У вас что нет знакомых в банке ?

Мало ли... может твой "дядя" дальше кассира никого не знает.)))

[Объективный]

кредитчики не могут обслуживать свои кредиты. и многие из них никогда не смогут. т.к. брали почти все в баксах, а доходы баксовом исчислении у подавляющего большинства упали.

Это ты сам так решил что большинство кредитчиков уже никогда не смогут обслуживать свои кредиты или подсказал кто?...я тут приводил ссылку, согласно которой 19% всех ипотечных кредитов уже реструктуризованы...доля проблемых кредитов - 22-25%...ссылкам не вирим - верим хотелкам?


[QUOTE]шо, уже можно? я думал, они пока только за это борятся[QUOTE]


Уже можно, по взаимному согласию сторон давно уже можно...а какой скажи смысл ипотечнику в конкретном попадалове тянуть кота за яйца, если потом при продаже он даже свой долг не перекроет и ещё кучу денег должен останется по пени и т.д...я допускаю что есть разные ситуации, когда дети малые, и жить реально негде и выхода другого нет как отстреливаться до последнего, но сколько таких вариантов, сам подумай?... А по поводу "борятся" - ты что не знаешь как у нас в стране вопросы решаются...если бы банки хотели - уже давно бы в Раду капусту занесли и всё приняли что надо...видно не надо пока.

[tanngo]

Кстати, как я понимаю падение цен на квартиры переносится на начало осени

Осень какого года?)))Доживём ли....)))

[ktoto]

Мало ли... может твой "дядя" дальше кассира никого не знает.)))

Специально для Вас :

Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[DenisK]

Мало ли... может твой "дядя" дальше кассира никого не знает.)))

он нач. отделения

[Толстяк]

Дениска, а ведь это не ты писал...стиль изложения не твой...передрал где то и за своё выдаёшь...нехорошо

точно, по-журналистски как-то. может, Дениска журналист?

[Объективный]

да ты по делу поста что нибудь напиши
а то как малое дитя
чуть что сразу съезд в сторону.

Ну что тебе написать "по делу поста"...возможно и есть такие варианты, но это не означает что таких - большинство.

а то как малое дитя

Давай без фамильярностей...когда я такое читаю я это вопринимаю именно как...

съезд в сторону