Реальная цена сделок по недвижимости (только факты) (*)

[angel 13]

Это приезжих каких, москаликов так развели? Смотрел там прошлой осенью от 1200 до 1500(в зависимости от этажа и вида) на таком метраже - и предложений немало было.
В мегарост 30-40% с того времени не верю. Хотя, возможно, за "панорамный вид моря" приезжие готовы платить больше.

Не, не приезжие, наши, одесситы.
Абсолютно с Вами согласна по ценам прошлого года.
Даже еще в этом январе-феврале еще круче панораму продавали по 1500 и не так быстро выхватили.
Но месяц назад по 1300-1500 можно было выбрать только дворовую, с видом на разрушенное здание, в перспективе (как говорят) суперотель.

Сорри за оффтоп.

[ВВК_]

Для примера дом на Польской\Жуковского еще недавно по 1100 можно было взять... А сейчас нету и по 1300

[ТАЙЛЕР]

Сосед предложил мне 1 к =32 кв. 3эт.9эт за 38 у.е. ) Квартира чистая - состояние как "бабушкина" ) Как Ваше мнение по цене ?

[Lawyer]

Сосед предложил мне 1 к =32 кв. 3эт.9эт за 38 у.е. ) Квартира чистая - состояние как "бабушкина" ) Как Ваше мнение по цене ?

Т.е. район города на ценообразование по Вашему не влияет?

[ТАЙЛЕР]

Т.е. район города на ценообразование по Вашему не влияет?

... да самое главное пропущено ) Черемушки Ген Петрова \Якира

[ВВК_]

... да самое главное пропущено ) Черемушки Ген Петрова \Якира

Какой дом? Малосемейка?Цена очень привлекательная. В связи с чем сосед готов терять свои деньги?

[Скрытик]

В связи с чем сосед готов терять свои деньги?

Подписан на эту тему, других объяснений сложно придумать

[Mrs.Gordon]

Просто сосед хочет быстро и без проблем получить деньги. Хорошее предложение, по моему, если этаж подходит.

[ВВК_]

Просто сосед хочет быстро и без проблем получить деньги. Хорошее предложение, по моему, если этаж подходит.

можно быстро и без проблем за 2 дня продать за 40 к.

[Mrs.Gordon]

можно быстро и без проблем за 2 дня продать за 40 к.

Вот жеж риелторская сущность!!! Пост написал потенциальный покупатель, который платит, а вы сразу становитесь на сторону продавца и давай цену подогревать. (сорри за офтоп, больше не буду!)

[ВВК_]

Вот жеж риелторская сущность!!! Пост написал потенциальный покупатель, который платит, а вы сразу становитесь на сторону продавца и давай цену подогревать. (сорри за офтоп, больше не буду!)

так тут же продавца нет . А вопрос почему цена низкая у продавца. Как говорят дешевая рыбка плохая юшка. Хотя может цен просто продавец не знает...

[EXen]

можно быстро и без проблем за 2 дня продать за 40 к.

Вместо того что бы посоветовать покупателю поторговаться и купить за 34 - 36, так как все таки нужно еще вкладывать в ремонт.

Или вы хотели сказать что поможете продать этому покупателю "потом" за 40 эту квартиру.
Никакой логики.

А вы сколько времени "продавали" чешку на таирова за 40 ?
https://forumodua.com/showthread.php?t=435843
Сомневаюсь что именно от вас она продана, так как даже мне её предлагали еще три разных агенства.

Вот он, шкурный интерес риелтора, больше цена - больше заработок в 5 %
Держим цены выше, что бы думать о том как больше заработать - девиз риелторов.

[bvsbns]

можно быстро и без проблем за 2 дня продать за 40 к.

Получается релики искуственно поднимают цены!!

[alex.helms]

Я выставлял убитую(черемушки) за 40 , за 38 забрали... надеюсь, ВВК не скажет , что я продешевил на 2 штуки

[angel 13]

Получается релики искуственно поднимают цены!!

...А еще вводят потенциальных покупателей в гипноз, и они по этим искуственным ценам покупают
Сорри за оффтоп.

[Menada]

...А еще вводят потенциальных покупателей в гипноз, и они по этим искуственным ценам покупают
Сорри за оффтоп.

это за себя талантливую видать откомментила! не иначе как под гипнозом можно выложить четверть ляма за 100м воздуха в посредственном бетономуравейнике.
и меня за офф уж звиняйте))

[ВВК_]

Я выставлял убитую(черемушки) за 40 , за 38 забрали... надеюсь, ВВК не скажет , что я продешевил на 2 штуки

хрущ убитый? нормальная цена.

[ВВК_]

Получается релики искуственно поднимают цены!!

есть рынок и рыночная цена. В высотке цены значительно выше чем 38 к. И как цена поднимается человек спросил хорошая ли цена я говорю что ниже рынка где поднятие цены?

[Королева Марго]

Кстати, господа, только что нам с мужем по отдельности звонила одна риелтор. До чего же с ними приятно говорить, когда все уже куплено и без их услуг обошлось - не передаваемое ощущение

Я ее сразу поблагодарила и отправила с миром, а когда она позвонила мужу (не светимся мы для риелторов, как семья), то он решил с ней пообщаться. Муж ее позлил немножко...И...

... Она донесла, что жуткая-прежуткая 1к квартира чешка на М. Жукова, которую тулили всем все агенства, в том числе и на нашем форуме, продана за 37 тыс. у.е. (хозяину).

Я конечно понимаю, что райончик подкачал, но сумма очень даже ничего!

[Mishel'ka]

Сегодня нам сообщили, что продали 1-ком. квартиру на Невского "чешка", 7-10, состояние жилое (санузел не облицован, в коридоре обои не оч., на кухне старенькая мебель и обои старенькие, балкон застеклен, м/п окна) - за 50 тыс. у.е.
Продалась за 3 недели.


Честно верится мне мало в это, конкретно в сумму.

Мы просто снимали эту квартиру через знакомых, вот они сегодня сообщили.