Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 627 из 1449 ПерваяПервая ... 127 527 577 617 625 626 627 628 629 637 677 727 1127 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 12,521 по 12,540 из 28967
  1. Вверх #12521
    Живёт на форуме Аватар для donich
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    3,953
    Репутация
    1627
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    намного больше чем в 1.5
    надо еще учитывать просадку цены.
    Да даже без просадки цены кредит на 20 лет (без первоначального взноса) под 12% годовых удорожает стоимость более, чем в 2.5 раза.
    Под 20% - в 4 раза.

    Полуторное удорожание примерно соответствует ситуации, когда делается 50% первый взнос и кредит берется под 15% на 10 лет.


  2. Вверх #12522
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1675
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    для кризиков в 2012 таки да , станется Апокалипсис. Они , как обычно, не смогут купит жильё задёшево. Вот только в 2012 осознают, что ждать обвала цен глупо. Если чего то и дождутся, то подорожания
    Для тебя Ярослав Евдокимов исполнит песню, "ФАНТАЗЕР"
    Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже

  3. Вверх #12523
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,327
    Репутация
    1919
    Цитата Сообщение от donich Посмотреть сообщение
    Да даже без просадки цены кредит на 20 лет (без первоначального взноса) под 12% годовых удорожает стоимость более, чем в 2.5 раза.
    Под 20% - в 4 раза.

    Полуторное удорожание примерно соответствует ситуации, когда делается 50% первый взнос и кредит берется под 15% на 10 лет.
    брали рассчитывая что вырастет в 4 раза
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  4. Вверх #12524
    Посетитель Аватар для Куплю 2010
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    53
    Сообщений
    229
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    для кризиков в 2012 таки да , станется Апокалипсис. Они , как обычно, не смогут купит жильё задёшево. Вот только в 2012 осознают, что ждать обвала цен глупо. Если чего то и дождутся, то подорожания
    Точно ! Но при условии , что до 2012 года в Украине найдут нефтяное месторождение на хрезнаскока лярдов тонн или на Галитчину упадет метеорит из чистого золота тонн так на 500-600 . Да есть еще вариант подъема экономики Яныковичем и Азаровым ... нет , скорее метеорит из рыжего

  5. Вверх #12525
    Не покидает форум Аватар для DenisK
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    12,327
    Репутация
    1919
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    для кризиков в 2012 таки да , станется Апокалипсис. Они , как обычно, не смогут купит жильё задёшево. Вот только в 2012 осознают, что ждать обвала цен глупо. Если чего то и дождутся, то подорожания
    СПС получил уже?
    обещали же клятвенно в начале осени

    вот получишь и перейдешь в разряд ростишек, а пока ты инвестор без прав.
    https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor

  6. Вверх #12526
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    139
    Репутация
    27
    Цитата Сообщение от DenisK Посмотреть сообщение
    СПС получил уже?
    обещали же клятвенно в начале осени

    вот получишь и перейдешь в разряд ростишек, а пока ты инвестор без прав.
    прав достаточно, для того, чтобы делать ремонт. А там дальше подоспеет и СПС, мне не к спеху
    А какие права у квартиранта? Мыкаться по чужим квартирам?

  7. Вверх #12527
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    для кризиков в 2012 таки да , станется Апокалипсис. Они , как обычно, не смогут купит жильё задёшево.
    У меня такое видение - для кризиков в 2012 году апокалипсис таки наступит - исчезнут растишки, спорить будет не о чем, жизнь будет течь зря.

    Квартиру задешево никому купить так и не удастся, средняя недвижимость будет стоить целых 30 тысяч долларов, а это достаточно серьезные деньги.
    Трущобы, в которые постепенно превращается часть районов, можно будет найти дешевле, но меньше 10-15 тысяч рассчитывать не следует, особенно если в квартире есть свет, нормальный напор воды или хотя бы какое-то отопление.

    А вокруг будут стоять каркасы высотных домов-призраков, на каждой из балок которых будут живописно висеть кредитоинвесторы, не дождавшиеся сдачи объекта.
    В 2011 году у них закончились макароны, бедняги до 2012 не дожили всего месяц...

    И лишь на углу Мясоедовской и Лазарева две бабушки, лениво похрустывая семечками, будут презрительно вопрошать "та разве двести тыщщ за мой огород, шо мени тогда сувалы, цэ булы деньги?"

  8. Вверх #12528
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    139
    Репутация
    27
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    Для тебя Ярослав Евдокимов исполнит песню, "ФАНТАЗЕР"
    песни не вижу и не слышу.
    Впрочем, она больше подходит для прослушивания горя -аналитегам, трубящим в 2009 г. о хрущах по 5. Это (хрущ по 5 ) уже стало нарицательным выражением, говорящем о полной несостоятельности аналитега-кризикуса

  9. Вверх #12529
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от fantom Посмотреть сообщение
    Ни разу не видел придурков покупающих квартиры от строителей за 250тыс долл. Хоть бы одним глазком взглянуть на такое чЮдо.
    А "придурков" которые в Совиньоне строят дома по 700 квадратов с двумя тениссными кортами(зимним и летним) и двумя бассейнами(зимним и летним) ты не видел?...оглянись вокруг...ты думаешь у нас все от зарплаты до зарплаты живут...если человек в месяц пол лимона зелени имеет, что для него эта квартира за четверть ляма...

  10. Вверх #12530
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    139
    Репутация
    27
    Цитата Сообщение от RJK Посмотреть сообщение
    У меня такое видение - для кризиков в 2012 году апокалипсис таки наступит - исчезнут растишки, спорить будет не о чем, жизнь будет течь зря.
    старая песня о подешевлении через полгода сменилась новой песней об обвале в 2012. Сроки разные, а смысл тот же. Обвала как нет, так и не будет!

  11. Вверх #12531
    Не покидает форум Аватар для yurij33
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    7,992
    Репутация
    1675
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    песни не вижу и не слышу.
    Впрочем, она больше подходит для прослушивания горя -аналитегам, трубящим в 2009 г. о хрущах по 5. Это (хрущ по 5 ) уже стало нарицательным выражением, говорящем о полной несостоятельности аналитега-кризикуса
    ага канешно, то что сейчас это так ху... легка корЭкция...
    Иваще все хто не взял кредо под звездный город это ваще чистые падонки
    Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже

  12. Вверх #12532
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    для кризиков в 2012 таки да , станется Апокалипсис. Они , как обычно, не смогут купит жильё задёшево. Вот только в 2012 осознают, что ждать обвала цен глупо. Если чего то и дождутся, то подорожания
    Здравствуй, Врунгель!

  13. Вверх #12533
    Посетитель Аватар для Куплю 2010
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    53
    Сообщений
    229
    Репутация
    98
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    ...если человек в месяц пол лимона зелени имеет, что для него эта квартира за четверть ляма...
    Обычно такие устраивают скандал официанту если он им сдачу 2 гр не донес.

  14. Вверх #12534
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    А "придурков" которые в Совиньоне строят дома по 700 квадратов с двумя тениссными кортами(зимним и летним) и двумя бассейнами(зимним и летним) ты не видел?
    Это конечно не придурки, но думаю что примерно половина из них "торчит" по кредитам пару "лимонов".

  15. Вверх #12535
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    А "придурков" которые в Совиньоне строят дома по 700 квадратов с двумя тениссными кортами(зимним и летним) и двумя бассейнами(зимним и летним) ты не видел?...оглянись вокруг...ты думаешь у нас все от зарплаты до зарплаты живут...если человек в месяц пол лимона зелени имеет, что для него эта квартира за четверть ляма...
    ну так чюдо - оно чюдо и есть.

  16. Вверх #12536
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    СНГ, Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    14,786
    Репутация
    5810
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    старая песня о подешевлении через полгода сменилась новой песней об обвале в 2012. Сроки разные, а смысл тот же. Обвала как нет, так и не будет!
    Нет, обвала и не будет, будет очень-очень плавная коррекция с небольшими бугорками, почти горизонтальная коррекция вниз.

  17. Вверх #12537
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    139
    Репутация
    27
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    Иваще все хто не взял кредо под звездный город это ваще чистые падонки
    тут все так дружно хают банки с их кредитами под 13-15%, а потом также рьяно обсуждают тонкости этого самого кредита. Видно, что люди знают то , о чём пишут
    Я не беру кредиты, я их даю

  18. Вверх #12538
    Посетитель Аватар для Лазарь
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    228
    Репутация
    103
    У меня есть знакомая, работала в Тас-банке, потом в Шведбанке(ребрендингТас), потом в аппарате кандидата Т., теперь в консалтинговой структуре при нем же...

    вчера встречались болтали часа три...

    информация такая

    Сейчас малая судебная реформа (под лозунгом - ВСЕ для людей), реально же усложнение подачи апеляций. Цель - подготовка к массовым отчуждениям имущества заемщиков.
    бюджет пуст ... пенсионеров невозможно прокормить!
    спрашиваю ее, а что же сами "капиталисты" не бояться?
    ответ: взымание налога на собственность возможно лишь при переоформлении этой собственности, другово механизма нет! пока еще не придумали...
    поэтому для наполнения бюджета труханут мелких заемщиков и "наглецов", а "капиталисты" в нутри страны практически не кредитовались им эта чистка не страшна. С их лесов, полей и рек, с параходами и самалетами и поместьями никто ничего не снимет. как максимум заплатят за бентли и мерсы. хотя под мерсы тоже есть проект закона, что если это такси либо "ритуальное" авто (свадьба, похороны), то налогооблажение будет по льготной ставке!
    вопрос: когда старт?
    ответ: к 1 сентября точные правила и их озвучивание в прессе, 1 января 2011 начало работы по новым правилам.

    вопрос: бунтов не бояться?
    ответ: больше бояться бунтов пенсионеров... там все очень плачевно... скорее всего поднимут пенсионный возраст и понизят пенсии и льготы... просто никто не может придумать как сделать это плавно...но поверь там просто жо...а!!!

  19. Вверх #12539
    User banned
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    139
    Репутация
    27
    Цитата Сообщение от RJK Посмотреть сообщение
    Нет, обвала и не будет, будет очень-очень плавная коррекция с небольшими бугорками, почти горизонтальная коррекция вниз.
    с 29000 до 45000 за1к хрущ в течении года. Ещё немного такого "падения" и цены выйдут на докризисный уровень

  20. Вверх #12540
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Непотопляемый Посмотреть сообщение
    старая песня о подешевлении через полгода сменилась новой песней об обвале в 2012. Сроки разные, а смысл тот же. Обвала как нет, так и не будет!
    а шо будет? восстановление экономики? за счет чего? за счет развития бизнеса? а как его развивать, если костлявая рука пердуна все хрепче сжимает ему горло?. давай предметно, без лирики. бльо, ненавижу лирику


Закрытая тема
Страница 627 из 1449 ПерваяПервая ... 127 527 577 617 625 626 627 628 629 637 677 727 1127 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения