Реальная цена сделок по недвижимости (только факты) (*)

[Современный Инвестор]

Район 5-й Фонтана. Черняховского, дом 4, ЖК "Пятый Элемент"
Сданный новострой премиум класса. 3 комнаты, общая площадь.99,7 кв.м.
5/11, 13/15,3+25,5+16,1/99,7
Состояние "от строителей". Материал ж/б каркас + пенобетон. Квартира угловая, два больших балкона - один на фасад (Черняховского), второй на морскую сторону (Прокуратура, Сады Победы)
Два лифта OTIS (грузовой+пассажирский), охраняемая территория, автономия.
Развитая инфраструктура: торговый центр, спорткомплекс, паркинг, охрана. Удобная транспортная развязка, рядом детский сад, школа, университеты, парк, МакДональдс, до Аркадии 10 минут пешком.

Продано. 105000 у.е.

[Eugenia Tramp]

Свою 1-к хрущевку 29,9 м2 из этой темы продал за 45000. С момента продачи объявления на форуме до аванса прошло 6 дней.

Фигасе

[Izonika]

Район 5-й Фонтана. Черняховского, дом 4, ЖК "Пятый Элемент"
Сданный новострой премиум класса. 3 комнаты, общая площадь.99,7 кв.м.
5/11, 13/15,3+25,5+16,1/99,7
Состояние "от строителей". Материал ж/б каркас + пенобетон. Квартира угловая, два больших балкона - один на фасад (Черняховского), второй на морскую сторону (Прокуратура, Сады Победы)
Два лифта OTIS (грузовой+пассажирский), охраняемая территория, автономия.
Развитая инфраструктура: торговый центр, спорткомплекс, паркинг, охрана. Удобная транспортная развязка, рядом детский сад, школа, университеты, парк, МакДональдс, до Аркадии 10 минут пешком.

Продано. 105000 у.е.

О. Вот хорошая покупка. Чего и всем желаю (себе в том числе).

[RadioMASKI]

Район 5-й Фонтана. Черняховского, дом 4, ЖК "Пятый Элемент"
Сданный новострой премиум класса. 3 комнаты, общая площадь.99,7 кв.м.
5/11, 13/15,3+25,5+16,1/99,7
Состояние "от строителей". Материал ж/б каркас + пенобетон. Квартира угловая, два больших балкона - один на фасад (Черняховского), второй на морскую сторону (Прокуратура, Сады Победы)
Два лифта OTIS (грузовой+пассажирский), охраняемая территория, автономия.
Развитая инфраструктура: торговый центр, спорткомплекс, паркинг, охрана. Удобная транспортная развязка, рядом детский сад, школа, университеты, парк, МакДональдс, до Аркадии 10 минут пешком.

Продано. 105000 у.е.

А сколько там место на паркинге?

[ZhuZha]

Картамышевская 40/1, 1-к квартира, общая 43кв.м. , 43000уе. Сданный новострой. Состояние от строителей, кухня 10, комната 20, балкон 9м.

[Tarantul]

Отпишусь по земле.

Дачное 34 сотки (25 на строительство дома + 9 ОСГ) - 22К +3К оформление. Без риэлторов.

[Anatole]

интересно по какой цене уходит комерческая недвиж.?
у кого то есть примеры? сам в скором времени буду покупать, хотелось бы для сравнения

[B.O.S.S.]

О. Вот хорошая покупка. Чего и всем желаю (себе в том числе).

Бгг))))
Если б Вы видели этот дом и квартиры в нем (особенно на 5-м этаже), Вы бы поменяли свое мнение кардинально

[Ники]

Район 5-й Фонтана. Черняховского, дом 4, ЖК "Пятый Элемент"
Сданный новострой премиум класса.

Ага,"премиум"

[Izonika]

Бгг))))
Если б Вы видели этот дом и квартиры в нем (особенно на 5-м этаже), Вы бы поменяли свое мнение кардинально

А что там, расскажите, плиз.

[drlover]

Говорова 1 ком.45 кв.1эт..новый голубой дом.сдан 2 года назад---47000 с оформлением....и не надо рассказывать сказки что цены растут. Лично купил 1 июня.

[ellinas]

3к полураспашонка в убитом состоянии черемушки 3/5 58 метров - купили за 53000 + риэлторский интерес

[танюля]

Говорова 1 ком.45 кв.1эт..новый голубой дом.сдан 2 года назад---47000 с оформлением....и не надо рассказывать сказки что цены растут. Лично купил 1 июня


Повезло!!!!)))

[Lawyer]

Говорова 1 ком.45 кв.1эт..новый голубой дом.сдан 2 года назад---47000 с оформлением....и не надо рассказывать сказки что цены растут. Лично купил 1 июня


Повезло!!!!)))

купить однушку за 47к, в облезлом доме от Черноморгидростроя, практически во дворе которого идет стройка?

[templar]

купить однушку за 47к, в облезлом доме от Черноморгидростроя, практически во дворе которого идет стройка?

ну! все правильно. продавцу повезло)))

[gantalay]

куплено, на Сухом лимане массив "Солнечный" , кооператив "Авангард-2" 6.79 сотки
новая нарезка за 11800, нашли сами, оформляли сами

Сорри забыл указать: госакт садоводство, мне овидиопольская прописка не нужна была, поэтому садоводство мне подходит, ну есть плюс с вводом дома в эксплутацию, гораздо дешевле получается

[B.O.S.S.]

А что там, расскажите, плиз.

Месторасположение дома - у самой дороги, где ежедневно проходит огромный поток машин.
Как такового, двора нет.
Место очень обветриваемое, я смотрел этот дом в ноябре, пока стоял пару минут на улице, жутко замерз.
Планировки квартир неудачные.
Первые 4 этажа дома занимают торговые и офисные помещения.
Окна и балконы 5-го этажа с видом на Черняховского выходят как раз на крышу офисных помещений, летом от жары там будет просто капец.
Было еще что-то, но за давностью просмотра уже не помню...

[angel 13]

3-ком."Белый парус", 5 этаж, полностью панорама моря, 113 метров, состояние от строителей.
248 000 с оформлением.

[Budvaizer]

3-ком."Белый парус", 5 этаж, полностью панорама моря, 113 метров, состояние от строителей.
248 000 с оформлением.

Это приезжих каких, москаликов так развели? Смотрел там прошлой осенью от 1200 до 1500(в зависимости от этажа и вида) на таком метраже - и предложений немало было.
В мегарост 30-40% с того времени не верю. Хотя, возможно, за "панорамный вид моря" приезжие готовы платить больше.

[Mireille]

куплено, на Сухом лимане массив "Солнечный" , кооператив "Авангард-2" 6.79 сотки
новая нарезка за 11800, нашли сами, оформляли сами

Сорри забыл указать: госакт садоводство, мне овидиопольская прописка не нужна была, поэтому садоводство мне подходит, ну есть плюс с вводом дома в эксплутацию, гораздо дешевле получается

А как там с коммуникациями?