Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[MachuPikchu]

ну не все моряки - капитаны, вернее не у всех такой оклад...

ЗЫ: я всегда думал что до 35 лет можно стать только капитаном буксира... на серьезно судно мне кажется нужен опыт и возраст от 40-45 лет... а если у него еще нет деток то после 45 наряд ли и появятся, выходит чел тешит себя мыслями....

Когда заканчивают вышку, уже ходят вторыми, пару лет - старпом, еще года три и кэп, так что и к 27 - 30 можно быть кэпом.

[Объективный]

Так вот - моряки точно не из той категории людей которые не видят дальше своего носа и дальше своей ямы. Они бывают в разных странах и прекрасно видят что и где сколько стоит.

И что с того?...моряки у нас в "разных странах" живут или в Одессе?

Он - спасибо я себе за эти деньги в самом центре Вены куплю

Ну да...у нас в основном моряки живут в Вене и Париже а в Одессе отдыхают просто...самому то не смешно от сказанного?...что толку что он так сказал?...сказал - и пошёл хрущ покупать пока на хороший новострой денег нет...

[MachuPikchu]

выскажу мысль которая наверное еще невысказывалась на форуме.

меня всегда удивляло как это по таким ценам покупают клоповники, когда в других развитых странах такое жилье или не стоит ничего или стоит копейки.
Оказывается люди живут в своей яме и даже не интересуются что происходит за ее пределами. Никто из попадосников даже не удосужился заинтересоваться какое жилье предлагается на западе за те же деньги что у нас стоит убитый хрущ, какая там структура доходов. Т.е. в основном (imho) покупатели были середнячок и высшая прослойка варящиеся в своем соку и не желающие взглянуть дальше своего торгового лотка.

Так вот - моряки точно не из той категории людей которые не видят дальше своего носа и дальше своей ямы. Они бывают в разных странах и прекрасно видят что и где сколько стоит. Конечно есть люди которые вляпались, но думаю таких очень и очень мало.

Недавно сидел в офисе страховой компании, ждал пока мне оформят страховку. Рядом сидел моряк, И пока ему тоже что то оформляли он себе вальяжно общался как человек находящийся в отпуске.
Один эпизод из его общения: Рассказывает - гулял мимо музкомедии, увидел красивый новострой. Он ему понравился, он списал себе телефон отдела продаж и через время позвонил. Говорит - спрашиваю почем квартиры - мне отвечают 2000 без отделки. Он - спасибо я себе за эти деньги в самом центре Вены куплю.

Занавес.

Сам удивляюсь этому парадоксу - он себе может в Вене купить, но сидит оформляет страховку в Одессе... И это как правило человек, владеющий иностранными языками...

[DenisK]

кстати у меня знакомый капитан до сих пор выплачивает кредит за авто, которое взял в 2006 году за 76к + страховки + %

кредитчиков среди них достаточно.

так что у многих денежки с рейса уходят в банк.

[Лазарь]

А тем временем в Одессе...


За месяц квартиры в Одессе подорожали на 3,04% ($44) до $1 485 за кв.м.


"Как сообщили в компании SV Development, за период с 1 мая по 1 июня 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Одессе выросла на 3,04% ($44) до 1 485 долларов за 1 кв.м.
Уникальность данного анализа заключается в том, что все цены указанны по результатам реальных сделок, а не общего предложения на рынке продажи квартир Одессы."




http://www.kanzas.ua/go/ru/article--ResourceID--54877--category--news--page.html

1. странно то, что "реальные цены" не часто пишут в договорах! Обычно они занижены (и это предлагают, а иногда и настаивают сами риелторы), чтоб платить меньше налогов с суммы договора купли-продажи!
если же это переуступка инвестициооного пая, то там вообще только сумма первоначального договора инвестирования!

2. Ложь, наглая ложь и "статистика"!

Предположим в апреле было продано 3квартиры по цене 1440 уе за кв.м.

а в мае 1квартира по цене 1485 за квадрат.

как вы видите, на лицо рост цен!!! И сокращение продаж в разы!
Если по вашему, это признак оздоровления, то буиттокодоражаать!

3. по моим скромным данным, пару недель назад, один серьезный чел. занятый в сельском хозяйстве и имеющий немало квадратов в своем "пенсионном фонде" переуступил эти метры другому серьезному деятелю, имеющему метры в том же объекте. Теперь здание полностью принадлежит второму. Причем переуступка происходила не за деньги, а за топливо, которое "возможно... немножко... подоражает..."

...банки сельское хозяйство не кредитуют, а с гос.дотациями полная Ж..па ...
В сделке написали "реальные цены", так как под них расчитывалась реальная стоимость топлива, которое будет выбираться через пару месяцев.

[Alex12]

Сам удивляюсь этому парадоксу - он себе может в Вене купить, но сидит оформляет страховку в Одессе... И это как правило человек, владеющий иностранными языками...

Нет просто чел не хочет кормить сумасшедший рынок недвиги, хотя может. А на что он потратит лавандос это его личное дело.

[MachuPikchu]

кстати у меня знакомый капитан до сих пор выплачивает кредит за авто, которое взял в 2006 году за 76к + страховки + %

кредитчиков среди них достаточно.

так что у многих денежки с рейса уходят в банк.

Тоже знаю такого. Только в прошлом месяце за машину рассчитался... Квартира у него есть, тоже покупал в кредит...

[Толстяк]

В Индии смерть-праздник. У них другое отношение к жизни.
Бытовой комфорт не дает счастья и радости, к нему привыкают и не замечают.
Давай возьмем западные страны.
В благополучной финляндии повальный алкоголизм и депрессия из-за отсутствия солнца.
В штатах ураганы, смерчи и негры.
Тебе не кажется, что отсутствие солнца и наличие негров похуже, чем все перечисленные тобой проблемы?

хуже продажных правосудия, ментов, чиновников нет ничего (если не считать негров).

[DenisK]

Сам удивляюсь этому парадоксу - он себе может в Вене купить, но сидит оформляет страховку в Одессе... И это как правило человек, владеющий иностранными языками...

а что тут удивительного
приехал с рейса
бабки тут на мегараздутый бетон тратить не желает.
а на машине ездить надо вот и пошел оформить осаго.

у меня кстати пару знакомых моряков в вену таки переехали.

например: Был один достаточно молодой парень, ставший дедом в 30 лет.
Свалил в европу, нашел работу на берегу. Вначале в лондоне работал получал в районе 11 тыс в мес, больше половины уходило на жизнь и налоги.
потом разочаровался в Лондоне и перебрался в Вену.

[MachuPikchu]

Нет просто чел не хочет кормить сумасшедший рынок недвиги, хотя может. А на что он потратит лавандос это его личное дело.

Я к тому, что человек с деньгами и знанием иностранного языка стремается (или не хочет) уезжать за границу, где лучше уровень жизни и где его заработки будут такие же высокие, а то и выше. Вот какому парадоксу я удивляюсь.

[Объективный]

у меня кстати пару знакомых моряков в вену таки переехали.

Аааааааа...Дениска жжёт...спасибо дружище, насмешил...+ тебе...расскажи ещё что то прикольное...у меня уже настроение супер...

[DenisK]

Ну да...у нас в основном моряки живут в Вене и Париже а в Одессе отдыхают просто...самому то не смешно от сказанного?...что толку что он так сказал?...сказал - и пошёл хрущ покупать пока на хороший новострой денег нет...

если говорить в основном - то в среднем моряки сколько зарабатывают столько и тратят. Учитывая количество ртов в их семьях и зарплату которую нужно поделить на два (время нахождения на берегу).
Только лишь верхушка комсостава что то может откладывать (примерно в районе 20к "лишних" денег в год получается). А если учесть тот факт сколько из них влезл в кредиты.
Вообщем влияние на РНморяки думаю не оказывают практически никакого или мизерное.

[BORISOFF]

Я к тому, что человек с деньгами и знанием иностранного языка стремается (или не хочет) уезжать за границу, где лучше уровень жизни и где его заработки будут такие же высокие, а то и выше. Вот какому парадоксу я удивляюсь.

Друзья,семья, Привоз,черный хлебушек, тюлька-да мало ли чего держит тут !!!!

[Толстяк]

...Бумажный пакет на бутылке пива не спасет от штрафа

Бумажные пакеты, в которых украинцы прячут бутылки с горячительным, и за которые продавцы просят дополнительную плату, не спасут от штрафа...

По материалам Газета по-киевски

http://dengi.ua/news/63335.html

передирают друг у друга какую-то чушь.
во-первых, пиво - напиток прохладительный, а не горячительный, во-вторых, если ментяра заглянет в пакет - это разве не обыск? шо юрики скажут?

[yurij33]

Седня во двор привезли продукты и на мой вопрос:
- шо такое и почему 2е недели не было?
был ответ:
-брата похоронил, три ножевых. Осталась жена, двое деток и кредит 100 000 грн.
А вы тут мореманы, привоз.....

[BORISOFF]

передирают друг у друга какую-то чушь.
во-первых, пиво - напиток прохладительный, а не горячительный, во-вторых, если ментяра заглянет в пакет - это разве не обыск? шо юрики скажут?

в том то и дело, что мы не в Америке,где нельзя заглядывать в пакет.
у нас милициянты имеют право заглядывать, чем с успехом и пользуются на склонах.

[DenisK]

передирают друг у друга какую-то чушь.
во-первых, пиво - напиток прохладительный, а не горячительный, во-вторых, если ментяра заглянет в пакет - это разве не обыск? шо юрики скажут?

погугли термины - осмотр, досмотр, обыск.
разница существнная
и ее понимание очень помогает в жизни и в т.ч. при общении с правоохранителями.

[Объективный]

если говорить в основном - то в среднем моряки сколько зарабатывают столько и тратят. Учитывая количество ртов в их семьях и зарплату которую нужно поделить на два (время нахождения на берегу).
Только лишь верхушка комсостава что то может откладывать (примерно в районе 20к "лишних" денег в год получается). А если учесть тот факт сколько из них влезл в кредиты.
Вообщем влияние на РНморяки думаю не оказывают практически никакого или мизерное.

Зарабатывать столько сколько тратить может кто угодно...можно и десятку в месяц иметь и всё про....ть....а можно и со штуки откладывать...многие работают 4 через 2...6 через 4...9 чере 3...а не 6 через 6...про количество ртов - вообще насмешил - у нас все моряки многодетные отцы?...квартиры даже матросы ухитряются покупать, не то что капитаны...так что влияют они на рынок, и влияют не слабо...впрочем как и на другие цены в городе...

[BORISOFF]

передирают друг у друга какую-то чушь.
во-первых, пиво - напиток прохладительный, а не горячительный, во-вторых, если ментяра заглянет в пакет - это разве не обыск? шо юрики скажут?

и с каких это пор пиво из слабоалкогольного стало прохладительным?

[MachuPikchu]

передирают друг у друга какую-то чушь.
во-первых, пиво - напиток прохладительный, а не горячительный, во-вторых, если ментяра заглянет в пакет - это разве не обыск? шо юрики скажут?

Да пофиг, горячительный или прохладительный. Запрещено распитие пива на улице, за это штраф. А заглянуть в пакетик - не обыск, а осмотр, имеют право попросить, чтоб ты пакетик развернул.