Тема: 
учится никогда не поздно)Сообщение от Толстяк
то, что я, не владея пространственным дизайном, этой связи просто не вижу.
| ||
учится никогда не поздно)то, что я, не владея пространственным дизайном, этой связи просто не вижу.
Ага щаас!..и шо,Вы за нее отвечаете головой?
[QUOTE=Ивановна;12254328]я вас не понимаю
откуда такие выводы? хоть и приятные)
Судя по официальной статистике, ни раз тут публиковавшейся, процент проблемных ипотечных кредитов далеко не критический...
хотя с другой стороны такая информация, я полагаю, коммерческая тайна.
Но учитывая, что новой ипотеки нет и система как бэ висит на волоске уже 1,5 года - видимо волосок прочный и проблем не так много как кажется.
При вышеприведенном примере, банкам нет смысла торопиться начинать процедуры изъятия квартир! Это начнется лишь после того как 3-5 месяцев заемщик не сможет заплатить более не цента. Тогда ему будет предложено продать квартиру чтоб погасить задолженность перед банком.
И заемщик продаст свои 100м.- за 100.000уе., ели уже большие штрашы и пеня и продажа срочная, то за 90.000уе.
вернет банку оставшиеся 35000
а на оставшиеся , начнет новую жизнь
Последний раз редактировалось Лазарь; 29.05.2010 в 17:47.
Лазарь любит многобукАфф и цЫферь
А кто брал на 5 лет кредит или на 20, и не 50%, а 70% или 10% ? Как уместить в алгебраические изыскания ? Есть хоть какая-то статистика по кредитам ?
Банки выдавали 5 лет тем, кто реально(объектино доходам) мог погасить кредиты за такое время - это моряки, 7километровци и тд....Лазарь любит многобукАфф и цЫферь
А кто брал на 5 лет кредит или на 20, и не 50%, а 70% или 10% ? Как уместить в алгебраические изыскания ? Есть хоть какая-то статистика по кредитам ?
И в большенстве своем они вытянутся но погасят.
а группой риска были и остаются те, кто влазил в ипотеку на основании офисных зряплат... их кредиты никогда не были короче 7 лет.А в основном 10 и более.
при 30% кредитовании от банка, кредиты брались вообще до 3 лет, так что думаю и они будут полностью погашены.
а вот 70-90% заемы у банков брались всегда только под залог еще одной рельной, введенной в эксплуатацию квартиры. Это были так называемые "заемы инвестиционщиков". Именно это и было самым опасным для банков, кредитовать жилье на нулевом цикле (которое так и осталось нулевым), но не нужно забывать, что под все эти сделки заложены еще и реальные квартиры, в которых зачастую сами "инвестионщики" и живут!
Сегодняшнее затишье на рынке и обусловленнно тем, что банки еще и близко не подобрались к точке "возврата заемщику нулевой суммы".
Термин введенный в штатах и обозначающий, что после продажи имущества заемщика и распределения полученной суммы по счетам кредита, штрафам и пеням, самому заемщику не остается ровным счетом НИЧЕГО!
такой момент наступает при падении цены на уровень более 30% первоначальной суммы.
Т.е. если заемщик покупал по 700уе, а погашение его долгов происходит при рыночной цене 500уе.
банкам нужен плательщик, по кабальным контрактам, выплачивающий втридорога за недвижимость, которая в некоторых случаях уже в два раза просела, недвигу забирать будут убедившись на 100% что клиент платить не будет, банк финансовая структура, ему нужны деньги.
а раз сейчас пробивается закон о упрощённой схеме отбора этой самой залоговой недвиги, смело можно предположить, что всё не такое розовое как пишут в статистике, которую публикуют)
Лазарь любит не тока многабукаф напостить, но и цитировать свое самые длинные посты.Лазарь любит многобукАфф и цЫферь
А кто брал на 5 лет кредит или на 20, и не 50%, а 70% или 10% ? Как уместить в алгебраические изыскания ? Есть хоть какая-то статистика по кредитам ?
Влияние Эльпи.Лазарь любит не тока многабукаф напостить, но и цитировать свое самые длинные посты.
Сдается мне они с одного созвездия к нам прибыли.
Не знаю шо там нужно банкам, а мне нужен заемщик который будет выполнять часть договора которую на себя взял.
А если не может выполнять, то исполнить ту часть которую обязался исполнить если платить не сможет.......
Военно-полевой хирург и патологоанатом - доктора.Второй ошибается реже
Если закон продвигают(а это не бесплатно) значит будут забирать. У одного забирут 10 побегут в банк платить. Даже чисто как профилактика очень пользительно. Людей развели по полной шакалы риэлторы буитдаражать, потом банк процент поднял, теперь начнет забирать... Но при этом при продаже сидят и нифига не торгуются типа им покупатель должен!!!
Пример кредитных машин: http://auto.ria.ua/auto_toyota_2761477.html человек сидит в кредите по самые... но при этом хочет за б/у машину как за новую!!! http://auto.ria.ua/auto_toyota_2288469.html Тоже самое с недвижкой попали конкретно, но ничего сейчас впарим кому-нибудь ведь цены растут и кризиса не было! И продать надо так чтоб расчитаться с банком и улучшить жилищные условия или остаться при своем. Так что если не возьмут конкретно за опу меняться резко ничего не будет будет потихонечку снижаться цена и все...
Мда весёленькая у нас страна недвига одна из самых дорогих , Б/у авто вообще на вес золота
Кто хочет ищет возможность , кто не хочет ищет причины !
круче нас, только свинные хвосты!Мда весёленькая у нас страна недвига одна из самых дорогих , Б/у авто вообще на вес золота
мы - под хвостом ?круче нас, только свинные хвосты!
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
вы все завистники и нищеброды, не смогли вовремя впрыгнуть в локомотив по имени "ипотека" в 2007 году, а теперь кусаете локти...
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
нет, это уже даже то, что упало из под хвоста!мы - под хвостом ?
Не , то шо выпало из под хвоста называется говнотечникнет, это уже даже то, что упало из под хвоста!
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
Ваши права
Социальные закладки