Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[5had0w]

Браво.
Нечего возразить.

Не сдавайся! Подмога уже близко! Мы их победим и впарим им хрущей по сто на все деньги на сто лет вперед!

[medvik]

Лазарь.
Вам купить или продать?
Не может же Вас просто так интересовать РН.
Или Вы кандидатскую диссертацию пишете на тему "недвижимость - дно или..."
Кто научный руководитель?

[newbazis]

...и тогда это были большие деньги - недоступные большинству.
изменилась денежная масса на руках - автоматически скорректировалась цена...

Уже писали на эту тему -- в прошлый кризис тоже на руках была куча денег, но, тем не менее, ценам упасть это не помешало! Как тогда, так и сейчас, а равно и завтра-послезавтра, денег много у подавляющего большинства не будет, тех, у кого их нет и не предвидится, всегда будет на порядок больше, чем обладателей дензнаков! Такова правда жизни, ибо еще Бендер говорил, что раз в стране бродят какие то дензнаки, то всегда найдутся граждане, у которых их будет слишком много. Вы правильно все пишете в своих постах -- на жалкую зарплату автомобили и квартиры не покупают, причем, никому из продавцов абсолютно нет дела чего там и у кого там не хватает для покупки, продавцу -- вынь да положь! К тому же, в период 1998-2003 гг. голода и разрухи тоже не было -- производство работало даже получше, чем сейчас. Причина не в этом. Тоже уже здесь рассматривали и этот вопрос -- тогда люди с денежками на руках хотели скупить жилье в большом объеме, вот и обрушили цены на РН, а сейчас массово хотят продать ранее напузыренное, причем уж никак не меньше, чем за то, за что купил, а желательно еще и наварить побольше, вот и "висит" цена уже более полугода.

[LDima]

Добавилось оналитегов недвижимости - юристы http://korrespondent.net/business/realestate/1080454

[GZ]

newbasic, и вы правда думаете что при дефиците жилья в таком городе как Одесса, где на дорогах только AMG да Porshe, где москвичи каждый год скупают домами квартиры будут дешеветь квадраты ? Наивные, чесслово ! Будет только дорожать. Кстати, я уже говорил пару страниц назад - у меня есть инсайд - банки начинают кредитовать. Счёт пошёл на недели!

[DenisK]

Не сдавайся! Подмога уже близко! Мы их победим и впарим им хрущей по сто на все деньги на сто лет вперед!

да где ж близко.
никого из бесчисленной армии 2008 года уже не осталось
а "самый адекватный" самозабанился в этой ветке до августа.
израильский друг пропал, москвич крокодил 300 тысяч в нашу недвигу передумал вкладывать, duxeless- только только начинающий поднимать ростишек под новые знамена - и тот переметнулся.

[DenisK]

newbasic, и вы правда думаете что при дефиците жилья в таком городе как Одесса, где на дорогах только AMG да Porshe, где москвичи каждый год скупают домами квартиры будут дешеветь квадраты ? Наивные, чесслово ! Будет только дорожать. Кстати, я уже говорил пару страниц назад - у меня есть инсайд - банки начинают кредитовать. Счёт пошёл на недели!

кайенов на улицах пруд пруди.
скоро это станет рядовой машиной скромного труженика.

[newbazis]

newbasic, и вы правда думаете что при дефиците жилья в таком городе как Одесса, где на дорогах только AMG да Porshe, где москвичи каждый год скупают домами квартиры будут дешеветь квадраты ? Наивные, чесслово ! Будет только дорожать. Кстати, я уже говорил пару страниц назад - у меня есть инсайд - банки начинают кредитовать. Счёт пошёл на недели!

Ну, если по-вашему, квадратные метры такие бесценные и подвержены только росту, то почему же в 2008-м РН обрушился? Или не было такого? Или именно с 2008 по 2010-й капитал со страшной силой преумножился, а до этого так, копейки крутились в той же Одессе? дефицит нормального качественного жилья на РН был и будет всегда в Украине, в том числе и в прошлый кризис тоже. Когда в 1998-м упали сильно цены, то многие просто воздерживались от продаж, на рынок выходили только те, кому надо было улучшить жилье, кто уезжал и кто продавал срочно хоть за какие то деньги. Под солнцем нет ничего нового -- все уже когда то, где то и с кем то уже происходило.

[templar]

Ну, если по-вашему, квадратные метры такие бесценные и подвержены только росту, то почему же в 2008-м РН обрушился? Или не было такого? Или именно с 2008 по 2010-й капитал со страшной силой преумножился, а до этого так, копейки крутились в той же Одессе? дефицит нормального качественного жилья на РН был и будет всегда в Украине, в том числе и в прошлый кризис тоже. Когда в 1998-м упали сильно цены, то многие просто воздерживались от продаж, на рынок выходили только те, кому надо было улучшить жилье, кто уезжал и кто продавал срочно хоть за какие то деньги. Под солнцем нет ничего нового -- все уже когда то, где то и с кем то уже происходило.

просто тогда еще кайенов столько не делали а на москвичей и других иносранцев еще не снизошло откровение о том что одесские хрущи это воплощение вечных ценностей

[GZ]

кайенов на улицах пруд пруди.
скоро это станет рядовой машиной скромного труженика.

насмешили. Для скромного труженника скоро будет не по карману снимать даже скромную квартирку внутри одесской кольцевой автодороги... доступное для аренды жильё будет начинаться с Барабоев.
Входя в положение простых людей, учитывая высокие цены на жильё, банки в ближайшее время начнут предлагать новые продукты -
кредит-150 (150 лет с передачей долга в поколения)
кредит-ретро (при невозможности выплаты, пожизненное закабаление в рабство заемщика или родственника на стройках застройщика объекта инвестирования)

[GZ]

Ну, если по-вашему, квадратные метры такие бесценные и подвержены только росту, то почему же в 2008-м РН обрушился?

Это была легкая понижательная коррекция, теперь только рост!

[templar]

ага а еще кредит "органичный". в случае нарушения условий кредитного договора заемщика разбирают на органы

[newbazis]

кайенов на улицах пруд пруди.
скоро это станет рядовой машиной скромного труженика.

Кстати, в прошлый кризис я тоже недоумевал, как такое может быть, чтобы готовая квартира или гараж стоили так, что за эти деньги и разрешительную документацию не сделаешь! Я тогда говорил, что возьми эту сумму и задайся обратной целью -- имея на руках деньги на покупку, попробуй построй жилье аналогичной площади, в лучшем случае кирпича купить можно было и цемент в мешках.

[templar]

кстати в тему. приходили ко мне депозитчики чтоб помог отсудить депозитный вклад у банка.
азвание в договоре: депозитний вклад "впевненість"
такая себе черная ирония)))

[yurij33]

Сегодня по радио РБК....
финансовая компания "РАЗГУЛЯЙ ФИНАНС" это Темплару в запыснычок))))

[newbazis]

Люди! А что за последние 3-е суток произошло с форумом? Активность выросла в разы, смотрю, что некоторые "дезертировали", причем с обеих сторон (хотя может их ник ломанул кто то). Что происходит?

[Fallout]

Кстати, в прошлый кризис я тоже недоумевал, как такое может быть, чтобы готовая квартира или гараж стоили так, что за эти деньги и разрешительную документацию не сделаешь! Я тогда говорил, что возьми эту сумму и задайся обратной целью -- имея на руках деньги на покупку, попробуй построй жилье аналогичной площади, в лучшем случае кирпича купить можно было и цемент в мешках.

Есть места в глуши где дома стоят пару тыщ а то и меньше. А вот построить такой аналогичный огогооо сколько выйдет. Желающий прикупить мож и есть, но за пару сотен ибо более нету. Перевезти добро в места получше нельзя ибо недвижимость.

Внимание вопрос: какова реальная цена таких объектов?

[5had0w]

Люди! А что за последние 3-е суток произошло с форумом? Активность выросла в разы, смотрю, что некоторые "дезертировали", причем с обеих сторон (хотя может их ник ломанул кто то). Что происходит?

Рынок недвижимости оживился. Пошли продажи. Рост цен устойчив и прогнозируется на уровне 20% до конца года. Кто не успел купить в прошлом году - нищеброд и лузер.

[yurij33]

Люди! А что за последние 3-е суток произошло с форумом? Активность выросла в разы, смотрю, что некоторые "дезертировали", причем с обеих сторон (хотя может их ник ломанул кто то). Что происходит?

С Диней, мне сдаеца шо "поцелуйвтухес" его на зарплату взял.
5Шедоу похоже узнал об этом и тож хочет доступ к телу.
Дух похоже переживает за падение на металобрухт.
Скрытик с Ревой смотря на это поняли шо конец света....
А я пока ваще забил на происходящее.

[newbazis]

С Диней, мне сдаеца шо "поцелуйвтухес" его на зарплату взял.
5Шедоу похоже узнал об этом и тож хочет доступ к телу.
Дух похоже переживает за падение на металобрухт.
Скрытик с Ревой смотря на это поняли шо конец света....
А я пока ваще забил на происходящее.

С такими событиями надо уходить в затяжной запой до 2012 г. и выходить из него после обвала цен на РН.