Тема: 
паникаСообщение от Бездомный
Что заставит продаванцев снизить цену ?
| ||
паникаЧто заставит продаванцев снизить цену ?
да точно также-))а как тогда понимать фразу "зарабатывать можно и на падении [не только на росте]"?
есть у тебя 9 000 грн в мае 2008.
ты знаешь, что она скоро упадет. Покупаешь 2 000 баксов.
В ноябре продаешь 2 000 баксов за 20 000 грн.
Ты заработал 11 000 грн на падении.
Дальше, есть у тебя в ноябре 2008 года 2000 долларов, покупаешь на них 20 000 грн.
В 2010 ты продаешь 20 000 грн за 2400 долларов.
Ты заработал 400 баксов на росте.
Процессы взаимосвязаны и отделить их друг от друга невозможно.
Да вы посмотрите на них - их оглоблей не прошибёшьпаника
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
Это пример для объяснения механизма.А в итоге как было 2 штуки баксов так и есть
в 97-98 средняя зарплата 200 у.е.?Вы спрашивали, вы! уважаемый
мягко говоря, это неправда.
Тема недвижимости выходит из моды у латвийских СМИ - на дэлфях новости не обновлялись с 2009 года - журнабл.ди на РН и дышать боятся
http://rus.delfi.lv/news/daily/realestate/
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
Немножко не верный пример...
Основа зарабатывании на падении - это отдолжить падающий объект и продать его... Т.е. в данном случае взять кредит в банке в гривне и поменять в баксы... дождаться падения... продаь часть баксов и отдать долг... остальные - прибыль.
недвига инертный рынок....имейте терпениеДа вы посмотрите на них - их оглоблей не прошибёшь
А что бы заставило снизить цену вас? будь вы на месте продавцаЧто заставит продаванцев снизить цену ?
1.скованного двумя-тремя недостроями...
2.скованного двумя-тремя недостроями...в кредите
3.готовым кв.м но в кредите
4.просто свободная хата
и тд.
какова доля каждогого из этих пунктов в общем рынке?
1. дохрена таких специальностей
прогрммеры, моряки, квалифицированные специалисты, нотариусы, адвокаты, судьи, менты, проститутки, таможенники, налоговики, торговцы, купипродайки (перекупы), топменеджеры, да что гворить даже официанты и бармены в аркадии в сезон
и т.д. и т.п.
2. и дальше что?
3. еще раз отвечаю. у нас рынок аренды натаком уровне, что пару раз попробуешь - будешь всеми силами стремиться обзавестись своим жильем (за редкими исключениями). Будут пытаться купить, искать возможность взять в кредит одолжить, просить помощи у родственников, собирать на одну квартиру всем кагалом (семья - муж жена плюс родители с обеих сторон, что вполне реально у нас и не принято на западе)
4. Святая наивность. К покупателям элит недвиги относятся крупные бизнесмены и коррупционеры а никак не перечисленные категории. Это я точно говорю как человек знающий лично очень многих потребителей элит недвиги. Если там при ныншнем уровне цен затесается небольшой процент моряков (получающих 7-8 тыс в мес) то это еще хорошо но процент тот мизерный
5.1 Гастарбайтер зарабатывает неск. тысяч евро
Не так давно эти неск. тыс можно было умножить на 1.5 и получалась солидная сумма в баксах.
5.2 И спроса на гражданские специальности тоже достаточно. ДА и по специальности на север сейчас поехать никто не запрещает. Платят немало.
5.3. Кто говорил что на заводе можно заработат 1к. Не перекручивайте.
А 500 долл вполне можно - за 10 лет эо 60к - т.е. стимость нормального типового жилья. Все сходится.
5.4 про нацменеджера это шутка была. Старожилы веток поняли.
6. Нет ремонтов нету и все - сами себя убеждаете?
Поедьте в эпицентр или на малину, проведите там полдня посмотрите как раскупат стройматериалы. И потом скажете - есть ремонты или нет )))
Ведьмочку спросите в конце концов - есть ремонты или нет.
ps. Цены будут держать до последнего.
Последний раз редактировалось DenisK; 26.05.2010 в 00:40.
https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor
Хорошую двушку в нормальном районе за 40 куча людей бы купила.
Не думаю что они все идиоты. Как минимум один из них вполне нормальный-))
я терплЮ идето с 2002 года , блиннедвига инертный рынок....имейте терпение
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
по первой части: ты ничего не заработал, а сохранил сбережения в твердой валюте.
Последний раз редактировалось Толстяк; 26.05.2010 в 00:50.
Не могу представить себя на его месте.
Думаю, что только активные действия кредиторов.
А кредиторы даже и не чешутся
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
хороший был год для инвестиций в недвигу...я терплЮ идето с 2002 года , блин
Заработок на заимствованных активах -отдельная песня.
Таким образом зарабатывали в 90-е, при гиперинфляции.
Брали кредит под 30%, а инфляция была 300%.
Я говорил про способы заработка на своих активах.
вот вот....мабуть зачешуться вскоре...
в 1999 роды стоили 300, а кесарево 400,в 97-98 средняя зарплата 200 у.е.?
мягко говоря, это неправда.
а если вы про зарплаты в ведомостях так да они были от 70(мин.официальная) до 510 грн(директорская) (30-200уе)
штраф 17 грн- помните??? откуда пошел минимальный 10 по 1.7(у.е)
а потом 51грн
а потом 85
Да как задолбали эти гыгыгыгынвештыри , выхватывавшие из под носа всё мало-маьски ликвидное.
Я не инвестиций ради - я для жить.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
вы сомной по зарплаты и цены не спорте
те цены и зараплаты я помню очень и очень хорошо
так ак был главбухом и сам выдавл и по ведомости и в канвертах
и меньit всех получала секретарь 120 уе. девченка после школы... со знанием англ.
Ваши права
Социальные закладки