ЖК "Капитан" Базарная/Белинского

[yyy]

Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________

Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?

[Gela.]

к сожалению, ничего сказать не могу... т.к. такой же пользователь, как и Вы
вопрос к строителям и маклерам, вот их и в студию!

[Мирт]

Gela

Хотел спросить у Вас как у эксперта по проекту комплекса:
-куда делся многоэтажный паркинг с тенисным кортом на крыше?
-откуда взялась средняя парадная в 1й секции?
-кто замуровал проезд на Арнаутскую, по которому мой ребенок должен был ходить в школу?
-куда делся супермаркет в 4й секции?
-где прячутся консьержи, которые были в том же проекте?

Спасибо большое за ответ. А то вокруг одни маклера.

А мне еще интересно почему они ломят такие деньги за паркинг . Я так понимаю , когда инвесторы вкладывали деньги в строительство дома , то стоимость квадратного метра уже включала все затраты + прибыль . Так на каком основании они сейчас еще и паркинги продают ?

[пчела_Майя]

Что-то я про теннисный корт не слышала? Он подразумевался в проекте??? Вот это риелторская фантазия

[AA]

Что-то я про теннисный корт не слышала? Он подразумевался в проекте??? Вот это риелторская фантазия

В начале 2005 года, когда мы заключали договор, на месте первой парадной первой секции (ближе к Белинского) должен был быть многоэтажный паркинг (этажа на 4), а на крыше должен был находиться корт. Только это было на плакатах в офисе Альянса, когда те еще находились в здании завода им. Кирова. Потом эти плакаты ловко спрятали, а между первой и второй парадной всунули еще одну, среднюю. Возможно я что-то путаю, но мне запомнился этот корт.

А на счет проходов между домами 2-3-4 секций - то их не было (при всем уважении к Геле

[Алека]

А мне еще интересно почему они ломят такие деньги за паркинг . Я так понимаю , когда инвесторы вкладывали деньги в строительство дома , то стоимость квадратного метра уже включала все затраты + прибыль . Так на каком основании они сейчас еще и паркинги продают ?

Так продают же сами инвесторы.... когда-то паркинг стоил 15 тыс и кто хотел и мог, покупал их для перепродажи...

[Gela.]

В начале 2005 года, когда мы заключали договор, на месте первой парадной первой секции (ближе к Белинского) должен был быть многоэтажный паркинг (этажа на 4), а на крыше должен был находиться корт. Только это было на плакатах в офисе Альянса, когда те еще находились в здании завода им. Кирова. Потом эти плакаты ловко спрятали, а между первой и второй парадной всунули еще одну, среднюю. Возможно я что-то путаю, но мне запомнился этот корт.

А на счет проходов между домами 2-3-4 секций - то их не было (при всем уважении к Геле

ага, а нам показывали дома с проходами, так что утверждать, что их там небыло некорректно... т.к. видите, Вам тоже многое показывали, а потом ловко спрятали да!

[Алека]

В начале 2005 года, когда мы заключали договор, на месте первой парадной первой секции (ближе к Белинского) должен был быть многоэтажный паркинг (этажа на 4), а на крыше должен был находиться корт. Только это было на плакатах в офисе Альянса, когда те еще находились в здании завода им. Кирова. Потом эти плакаты ловко спрятали, а между первой и второй парадной всунули еще одну, среднюю. Возможно я что-то путаю, но мне запомнился этот корт.

Если присмотреться, ясно, что 2 и 3 парадные 4-го корпуса - это стандартный дом, а потом допроектировали 1 парадную. Гараж не был утвержден из-за близкого окружения жилыми домами и дабы место зря не пропадало, его приспособили еще под 1 парадную. Представьте себе разочарование человека купившего квартиру одной планировки с видом на море, по факту оказавшуюся во 2-ой парадной и еще и усеченной на балконы....Так что отсутствие корта, пол-беды . Архитектор хотел как лучше ))), вот это "как лучше" и продавали.... А получилось - то, что получилось )))

[Мирт]

Так продают же сами инвесторы.... когда-то паркинг стоил 15 тыс и кто хотел и мог, покупал их для перепродажи...

Продают далеко не инвесторы , сомневаюсь что в таких домах эконом класса , приобретали квартиры инвесторы способные выложить такую сумму за паркинг. Во всяком случае предлагают паркинг не инвесторы.

[AA]

Представьте себе разочарование человека купившего квартиру одной планировки с видом на море, по факту оказавшуюся во 2-ой парадной и еще и усеченной на балконы...

Насколько я знаю, кто купил квартиру в торце, там ее и получил, второй подъезд продавали уже позже.

[Мирт]

Насколько я знаю, кто купил квартиру в торце, там ее и получил, второй подъезд продавали уже позже.

А нумерация квартир как в таком случае ?

[Алека]

Насколько я знаю, кто купил квартиру в торце, там ее и получил, второй подъезд продавали уже позже.

Я среди тех, которые в 2005 купил квартиру в нынешней 2-ой парадной, а когда выяснилось, что парадных будет 3, нам предложили продать свою и купить в нынешней 1-ой, но цены уже там были за кв.м. другие ))).
Нумерацию квартир пересчитали, и сейчас 1-ая квартира в 1-ой парадной, 46 во 2-ой и 91 в 3-ей...

[AA]

А нумерация квартир как в таком случае ?

Все номера в нынешнем третьем подъезде были изменены (+45).

Алека - да уж, еще один пункт в список вранья Фещенко и Альянса с начала строительства.

[Gela.]

да уж, еще один пункт в список вранья Фещенко и Альянса с начала строительства.

интересно, когда эти пункты уже закончатся
хотя, чувствуется, многое ещё впереди

[AA]

Кому интересно, старые фотки:


а это нулевой цикл первой парадной первой секции:

[Мирт]

Скажите кто знает , эти маленькие аппендиксы так называемые лоджиями , стеклил застройщик или сами хозяева квартир ?

[Алека]

Сами хозяева. Обратите внимание, они все по-разному застеклены.

[ecco.an]

Сами хозяева. Обратите внимание, они все по-разному застеклены.

Да в принципе хозяева могли и переделать .

Скажите кто знает , эти маленькие аппендиксы так называемые лоджиями , стеклил застройщик или сами хозяева квартир ?

Это точно , что аппендикс . У меня такие лоджии , никакие , неужели нельзя было немного расширить . Вообще у архитектора-проектанта с фантазией напряг. Этож как надо было умудриться спроектировать в доме из трех секций , так блико балконы , что можно просто перешагнуть не напрягаясь к соседям . Интересно сам бы он жил в такой квартире ?

[Gela.]

Это точно , что аппендикс . У меня такие лоджии , никакие , неужели нельзя было немного расширить . Вообще у архитектора-проектанта с фантазией напряг. Этож как надо было умудриться спроектировать в доме из трех секций , так блико балконы , что можно просто перешагнуть не напрягаясь к соседям . Интересно сам бы он жил в такой квартире ?

ойойой!!! что же Вы такое говорите, Вас сейчас тут съедят маклера и строители, не портите им ветку, как же они продавать то будут если будет столько недовольных этими домами
Вы должны писать, что дома супер, сданы вовремя и всё шло по плану и как обещали и что Вам ВСЁ нравится! и что вообще никогда тут никого не обманули... ни разу... да!

[Алека]

Дом хороший, моя квартира мне нравится
P.S. Состояние "ремонта" - единственное, что омрачает картину )))) Но он когда-нибудь закончится )))

[OLL]

Дом хороший, моя квартира мне нравится
P.S. Состояние "ремонта" - единственное, что омрачает картину )))) Но он когда-нибудь закончится )))

Наша тоже нам нравится конечно есть свои минусы, но они есть везде. Лично мы 1 лоджию присоединили к комнате, вторую оставили как балкон, а третья (эркер) будет кабинетом. Единственное на окнах пришлось добавлять "проветривание" , оно было только в одной комнате.