Тема: Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

Закрытая тема
Страница 459 из 1449 ПерваяПервая ... 359 409 449 457 458 459 460 461 469 509 559 959 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 9,161 по 9,180 из 28967
  1. Вверх #9161
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от newbazis Посмотреть сообщение
    Или при возникновении сторонних факторов, когда владельцы недвижимости, верящие в ее рост увидят, что иметь квартиру стало для них не перспективно -- такими факторами могут стать: боевые действия, полная разруха в стране и, как следствие, массовый отъезд за границу, фискальные действия властей против владельцев излишков жилья, агрессивная политика банков против неплатильщиков по кредитам, массовое обнищание населения и невозможность сдать жилье в аренду, природные и техногенные катаклизмы, да и много еще чего.
    Я бы ещё добавил фискальные действия властей в отношении потребителей РН ( как коммерческой , так и жилой ) - как арендаторов , так и покупателей - отмена ЕН гарантировано провалит цены на РН на порядок
    Если эти факторы наложатся друг на друга - а к тому идёт - вуаля - получим за пару лет уровень цен 2001 гда
    Последний раз редактировалось Бездомный; 16.05.2010 в 13:39.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет


  2. Вверх #9162
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Я бы ещё добавил фискальные действия властей в отношении потребителей РН ( как коммерческой , так и жилой ) - как арендаторов , так и покупателей - отмена ЕН гарантировано провалит цены на РН на порядок
    Если эти факторы наложатся друг на друга - а к тому идёт - вуаля - получим за пару лет уровень цен 2001 гда
    Бездомный, а как ты себе представляешь отмену единого налога?...ну хоть примерно?...плательщики единого будут платить гораздо больше...будут платить гораздо меньше...вообще не будут платить?

  3. Вверх #9163
    Постоялец форума Аватар для dilet
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,138
    Репутация
    300
    Цитата Сообщение от yurij33 Посмотреть сообщение
    Горловка Макевка Донецк градообразующие города Донбасса которые рассположенны так что фиг просцых где один заканчивается а где другой начинается колличество жителей в каждом из них примерно лимон.
    А мысль Менады я назвал недолужой (не полной, не оконченной, не совершенной, не качественной.... ) потому как жилье в этих городах есть по цене значительно ниже 20 косых за конуру....
    Ну вопервых ни один из этих городов не дотягивает до лимона, разве что Донецк, ито там тыщ 900, а остальным и до поллимона никогда не дорасти, во вторых донбасс это один из оазисов крупного бизнеса: энергетического, металлургического, машиностроительного, химического и т.п. Поэтому практически всё население, является рабочим классом и какие бы зарплаты там не платили их доходы являются более чем скромными в сравнении с Одессой и вот почему. Одесса — самый крупный морской порт Украины + Ильичевск и Южный, крупный железнодорожный центр, промышленность тоже присутствует — обработка нефти, машиностроение, металлообработка, легкая, пищевая, деревообрабатывающая, сельскохозяйственная и химическая промышленность, но самое главное Одесса это же - родина малого и среднего бизнеса, и один из лидеров бизнеса по Украине возможно после Киева, сдесь огромное количество малых и средних предприятий и предпринимателей (7км), а удел украинского малого бизнеса — торговля и сектор услуг. Львиная доля импорта, который так любят украинцы проходит именно через наш регион (очистка + торговля), и соответственно часть прибыли ( со всей Украины) остаётся сдесь + все остальные сопутствующие услуги транспортировка хранение, взятки и прочее. Поэтому даже если в Донбасе или еще гдето откроют еще несколько десятков мегазаводов, то на уровень жизни населения данного региона, это может повлиять только через принятие специальных социальных законов в Киеве.
    [MOD]

  4. Вверх #9164
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Бездомный, а как ты себе представляешь отмену единого налога?...ну хоть примерно?...плательщики единого будут платить гораздо больше...будут платить гораздо меньше...вообще не будут платить?
    Цитата Сообщение от dilet Посмотреть сообщение
    Одесса — самый крупный морской порт Украины + Ильичевск и Южный, крупный железнодорожный центр, .................................................. .................................................. ..........................................нность, но самое главное Одесса это же - родина малого и среднего бизнеса, и один из лидеров бизнеса по Украине возможно после Киева, сдесь огромное количество малых и средних предприятий и предпринимателей (7км), а удел украинского малого бизнеса — торговля и сектор услуг. Львиная доля импорта, который так любят украинцы проходит именно через наш регион (очистка + торговля), и соответственно часть прибыли ( со всей Украины) остаётся сдесь + все остальные сопутствующие услуги транспортировка хранение, взятки и прочее.
    Нынешней власти , власти миллиардеров -экспортёров , наш вороватый малый и средний бизнес - овцы для заклАния.

    Одессе ЕН выгоден в первую очередь тем , что ЕН легализует потоки контрабанды , тысячами тонн прошедшей в Украину через Одессу и Ильичёвск.


    Если отменят ЕН - на контрабандные товары где то придётся "рисовать" приходные документы.
    А теперь представьте себе объём ( тысячи тонн ) товара , который придётся "легализовывать" - рисуй-не рисуй , а это всё легко вылавливается.
    Одесса пострадает от отмены ЕН чуть ли не сильней всех остальных - отмена ЕН будет гвоздём в гроб одесскому Порто Франко XXI века.
    Придётся разжиревшей за эпоху "контрабанды в законе" Одессе жить по средствам - как вся прочая Украина - пердовски , запорожья-зажопья , кривыероги , полтавы , житомиры , винницы е.т.с...
    От тогда и посмотрим на цены на РН Одессы
    Последний раз редактировалось Бездомный; 18.05.2010 в 17:37.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  5. Вверх #9165
    Постоялец форума Аватар для dilet
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,138
    Репутация
    300
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Одессе ЕН выгоден в первую очередь тем , что ЕН легализует потоки контрабанды , тысячами тонн прошедшей в Украину через Одессу и Ильичёвск.


    Если отменят ЕН - на контрабандные товары где то придётся "рисовать" приходные документы.
    А теперь предтавьте объём ( тысячи тонн ) товара , который придётся "легализовывать" - рисуй-не рисуй , а это всё легко вылавливается.
    Одесса пострадает от отмены ЕН чуть ли не сильней всех остальных - отмена ЕН будет гвоздём в гроб ПортоФранко XXI века.
    Придётся разжиревшей за эпоху "контрабанды в законе" Одессе жить по средствам - как вся прочая Украина .
    От тогда и посмотрим на цены на РН Одессы
    Контрабанду никто не преекроет, это не реально, да и никому не выгодно, развечто заставят немного доливать в бюджет пока, ну а это естесно, отразиться на ценах...

    Да и еще ЕН ничего не легализует он просто дает возможность уходить от налогов, и без труда начинать бизнес, всем известно что у любого предпринимателя на 7км, на складах столько товара что можно открывать любую процедуру, но это никому не интересно так как всё проплач..., а контрабанду легалезует само гос-во в лице таможни с через ГТД, левые накладные на товар и рассчеты налом, а не через банки.
    Последний раз редактировалось dilet; 16.05.2010 в 14:02.
    [MOD]

  6. Вверх #9166
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от dilet Посмотреть сообщение
    Контрабанду никто не преекроет, это не реально, да и никому не выгодно, развечто заставят немного доливать в бюджет пока, ну а это естесно, отразиться на ценах...
    Ага , вы мне ща напомнили Мишу Япончика , который наивно думал , что сможет ужиться с красными комиссарами :

    http://www.google.com.ua/imgres?imgu...26tbs%3Disch:1

    "Власти меняются ,а жулики остаются" к/ф "Интервенция"

    Цитата Сообщение от dilet Посмотреть сообщение
    всем известно что у любого предпринимателя на 7км, на складах столько товара что можно открывать любую процедуру, но это никому не интересно .
    Это пока не интересно .
    Про Черкизон гляньте в гугле.
    Этот зAмок из песка стоит до первого высочайшео повеления .
    А что буит подпирать РН Одессы , когда он упадёт ?
    Последний раз редактировалось Бездомный; 16.05.2010 в 14:12.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  7. Вверх #9167
    Посетитель Аватар для ricardo13
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    141
    Репутация
    84
    http://fn.ua/Details.aspx?m%24o=1&m%...1&fp=1||200000
    Юморист халупку продает.

  8. Вверх #9168
    Постоялец форума Аватар для dilet
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    45
    Сообщений
    1,138
    Репутация
    300
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение


    Это пока не интересно .
    Про Черкизон гляньте в гугле.
    Этот замок из песка стоит до первого высочайшео повеления .
    Нет это понятно что всё это могут прикрыть и контрабанду, и 7-й км закатать тоже могут, как в Москве Черкиз, просто почему Вы думаете что ктото будет это делать тем более сейчас, я думаю что сейчас задача просто собрать побольше дэньжат, никто не будет сейчас ломать всю систему этого даже не видно.
    [MOD]

  9. Вверх #9169
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    От тогда и посмотрим на цены на РН Одессы
    Дааа....Бездомный...любишь ты Одессу...любишь...к солдат вошь...да только вот сдаётся мне что все эти поборы придётся так или иначе оплачивать тебе или таким как ты...вот до этого додуматься своим умищем ты почему то не можешь...

  10. Вверх #9170
    Постоялец форума Аватар для newbazis
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Кировоград
    Возраст
    55
    Сообщений
    1,967
    Репутация
    486
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    ...Про Черкизон гляньте в гугле.
    Этот зAмок из песка стоит до первого высочайшео повеления .
    А что буит подпирать РН Одессы , когда он упадёт ?
    Черкизовский рынок занимал огромные очень привлекательные площади в черте города. Относительно недалеко метро. Здесь в первую очередь кого то заинтересовала земля, на которой стоял рынок. С 1997 по 2000 гг. я мотался на Черкизовку еженедельно за товаром -- рынок колоссальный был по размерам и ассортименту.

  11. Вверх #9171
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Браво мадам...вот только эту простую истину почему то понимают только те, у кого есть как минимум на убитый однокомнатный хрущ...остальные же упорно пытаются доказать что цены в Одессе и Мухосранске должны быть однинаковыми, потому что у них родимых денег больше нет и не будет...мне всегда было интересно, а почему бы таким людям не купить квартиру в Мухосранске, не получать там же свою бюджетную зарплату(которая у нас одинакова по всей стране) и не жить долго и счастливо.
    опять фантазии. даже самые передовые кризики никогда такого не утверждали. не тролли, нинада.

  12. Вверх #9172
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от newbazis Посмотреть сообщение
    С 1997 по 2000 гг. я мотался на Черкизовку еженедельно за товаром -- рынок колоссальный был по размерам и ассортименту.
    7 км + Барабан + Хмельницкий = украинский Черкизон
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  13. Вверх #9173
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от dilet Посмотреть сообщение
    Нет это понятно что всё это могут прикрыть и контрабанду, и 7-й км закатать тоже могут, как в Москве Черкиз, просто почему Вы думаете что ктото будет это делать тем более сейчас, я думаю что сейчас задача просто собрать побольше дэньжат, никто не будет сейчас ломать всю систему этого даже не видно.
    Вы не знаете , хто такой Азаров
    А главное - в этой схеме нет ФПГ , кторым обязан своим приходом ВФЯ
    Я и сам буду рад ошибиться.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  14. Вверх #9174
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Толстяк, ты меня радуешь...ты ещё не совсем потерянный для общества человек.
    ну слава те госпади, отлегло от сердаца аж. а может, уже для полноты картины, покажешь, где я тя огорчил?

  15. Вверх #9175
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    опять фантазии. даже самые передовые кризики никогда такого не утверждали. не тролли, нинада.
    Толстяк, когда заканчиваются аргументы меня почему то всегда начинают называть толлем...как то поднадоело это уже...почитай труды Бездомного...там ещё и не такое написано...в частности о том, что крупные города должны пострадать ещё больше чем Мухосрански...

  16. Вверх #9176
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    ну слава те госпади, отлегло от сердаца аж. а может, уже для полноты картины, покажешь, где я тя огорчил?
    Так а меня тут никто не огорчает...веселят - многие...

  17. Вверх #9177
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Дааа....Бездомный...любишь ты Одессу...любишь...к солдат вошь......
    Одесса , понимаешь ли , у каждого своя (с)
    Игорь Слуцкий.


    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    да только вот сдаётся мне что все эти поборы придётся так или иначе оплачивать тебе или таким как ты...вот до этого додуматься своим умищем ты почему то не можешь...
    А где ты видел моё утверждение , что меня описываемые процессы не зацепят ?
    Последний раз редактировалось Бездомный; 16.05.2010 в 14:41.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  18. Вверх #9178
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Староколпакский переулок!
    Возраст
    53
    Сообщений
    16,758
    Репутация
    5589
    Цитата Сообщение от Бездомный Посмотреть сообщение
    Есть у мну мысль , что Киев , Одеса , Днепр , Донецк , Львов , ЮБК в итоге грОхнутся намного сильней и глубже , чем мухсрански
    Причины просты , логичны и банальны -
    1.) именно там сосредоточено 90% кредитных объектов
    2.) именно там население должнО больше всего денег
    3.) именно там население привыкло жить на широкую ногу - в мухосрансках не жИли , и не начинали жить на широкую ногу
    4.)именно по населению этих регионов сильней всего ударил кризис
    5.)катастрофическое сокращение потока покорителей столиц из провинций , вызваное демографической ямой 90-х ...
    6.)именно из этих регионов идёт мощный отток облажавшихся покорителей столиц , понаехавших ранее ....
    7.)В небольших , экономически депрессивных городах не был так раздут пузырь гыгнвештЫривания на заёмные деньги
    8.) фискальные действия властей в отношении потребителей РН ( как коммерческой , так и жилой ) - как арендаторов , так и покупателей - отмена ЕН перераспределит финпотоки от гыгнвештырей в пользу казны :
    Опровергайте
    Ваш ход , господа растишки
    все верно. только, если цены будут одинаковые, мухосранцы продатут там, и купят тут. попадосники вымрут, в результате произойдет обновление жителей городов-миллионников

    а ваще, все это самовнушение на тему: Одесса единственная в своем роде, неповторимый колорит и ваще жемчужина - ну такая же глупость, в которую верят только те, кто отсюда никогда не выбирался. в мире полно мест, по всем параметрам лучше Одессы. и чище, и красивее, и люди нормальные, и богаче, и безопасней. пусть не кидаются в меня ботинками патриоты города, но надо смотреть правде в глаза. мы - шреки в своем любимом болоте.

  19. Вверх #9179
    Постоялец форума Аватар для Бездомный
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    2,497
    Репутация
    813
    Цитата Сообщение от Объективный Посмотреть сообщение
    Толстяк, когда заканчиваются аргументы меня почему то всегда начинают называть толлем...как то поднадоело это уже...почитай труды Бездомного...там ещё и не такое написано...в частности о том, что крупные города должны пострадать ещё больше чем Мухосрански...
    Я ни разу не говорил , что цены в Мухосранске станут выше , чем в Одессе .
    я говорил . что в Одессе/Киеве цены будут падать с гораздо более оглушительным грохотом , гораздо более стремительным домкратом , чем в Мухосранске
    Последний раз редактировалось Бездомный; 16.05.2010 в 14:48.
    Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет

  20. Вверх #9180
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    8,625
    Репутация
    1768
    Цитата Сообщение от Толстяк Посмотреть сообщение
    в мире полно мест, по всем параметрам лучше Одессы. и чище, и красивее, и люди нормальные, и богаче, и безопасней. пусть не кидаются в меня ботинками патриоты города, но надо смотреть правде в глаза. мы - шреки в своем любимом болоте.
    В мире - возможно...на Украине - вряд ли...разве только Киев - но Киев - столица...да и цены там другие, которые это и подтверждают...остальные же миллионники - даже близко рядом не стоят...поэтому кстати и из них тоже в Одессу народ прёт...сталкивался не раз...


Закрытая тема
Страница 459 из 1449 ПерваяПервая ... 359 409 449 457 458 459 460 461 469 509 559 959 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения