Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[TeeN]

В 1810 большинство людей жило в землянках, а меньшинство за их счёт роскошные дворцы строило

А сейчас не тоже самое? Хрущ по равнению с домом в Золотых ключах - не землянка?
Где-то читал, что процентное соотношение богатых и бедных не меняется на протяжении многих лет.

[Сорос]

Давай-ка сравнивать равные по статусу строения. Если уж Аркпалац то сравнивай с домом Русова, скажем. (естественно не в его современном состоянии. А именно архитектуру как таковую)

Дом Руссова построен в рамках тогдашней моде, тенденциям в архитектуре. Арк палац-в сегодняшних. Строить сегодня дома по отголоскам писка моды 100-200 летней давности-глупо. Всегда люди строили дома согласно текущих, современным им веяниям

[Ники]

А как вам это:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ ПРЕДЛАГАЕТ ОБЯЗАТЬ БАНКИ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЕ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБО ВСЕХ БАНКОВСКИХ СЧЕТАХ ГРАЖДАН УКРАИНЫ

.....пока это лишь законопроект. Однако, судя по сложившейся в Верховной Раде практике, можно предположить, что он будет принят, причем быстро и, скорее всего, без обсуждения

http://www.facts.kiev.ua/archive/2010-04-29/105945/index.html

[Сорос]

А сейчас не тоже самое? Хрущ по равнению с домом в Золотых ключах - не землянка?
Где-то читал, что процентное соотношение богатых и бедных не меняется на протяжении многих лет.

землянка- это земляной пол , холод и сырость. Хрущ, понятное дело гораздо лучше. % соотношение может и не меняется, а разрыв в доходах уменьшается (на Западе). Кроме того , сегодняшний бедняк может хотя бы физически существовать, в отличие от прошлого

[ВВК_]

По поводу очередей к нотариусам:

ЗЫ: Чета я ему больше верю, чем бравурным репортажам риелторов.

потому что хочется верить

[ricardo13]

А разве мы о чем-то договаривались? Они договорились им и прибыль. Мы-то тут при чем?

И то правда. Нафиг оно нам надо?

А теперь по недвиге:

"Рынок земли и загородной недвижимости до сих пор не может оправиться от кризиса. Вопреки заявлениям риелторов и спекулянтов сделок здесь единицы
...
Не спешат покупать подешевевшие сотки даже спекулянты. По словам Ярослава Цуканова, независимого эксперта, занимающегося продажей земли, эта категория покупателей серьёзно обожглась в кризис, скупив тысячи гектаров, которые сейчас невозможно продать. Эти огромные участки, некогда бывшие колхозными полями и расположенные далеко от города, скупщики забирали по дешёвке для перепродажи застройщикам коттеджных городков. Но коттеджное строительство остановилось,
...
Отдыхает земля и в регионах. Например, в Одессе, по словам замдиректора местного агентства недвижимости "Президент" Людмилы Соколовой, уходят лишь самые дешёвые сотки, находящиеся далеко от черты города, поскольку близлежащие участки по-прежнему очень дорогие. Так, в Овидиопольском районе сотка земли стоит $8,25 тыс., в Ильичёвске - $8,6 тыс., а в Коминтерновском направлении- $6,28 тыс.

В пригороде Львова цены совсем другие. В частности, сотка в самом дорогом Пустомытовском районе оценивается в $2,9 тыс.

Что касается Донецка, то здесь всё, как в 90-х годах, - цены формируются в зависимости от ситуации. "Рынка земли в регионе не существует вовсе", - утверждает Максим Сидорский, руководитель аналитического отдела местной девелоперской компании "Герц".

Вся статья тут:
http://smi.liga.net/articles/IT102348.html

[ВВК_]

Правда как всегда где-то посередине Он утверждает что сделок НЕТ в принципе, это мягко сказать не совсем так, я тоже тесно работаю с нотариусами, есть сделки но это нельзя сравнить с 2007 годом (если сравнивать то их почти нет). Хотя здесь нужно учитывать и увеличение в разы их численности (нотариусов).

в 2007 квота была на нотариусов гораздо ниже

[newbazis]

Сними розовые очки... семья моего отца стояла на очереди за квартирой лет 30...

А многие и вовсе не дождались этой очереди. Моя мать в 1971 г. закончила Харьковский Инжэк (сейчас это ХНЭУ) и незадолго до этого родился я , так мой отец выбрал тогда направление для семьи в Кировоград на завод "Гидросила", т.к. здесь давали жилье. Сразу дали малосемейку с общей на 10 квартир кухней и туалетом и только через 5 лет выдали двушку новенькую. И то сразу матери ткнули в руки направление, где было написано -- обеспечить общежитием!!! отец вернулся с этой бумажкой и сказал, что сейчас к прокурору пойдет с этим направлением -- сразу исправили на отдельное жилье. А многие купились из группы на это общежитие и оставшись в Харькове так и не получили свою квартиру вообще. Вот так было запросто все расписано на всю жизнь при "прекрасном" СССР!
P.S.:А сейчас снова правители РФ увидели выгоду в Украине -- куча земли, предприятия, огромный рынок сбыта своей продукции (стоит Яныку еще деньжат на лапу отвалить и тот пролоббирует, например поставку "Лад" вместо сборки "Ланосов" и т.д.), еще Россия вечно воюет, еще у Лермонтова описывалась на тот момент 300-летняя война, а сейчас уже 500-летняя на Кавказе -- нужны солдаты, опять же подпишут документик соответствующий о братстве и дружбе народов и поедут украинские подростки в Чечню, Абхазию, Осетию и т.п.
Так, что я очень против всяких "дружеских" отношений с Россией -- народу это не сулит ничего хорошего.

[Sapfir Nik]

А как вам это:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ ПРЕДЛАГАЕТ ОБЯЗАТЬ БАНКИ ПРЕДОСТАВЛЯТЬ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЕ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБО ВСЕХ БАНКОВСКИХ СЧЕТАХ ГРАЖДАН УКРАИНЫ

.....пока это лишь законопроект. Однако, судя по сложившейся в Верховной Раде практике, можно предположить, что он будет принят, причем быстро и, скорее всего, без обсуждения

http://www.facts.kiev.ua/archive/2010-04-29/105945/index.html

Думаю,что не прокатит.
Это же и про их счета будут знать.

[Сорос]

Думаю,что не прокатит.
Это же и про их счета будут знать.

но свои то счета у слуг народа наверняка находятся за пределами Украины, в каком то офшоре...Они в накладе (впрочем как всегда) не останутся

[TeeN]

Дом Руссова построен в рамках тогдашней моде, тенденциям в архитектуре. Арк палац-в сегодняшних. Строить сегодня дома по отголоскам писка моды 100-200 летней давности-глупо. Всегда люди строили дома согласно текущих, современным им веяниям

Дело не в моде. Дом Русова красивый и тогда и сейчас. А Арк палас сейчас просто модный, а через несколько лет ни модный, ни красивый. Вот и все.

[MachuPikchu]

Так и я о том же. Ладно всякая техника - понятное дело, что недолговечна. Да и то, раньше никого не удивляло, что холодильник работает двадцать лет. А сейчас холодильник хорошо, если лет десять протянет. Но вот с недвижимостью совсем швах - раньше строили так, чтоб века простояло, а сейчас налепят так, чтоб от силы лет пятьдесят простояло.

Если каждый холодильник будет по 30 лет работать, кому тогда капиталисты с завода холодильников будут свою продукцию тулить? Качественно делать невыгодно - прогоришь. Про движки-миллионники кто помнит?

[templar]

Если каждый холодильник будет по 30 лет работать, кому тогда капиталисты с завода холодильников будут свою продукцию тулить? Качественно делать невыгодно - прогоришь. Про движки-миллионники кто помнит?

а что с движками?

[5had0w]

вот квартира за год -- это вряд ли... Если ребенок родился, то двушку пожалуй давали почти всегда, а вот тем у кого 2-е детей, то не всегда выдавалась трёшка, очень часто предлагали 2-х комн. и говорили, а не хочешь такую, жди дальше свою трёшку, когда будет. В санаторий выдавались путевки матери и ребенка через профсоюз на лечение, при наличии соответствующих справок от врача. А вот на базу отдыха заводскую -- да, давали каждый год в фанерные домики с 3-х разовым питанием и бесплатным проездом к месту отдыха на заводском автобусе.
зарплата чистая без премиальных тогда была почти у всех 120 руб..

Квартира за год вполне реально. У меня там и знакомые и родственники работали, так что это не по слухам, а из первых рук. Двушку давали если дети одного пола, если разнополые, то положена была трешка, и ее таки давали.
Путевки давали на Черное море достаточно свободно - особой проблемы добыть не было.
Зарплата инженера была от 180 чистыми. Но к ней прилагались премиальные, 13 зарплата, матпомощь, свой магазин с дешевыми ценами, и прочие плюшки. Так что, в итоге получалось за три сотни в месяц.

[MachuPikchu]

а что с движками?

Надо было завоевать рынки сбыта - появились машины с двигателями, по которым гарантировался ресурс в 1000000 км. Рыночную долю отвоевали - и перестали такие двигатели делать - ибо не выгодно...

[Сорос]

Квартира за год вполне реально.

скорее исключение , чем правило. Вообще не слышал, чтобы знакомые моряки ЧМП получали квартиры. А на кооператив была огромная очередь на десятилетия, строили в Ильичёвске

[5had0w]

Сними розовые очки...

Никаких розовых очков. Семья моего друга получила квартиру через пару лет, как поженились. В 92 году мой знакомый получил от завода однушку, проработав там полтора года.
Я ж не говорю, что так было везде и для всех. Но было. Причем для этого не надо было крутить "совершенно законные схемы".

[TeeN]

Надо было завоевать рынки сбыта - появились машины с двигателями, по которым гарантировался ресурс в 1000000 км. Рыночную долю отвоевали - и перестали такие двигатели делать - ибо не выгодно...

Смысл делать только двигатель миллионник? Надо ж, что б и кузов или рама и салон тоже столько выдержали - а это уже непросто сделать. Так, что их перестали делать т.к. в них нет смысла.

[MachuPikchu]

Сними розовые очки... семья моего отца стояла на очереди за квартирой лет 30, при этом живя человек 10 в избушке на курьих ножках... если бы эта избушка не стояла на земле под застройку, то стояли бы в этой очереди по сей день....
В в 90-м я лично в очереди за хлебом стоял по 3-4 часа... голод, нищета, разруха... как-то быстро всё это забыли...

Ну так 90 ые - это уже не социализм, это звериный оскал капитализма начался. Социализм в 85 закончился, когда меченый перестройку затеял.

[5had0w]

скорее исключение , чем правило. Вообще не слышал, чтобы знакомые моряки ЧМП получали квартиры. А на кооператив была огромная очередь на десятилетия, строили в Ильичёвске

А Черемушки, Таирова, Котовского. Это все строилось сразу с жильцами? В Одессе с жильем было сложно еще и по причине того, что сюда очень многие стремились попасть.