Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[ВВК_]

есть заказы.
но я это связываю с тем, что народ в прошлом году просто тупо испугался кризиса, а сейчас приноровился к такой жизни.
Кто-то отказался от затеи с ремонтом ибо упали доходы, а для кого-то кризис- мать родная

ну а стоимость работ, материалов ?
С выводами твоими все понятно

[Ведьмочка]

я точно помню что цена была 45 но вам предлагали 44,5 я говорил твоей маме чтобы не спешили отдавать что 500 долларов тоже деньги, хотя может ошибаюсь, но наврядли. Подниму базу у нас архивы хранятся с ценами скинь адрес только старой квартиры.

ты ж ушел с ан

[Ведьмочка]

ну а стоимость работ, материалов ?
С выводами твоими все понятно

материалы подскочили из-за разницы в курсе.
стоимость работ та же

[gantalay]

я точно помню что цена была 45 но вам предлагали 44,5 я говорил твоей маме чтобы не спешили отдавать что 500 долларов тоже деньги, хотя может ошибаюсь, но наврядли. Подниму базу у нас архивы хранятся с ценами скинь адрес только старой квартиры.

так вот откуда ноги мелочности и алчности растут и в этом ваши колеги и вы виновны

а я тут посты смотрю и многие зажали 1-2К зелени на объектах 50+ К
када им предлагали, и теперь сидят продать немогут

[Fallout]

Если не секрет расскажи про свою работу все таки с недвижкой. Увеличилось ли кол-во заказов, стоимость работ, материалов по сравнению с аналогичным периодом 2009-го?

Дополню Ведьмочку:

Зимой у знакомых 3д моделлеров с работой вообще туго было, сейчас чуток стало получше, но с жирными годами это не сравнить.

Но таки услуги не относятся к хрущикам и чешкам, или я что то уже пропустил?

[Fallout]

я точно помню что цена была 45 но вам предлагали 44,5 я говорил твоей маме чтобы не спешили отдавать что 500 долларов тоже деньги, хотя может ошибаюсь, но наврядли. Подниму базу у нас архивы хранятся с ценами скинь адрес только старой квартиры.

500 долларов тоже деньги - в мемориз

[Сорос]

шанс может и был но почему не продалась? какие по вашему варианты?

продавцу дали задаток 2000 и через 3 недели обязались заплатить всю сумму (он пошёл навстречу, хотел вначале провернуть сделку за 2 недели, ему срочно нужно было купить ценную вещь, которая в тот момент стоила относительно недорого). Документы проверил юрист от покупателя, привели в квартиру дизайнера, он что то малевал.
Через 3 недели денег для оплаты у покупателя не нашлось. Продавец задаток не вернул и решил отложить продажу на некоторое время.
Сейчас уже поставил новую цену, соответствующую сегодняшним реалиям. Говорит, что на 1000 меньше ему уже сегодня предлагают, но и их от уступать не собирается
Я не успел , чтобы дать задаток на пару дней (по семейным обстоятельствам). Хотя квартира понравилась с первого взгляда

[Ведьмочка]

Дополню Ведьмочку:

Зимой у знакомых 3д моделлеров с работой вообще туго было, сейчас чуток стало получше, но с жирными годами это не сравнить.

Но таки услуги не относятся к хрущикам и чешкам, или я что то уже пропустил?

я ж не только 3д делаю.
интерьеры+ ремонты. Вот про ремонты он и спрашивал.
А у визуализаторов таки зимой совсем плохо было

[medvik]

Я так и сделал. Только рынок риелторских услуг в Одессе в таком нагло-разводящем-зачаточном состоянии, что... Ну чтобы понятнее, они все в ржавых копейках, если попадётся Волга- 24-ка считай за счастье.
Метафора

tabira, ты не обижайся, но в моей метафоре именно ты был на ржавой копейке(100грн=ресурс который надо было потратить на тебя, чтобы удовлетворить твои запросы), а ВВК поднял руку и остановил более жирного оленя, который купил не потребовав вложения излишнего ресурса (20грн=ресурс нужный для доведения клиента до кондиции).

Такая, блин, вечная молодость.

Так что, в общем ты прав, "рынок риелторских услуг в Одессе в таком нагло-разводящем-зачаточном состоянии, что..."

[Fallout]

я ж не только 3д делаю.
интерьеры+ ремонты. Вот про ремонты он и спрашивал.
А у визуализаторов таки зимой совсем плохо было

Да, был не в теме

Ремонты в какой категории жилья?

[Ведьмочка]

продавцу дали задаток 2000 и через 3 недели обязались заплатить всю сумму (он пошёл навстречу, хотел вначале провернуть сделку за 2 недели, ему срочно нужно было купить ценную вещь, которая в тот момент стоила относительно недорого). Документы проверил юрист от покупателя, привели в квартиру дизайнера, он что то малевал.
Через 3 недели денег для оплаты у покупателя не нашлось. Продавец задаток не вернул и решил отложить продажу на некоторое время.
Сейчас уже поставил новую цену, соответствующую сегодняшним реалиям. Говорит, что на 1000 меньше ему уже сейчас предлагают, но и их от уступать не собирается
Я не успел , чтобы дать задаток на пару дней (по семейным обстоятельствам). Хотя квартира понравилась с первого взгляда

зачем дизайнера водить в не купленую квартиру?
маразм.
Это ж как минимум задаток за работу надо дать.
А это не менее 30%

[tabira]

tabira, ты не обижайся, но в моей метафоре именно ты был на ржавой копейке(100грн=ресурс который надо было потратить на тебя, чтобы удовлетворить твои запросы), а ВВК поднял руку и остановил более жирного оленя, который купил не потребовав вложения излишнего ресурса (20грн=ресурс нужный для доведения клиента до кондиции).

Такая, блин, вечная молодость.

Так что, в общем ты прав, "рынок риелторских услуг в Одессе в таком нагло-разводящем-зачаточном состоянии, что..."

А, не понял
Но я себя ощущал клиентом, т.к. я покупал. Просто когда мне за мои же деньги впаривали диаметрально противоположное моим запросам. да ещё и раз за разом( разок- другой я прощал, как интеллигентный человек).
В общем, оленя в моём лице реликам не нашлось

[Ведьмочка]

Да, был не в теме

Ремонты в какой категории жилья?

Да в любой, где надо сделать человеческий ремонт

[medvik]

Вот еще, темка у меня в мемориз https://forumodua.com/showthread.php?t=370148&page=3
Только не убегайте все туда, а то подорожает
Здесь присутствуют: 19 (пользователей: 11 , гостей: 8)
medvik, Сорос, Lisen, Duxless, iskom, Элпис, elpasio, saniz, laxy

Духлесс, здравствуйте!

[Сорос]

зачем дизайнера водить в не купленую квартиру?
маразм.
Это ж как минимум задаток за работу надо дать.
А это не менее 30%

потому что голова пустая. А всей суммы у покупателя не было, поскольку деньги были на депозите в банке (так и не сказал в каком) .А в срок окончания депозита банк денег не выдал

[iskom]

потому что голова пустая. А всей сумму у покупателя не было, поскольку деньги были на депозите в банке (так и не сказал в каком) .

А что, должен был сказать?
Нужно было заодно у него потребовать справку из налоговой, ЖЭКа ну и психдиспансера на всякий случай...

[Сорос]

А что, должен был сказать?
Нужно было заодно у него потребовать справку из налоговой, ЖЭКа ну и психдиспансера на всякий случай...

Ну и сказал бы, всё равно хуже не было бы. И сам квартиру не купил , только 2000 на ровном месте потерял. И мне не дал купить, что самое обидное

[Fallout]

Вот еще, темка у меня в мемориз https://forumodua.com/showthread.php?t=370148&page=3
Только не убегайте все туда, а то подорожает

Все спалил темку, полчища кризиков рванули туда

[iskom]

Ну и сказал бы, всё равно хуже не было бы. И сам квартиру не купил , только 2000 на ровном месте потерял. И мне не дал купить, что самое обидное

Та не...
Я в том смысле, что лезть к покупателю в карман с вопросами "А де тут ваши денежки?" - далеко не лучший маркетинговый ход.
Лично у меня после подобных вопросов продавец однозначно отправился бы в увлекательное пешее путешествие...

[5had0w]

Ну работа риэлтеров искать объекты, а я не риелтор, то есть следовательно я могу не найти такую недвигу не просто потому что ее нет, а потому что у меня нет существенного опыта.

А еще потому, что база квартир нарабатывается не один год.