Как узаконить перепланировку?

[капчагай]

у нас не взяли

[ВВК_]

у нас не взяли

я бы на их месте тоже у незнакомых не брал.

[Uspex]

Мне нужна помощь, дом еще не здан есть разрешение на ремонт, но хочу сделать перепланировку кухня-студия, балко в спальне с комнотой(балкон как кабинетик между комнотой и балконом не будет окна и двери) и расширить ваную. Подскажите что делать????

[Duke_Vito]

Мне нужна помощь, дом еще не здан есть разрешение на ремонт, но хочу сделать перепланировку кухня-студия, балко в спальне с комнотой(балкон как кабинетик между комнотой и балконом не будет окна и двери) и расширить ваную. Подскажите что делать????

Если паспорт на дом (БТИ) не готов, то договариваетесь со строителями, чтобы заменили страницы в проекте и все ок, обычно за это хотят денег.
Если готов - то же самое только дороже .
Или в лоб делать и не думать о последствиях, хотя и не правильно, но так делает большинство. Потом можно попытаться договориться в БТИ, но не факт что пройдет.

[oleg8202]

Форумчане, посоветуйте!,в новострое хочу заложить одно лишнее окно, комната 11 квадратов и два огромных окна, документы в БТИ уже готовы, чем вообще мне это может грозить?

[Duke_Vito]

Форумчане, посоветуйте!,в новострое хочу заложить одно лишнее окно, комната 11 квадратов и два огромных окна, документы в БТИ уже готовы, чем вообще мне это может грозить?

ничем, постанова КМУ от 30.09.2009 года, список работ не требующих получения разрешения на строительные работы.

[ELEPHANT]

у нас не взяли

да все они берут,только через своих.на своей шкуре испробовал

[Пушкин]

ничем, постанова КМУ от 30.09.2009 года, список работ не требующих получения разрешения на строительные работы.

Ага, на фасадные окна...

[МП]

Добрый день!
У меня была сделана перепланировка квартиры (лоджию объединили с кухней). Исполком (через ЖЭК) узнал об этом и подали на нас в суд. Параллельно мы собрали все разрешения, необходимые для узаконения. Исполком в исковом заявлении просил, чтобы мы восстановили все в первоначальное состояние. Суд исполкому в иске отказал. Сейчас они собираются подавать апеляцию. И сейчас мы незнаем куда нам дальше обращаться с нашими разрешениями. В БТИ, суд (для признания перепланировки законной), либо исполком (но с ними у нас спорный вопрос). Подскажите как быть дальше.

Я бы на вашем месте подождала апелляцию. Если суд 1 инстанции исполкому в иске отказал, то есть вероятность, что и апелляционный откажет. К тому же, они еще и не подали, а только собираются - может, и не будут подавать ,а рассчитывают, что вы придете "договариваться"? Сколько времени прошло с момента отказа в иске исполкому?
В любом случае, если вы уже собрали разрешения, необходимые для узаконения - предоставите в апелляции в качестве обоснования своей позиции.

[МП]

ситуация на самом деле очень простая: готовится разрешение на разработку проекта реконструкции, разрабатывается проектная документация на реконструкцию флигеля и оформляется разрешение на производство строительных работ. затем строительство и ввод объекта в эксплуатацию. я не говорю, что это делается быстро, но ничего экстраординарного в вашем варианте нет, так что зря тревожитесь.
з.ы. и это я еще не предлагал таких вариантов, как сдача готового объекта через суд или узаконение через техзаключение.

Подскажите, пожалуйста, играет ли какую-то роль в описанном вами процессе райадминистрация? Или в процессе реконструкции разрешения берутся только из УАГ?
А что означает узаконение через техзаключение?

[АВИТАЛЬ]

При тех заключении райадминистрация участвует в процессе

[АВИТАЛЬ]

люди дайте совет: мы продаем квартиру своим людям в которой
1. пристроен балкон (выходит во двор)
2. из двухкомнатной - сделали однокомнатную (типа кухни-студии)
3. раширен санузел
Сколько будет стоить договорится с инспектором МБТИ, чтобы он нарисовал постарому?

Старый техпаспорт существует? если да сообщите в личку

[МП]

При тех заключении райадминистрация участвует в процессе

А при последовательности: разрешение на разработку проекта - проект - разрешение на строительство - ввод в эксплуатацию- участвует? Или только архитектура?

А через техзаключение - это не совсем законнно,правда? Объясните, плиз, а то не пойму, в чем суть процедуры через техзаключение.

[aap]

Просьба откликнуться в личку всем кто может помочь в оформлении права собственности на квартиру в новострое.

[Duke_Vito]

Просьба откликнуться в личку всем кто может помочь в оформлении права собственности на квартиру в новострое.

а в чем собственно проблема, если дом сдан, то особых проблем быть не должно.

[aap]

Дом сдан.Проблема во времени,сроках,очередях. Помощь нужна обойти эти неприятные бытовые проблемы.

[ifhbr]

Мне нужна помощь, дом еще не здан есть разрешение на ремонт, но хочу сделать перепланировку кухня-студия, балко в спальне с комнотой(балкон как кабинетик между комнотой и балконом не будет окна и двери) и расширить ваную. Подскажите что делать????

работы еще не закончили? тогда подсказываю наилучший вариант: покажите ваши пожелания на плане квартиры и договоритесь с вашим застройщиком, что выполненные вами работы он внесет в техпаспорт на весь построенный дом. результатом будет сдача всего объекта... вместе с вашей перепланировкой ...и получение вами техпаспорта на квартиру с нужной вам планировкой.

прямая экономия средств на узаконении

[ifhbr]

Подскажите, пожалуйста, играет ли какую-то роль в описанном вами процессе райадминистрация? Или в процессе реконструкции разрешения берутся только из УАГ?
А что означает узаконение через техзаключение?

райадминистрация подписывает частные дома.

узаконение через техзаключение возможно, когда ваш объект построен и готов к сдаче в эксплуатацию, но разрешительные документы на строительство отсутствуют. техзаключение в каком-то смысле заменяет проектную документацию и подтверждает пригодность объекта. затем эта пригодность подтверждается СЭС, МЧС, УАГ (в особо сложных случаях добавляются прочие инстанции), после чего проходит стандартная процедура ввода в эксплуатацию через акт готовности объекта.

[МП]

райадминистрация подписывает частные дома.

узаконение через техзаключение возможно, когда ваш объект построен и готов к сдаче в эксплуатацию, но разрешительные документы на строительство отсутствуют. техзаключение в каком-то смысле заменяет проектную документацию и подтверждает пригодность объекта. затем эта пригодность подтверждается СЭС, МЧС, УАГ (в особо сложных случаях добавляются прочие инстанции), после чего проходит стандартная процедура ввода в эксплуатацию через акт готовности объекта.

Спасибо, что разъяснили. Теперь прояснилось.

Только не пойму, а если реконструкция квартиры под офис стандартным способом, через проект, райадминистрация разве не участвует? (вы пишите, что только если частные дома(?))

[Пушкин]

Спасибо, что разъяснили. Теперь прояснилось.

Только не пойму, а если реконструкция квартиры под офис стандартным способом, через проект, райадминистрация разве не участвует? (вы пишите, что только если частные дома(?))

Участвует, реконструкцию же потом в эксплуатацию сдавать...