| ||
ALMA, меня вот всегда интерисовала такая выборка например я занимаюсь землей в Овидиоп. районе и знаю что около 85% земли которая торгуется - это земля в ценовой категории до 1,5 тысячи за сотку, ну возьмем Сухой Лиман-Черв. хутор там от 2,5 до 5,5 тысяч, продажи по Каролино Бугазу, Санжейке - ничтожны что бы поднять в среднем по району до 8 261 долларов за сотку...
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
Дык тут приводили схему, по которой работают американские банки. По такой схеме можно нарисовать и 16 туе за сотку.Сообщение от Виталик_03
Сон разума рождает чудовищ
Ах вот почему сейчас рылы шуршат и скидывают свою недвигу...
http://dom.ria.ua/news/171447
а это так к сведенью...в соответствии с письмом НБУ (№40-511/621-1844) коммерческие банки до 30 апреля 2010 года должны предоставить результаты стресс-тестирования и переоценить залоговую недвижимость, оценка которой проводилась до 1 июля 2009. Как сказано в письме, при переоценке залоговой недвижимости чистый кредитный риск принимается к расчету с применением корректирующего коэффициента 0,75 к стоимости, определенной в отчете об оценке имущества, и соответствующего коэффициента в зависимости от категории кредитной операции. Это означает, что стоимость залоговой недвижимости должна снизиться на 25%.
djn это мне понравилось...По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, по состоянию на 1 января 2010 года средние размеры задолженности по ипотечным кредитам (в расчете на одного заемщика) на балансах банков составляют: на покупку жилья - 288,8 тыс. грн, кредиты на строительство жилья под залог незаконченного строительства - 454,2 тыс. грн, кредиты на покупку земли - 621,4 тыс. грн. Общий объем ипотечных кредитов в Украине на 1 января 2010 года составлял 107,4 млрд грн.
Итого: cквозь зубы риелторы признают, что реального роста цен на недвижимость ждать преждевременно. Но о дальнейшем снижении цен говорить не желают. Хотя оно неизбежно.
Во время общей лжи, говорить правду - это экстремизм
Вчера по ББС показывали сюжет о суде над неудачливыми немецкими пенсионерами-инвесторами: они по совету консультанта крупно вложились в американскую недвигу (около 3млн), когда поняли, что это была плохая идея, похитили консультанта и побоями стали требовать, чтоб он им вернул деньги. Чуть было не получилось, но приехала полиция и все испортила. Самой пожилой преступнице было 70 лет
Хрущ 1к в фуллеЭто примерно цена такого
в скромной комплектации.
А гараздо логичнее было бы чтоб он стоил как
Хрущ же не новый.
Последний раз редактировалось medvik; 24.03.2010 в 14:04.
А о чем это говорит? Что недвижимость у нас еще очень и очень недооценена. Думаю, что 1к хрущ в фулле должен стоить столько же, сколько такая машинка с полным фаршем и легким тюнингом.
Сон разума рождает чудовищ
И только тогда, на вопрос "ты где живешь?" можно будет гордо сказать "В 1к Хруще"А о чем это говорит? Что недвижимость у нас еще очень и очень недооценена. Думаю, что 1к хрущ в фулле должен стоить столько же, сколько такая машинка с полным фаршем и легким тюнингом.
Меня тоже "покоряют" эти ценовые сводки от СВ Девелопмент. Их, кстати, многие серьезные сайты перепечатывают. Вот они пишут, что средняя цена недвижимости в Приморском районе Одессы 1600$ за метр. Как они считают?? Берут что-ли объявления в авизо и вычисляют среднее арифметическое?
Я вот все думаю, почему тема, в которой обсуждают и негодуют высокой стоимости нашей недвижимости плодится и размножается. А тема, в которой бы обсудили недоцененность нашего труда и мизерные зарплаты если и рождается, то быстро умирает...
Если посмотреть на ту же Европу, там регулярно бастуют по поводу повышения зарплат и гарантий.
Может негодовать по поводу высоких цен не так страшно, чем негодовать по поводу низких зарплат?
Меня устраивает мое "маленькое локальное экономическое чудо" и мало волнует Мишин локальный экономический кризис, который у него наступил 2 недели назадТы опять? У нас наступает очередное "экономическое чудо"?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Особенно "покоряет" то , что они берут район в целом - в Приморском районе есть цены и по 3000 у.е и по 2000 у.е. , и по 1000 у.е. так как же можно говорить о какой-то средней.Меня тоже "покоряют" эти ценовые сводки от СВ Девелопмент. Их, кстати, многие серьезные сайты перепечатывают. Вот они пишут, что средняя цена недвижимости в Приморском районе Одессы 1600$ за метр. Как они считают?? Берут что-ли объявления в авизо и вычисляют среднее арифметическое?
Роза, теперь Вы в кризиках тоже?
Я там и была , только реальность другая , что упорно не хотят видеть постояльцы форума - кризики-теоретики.
Та не, Розочка, я практик.
Когда прикуплю, и перейду в растишки, напишу статью про реальный расклад.
Объясните мне реальность -растущей экономики
=
Государственный комитет статистики Украины сообщил, что в феврале размер задолженности по заработной плате в Украине увеличился на 14,8% - до 1,692 млрд грн, пишет Минпром.
если 1 января 2008 года размер задолженности составлял 668,7 млн грн., то на 1 января 2009 года он достиг 1,188 млрд грн. В январе 2010 года размер задолженности по зарплате составлял 1,473 млрд грн.
=
в среднем- 2008 - каждый месяц увелич. на 50
в 2009 - на 25
за 2 месяца 2010 -на 200.
????
Последний раз редактировалось kvartira; 24.03.2010 в 15:47.
Бастуют там потому-что работают по белому, и не имеют левых доходов.
А у нас зачем бастовать? Чтобы чиновники меньше мзду брали?
Один хрен всё по чёрному,а учителя и врачи знают, что если начнёшь рот открывать на твоё место быстро желающих найдут.
Там профсоюзы прикроют если что,у нас кроме путёвок в Куяльник от них хрен что больше получишь, и те по блату.
Я говорю о реальности рынка недвижимости - цены не падают .
да не падают, они еще и выросли за год.
нереально быстро растут в нереально цветущей стране.
Потому, что тема очень быстро приходит к тому, что люди хотят чтобы их проблемы решал кто-то другой, пока они будут работать себе на карман. А кого-то другого не находится - кто ж будет рвать ягодицы за других при том, что потом эти другие тебя же и поимеют?
Сон разума рождает чудовищ
За твое спрашивать не будем из вежливости. А вот за чудо знакомых твоих очень интересно - на чем нынче творят чудеса в Одессе.
Сон разума рождает чудовищ
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки