Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[kelvin]

опять украинское чудо!,значит везде могут залоги забирать ,а тут нет?
про законы я вообще молчу,в стране в которой росчерком пера перестали отдавать людям депозиты,где просто подняли цены на топливо на 37 коп,когда нефть подешевела,когда молочная продукция вдруг стала почти в 2 раза дороже и т.д. , да здесь конечно все будет чисто по доброте душевной

Ура-а-а-а.. нефть подешевела!!!!
Надо сообщить мировым биржам об этом, а то они еще не в курсе....

[kelvin]

Поэтому сидим тихо, обсуждаем тему на форуме и улыбаемся....

И машем

[balanced]

хватит мусолить.
Это я не поехала. Езжу от туда либо маршрутками, либо такси.
Проезжающие озобоченые, могут ехать мимо.

О, еще заметила, что за городом дороги уже отремонтировали почти все, не то, что в Одессе

вот так решишь остановиться чтобы бескорыстно подвезти мамочку с ребенком, а тебя в озабоченные запишут... альтруизм и добрые дела не останутся безнаказанными

[Виталик_03]

Был только что в старом ЦУМе, реально 30-35% пустеющих площадей...

[Виталик_03]

вот так решишь остановиться чтобы бескорыстно подвезти мамочку с ребенком, а тебя в озабоченные запишут... альтруизм и добрые дела не останутся безнаказанными

а я уже боюсь Ведьмочке отписывать, назовет еще во всеуслышанье маняком))))

[elpasio]

В стране где в открытую чиновники требуют взятки, чтобы просто не мешать работать, в той стране где понятие "откат" является основополагающим в любом виде деятельности, в этой стране не будут трогать тех, у кого и так денег нет, а будут доить у кого они есть. И еще в этой стране очень боятся народных волнений, т.к. при народных волнениях могут наступить беспорядки, а тем, кто "у кормушки" этого не хочется и они этого не допустят. Поэтому сидим тихо, обсуждаем тему на форуме и улыбаемся....

ни кто здесь никого не боится, вот в америке боятся, бо там 280 млн стволов не считая армейских, на 300 млн населения,и в `айдахо и ахайо, целые армии по лесам сидят, а тут насрано

[elpasio]

Ура-а-а-а.. нефть подешевела!!!!
Надо сообщить мировым биржам об этом, а то они еще не в курсе....

вот что 1 попалось http://www.rosbalt.ru/2010/03/22/722045.html,и может я не очень сильно владею вопросом по нефти, не надо выдергивать фразы из сообщения, ты прекрасно понял что я имел ввиду

[Ведьмочка]

а я уже боюсь Ведьмочке отписывать, назовет еще во всеуслышанье маняком))))

хто такой маняк?
Не назову. Это я немного позлобствовала.

[Duxless]

вот что 1 попалось http://www.rosbalt.ru/2010/03/22/722045.html,и может я не очень сильно владею вопросом по нефти, не надо выдергивать фразы из сообщения, ты прекрасно понял что я имел ввиду

Что-то не то у вас падает... Вот вам динамика цен с апреля на "легкую":



Экономика оздоравливается - нефть растет.

[spiderwick]

вот так решишь остановиться чтобы бескорыстно подвезти мамочку с ребенком, а тебя в озабоченные запишут... альтруизм и добрые дела не останутся безнаказанными

Поэтому подвозить надо не мамочек с детьми, а девушек в миниюбках и колготках в сетку.

[elpasio]

Что-то не то у вас падает... Вот вам динамика цен с апреля на "легкую":



Экономика оздоравливается - нефть растет.

не понял, что тут в легкую? у кого она та оздоровлаяется в греции?нет наверно в ипании,нет наверно в сша, нет а на украине , таки да,надоело мне здесь экономическое чудо, цены вокруг да, здоровкие,все остальное гавно

[spiderwick]

К теме недвиги, цена может и грохнулась бы раза в 2 ( на радость здесь присутствующим) но при условии, что:
Будет введен ощутимый налог на недвижимость;
Поднимется стоимость коммунальных услуг раз в 10, к примеру.

А вас не смущает полная стагнация на РН (за исключением сверхдешевого сегмента)?
А отсутствие кредитование под вменяемый %, и отсутствие перспектив на его появление в ближайшем будущем?
На сегодняшний день пациент скорее мертв чем жив. У покупателей тупо нед денех.

При остальных раскладах цены не просядут больше чем на 10-15% от текущего уровня,

Так будет если случится экономическое чудо, в хорошем смысле этого солва.

т.к. большинство склонно рассматривать инвестиции в недвижимость как фиксирование прибыли,

Прибыли??? После падения в два раза...
Скорее фиксация убытков.

а не только как место проживания. А активы у людей имеются, можете мне верить и лишь немногие настолько безрассудны, что хранят их в нарезанной бумаге, из года в год теряющей в покупательской способности.

Только нал или бетонометр?
Может быть не у всех такая бедная фантазия, ведь есть еще монго способов сохранить и преумножить.

Поэтому, т.к. налог на недвиж. не предвидится, а поднимать стоимость коммунальных невозможно (чревато акциями неповиновения и бунтами) можете выводы делать сами.

А придется, просто тупо нет денег в буджете дальше дотировать коммуналку для населения.

П.С. Я лично не рассматриваю недвиж. как предмет инвестиций или сохранения активов, чего нельзя сказать о большинстве украинцев, обладающих возможностями, отличными от возможностей пересичных громадян.

А как же квартирко с итальянской мебелью под арендой.

[elpasio]

Что-то не то у вас падает... Вот.

что то до меня туго дошло,это ты с меня так типа по тупому прикололся?

[Duxless]

А вас не смущает полная стагнация на РН (за исключением сверхдешевого сегмента)?
А отсутствие кредитование под вменяемый %, и отсутствие перспектив на его появление в ближайшем будущем?
На сегодняшний день пациент скорее мертв чем жив. У покупателей тупо нед денех.

Так будет если случится экономическое чудо, в хорошем смысле этого солва.

Прибыли??? После падения в два раза...
Скорее фиксация убытков.

Только нал или бетонометр?
Может быть не у всех такая бедная фантазия, ведь есть еще монго способов сохранить и преумножить.

А придется, просто тупо нет денег в буджете дальше дотировать коммуналку для населения.

А как же квартирко с итальянской мебелью под арендой.

Много букв, ломает отвечать, если честно...

[Duxless]

что то до меня туго дошло,это ты с меня так типа по тупому прикололся?

Если доходит туго, то выходить должно легко... Нет худа без добра...

[elpasio]

Если доходит туго, то выходить должно легко... Нет худа без добра...

да у тебя внатуре добра нет в голове, что бы в таком тоне с незнакомыми людми разговаривать

[Duxless]

да у тебя внатуре добра нет в голове, что бы в таком тоне с незнакомыми людми разговаривать

Простите меня великодушно, о всевельможный пан Незнакомец, не знающий марок нефти. Впредь обязуюсь копить добро в голове и не проявлять моветон в общении с человеком, речь которого изобилует высоким слогом и является образцом последних филологических изысканий в области лингвистики. На сим раскланиваюсь и удаляюсь... Не судите строго...

[Бездомный]

Потому, что покупают мало. Одно из последствий умирания "купи-продай" - скудный ассортимент, преобладание дешевого ширпотреба, и безумные цены на что-то мало-мальски приличное.

К стати , ща самый смак - разворачивать ассортимент в элитном сегменте - кругом крыза - ассортимент у всех сужается , конкуренты сыпятся , все в панике - а ты на белом коне и в белом фраке

[Виталик_03]

в нижнем сегменте как раз наоборот лучше. Слить если что можно очень быстро, сдавать без проблем квартира не простаивает. Массового дешевого жилья не предвидится поэтому и цены если и припадут то не сильно.

О как, заговорил, "цены если и припадут..", а ведь раньше только "нет падения", "дно пройдено", "буитдаражать"... В целом по РН те кто ждал дна те и выложились как они считают на дне, а дно то еще и не маячило впереди...

Лично я действительно прозрел сегодня зайдя в цум, вроде бы и весна и спрос должен активизироватся, ан нет, лавки сворачиваются при том не думаю что аренду повысили, реально у людей нет денег на побрякушки для себя... если золотом было полностью забито фойе, то сейчас 5-6 скудных лотков... уж что что, а цены на недвигу - со слов буитдаражателей - это незыблемая истина, им то конечно проще навешать лапшу срубить свои 5% и в кусты...

[spiderwick]

Много букв, ломает отвечать, если честно...

Отстанте вы от меня, буит даражать и точка.

ЗЫ: Слив засчитан.