Съем квартиры (вопросы)

[Hermione Granger]

народ, хочу задать такой вопрос. Я очень хочу жить в определенном доме, есть на Гайдара/Ген. Петрова новострой, там еще внизу универсам "золотая рыбка". Так вот, хотим снять квартиру, не где найдем, а именно в этом доме. Среди объявлений, сколько просматривала в Авизо и Маклере ничего не попадалось. Может быть кто-нибудь имел опыт с таким поиском квартиры? Повесить объявление, тоже, мне кажется не вариант - "сниму квартиру в вашем доме" - люди думаю что это посредники. Буду благодарна за любые идеи

[Чёрная моль]

Повесить объявление, тоже, мне кажется не вариант - "сниму квартиру в вашем доме" - люди думаю что это посредники. Буду благодарна за любые идеи

Мне кажется, что этот метод вполне хорошо работает, зря отказываетесь от этой идеи, допишите в объяве, что для себя, без посредников.

[Lara13]

Подойдите к консьержкам... узнайте, кто сдаёт квартиру. Обычно, эти бабушки в курсе

[kelvin]

народ, хочу задать такой вопрос. Я очень хочу жить в определенном доме, есть на Гайдара/Ген. Петрова новострой, там еще внизу универсам "золотая рыбка". Так вот, хотим снять квартиру, не где найдем, а именно в этом доме. Среди объявлений, сколько просматривала в Авизо и Маклере ничего не попадалось. Может быть кто-нибудь имел опыт с таким поиском квартиры? Повесить объявление, тоже, мне кажется не вариант - "сниму квартиру в вашем доме" - люди думаю что это посредники. Буду благодарна за любые идеи

В новостроях обычно есть ОСМД, можно попробовать спросить там...
Еще возможно на форуме есть тема про этот новострой, можно и там попробовать...

[sonatana]

Подойдите к консьержкам... узнайте, кто сдаёт квартиру. Обычно, эти бабушки в курсе

Думаю врядли бабульки ответят, они сейчас очень подозрительные....молчат как рыбы...боятся работы лишиться...а вот объявление приклеить - вариант очень не плохой

[Аришка]

Господа арендодатели! Хочу с Вами посоветоваться, так как хочу стать также арендодателем. Может все-таки нужно оформлять на себя "ЧП" и платить какую-то сумму раз в квартал в налоговую и сдавать квартиры официально. ЧП оформить, как "Аренда жилья", наверное, этот вид деятельности оплачивается не много. И после этого не бояться, если квартиранты не уходят с квартиры. Вызывать официально милицию, Не бояться составлять официальный Договор аренды у натариуса? Можно не бояться завистливых соседей, которые постоянно шантажируют квартирантами и тем, что сообщат на меня в соответствующие органы. Как Вы думаете? Кто знает, сколько стоит открыть ЧП и сколько будет стоить налог за этот вид деятельности.

[andrew]

Я сдаю помещение под офис - оформил отца ЧП. Было несколько конфликтов с жильцами. Каждый раз честно вызывали милицию.
Милиционер соседям так и сказал - они платят налоги и очень полезные А вот чем вы тут занимаетесь - еще надо разобраться

Если есть высокая вероятность наезда соседей - тогда сам бог велел. Если квартира одна - то конечно геморно все это.

[Аришка]

Я сдаю помещение под офис - оформил отца ЧП. Было несколько конфликтов с жильцами. Каждый раз честно вызывали милицию.
Милиционер соседям так и сказал - они платят налоги и очень полезные А вот чем вы тут занимаетесь - еще надо разобраться

Если есть высокая вероятность наезда соседей - тогда сам бог велел. Если квартира одна - то конечно геморно все это.

Спасибо, буду думать.

[Ангельский Дьяволёнок]

что-то темка совсем заглохла,напишу какая пару последних впечатлений своих и таки да есть у меня вопрос и даже несколько

и так случился у человека форс- мажор,сдавал он квартиру надолго,но надо ему срочно (через месяц ) вернуться в свою квартиру пожить
предупредил он людей за месяц,мол так и так дорогие,но через месяц вы должны освободить квартиру,
не могут они найти ...дали неделю запас еще...
в итоге ...еле получили ключи, при чем съехали неожиданно, просто поставив перед фактом,не сдали нормально квартиру,молчу про состояние и убытки(как сказали ,что повезло что так а не ...полностью убили квартиру) ...
и повели себя мягко говоря по-хамски

а ведь вначале показались такими милыми и хорошими..

мои выводы:
- сдавать можно и ежемесячно беря оплату,но обязательно БРАТЬ ЗАЛОГ В РАЗМЕРЕ ОДНОГО МЕСЯЦА с последующим возвратом его,если все нормально
-обязательно раз в месяц проверять состояние квартиры с полной проверкой всего,а не встречаться на нейтральной территории или просто в коридоре...
- дотошно все указывать при сдаче (как и было) и при приеме обратно

и конечно самим убирать квартиру после квартирантов..гембель глобальный,лучше сразу нанимать ..

а вопрос у меня такой
, за сколько обычно предупреждают о том,что надо освободить квартиру ,насколько я знаю за месяц?
и еще слышала ,что цены на аренду выросли???

пы.сы. вообщем не ошибках учимся

[Hombre]

Знаете переулок, решилеьвской/успенской? Вот там дерево стоит здоровое в сторону вокзала, спортивный магазин рядом. И там когда я маршрутку жду 145 148, я всегда стою слегка за деревом. И я слегка в шоке, когда вижу, как почти все, кто стоит рядом, стоят просто возле кромки тротуара, в метре от потока машин.

А когда то я бросался на зебру, потому что это зебра, и мне было пох, что водитель наперевается проскочить втихоря. Я на зебре и не ****.

Все поменялось в один день, когда я шел по тихой улице, по типу базарной, где устроили типа стоянку на тротуаре, и машины ездят редко. И я проходил тогда по дороге, потому что тротуар заставлен был машинами, а под балконами старыми ходить большого желания нет, да и негде там было ходить. И вот у одно пидара онемела нога, когда он отпарковывался и нажал на газ. Машина задним ходом пролетела 5 метров ширины дороги за секунду. Машина 2 тонны, типа старого ландкрузера, тяжелая. Повезло, что проехала она только по обеим голеням передними и задними колесами, а не по голове.

А на время красного сигнала светофора, стою теперь рядом возле столба светофора, так на всякий случай

[Hombre]

По ГК обязан
- арендодатель предупредить за 2 месяца
- арендадатор предупредить за 3 месяца

В договоре обычно указывают месяц. Но я не помню, легально ли сроки установленные ГК переопределять договором.

[Chemik]

что-то темка совсем заглохла,напишу какая пару последних впечатлений своих и таки да есть у меня вопрос и даже несколько

и так случился у человека форс- мажор,сдавал он квартиру надолго,но надо ему срочно (через месяц ) вернуться в свою квартиру пожить
предупредил он людей за месяц,мол так и так дорогие,но через месяц вы должны освободить квартиру,
не могут они найти ...дали неделю запас еще...
в итоге ...еле получили ключи, при чем съехали неожиданно, просто поставив перед фактом,не сдали нормально квартиру,молчу про состояние и убытки(как сказали ,что повезло что так а не ...полностью убили квартиру) ...
и повели себя мягко говоря по-хамски

а ведь вначале показались такими милыми и хорошими..

мои выводы:
- сдавать можно и ежемесячно беря оплату,но обязательно БРАТЬ ЗАЛОГ В РАЗМЕРЕ ОДНОГО МЕСЯЦА с последующим возвратом его,если все нормально
-обязательно раз в месяц проверять состояние квартиры с полной проверкой всего,а не встречаться на нейтральной территории или просто в коридоре...
- дотошно все указывать при сдаче (как и было) и при приеме обратно

и конечно самим убирать квартиру после квартирантов..гембель глобальный,лучше сразу нанимать ..

а вопрос у меня такой
, за сколько обычно предупреждают о том,что надо освободить квартиру ,насколько я знаю за месяц?
и еще слышала ,что цены на аренду выросли???

пы.сы. вообщем не ошибках учимся

О, а как ты пол года назад писала что брать залог - это не дело. Учись тогда на своих ошибках, если советы не слушаешь. Могла бы всего этого избежать.

[Ангельский Дьяволёнок]

О, а как ты пол года назад писала что брать залог - это не дело. Учись тогда на своих ошибках, если советы не слушаешь. Могла бы всего этого избежать.

знаешь,есть разные люди и иногда делаешь по-доброму,но потом понимаешь ,что выхаркивать все тебе,так что учту на будущее, но все более -менее нормально на 70% ,а это считаю отлично еще
пы.сы. умный,однако)

[Natalya-od]

А договор для чего? В договоре все и указывается. Вам надо было въехать, а людей перед фактом поставили.
А меня так же было-деньги за месяц вперед оплатили, а нам в ответ-"через месяц вам надо выехать, у нас проблемы и теперь там будем жить"
Так мало того, что после этих хозяев квартиру пришлось отмывать, потому что ни мойка, ни ванна, ни черный унитаз не мылись никогда. А в шкафах вообще пыль и грязь и куча хлама......
Там еще повезло мужчина убирал, так хоть немного протер все, в отличие от хозяйки. А мы с мужем там до ночи все вытряхивали и мыли, чтоб вещи разложить
Так что по договору мы могли им и отказать ии выехать тогода когда договор заканчивался или сейчас компенсацию получить за непредвиденные расходы на ранний пеерезд.
В конце концом того что мы платим уж точно хватает снять для себя квартиру в удоббном месте и нас не трогать вообще
Так что когда съехала-то я тоже мужа отправила собирать веще, а сама на работу. Он им оставил думаю такое же состояние квартиры как и они нам
Ксати нынешний арендодатель сам предложил нанять уборщицу чтоб мы могли въехать в чистую уже кватриру

[Матрица]

Никто не сталкивался с такой работой риэлторов - типа приезжайте к нам в офис, оставляйте залог 300 грн за просмотр квартиры, потом едите на просмотр, не нравится просмотр - забираете деньги ))

Честно - я балдею)) или я чего то не понимаю, либо как - напоминает дешевую аферку
кто подскажет?
Причем такое клевое агентство, что нет СТАЦИОНАРНОГО телефона ...

[Hombre]

Никто не сталкивался с такой работой риэлторов - типа приезжайте к нам в офис, оставляйте залог 300 грн за просмотр квартиры, потом едите на просмотр, не нравится просмотр - забираете деньги ))

та вы что? вот это новость
а сколько стоит, если кто либо из сотрудников поедет показать?

[Матрица]

ОНИ ПРОСТО не ездят на просмотры.........
их объявления - это половина бюджетных объяв в маклере и авизо...
это , что новая форма развода - никогда не сталкивалась со съемом квартиры, возникла необходимость и я в шоке )

[pupsa]

ОНИ ПРОСТО не ездят на просмотры.........
их объявления - это половина бюджетных объяв в маклере и авизо...
это , что новая форма развода - никогда не сталкивалась со съемом квартиры, возникла необходимость и я в шоке )

Ни в коем случае- это лохотрон.

[Hombre]

ОНИ ПРОСТО не ездят на просмотры.........
их объявления - это половина бюджетных объяв в маклере и авизо...
это , что новая форма развода - никогда не сталкивалась со съемом квартиры, возникла необходимость и я в шоке )

бюджетных объяв...

все что между 800 - 1500 грн развод, за исключением комнат

[Hombre]

ОНИ ПРОСТО не ездят на просмотры.........

думаю вы не настаивали с вопросом
предложат за сотню баксов показать