Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!

[Объективный]

Опишите механизм зарабатывания на моём ожидании хороших , даже очень хороших денег

Один мой знакомый долго и нудно собирал на квартиру...так как оленем он себя не считал, то кредит не брал...попросту говоря - боялся...за ростом цен он не успевал, хотя и зарабатывал не плохо...банкам он тоже не доверял и держал всю свою прелесть в "чулке"...второй знакомый, не был таким умным, и взял кредит на новострой...потом скинул его через год, и взял кредит на второй, уже получше...в результате слив свою прелесть вовремя он купил очень приличный магазин в золотом треугольнике...что такое свой приличный магазин в золотом треугольнике надеюсь не нужно объяснять...даже если тупо его сдавать можно плевать в потолок до конца своих дней...а у второго...умного "не оленя" - выставили хату и вся его прелесть и много лет трудовой жизни улетучилась как дым...вот такая вот история про умных "не оленей" и глупых ипотечников.

[spiderwick]

Дело не в процентах, а в структуре и способе контроля.

Пирамида: Вложи сам и приведи лопуха.
Инвестиционный пузырь (любой не только недвижка): Вложи сам и продай еще большему лопуху.

Не. В это время заходило огромное количество бобла. Было очевидно, шо разогрев продолжится.

Было очевидно:

1. Деревья не растут до небес.

2. Конечный потребитель недвижки - тот кто будет там жить, а 95% населения не в состоянии ее купить, самоусиливающийся процесс продолжится до тех пор пока не иссякнет приток новых инвештарей с баблом.

3. Добрая половина инвештарей брали в кредит под грабительские 17% годовых, плюс ко всему они не были в состоянии долго обслуживать этот кредит. рано или поздно они будут сливать недвигу причем по любой цене, продажи спровоцируют обвал цен.

[iskom]

прям как дети) один мой знакомый купил то, а другой это, но в два раза круче...

Мадам, тут солидные мужчины (зарабатывающие 2500% на недвиге и столько же по основному профилю) серьезным делом заняты.
Пиписками меряются.
А Вы им тут что-то про обьективную реальность пытаетесь рассказать...

[spiderwick]

Один мой знакомый долго и нудно собирал на квартиру...так как оленем он себя не считал, то кредит не брал...попросту говоря - боялся...за ростом цен он не успевал, хотя и зарабатывал не плохо...банкам он тоже не доверял и держал всю свою прелесть в "чулке"...второй знакомый, не был таким умным, и взял кредит на новострой...потом скинул его через год, и взял кредит на второй, уже получше...в результате слив свою прелесть вовремя он купил очень приличный магазин в золотом треугольнике...что такое свой приличный магазин в золотом треугольнике надеюсь не нужно объяснять...даже если тупо его сдавать можно плевать в потолок до конца своих дней...а у второго...умного "не оленя" - выставили хату и вся его прелесть и много лет трудовой жизни улетучилась как дым...вот такая вот история про умных "не оленей" и глупых ипотечников.

Притянуто за уши.

А если бы ваш первый знакомый не поменял новострой на магазин.
А вложил бы деньги в 3-й новострой, причем 50% средств были бы заемные?

А второй хранил бы, как все нормальные люди, в банковской ячейке. и оказался с кэшем в кризис ликвидности.

[Алекс Тесла]

Мадам, тут солидные мужчины (зарабатывающие 2500% на недвиге и столько же по основному профилю) серьезным делом заняты.

Ладно, я с сома уберу пару метров, но и он пусть пару свечей потушит.

[spiderwick]

Любая пирамида имеет свой уровень роста в определении максимальной черты капитала.За этой чертой дальнейшее управление потоками может нанести ущерб финансовым институтам государства.
Все эти игры в пирамиды после определённой суммы контролируются спецслужбами,пример наш уважаемый мистер Мавроди.
Операция по изъятию наличности прошла тихо и без пыли,грузовики увозившие тюки с наличкой до сих пор куда-то едут.

А вы думаете из 300%-й прибыли на продаже бетонных коробок ничего не достается сильным мира сего.

[templar]

Мадам, тут солидные мужчины (зарабатывающие 2500% на недвиге и столько же по основному профилю) серьезным делом заняты.
Пиписками меряются.
А Вы им тут что-то про обьективную реальность пытаетесь рассказать...

занимательным является тот факт что мерянье идет пиписками знакомых

[Объективный]

А если бы ваш первый знакомый не поменял новострой на магазин.
А вложил бы деньги в 3-й новострой, причем 50% средств были бы заемные?

А второй хранил бы, как все нормальные люди, в банковской ячейке. и оказался с кэшем в кризис ликвидности.

А если бы у бабушки что то было, то она была бы дедушкой...сколько процентов нашего населения хранили деньги в банковской ячейке?...не надо умничать...

[spiderwick]

А если бы у бабушки что то было, то она была бы дедушкой...сколько процентов нашего населения хранили деньги в банковской ячейке?...не надо умничать...

Согласитесь утверждение: Копите бетонометры потому, что их не могут вынести + слезная история воровства, то же не аргумент.

[Объективный]

Согласитесь утверждение: Копите бетонометры потому, что их не могут вынести + слезная история воровства, то же не аргумент.

Соглашусь...не аргумент...тем не менее смысл сказанного от этого не меняется...в нашей стране, да и не только нашей, человек бедный - олень по определению...и поэтому очень умиляет злорадство некоторых оленей над своими собратьями по несчастью...

[spiderwick]

Соглашусь...не аргумент...тем не менее смысл сказанного от этого не меняется...в нашей стране, да и не только нашей, человек бедный - олень по определению...и поэтому очень умиляет злорадство некоторых оленей над своими собратьями по несчастью...

Еще два года назад олени-кредитчики насмехались над такими как я.
Нищеброд, маешься всякой фигней, работаешь за "копейки". Упустил свое счастье.
Вот я "умный" вложился в бетонометры, получу сто косых за пол года.
Разве я должен их жалеть? За что? За их глупость и жадность?

[Объективный]

Еще два года назад олени-кредитчики насмехались над такими как я.
Нищеброд, маешься всякой фигней, работаешь за "копейки". Упустил свое счастье.
Вот я "умный" вложился в бетонометры, получу сто косых за пол года.
Разве я должен их жалеть? За что? За их глупость и жадность?

А как же насчёт "не суди да не судим будешь"?...как насчёт христианского всепрощения?...как насчёт "подставь другую щёку"?...мстительность и злорадство - удел слабых...удел сильных - снисхождение...

[elpasio]

Соглашусь...не аргумент...тем не менее смысл сказанного от этого не меняется...в нашей стране, да и не только нашей, человек бедный - олень по определению...и поэтому очень умиляет злорадство некоторых оленей над своими собратьями по несчастью...

ok, a сколько надо в одЭссе шоб не быть оленем?

[Бездомный]

Один мой знакомый долго и нудно собирал на квартиру...так как оленем он себя не считал, то кредит не брал...попросту говоря - боялся...за ростом цен он не успевал, хотя и зарабатывал не плохо...банкам он тоже не доверял и держал всю свою прелесть в "чулке"...второй знакомый, не был таким умным, и взял кредит на новострой...потом скинул его через год, и взял кредит на второй, уже получше...в результате слив свою прелесть вовремя он купил очень приличный магазин в золотом треугольнике...что такое свой приличный магазин в золотом треугольнике надеюсь не нужно объяснять...даже если тупо его сдавать можно плевать в потолок до конца своих дней....

Надеюсь , вам нинада абиснять , шо свой приличный магазин в золотом треугольнике по сравнению со своим хорошо раскрученным интернет магазином ( на минуту , когда я скопипастил показания счётчика - 2349364 посещений ) , с мультибрендовым эксклюзивом не только по рунету и собственной торговой маркой , это , как Каштанка супротив человека , не - как таракан супротив Каштанки

А ведь потрогать руками выстраданное детище моих многолетних трудов , моё сокровище низя - тока мышкой
А гынвештЫцыии в бетонный магазин , если у вас нет нескольких десятков миллионов баксов и мощной логистической и торговой сети - это пОшло и давно устарело :
открыли лавочки - а в них булавочки(с)

Магазин в реале - если это не монстры уровня МЕТРО , АШАНА , АТБ ,ТАВРИИ - это колхоз , это позавчерашний день ведения торгового бизнеса.
А лавка в золотом треугольнике - это тупиковый путь развития торгового бизнеса - в кризис хватит только шоп не сдохнуть с голода - да ито - если самому за прилавок встать , и иметь хыст к занятияю торговлей ( поверьте - вежливо подхалимски улыбаться клиенту , которого хочется послать , но надо вытрясти из него по максимуму деньжат , да ещё и так , чтоб он ушёл довольным - это тоже талант , далеко не всем доступный ).

[templar]

А как же насчёт "не суди да не судим будешь"?...как насчёт христианского всепрощения?...как насчёт "подставь другую щёку"?...мстительность и злорадство - удел слабых...удел сильных - снисхождение...

обычно после подобных слов по классике жанра начинается переход к необходимости внесения пожертвований в фонд проповедника

если бы это была театральная постановка то на заднем плане ожидаемо должен бы был запеть "алилуя" хор из риелторов

[spiderwick]

А как же насчёт "не суди да не судим будешь"?...как насчёт христианского всепрощения?...как насчёт "подставь другую щёку"?

Всепрощение это не ко мне, а к коллекторам.

...мстительность и злорадство - удел слабых...удел сильных - снисхождение...

Это не злорадство а справедливость.
Справедливость к тем 90% населения которые работают "за зарплату", которые последние 5 лет вынуждены либо ютится в хрущах с родителями либо отдавать до 60% своего дохода за аренду, потому, что целый однокомнатный хрущ это удел избранных 10% населения с достатком гораздо выше среднего.

[Объективный]

Это не злорадство а справедливость.
Справедливость к тем 90% населения которые работают "за зарплату", которые последние 5 лет вынуждены либо ютится в хрущах с родителями либо отдавать до 60% своего дохода за аренду, потому, что целый однокомнатный хрущ это удел избранных 10% населения с достатком гораздо выше среднего.

Что мне подсказывает что в жизни 90% населения ничего не изменится...

[Объективный]

ok, a сколько надо в одЭссе шоб не быть оленем?

Не знаю как у Вас в ОдЭссе, а у нас в ОдЕссе чтобы не быть оленем надо как минимум не задавать глупых вопросов.

[elpasio]

Не знаю как у Вас в ОдЭссе, а у нас в ОдЕссе чтобы не быть оленем надо как минимум не задавать глупых вопросов.

так в том то и дело ,судя по твоим постам ,то у тебя таки полная пантов одЭсса,читать противно

[spiderwick]

Что мне подсказывает что в жизни 90% населения ничего не изменится...

Ну тогда ничего не изменится и для продаванов.
Либо продаем дешевле за кэш либо сушим весла. Я думаю, что камикадзе ипотечников под 22% годовых будет немного.