Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[Гигант]

Можно, конечно, предположить, что НБУ примет участие в оживлении рынка - рефинансируя банки в грише на ипотечное и авто- кредитование под вразумительный процент (10-12). Тогда вообще красота будет - гришу будут выдавать под 14-16 годовых и все будут счастливы).

больше на фантастику похоже. Пока что банки сами принимают депозиты под 20-25% годовых в гривне

[5had0w]

Можно, конечно, предположить, что НБУ примет участие в оживлении рынка - рефинансируя банки в грише на ипотечное и авто- кредитование под вразумительный процент (10-12). Тогда вообще красота будет - гришу будут выдавать под 14-16 годовых и все будут счастливы).

Ага, если прежняя схема разваливается, то надо энергичнее крутить педали, а не менять схему.
Неужели так сложно понять, что сама идеология массового кредитования глубоко порочна? Собсно мировой кризис и образовался именно по причине того, что слишком много брали в долг.
Не кредиты надо раскручивать, а производство и уровень жизни населения. Когда люди начнут больше зарабатывать, то они смогут и больше тратить.

[Гигант]

Ага, если прежняя схема разваливается, то надо энергичнее крутить педали, а не менять схему.
Неужели так сложно понять, что сама идеология массового кредитования глубоко порочна? Собсно мировой кризис и образовался именно по причине того, что слишком много брали в долг.
Не кредиты надо раскручивать, а производство и уровень жизни населения. Когда люди начнут больше зарабатывать, то они смогут и больше тратить.

пр-во и кредитование увязаны между собой. Чтобы покупать промышленные цеха , оборудование и т.д, нужны средства, а значит и кредиты

[5had0w]

пр-во и кредитование увязаны между собой. Чтобы покупать промышленные цеха , оборудование и т.д, нужны средства, а значит и кредиты

Это не обязательно должно быть кредитование. Влить деньги можно разными способами. Просто банкам очень выгодно именно кредитование - крутись как хошь, но наш процент вынь, да положь.

[Бездомный]

пр-во и кредитование увязаны между собой. Чтобы покупать промышленные цеха , оборудование и т.д, нужны средства, а значит и кредиты

Но такие кредиты не станут подпоркой РН
А лить бабло по старой схеме - это тушить пожар бензином
да и где бензина столько набрать

[Гигант]

Это не обязательно должно быть кредитование. Влить деньги можно разными способами.

для предпринимателя наверное проще всего именно взять кредит, по крайней мере те хозяева пр-ва, которых я знаю именно так и делали

Просто банкам очень выгодно именно кредитование - крутись как хошь, но наш процент вынь, да положь.

в этом сущность банковских структур.Взять под меньший, выдать под больший процент. Кому не нравится, тот попросту с ними не связывается

[5had0w]

Но такие кредиты не станут подпоркой РН

Еще как станут. Больше производства, больше доходов и зарплат, больше кубышка. Больше производства, больше конкуренция, ниже стоимость, легче купить.

[5had0w]

для предпринимателя наверное проще всего именно взять кредит, по крайней мере те хозяева пр-ва, которых я знаю именно так и делали

Кредит берут жадные предприниматели, которые не хотят брать инвесторов в долю и делиться прибылью. А такими были почти все. И практически все отрицали вероятность того, что будет кризис и прибыли обернутся убытками.

[ANTRAZIT]

И часто к тебе за руль садится гаишник?
Чтобы отвезти тебя домой?

Нет,ну такой бычара может и за руль попросится.

http://www.youtube.com/watch?v=R-yP8bnChaU&feature=related

[Мурзло]

Так они уже кредитуют. Всего-то 30% годовых. Как сказала мне девушка в одном приятном банке "У нас нет кредитования, потому что нельзя же всерьез предлагать людям брать кредит под 30% годовых".
Так что, все это несерьезно - дикие проценты, жесточайшие условия это не кредитование, это отлов душевнобольных людей.

Вчера проезжал по пр. Шевченко и в окне ломбарда заметил рекламу, что-то типа :"Акция- деньги в кредит под 0,25% в день."
Если находятся несчастные, берущие под такой дикий процент, почему кому-то не взять под 30%(0,08% в день)?

[Бездомный]

Кредит берут жадные предприниматели, которые не хотят брать инвесторов в долю и делиться прибылью. А такими были почти все.

Вот ещё - делиться
при чём инвестор охотно делит прибыли , а вот делить убытки - не хочет.
Как в сказке - тебе вершки , а мне корешки.

И практически все отрицали вероятность того, что будет кризис и прибыли обернутся убытками.

А толку с того , что я жду кризис с 2006 года ? Всё равно накрыло одновременно с теми , кто его не ждал

[5had0w]

Вчера проезжал по пр. Шевченко и в окне ломбарда заметил рекламу, что-то типа :"Акция- деньги в кредит под 0,25% в день."
Если находятся несчастные, берущие под такой дикий процент, почему кому-то не взять под 30%(0,08% в день)?

Так и берут. Но очень небольшой процент может реально получить соответствующую прибыль, чтобы и процент вернуть, и тело, и еще что-то в карман положить. Для большинства в нынешних условия такая прибыль находится в области бесплодных фантазий.

[LDima]

Вот ещё - делиться
при чём инвестор охотно делит прибыли , а вот делить убытки - не хочет.
Как в сказке - тебе вершки , а мне корешки.

</p>
Инвестор от банка у нас ни чем не отличался.... я тебе денег - а ты мне процент каждый месяц!

[Бездомный]

Так и берут. Но очень небольшой процент может реально получить соответствующую прибыль, чтобы и процент вернуть, и тело, и еще что-то в карман положить. Для большинства в нынешних условия такая прибыль находится в области бесплодных фантазий.

Предполагается, что по такой ставке можно перхватить денег , чтоб закрыть разрыв кассы .
Стартовый капитал под такой % - гарантирует разорение и утрату предмета залога.

[5had0w]

А толку с того , что я жду кризис с года ? Всё равно накрыло одновременно с теми , кто его не ждал

Те, кто ждал, оказались в гораздо более выгодной ситуации, чем те, для кого он наступил неожиданно. Минимум кредитов, планирование деятельности с учетом падения объемов и прибылей. Оно ж, сам понимаешь, одно дело когда прибыль ожидаемо упала и есть готовые меры по этому поводу, и другое дело когда в строке итого рисуется жирный минус, и новую стратегию приходится придумывать пост-фактум.

[Бездомный]

</p>
Инвестор от банка у нас ни чем не отличался.... я тебе денег - а ты мне процент каждый месяц!

Так для меня загадка - шо за оптимисты были те , кто считал приемлемыми условия банковского кредитования
Тут 10 % чистого прироста годовых на капитал за кризисный 2009 , считашь весьма приличным результатом , даже успехом , а оптимисты согласны банку отстёгивать такие % , какие разорили бы и дядюшку Скруджа МакДака

[Sapfir Nik]

Та не - оно тока по цвету похоже на шоколад
На самом деле - это совсем не шоколад

Вот и я думаю. Откуда мог взяться в ж...е пластилин?

[5had0w]

</p>
Инвестор от банка у нас ни чем не отличался.... я тебе денег - а ты мне процент каждый месяц!

Потому, что у них брали деньги и на таких условиях. Никто ж не планировал, что будет кризис. Понадевали розовые очки, и начали строить "украинское экономическое чудо". Вот теперь все дружно и жрем половниками результат.

[Бездомный]

Те, кто ждал, оказались в гораздо более выгодной ситуации, чем те, для кого он наступил неожиданно. Минимум кредитов, планирование деятельности с учетом падения объемов и прибылей. Оно ж, сам понимаешь, одно дело когда прибыль ожидаемо упала и есть готовые меры по этому поводу, и другое дело когда в строке итого рисуется жирный минус, и новую стратегию приходится придумывать пост-фактум.

Так антикризисная стратегия примитивна на все времена - не держи яйца в одной корзине и не заныривай в бизнес с головой - держи заначку кеша на чёрный день.
При чём , на всякий случай так поступал независимо от того - жирные ли то годы 2005-2009 , или голодные 90- е .
Эта заначка и позволила сделать перегруппировку , переформатирование бизнеса под новые реалии .
но всё равно всё грустно , и ничегошеньки оптимистичного не жду.
Ах , да , конкуренты кредитоманы шото проявляют бОльшую живучесть , чем я ожидал Но и у меня есть несколько ( пока даже не просматривется - сколько ) каскадов сюрпризов им на голову.
Для меня вопрос лишь в том , на каком каскаде они таки сломаются

[LDima]

Потому, что у них брали деньги и на таких условиях. Никто ж не планировал, что будет кризис. Понадевали розовые очки, и начали строить &quot;украинское экономическое чудо&quot;. Вот теперь все дружно и жрем половниками результат.

Да у меня знакомые "инвесторы" были, которые дали десятку в бизнес и удивлялись через пару месяцев, что им пятисотку перестали заносить.