| ||
Стандартный однокомнатный хрущ на Черемушках:Сообщение от Mrs.Gordon
А какже тогда я в марте 2005 купила в высотке на Черемушках 2-шку за 32туе?
Ой, чёто вы всё путаете!
1994-99 - 7-9 тыс.
1999-2001 - 5-6 тыс.
2001-2002 - 7-9 тыс
и дальше пошел рост.
2003 -12-15 тыс
2004 - 15-20 тыс
2005 - 25-30 тыс
2006-2007 - 45-55
В мае 2005 я покупал себе квартиру, цены на однушку хрущ были:
Поскот -22-24
Черемушки -25-27
пр-т Шевченко -28-30.
я не буду спорить (может и тормознул), помню только, что осенью 2004 в цене квартиры прыгнули....
И чем , кроме , как огульным сабпраймовым кредитованием потребления , по-вашму , объясняется столь бурный рост цен на РН ?
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
ты прямо как Брюс Уиллис в известной комедииземлетрус 86 года меня на унитазе поймал))
ну если еще импортная сантехника и приличные соседи, то можно натянуть и 20
в 2005 году с января по декабрь цены выросли ровно вдвоеА какже тогда я в марте 2005 купила в высотке на Черемушках 2-шку за 32туе?
Ой, чёто вы всё путаете!
там все землетресения боятся, а ты про какую-то недвижимость
Ольга Вілкова
инфо по киеву
Риэлторы плачутся-ничо не продаётся-только цепочки.И ни у кого не складывается.Банки кредиты не дают,а на руках у среднего покупателя не более 25 штук баксов.Вот когда однушка будет стоить 25-сделки чуток пойдут.
Не правда. Это повышение было после прихода Тимошенки осенью 2005 г.+1.
Осенью 2004 недвижка нехило подскочила в цене - процентов на 70.
Я помню, по объявам то, что продавалось за $20т (однушки-хрущёвки), стало продаваться за $32-35т
А осенью 2004г., как и весь 2004 -й год недвига почти стояла, весной 2005г. на Таирова однушки стоили 20т Хрущи , 22 тыс чешки, 24тыс альковы. В хорошем районе (типа пл. Деревянка) на 1-2 тыс дороже.
И был незначительный рост до августа 2005г. Я успел обменять свою 1к на 2к.
И буквально через месяц цены ринулись. За мою 2к через месяц после покупки предлагали на 40 тыс дороже. И при этом я даже и не думал ее продавать за такие деньги, т.к. все вокруг росло так, что дышать было трудно от той травы, которую дружно вкурило наше население.
Последний раз редактировалось serj72; 06.03.2010 в 02:32.
1. + жадность и тупость здешнего населения Этим объясняется все.
2. У власти сидела сучка, озабоченная откатами от импорта денег в нашу страну. (что собственно следствие пункта 1)
3. отсутствие протекционисткой политики (что собственно следствие первых двух пунктов.)
сейчас тихонечко посмеиваюсь:
в середине февраля сего года позвонили риэлторы: "Есть сталинка 2-комн. ....бла-бла-бла ....как вы хотели в Вашем районе. предложение появилось только сегодня за 50 тыс.у.е., это предложение ещё не пошло в газеты.... будете смотреть?"
В этот же вечер мы пошли на просмотр. Квартирка неплохая, в достаточно хорошем состоянии. но нас не устраивала площадь - площадь одной комнаты около 16 кв.м., второй - около 14,5 кв.м.
через час после просмотра звонит риелторша: "ну как вам? что решили?" ))))
мы: "нет. не устраивает этот вариант".
на след. день риелтор позвонила с очередным неподходящим вариантом и сказала,что ту (вчерашнюю) квартиру уже продали.
сегодня смотрю Авизо за 01.03.10 и вижу эту квартиру в продаже в 3-х объявлениях....
и это не единичный вариант.... рынок как-будто замер...
"куй железо пока горячо" - это один из коренных риелторских приемов докризисного разогрева интереса у заарканенного аленя, вот ещё несколько из личных наблюдений :
- при предварительном договоре показа объекта на определенный день и время, говорят что, это время у них уже зарезервировано для показа этого объекта другим клиентам, просят перенести показ на 2 часа позже/раньше ... (ИБД - Имитация Бурной Деятельности)
- все показы начинают с неликвидных объектов по явно завышенным ценам редко соответствующих заданным требованиям ... (прощупывают на аленя)
- в процессе показов пытаются выяснить макс. сумму денег у клиента, выспрашивая "на какую сумму вы рассчитываете ?" или глядя на реакцию, показывая все более дорогие объекты, далеко не соответствующие предъявленным требованиям ... (всегда хочется знать заранее, сколько у Буратино золотых монет)
- на очередном показе часто рассказывают, что почти все интересные объекты прошлого показа уже заавансированны, а на те, что остались, хозяева уже подняли цены ... (поторапливают тратиться быстрее)
думаю, что это всё результаты "бесплатного" обучения при приеме на работу риелторов агенствами и тренингов по повышению квалификации в процессе их "трудовой деятельности"
Цирк уехал, а клоуны остались.....
не тянул я тогда еще на Брюса мне всего 16 было;-))ты прямо как Брюс Уиллис в известной комедии
В первый пункт не мешало-бы добавить ещё пару факторов,зависть и понты маралов.
Именно они многих толкнули лечь под кредиты.Что на долгие годы вперёд обеспечило оленеводов главным сырьём http://ru.wikipedia.org/wiki/Панты
Последний раз редактировалось ANTRAZIT; 06.03.2010 в 08:39.
Мне это напоминает разговор 3-х склеротиков
По теме: общался вчера со знакомым автоэлектриком. Говорит, что купил летом однушку на черемушках. Без обмена за свои для себя.
Вчера разговаривал по телефону с тёткой, проживает в селе 25 км от Николаева. Село,-не маленькое. В селе была своя больница и скорая помощь. Так вот с 1-го марта больницу закрыли. И теперь до районной 35 км. Отакой конец кризиса. Люди остались без мед помощи,мед работников,-вышвырнули на улицу. А мы удивляемся почему не можем себя прокормить.
Дааааа, грустно.
Та ладно - цены слетали в космос по всему миру - от США до Китая
Даже Беларусь - и та проследовала по аналогичному графику
Даже "богоизбранных" израильтян - и тех не пожалели алчные банкиры - остригут пейсы на панты
Я её тоже сильно не люблю , но авторитарные РФ и Беларусь проследовали по тому же пути , так , что в случае с РН дело не только , и , даже , не столько в ней - а то , что она оседлала финансовый поток несущий страну и народ в пропасть , говорит лишь о её моральных качествах - но они и без того известны.
Имхо : исключительно велика вина комбанков , разбрасывавших бабло направо и налево
Надры-шмадры , Укрпромы-говнопромы не национализировать надо было , а банкротить с треском , с грохотом - посадками всех виновных в финансовых мошенничествах лет на 20-30 без права амнистии.Как банкиров раздававших кредиты за откаты , так и кредитчиков , которые гребли , как не в себя кредиты за откаты , фабрикуя фальшивые справки о доходах , не думая - как и за счёт чего их отдавать.
Ибо , главная причина того говнища , где мы оказались - вакханалия беспредела , творимого комбанками с 2003 по 2008 год.
Главная причина - то , что банкиры посчитали , что рыночные силы - сказочная выдумка , как Дед Мороз.
http://tube.ua/_custom_channel.php?chid=6&viewkey=2e40eeff5a9b07a63d95
Последний раз редактировалось Бездомный; 06.03.2010 в 16:08.
Продавас , пока ты раздупляешься , я гуляю и живу за твой счет
вам, просто, повезло!!!!А какже тогда я в марте 2005 купила в высотке на Черемушках 2-шку за 32туе?
Ой, чёто вы всё путаете!
Главная причина - это капитализм, которому все дозволено.Та ладно - цены слетали в космос по всему миру - от США до Китая
Даже Беларусь - и та проследовала по аналогичному графику
Даже "богоизбранных" израильтян - и тех не пожалели алчные банкиры - остригут пейсы на панты
Я её тоже сильно не люблю , но авторитарные РФ и Беларусь проследовали по тому же пути , так , что в случае с РН дело не только , и , даже , не столько в ней - а то , что она оседлала финансовый поток несущий страну и народ в пропасть , говорит лишь о её моральных качествах - но они итак известны.
Имхо : исключительно велика вина комбанков , разбрасывавших бабло направо и налево
Надры-шмадры , Укрпромы-говнопромы не национализировать надо было , а банкротить с треском , с грохотом - посадками всех виновных в финансовых мошенничествах лет на 20-30 без права амнистии.
Ибо , главная причина того говнища , где мы оказались - вакханалия беспредела , творимого комбанками с 2003 по 2008 год.
Главная причина - то , что банкиры посчитали , что рыночные силы - сказочная выдумка , как Дед Мороз.
http://tube.ua/_custom_channel.php?chid=6&viewkey=2e40eeff5a9b07a63d95
Ничего, товарищи. Выше голову! Шире шаг!
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки