Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!

[DenisK]

Одно влиятельное международное агентство составило рейтинг стран в отношении условий для строительства. Из 186 стран Украина заняла 183 место. У нас согласительные процедуры длятся два с половиной года, в то время как в Европе на это уходит 30-40 дней и ты можешь начинать строительство. В Нью-Йорке с его очень сложными условиями строительства все согласительные процедуры занимают 12 дней.

наши чиновники маладцы
так держать.

роза ау, хде вы. Тоже можете порадоваться за свою братию, как типа харашо работают.

[DenisK]

блин .. я за последние полгода первый раз выскочил просто к морю прогуляться ... вот так вот крутимся вертемся ... пытаемся чего-то добится и даже не замечаем как жизнь проходит мимо ... иногда так приятно нажать ненадолго "паузу".
И всё-таки эту весну встречаешь с гораздо большим оптимизмом и позитивом ... нежели прошлую ... дай Бог удачи каждому

нафига, зачем растрачивать алмазы жизни на суету.
хочешь тоже превратиться "в работающего по 15 часов, живущего в постоянной деппресухе"...

приведу любимое мной высказывание.

Лишь немногие живут сегодняшним днем. Большинство готовится жить позднее. (с) Джонатан Свифт.

[soman]

Не, ну таки буитдаражать и точка! Подтверждение

[5had0w]

Не, ну таки буитдаражать и точка! Подтверждение

Мож там реально дорогой и стильный ремонт? И мебель с техникой действительно премиум-класса?
Люди не понимают, что если сделать мега-ремонт в хрущебе, то она не превратится в элитную квартиру. Это будет всего лишь никому не нужное излишество в квартире эконом-класса.

[AndreyN]

Жопа становится все роднее и привычнее.

и вроде уже не так в ней тесно

[Zentner120]

и вроде уже не так в ней тесно

Ещё и тепло покажется со временем! Но это пока к твоей жопе никто не пристроилсо!

[LDima]

Мож там реально дорогой и стильный ремонт? И мебель с техникой действительно премиум-класса?
Люди не понимают, что если сделать мега-ремонт в хрущебе, то она не превратится в элитную квартиру. Это будет всего лишь никому не нужное излишество в квартире эконом-класса.

чтобы хрущ стал эконом жильем в нем надо сделать очень приличный ремонт.

[Миша КемпFF]

Жопа становится все роднее и привычнее.

Эта страна непобедимого пофигизма

[roza88]

У меня здесь вчера я так понимаю был звездный час. Меня здесь ждали и интересовались .Как только не называли и роза , и розалия , и розалинда , только когда начали обсуждать розетки мой мозг долго не мог включиться . Полный ступор наступил , когда перешли на мясо , кроликов и куриц .

Вопросов было много . Все никак не могу понять Дениска про семью чиновника которая нашла какието 100 тыс. (кони яйца куры все смешали ) .


Цитата:vic020 Было бы интересно услышать какой нужно вести образ жизни, чтобы купить себе жильё? Может, поделитесь? Вопрос совершенно без подвоха, мне просто интересно .

Человек который не имеет пассивных доходов, очень далек от финансовой независимости , он работает на заработную плату , которому необходимо постоянно работать, чтобы выжить , который ведет бюджет в тетрадке с записями сыр 100гр. , колбасас 200 гр. мясо 0,5кг. всего потрачено ХХХхх, получено ХХХххх , остаток. Как Вы сами думаете может ли такой человек купить себе жилье думаю , что нет .

Вчера от реликов услышала новую мантру - т.к. Янукович поддерживает Россию , россияне окупируют экономически привлекательный город Одессу , а значит пойдет рост инвестиций , развитие бизнеса и цены на недвиж.пойдут вверх.

[RJK]

Мож там реально дорогой и стильный ремонт? И мебель с техникой действительно премиум-класса?

Скорее всего там хозяйская хотелка в состоянии чрезмерной эрекции.

[5had0w]

чтобы хрущ стал эконом жильем в нем надо сделать очень приличный ремонт.

Но стоить он должен столько, чтоб быть по карману только 10% населения.
Нету в нашей стране логики, есть только жадность, эгоизм и тупость.

[Миша КемпFF]

Вчера от реликов услышала новую мантру - т.к. Янукович поддерживает Россию , россияне окупируют экономически привлекательный город Одессу , а значит пойдет рост инвестиций , развитие бизнеса и цены на недвиж.пойдут вверх.

Точно-ОКУПИРУЮТ

[LDima]

Но стоить он должен столько, чтоб быть по карману только 10% населения.
Нету в нашей стране логики, есть только жадность, эгоизм и тупость.

это 10% с пассивными доходами? правильно я вас понимаю? (см. пост розы88)

[LDima]

Человек который не имеет пассивных доходов, очень далек от финансовой независимости , он работает на заработную плату , которому необходимо постоянно работать, чтобы выжить , который ведет бюджет в тетрадке с записями сыр 100гр. , колбасас 200 гр. мясо 0,5кг. всего потрачено ХХХхх, получено ХХХххх , остаток. Как Вы сами думаете может ли такой человек купить себе жилье думаю , что нет .
.

а кто более финансово независим тот кто тратит меньше чем зарабатывает или тот у кого в виде пассивных доходов кредит на несколько квартир?

[roza88]

В данном случае необходимо отделить тот кто зарабатывает и тот кто работает на работодателя на зарплату.

[fantom]

В данном случае необходимо отделить тот кто зарабатывает и тот кто работает на работодателя на зарплату.

У вас бизнес или взятки - откаты?

[5had0w]

Человек который не имеет пассивных доходов, очень далек от финансовой независимости

Ага. И только чиновники у нас настолько умные, что знают об этом, и умеют обеспечивать себе достаточный пассивный доход, чтобы покупать недвижимость.

[yurij33]

Розария а давай ка по простому.
Откуда у Тебя пряники на земелю в молодежном?

[Duxless]

Тут звучал вопрос "как заработать денег". Про себя говорить не буду, мой рассказ про одного моего знакомого. Он родился в интеллегентной семье, его мать преподавала в университете, отец был служащим. С раннего детства он имел способности к точным наукам, а гуманитарные его просто не интересовали. Призы на олимпиадах по математике и физике дали основания родственникам сделать вывод, что будущее парня связано с наукой, но сам парень вовсе не собирался отращивать бороду, защищать диссертации, сидеть в лабораториях или поучать балбесов-студентов. Насмотревшись на быт своих родителей, он видел себя немного в другой ипостаси. Поэтому, поступив на стационар в институт, он параллельно работал, меняя места работы с периодичностью раз в полгода и постоянно разочаровываясь. Разочаровывался он, понимая, что собственники бизнеса платят зарплату только для того, чтобы ты продолжал зарабатывать ему деньги, а он хотел процент от заработка и зарплата его не интересовала. И что удивительно, его сокурсники, вгрызаясь в гранит науки, получали четверки по тем предметам, которые наш герой сдавал на пять почти не посещая лекций. Получить красный диплом ему не позволила тройка по философии (зная латынь, он пару раз поправлял "крылатые фразы преподавателя", за что попал в немилость). ПРопустим период юношества, где парень фарцевал и менял валюту, не пренебрегая при этом элементами мошенничества. Усвоив, что "Dura lex,sed lex", он четко решил жить в его рамках. Жить, а не проживать на зарплату не представлялось возможным, поэтому был изобретен следующий вид бизнеса: собрались пару человек "с мозгами", пару толковых юристов и человек "с именем и крышей". Поверьте, эта компания стоила сотни теперешних коллекторов, потому что на её стороне были Закон, Фемида и Фортуна изредка. В столице за долги без проволочек отсуживались квартиры, затем продавались по схеме (мозг --> иск-представитель Фемиды-решение-исполнительная служба -риэлтор). Стоит ли говорить, что на каждом этапе всё происходило настолько быстро и слаженно, что швейцарцы с их часами нервно покуривали в сторонке. Но наступил момент, когда забрали и продали квартиру у человека, о существовании которого лучше было вообще не знать. На этом этапе деятельность группы преждевременно прекратилась, не успев принести участникам желаемых дивидентов. Но парни не привыкли протирать штаны и вышли на новую орбиту. На этот раз они нашли француза в Париже и зарегистрировали швейцарскую контору "Рога и Копыта" с учредителем-французом. Имея голову на плечах, которой они не только кушали, но иногда и использовали по назначению, т.е. думали, они занялись экспортом. А как же оборотка? - спросите. А она не нужна! Есть в кантонах Швейцарии банки, кредитующие бизнес под минимальные проценты. Схемка простая: ездишь, например по элеваторам, не бесплатно договариваешься с людьми, они дают тебе ФСРы (расписки), что груз якобы принадлежит тебе. Подписываешь запродажный контракт с нерезидентом на условиях ФОБ по цене, допустим 300 дол. тонна на 20 тыс. тонн. Несешь в банки расписки элеваторов, что у тебя уже есть 10 тыс. тонн и для выполнения контракта нужно докупить еще столько же. Банк без проблем тебя кредитует под 5-7% при условиях аккредитива через его счета. Имея на руках пару лямов денег едешь на элеваторы и тупо скупаешь на условиях ФАС зерно на 10 тыс. тонн, свои деньги тратишь только на перевалку элеватор-борт судна. Банку рассказываешь, что передоговорился сделать 2 отгрузки по 10 тыс. тонн, показываешь аддендум к контракту. Зарабатываешь где-то по 50 дол. с тонны., т.е. полляма денег, ничем не рискуя при этом. Я уже молчу, что цена на лом в Ураине в 2007 и 8 годах была 350 дол. тонна, а в Турции - 700 дол. тонна. В умелых руках эта статистика превращалась в 3-5 лямов прибыли в месяц. Жаль, наш герой тогда был занят немного другим... Потом хлоп, наступил кризис (конец октября 2008), цены упали сначала на 20%, а потом еще на 30% на все экспортируемые товары. Больше того, все схемы с банками перестали работать, что хуже всего. Но кому кризис, а кому и мать родная, в мутной воде рыбка лучше ловится и нашелся способ зароботка и в кризис. Вы скажете: ё-моё, это же надо знаниями специфическими обладать и людей нужных знать, чтоб такое творить , но поскольку этот парень сейчас не на связи, я вам отвечу за него: здесь, сидя в нете и обсуждая изменения цен на хрущи, в надежде приобрести их по пять, вы эти знания точно не получите и знакомства не заведете. Мораль такая: человек, при наличии мозгов и инициативы, всегда сможет заработать деньги, делаю ударение на слове заработать.

[5had0w]

это 10% с пассивными доходами? правильно я вас понимаю? (см. пост розы88)

Это со всеми доходами. Включая взятки, и банальное воровство.