Тема: 
Скажите пожалуйста, у нас 3х комнатная квартира, живем с родителями. Можем мы прописать маленького ребёнка в квартире, если в дальнейшем планируется её продажа. Не будет ли проблем с продажей? Спасибо.
| ||
Скажите пожалуйста, у нас 3х комнатная квартира, живем с родителями. Можем мы прописать маленького ребёнка в квартире, если в дальнейшем планируется её продажа. Не будет ли проблем с продажей? Спасибо.
Самое тяжелое в жизни — это синий кит! А всё остальное — мелочи!!!
будет проблема, нужно будет получать разрешение органа опеки на продажу квартиры. лучше воздержаться и прописать уже в новую квартируСообщение от Liybov Viktorovna
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Можете.
Если получение согласия опекунского совета (для которого необходимо взять на себя обязательство предоставления ребёнку не худшего жилья) на считать проблемой, то не будет.
Спасибо за помощь.
Самое тяжелое в жизни — это синий кит! А всё остальное — мелочи!!!
Господа нотариусы/юристы пожалуйста помогите "разложить по полочкам"
Что то изменилось сейчас?при продаже земельного участка с домом, необходимо заключить два отдельных нотариально удостоверенных договора купли-продажи - на здание и на землю.
Продавец при этом дважды платит госпошлину (1%), исходя из стоимости каждого объекта,
Договор купли-продажи на дом покупателю нужно зарегистрировать в БТИ, что подтвердит его право собственности. Аналогично нужно оформить в собственность все расположенные на нем строения.
Что касается участка, то новому владельцу придется получать новый Государственный акт на право частной собственности на землю. Таким образом, заключается две сделки, которые должны иметь полноценное соответствующее юридическое сопровождение.
а покупатель - сбор на обязательное пенсионное страхование (1%) лишь от стоимости здания, потому что при покупке земли эти отчисления отсутствуют.
Те два отдельных договора - на здание и на землю.
Или один - и на землю и на дом
господа юристы чего вы пишите то?
Выписать ребенка можно запросто, берешь письмо что типа бабушка согласна прописать, я вообще проще сделал пришел загодя к паспортистке и сказал выпишите в связи с переездом в другой город, зачем опекунский?
а можно ли выписать ребёнка, когда, например, нет, куда его прописать?
то он малехо попутал со случаем продажи недвиги когда часть в ней принадлежит на праве собственности ребенку
мы думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучались...
да?
надеюсь, что Вам, как юристам, не надо писать, из какого закона єтоСтаття 17. Право дитини на майно
Кожна дитина, в тому числі й усиновлена, має право на одержання в установленому законом порядку в спадщину майна і грошових коштів батьків чи одного з них у разі їх смерті або визнання їх за рішенням суду померлими незалежно від місця проживання. Дитина, батьки якої позбавлені батьківських прав, не втрачає права на успадкування їх майна.
У разі визнання батьків або одного з них рішенням суду безвісно відсутніми дитина має право на утримання за рахунок їх коштів і майна.
Батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання.
Суд у разі позбавлення батьків батьківських прав або відібрання дитини без позбавлення батьківських прав одночасно накладає заборону на відчуження майна та житла дітей, про що повідомляє нотаріальну контору за місцем знаходження майна та житла.
Інші майнові права дитини та порядок їх захисту встановлюються законами України.
Стаття 18. Право дитини на житло
Держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку.
Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем.
Органи опіки та піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.
)))
ну и? каким боком это влияет на возможность выписать ребенка? спокойно выписка проводится и продажа без всяких органов опеки. вот когда ребенку принадлежит на праве собственности часть, тогда гемор.
нотариус требует согласие от опеки и попечительства только если из поданных документов усматривается что право собственности или право пользования принадлежит ребенку. дальше продолжать или выводы сделаете сами?
Последний раз редактировалось templar; 23.02.2010 в 00:15.
мы думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучались...
ну и
судя по всему вы будете удивлены но можно
мы думали, что опустились на самое дно, но тут снизу постучались...
насколько я помню, Мыслитель прав - выписка через опекунский... отчуждение с прописанным несовершеннолетним ребенком практически невозможна
нет, ничего не изменилось, кроме того что сейчас гос. акт. новый владелец не получает, а ставятся две отметки на старом гос.акте.Господа нотариусы/юристы пожалуйста помогите "разложить по полочкам"
Что то изменилось сейчас?
Те два отдельных договора - на здание и на землю.
Или один - и на землю и на дом
всмысле? если некуда прописать ребенка, продать квартиру вместе с ним?
МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ
ЛИСТ
від 14.08.2009 р. N 31-48/271
Міністерством юстиції України розглянуто ваше звернення і в межах компетенції повідомляється наступне.
Статтею 7 Закону України "Про нотаріат" встановлено, що нотаріуси у своїй діяльності керуються законами України, постановами Верховної Ради України, указами і розпорядженнями Президента України, постановами і розпорядженнями Кабінету Міністрів України, а на території Автономної Республіки Крим, крім того, - законодавством Автономної Республіки Крим, наказами Міністра юстиції України, нормативними актами обласних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій.
Права та обов'язки батьків та дітей на майно, зокрема, щодо управління майном дитини, визначено статтею 177 Сімейного кодексу України. Відповідно до зазначеної норми батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири; видавати письмові зобов'язання від імені дитини; відмовлятись від майнових права дитини.
Крім того, статтею 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей" встановлено, що для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування.
15 червня 2009 року за N 1062/5 Міністерством юстиції України було видано наказ "Про затвердження Змін до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", згідно якого пункт 40 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 3 березня 2004 року N 20/5, викладено в новій редакції у відповідності до вимог статті 177 Сімейного кодексу України.
Заступник Міністра
Н. В. Богашева
а как по вашему, из каких документов нотариус может увидеть, что несовершеннолетнему принадлежит право пользования?
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
можно, идешь к паспортисту и говоришь что переезжаешь в другой города можно ли выписать ребёнка, когда, например, нет, куда его прописать
Практически это возможно, но играться потом с прокуратурой в суде вряд ли у кого будет желание, они голодные сейчас и "замало" замять вопрос вряд ли получится.
Я понимаю, что выписка это почти формальность, но знали бы Вы по какой ерунде сейчас уголовные дела "ваяют", и только для того что бы "отжать" фигурантов.
Так что решайте сами насколько Вы экстремалы, хотя не Вы, а покупатели с продавцами, ну и конечно паспортисты, только вчера был на санкции с их участием%).
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 23.02.2010 в 17:42.
адвокат
за выписку?
Есть еще варианты прописать к бабушке-дедушке.
Вообщем господа юристы проблему из ничего делаете.
Проблема - это когда нет куда перепрописать.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки