Общение юристов

[Duke_Vito]

Пожалуйста, посоветуте как мне быть...
заказывала себе через почту подписку на детскую энциклопедию,получила первую порцию,взяла на почте и сразу расчиталась,вторую принесли на дом,я поняла,что это полная фигня,позвонила по их телефону и отказалась от дальнейшей рассылки,отправив им назад их вторую посылку,после чего каждый раз приходит бумага о долге,уже не 24 грн,а 160,так вот вопрос,я могу что то доказать ,или бесполезно.

Отказываться надо было в письменном виде с подтверждением факта отправки письма адресату, можно просто не реагировать на их письма, доказательства отправки назад "второй порции" есть ? можно написать опять же письмо об отказе от подписки и т.д. и т.п. Договор подписывали какой-то на подписку или нет ?

[katya T]

Отказываться надо было в письменном виде с подтверждением факта отправки письма адресату, можно просто не реагировать на их письма, доказательства отправки назад "второй порции" есть ? можно написать опять же письмо об отказе от подписки и т.д. и т.п. Договор подписывали какой-то на подписку или нет ?

Большое спасибо,что ответили мне
никакого договора не подписывали,квитанцию ою отправке не согранила,это было в январе 2009,боюсь,что если не буду реагировать,будут дальше пеню начислять,было всего 24 грн,а теперь почти 160,угрожают,что в судебном порядке стянут

[Duke_Vito]

Большое спасибо,что ответили мне
никакого договора не подписывали,квитанцию ою отправке не согранила,это было в январе 2009,боюсь,что если не буду реагировать,будут дальше пеню начислять,было всего 24 грн,а теперь почти 160,угрожают,что в судебном порядке стянут

сумма которую нужно оплатить при подаче в суд, не считая работы юриста, практически соразмерна сумме долга, по этому поводу не беспокойтесь, Вам просто давят на психику и все.

[katya T]

сумма которую нужно оплатить при подаче в суд, не считая работы юриста, практически соразмерна сумме долга, по этому поводу не беспокойтесь, Вам просто давят на психику и все.

а как быть с процентами,которые они наверняка продолжат начислять?Я вообще думаю,может стоит сказать,что я вторую посылку не получала,я за неё не расписывалась,мне её всунули в ящик и всё.

[Duke_Vito]

а как быть с процентами,которые они наверняка продолжат начислять?Я вообще думаю,может стоит сказать,что я вторую посылку не получала,я за неё не расписывалась,мне её всунули в ящик и всё.

вообще не стоит дергаться, срок исковой давности 3 года, просто не реагируйте на письма, если договор не подписывался, то на основании чего начисляют пеню?? Мне припоминается только один нормативный акт, который можно применить, но прикинув размер пени, которую Вам насчитали, его можно не принимать во внимание, двойная учетная ставка НБУ на 24 грн, с января 2009 года такой быть никак не может.

[katya T]

вообще не стоит дергаться, срок исковой давности 3 года, просто не реагируйте на письма, если договор не подписывался, то на основании чего начисляют пеню?? Мне припоминается только один нормативный акт, который можно применить, но прикинув размер пени, которую Вам насчитали, его можно не принимать во внимание, двойная учетная ставка НБУ на 24 грн, с января 2009 года такой быть никак не может.

спасибо
пыталась зайти на их сайт,нет такого,они в письме его указали,может позвонить им,и рассказать,всё,что думаю,т.е как вы сказали
на основании чего начисляют пеню??

[Duke_Vito]

спасибо
пыталась зайти на их сайт,нет такого,они в письме его указали,может позвонить им,и рассказать,всё,что думаю,т.е как вы сказали
на основании чего начисляют пеню??

забудьте о них и не реагируйте на письма, еще не известно сколько стоит звонок к ним, номер может быть платным.

[katya T]

аж как то полегчало
ещё раз спасибо

[besenka]

Добрый день. Арендатор прислала нам протокол согласования к договору. По этому про токолу Арендатор может выполнить улучшения арендованного имущества. Скажите, есть ли какие-то подводные камни в протоколе этом? Можно ли вообще составлять протокол по данному поводу или тут более уместно дополнительное соглашение. Как лучше все это оформить, чтобы у нашей фирмы не было проблем. Спасибо заранее за ответ

[Hightower]

Добрый день. Арендатор прислала нам протокол согласования к договору. По этому про токолу Арендатор может выполнить улучшения арендованного имущества. Скажите, есть ли какие-то подводные камни в протоколе этом? Можно ли вообще составлять протокол по данному поводу или тут более уместно дополнительное соглашение. Как лучше все это оформить, чтобы у нашей фирмы не было проблем. Спасибо заранее за ответ

Ну скорее протокол разногласий? Если договор еще не заключен, тогда протокол, если заключен, тогда доп. соглашение. Насчет подводных камней не зная ситуации сложно сказать, может они там в счет арендной платы улучшения делать будут?

[Duke_Vito]

Добрый день. Арендатор прислала нам протокол согласования к договору. По этому про токолу Арендатор может выполнить улучшения арендованного имущества. Скажите, есть ли какие-то подводные камни в протоколе этом? Можно ли вообще составлять протокол по данному поводу или тут более уместно дополнительное соглашение. Как лучше все это оформить, чтобы у нашей фирмы не было проблем. Спасибо заранее за ответ

лучше доп соглашение, при этом важное значение имеет судьба (принадлежность) улучшений проведенных в помещении, такие интересные вещи мутить можно, если арендодатель ..., недостаточно подкованный. Нужна помощь обращайтесь (на правах, запрещенной здесь, рекламы).

[besenka]

Договор у нас с арендатором заключен. В нашем договоре есть след.пункты:
-арендатор имеет право по согласованию с Арендодателем вносить изменения в арендованное имущество, проводить его реконструкцию,техническое переоснащение,которое ведет за собой повышение стоимости аренд.имущ-ва
-Арендатор имеет право оставить за собой произведенные им улучшения аренд.иму-ва,осуществленные за счет собственных средсств, если они могут быть отделены без причинения аренд.им-ву вреда.

[besenka]

Ну скорее протокол разногласий? Если договор еще не заключен, тогда протокол, если заключен, тогда доп. соглашение. Насчет подводных камней не зная ситуации сложно сказать, может они там в счет арендной платы улучшения делать будут?

Договор залючен. Они хотят сделать улучшения:
поставить унитз
емкость для воды
отштукатурить стены
сделать подвод воы для раковины
установку входной двери

установка дверного полотна

[Duke_Vito]

Договор у нас с арендатором заключен. В нашем договоре есть след.пункты:
-арендатор имеет право по согласованию с Арендодателем вносить изменения в арендованное имущество, проводить его реконструкцию,техническое переоснащение,которое ведет за собой повышение стоимости аренд.имущ-ва
-Арендатор имеет право оставить за собой произведенные им улучшения аренд.иму-ва,осуществленные за счет собственных средсств, если они могут быть отделены без причинения аренд.им-ву вреда.

п. 2 сомнителен по текстовке, и может послужить поводом посудится, особенно, если стоимость улучшений будет соизмерима стоимости помещения, бывает и такое.
С учетом того, что они хотят сделать, то это скорее неотделимые улучшения и стоит указать за кем остается право собственности на них в этом конкретном случае, и соответственно лучше доп. соглашение, пройдет и протокол, но тогда его надо отдельно выписывать.

[besenka]

п. 2 сомнителен по текстовке, и может послужить поводом посудится, особенно если стоимость улучшений будет соизмерима стоимости помещения, бывает и такое.

бррр...и что теперь делать?

[Hightower]

Договор у нас с арендатором заключен. В нашем договоре есть след.пункты:
-арендатор имеет право по согласованию с Арендодателем вносить изменения в арендованное имущество, проводить его реконструкцию,техническое переоснащение,которое ведет за собой повышение стоимости аренд.имущ-ва
-Арендатор имеет право оставить за собой произведенные им улучшения аренд.иму-ва,осуществленные за счет собственных средсств, если они могут быть отделены без причинения аренд.им-ву вреда.

Ну и по закону так, а что же они теперь хотят в протоколе том?

[besenka]

и еще пункт:
Если произведенные Арендатором без согласования с Арендодателем улучшения аренд.иму-ва нельзя отделить без вреда для него, Арендодатель не возвращает и не компенсирует затраты Арендатора. связанные с улучшением аренд.имущ-ва

[Hightower]

Договор залючен. Они хотят сделать улучшения:
поставить унитз
емкость для воды
отштукатурить стены
сделать подвод воы для раковины
установку входной двери

установка дверного полотна

А наличие санузла предусмотрено планом? Или потом будете иметь незаконную перепланировку?

[besenka]

Ну и по закону так, а что же они теперь хотят в протоколе том?

Они прислали дословно перепечатываю текст:
ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ
к договору аренды №....от.....

Настоящий протокол составлен сторонами договора аренды о том, что Арендатор может выполнить улучшение аренд.иму-ва в след.объеме:
Установка унитаза со сливным бачком;
Установка пластиковой емкости для воды (200 л.);
Установка гидрофора;
Штукатурка стен внутри и снаружи с покраской;
Отмостка пола с отводом воды в канализацию;
Подвод воды для раковины, унитаза, установка раковины;
Утепление пенопластом потолка с обивкой вагонкой;
Установка входной двери;
Подвод электричества.
Помещение офис:
Утепление пенопластом потолка с обивкой вагонкой;
Поклейка стен внутри бумажными обоями;
Утепление снаружи стен пенопластом, покраска водоимульсионкой;
Установка дверного полотна


подписи сторон.

[Hightower]

Они прислали дословно перепечатываю текст:
ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ
к договору аренды №....от.....
Настоящий протокол составлен сторонами договора аренды о том, что Арендатор может выполнить улучшение аренд.иму-ва в след.объеме:
Установка унитаза со сливным бачком;
Установка пластиковой емкости для воды (200 л.);
Установка гидрофора;
Штукатурка стен внутри и снаружи с покраской;
Отмостка пола с отводом воды в канализацию;
Подвод воды для раковины, унитаза, установка раковины;
Утепление пенопластом потолка с обивкой вагонкой;
Установка входной двери;
Подвод электричества.
Помещение офис:
Утепление пенопластом потолка с обивкой вагонкой;
Поклейка стен внутри бумажными обоями;
Утепление снаружи стен пенопластом, покраска водоимульсионкой;
Установка дверного полотна
подписи сторон.

Ну понятно, просто подтверждение своего рода уведомления Вас по поводу улучшений! Так что там по плану, имеется туалет? Если нет, то просите у них пакет документов по поводу предлагаемой ими реконструкции!