Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[montana27]

Думаю это 17000 грн за метр.

https://alekseevskiy.od.ua/kvartyrny_vopros/ ну это ж явно цена за квартиру..

[Серджио R.J.]

Это какая-то дичь )))) Нет там таких цен и не было )))

[montana27]

как и сдача в этом году... не знаю, я бы не брала. почему -не знаю, чутье. знакомый взял. но меня что то сильно смущает ( кроме места расположения)

[Vestna]

Это какая-то дичь )))) Нет там таких цен и не было )))

Интересно.
И что это?
Фейковый сайт?

[Серджио R.J.]

Интересно.
И что это?
Фейковый сайт?

Ну это может быть первый взнос например указан

[templar]

Я вам ответил, а мы не читаете.

Читаем читаем. Просто я выразил несогласие с эттм определением блочного дома "Внешние стены кирпич, межквартирные и межкомнатные стены блоки (газобетон и т.д.)".

А так то теперь все понятно что за блоки. Бетонные

стены с кирпича, они же и несущие. Например проект 1-447. Цитирую:
"Наружные стены – кирпич, толщиной 38-40 см (в отдельных домах использовался низкокачественный силикатный кирпич). Продольные наружные, продольная центральная межквартирная, поперечные межквартирные, а также стены лестничных клеток"

Это в кирпичных домах все перестенки несущие что-ли?

[Серджио R.J.]

Читаем читаем. Просто я выразил несогласие с эттм определением блочного дома "Внешние стены кирпич, межквартирные и межкомнатные стены блоки (газобетон и т.д.)".

А так то теперь все понятно что за блоки. Бетонные



Это в кирпичных домах все перестенки несущие что-ли?

Ну в этом проекте точно да. А вообще там проектов сотни.

[amatorodessa]

Ну это может быть первый взнос например указан

если это первый взнос 30 тыс. , то он получается больше 50%. В чем же акция тогда.

Выглядит так, что неликвид сливают, так как деньги нужны.
Трешки 100-метровые распродали за 30 тыс., а теперь 73-метровые трешки продают за те же 30 тыс.
https://alekseevskiy.od.ua/30k/

[Серджио R.J.]

Там никогда не было таких цен.
В сентябре 2019 года 100 метровая трёшка была по 650 за метр.
Это просто реклама

[montana27]

Там никогда не было таких цен.
В сентябре 2019 года 100 метровая трёшка была по 650 за метр.
Это просто реклама

если это неправда, то это нае... обман. как ни крути. ну что они скажут, что были и перед вами резко закончились? вкупе с их платежами наличкой под гарантию их чеков... не сильно хорошее у меня ощущение... они там много построили уже? и сроки нереальные у них..

[Vestna]

Там никогда не было таких цен.
В сентябре 2019 года 100 метровая трёшка была по 650 за метр.
Это просто реклама

А то я уже подумала... Вот оно, началось... Елена ж обещала грандиозный дешевей.
Ещё не время?)

[Серджио R.J.]

если это неправда, то это нае... обман. как ни крути. ну что они скажут, что были и перед вами резко закончились? вкупе с их платежами наличкой под гарантию их чеков... не сильно хорошее у меня ощущение... они там много построили уже? и сроки нереальные у них..

Можно завтра им позвонить и послушать что скажут )))

[Васялиса]

Обвал фондового рынка 2020 - Хронология событий в Википедия А осенью были выборы президента.

Хотя вот Гугл показывает Обвал фондового рынка США И опять по традиции через год были выборы президента.

Никогда раньше и вот опять. Пользователи Reddit по приколу подняли стоимость акций на 360% Происходит буквально сейчас. Пользователи интернет сети по общему сговору начали выкупать акции в противовес действиям крупных инвесторов. Что это, Как не контролируемый хаос?

А вот хронология кризиса 2008 года. Дешевей на рынке недвижимости Одессы начался тогда, где-то с весны-лета 2009 года.
Интересно просмотреть ветку продам на форуме за последний год-два. Показательно количество закрытых тем, по причине продажи и тенденция к снижению цены, так как никто не звонит.

[bcman]

Ну в этом проекте точно да. А вообще там проектов сотни.

Проектов таки сотни. Я бы даже сказал каждый хрущ индивидуален.
Попался мне как то блочный хрущ в состоянии от строителей.
Блоки пенобетонные. Он плотнее газика но отверткой можно проковырять
Тем не менее довольно тёплый, стены см 40. Однозначно лучше панельки.
Блочно-кирпичные обычно были с учреждениями или магазинами на первом этаже, они то и были кирпичными.
Хотя я знаю на Гамарника такие, там их кирпича наружные стены и опорные колонны.

[Стерво4ка]

Те кто умный , колонны заливает в таких домах. А рисковые ребята экономят. Ну это такое. Я бы такой дом не купил

Часто летом ездила в сторону Ривьеры, там с двух сторон поле расстраивают - так вот со всего множества домов там очень маленький процент кирпичных, остальное чистый газобетон, никаких колон залитых. Но там много домов и на продажу строили, судя по тому что во многих никто так и не живет.

[Старый Drug]

А вот хронология кризиса 2008 года. Дешевей на рынке недвижимости Одессы начался тогда, где-то с весны-лета 2009 года.
Интересно просмотреть ветку продам на форуме за последний год-два. Показательно количество закрытых тем, по причине продажи и тенденция к снижению цены, так как никто не звонит.

страшилки )

пока Медебейцелы не сделает скидку и не продаст свою прелесть (срубленную до камня), про рынок жилья Одессы можно не беспокоиться.
Он стабильный

[Terola]

Часто летом ездила в сторону Ривьеры, там с двух сторон поле расстраивают - так вот со всего множества домов там очень маленький процент кирпичных, остальное чистый газобетон, никаких колон залитых. Но там много домов и на продажу строили, судя по тому что во многих никто так и не живет.

По технологии, нельзя газобетон строить без колон, армирования кладки и заливки поясов. Не та у нас зона по землетрясениям.

На продажу можно что угодно строить, но надо не дружить с реальностью, чтобы такое купить.

[Стерво4ка]

По технологии, нельзя газобетон строить без колон, армирования кладки и заливки поясов. Не та у нас зона по землетрясениям.

На продажу можно что угодно строить, но надо не дружить с реальностью, чтобы такое купить.

Не все в этом разбираются и как проверить если дом поверх уже утеплен? На продажу всегда строят экономя на всем.

[vova_ltd]

По технологии, нельзя газобетон строить без колон, армирования кладки и заливки поясов. Не та у нас зона по землетрясениям.

На продажу можно что угодно строить, но надо не дружить с реальностью, чтобы такое купить.

Я видел многие делают перекрытие с деревянных балок, как мне кажется , этот метод допустим если дом имеет 2-3 этажа.

[Boothbay01]

Приветствую одесситов, нужен совет по недвижимости, надеюсь я пишу в правильную тему.
Решили купить квартиру в Одессе, новострой который в процессе строительства (сразу всю сумму не осилим). Из того что понравилось это Черноморская ривьера (Авторский Район) и ЖК "М.Парк" Малиновский район от Будова.
Рассматривал район, надеждность строительной компании и первоначальный взнос (рассрочка на остальную сумму).
Подскажите пожалуйста что известно про данных застройщиков (сам не местный, не проживаю в Украине), или может что-либо посоветуете другое. Покупка квартиры для аренды на длинный срок с возможной последующей продажей.
Спасибо всем за ответ.