| ||
Кулуары раздела Недвижимость
Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)
Последний раз редактировалось audit_n; 19.08.2013 в 15:50.
сервис любого уровняСообщение от Avantjurist
В связи с падением продаж на рынке недвижимости, особо продвинутые риeлторы внедряют новый вид сервиса. На сделку и просмотр теперь с ветеркомhttps://forumodua.com/showthread.php?t=9481&p=40477585&viewfull=1#post40477585
будет рынок недвижимости работать и в августе и в сентябре, представляешь сколько сотен миллионов не дождется бюджет (и без того дырявый) если заморозится рынок недвижимости всей Украины?
эти аналитики сландо такие аналитики... Я такого количества продаж не наблюдал очень давно
ну че ж не верим, верим (с)ложь. Сейчас нотариусы все заняты конкретно, в день по 4-7 сделок почти у всех. Оценка вроде как подорожает до 2500- 3000 грн., правда еще отменить могут временно
Поселка это не касается? А то как раз доверенность заходила делать "чуть толпа не снесла"
Ольга Вілкова
Так я не спешу
поселок это вообще другой город, не в курсе. Проверить легко потрать 5 минуток обзвони 3-7 нот контор попроси записаться на завтра
Видишь, ВВК, стоило тебе обьявить, что уходишь с темы на месяцок, как появились "Зайчики"...Однако, там все честно, насколько я знаю, зайчик узнал за хату раньше А и К и тебя...и несмотря на все происки, все сделал правильно.Последний раз ты его(Зайчика) видел на велосипеде, на Молдаванке...
Виталий, не считаю корректным разглашать конкретные цифры. В субботу 27-го лично на авансировании, были подвижки. И в стоимости нотариуса и в агентских. не туда
Последний раз редактировалось Hose; 31.07.2013 в 03:30.
29 июля при мне в нотариальной конторе маклера ругались между собой кто первый забил время у нотариуса.обычная сделка с одним собственником и одним покупцом начиналась от 3200грн,с регистрацией.может 2000грн только услуги без справок и регистрации?Виталий, не считаю корректным разглашать конкретные цифры. В субботу 27-го лично на авансировании, были подвижки. И в стоимости нотариуса и в агентских. не туда
Если это так, это был бы обман. Речь-то шла об услугах под ключ. Описанная схема нам знакома, классическая схема развода покупателя, чтобы он даже и не подумал задуматься о своих расходах.
Впрочем, нас таким уже не проймешь. Только первый раз покупая недвигу в Одессе еще ведешься на "танцы живота". А потом уже понимаешь, что в восточном городе главное не хвататься за товар и делать морду кирпичем. Тогда и прекращает звенеть в ушах назойливый бубен
Понятно, участник махинации, а не переводчик потока сознания.
Зарабатываещь так на жизнь?
С сегодняшнего дня украинцы не смогут покупать жилье - See more at: http://polemika.com.ua/news-123373.html#title
С сегодняшнего дня определять цену недвижимого имущества могут только сертифицированные специалисты. Но пока что их нет, а обучение стоит три тысячи гривен. Когда они появятся - неизвестно, а к тому времени рынок, скорее всего, замрет без сделок.
По новым правилам, чтобы оформить договор купли-продажи, продавцу и покупателю нужно будет открывать счета в банке, а затем предъявить выписку о переводе средств с одного счета на другой нотариусу. Более 150 тысяч наличными передавать запретили. Более того, банковские услуги сильно ударят по карманам людей.
"Пройти обучение - это лишь полбеды. Продавцы будут приходить к нотариусу с отчетом и договором от оценщика, которому будет присвоен отдельный номер. Под этим номером каждый договор будет заноситься в специальную базу оценки. Нотариус должен будет проверить в базе этот договор, чтобы убедиться, что эти бумаги не поддельные и имеют юридическую силу. Заходить в базу нотариус может только под своим паролем. Но до сих пор ни у одного нотариуса нет такого пароля", - сообщила президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
Кроме того, Фонд госимущества требует, чтобы каждый оценщик работал в запатентованной компьютерной программе, которая будет автоматически производить расчет оценки имущества. "Для этого нужно обращаться к программистам. Они создадут эту программу. Потом ее нужно запатентовать в Госслужбе по интеллектуальной собственности. Вы представляете, сколько на это нужно денег?" - жалуется столичная оценщица Инна Богуславская.
Список документов, которые потребуются для оформления договора купли-продажи:
1. Право собственности на недвижимость.
2. Паспорт и идентификационный номер владельца.
3. Свидетельство о браке продавца.
4. Согласие супруга на продажу.
5. Свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям).
6. Отчет об оценочной стоимости.
(с)
Господа бояре мож кто подскажет?
Думаю преобрести парковочное место в паркинге "Папашон".
Как сие действо оформляется, есть ли подводные камни.
Последний раз редактировалось allinblack; 31.07.2013 в 12:17.
Просветление есть, просветленных нет :)
А цены эта программа где будет брать? кто сказал что та цена, которую она выставит будет реальной?Кроме того, Фонд госимущества требует, чтобы каждый оценщик работал в запатентованной компьютерной программе, которая будет автоматически производить расчет оценки имущества. - See more at: http://polemika.com.ua/news-123373.html#title
А то я такую хрень уже проходил в 2007 году, когда оформлял машину в МРЭО. На руках американский инвойс стоимостью $16К и документы с УКР таможни, короче в финале по всем документам сумма $35К а оценщик в МРЕО, сука, сказал что такая машина стоит $42К и в пенсионный нужно уплачивать именно с этой суммы! А почему 42 если вот по документам 35? А потому что она на Тойота центре стоит 42! При чем тут вообще Тойота центр если я вез сам из штатов и сам растомаживал? Вот такая вот блин оценка!
Скорее все прога будет счить уже по подготовленным формулам.
А оценщик будет вносить параметры и аналоги.
Льва не интересует мнение овец.
цитата из новости датированной 16.05.2013
согласно постановлению Кабмина №231, с 1 августа 2013 года на рынке останется не более 150-200 компаний из работающих сегодня 10,7 тысяч из-за новых требований к обучению оценщиков. Поскольку неизвестно, какие вузы обучают оценщиков для целей налогообложения недвижимости, непонятно, кто получит доступ к обучению, а значит, будет работать по новым правилам.
Гусельников отметил, что если сегодня емкость рынка оценочных услуг составляет около 200 млн грн при средней стоимости оценки недвижимости 300-400 грн, то после подорожания услуг до 2-3 тыс. грн емкость рынка может вырасти до 1 млрд грн.
Честно говоря так и не поняла как это скажется на стоимости квартир, и как они будут продаваться-покупаться если оценить их некому , а без оценки - никак.....какой-то замкнутый круг...........как все в нашей стране через одно место.............
по любому подаражают
тут без вариантов
https://www.youtube.com/watch?v=NeQM1c-XCDc
Вчера в нотариальной конторе таки-да, аншлаг был. У нас сделка на сегодня назначена была. Вчера предварительно (окончательно) нотариус все доки проверить должен был. При сложившейся ситуации нотариус сам предложил сделать всё вчера, т.к. сегодня "вобще неизвестно что будет". И ещё они боялись, что могут каку-то компьтерную базу сегодня закрыть (держреестр, наверное?).
Ажиотаж присутствовал, перед нами люди сделку заключали, после нас две компании в очереди были (это те, что по записи). На сегодня женщина просила, чуть ли не в ноги падала, записать её на 9 утра - не получилось. Всё забито.
Не знаю, как дальше - мы вчера хоть и в авральном порядке, но всё упели и теперь можем выдохнуть спокойно.
По цене - 2500 нотариус(государственный)+ налоги
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки