Юридическая помощь. Бесплатная юридическая консультация. Защита в судах.

[Игорь Николаевич]

( реклама санкционирована / ссылка модератора )

Наиболее часто встречающиеся юридические вопросы, жизненные ситуации - ответы и способы их разрешения Вы можете получить в этой теме - онлайн.

Вы можете задать свой вопрос онлайн, - и получить грамотный ответ опытного квалифицированного юриста/адвоката.

Качественную и полную юридическую поддержку Вы можете получить по следующим направлениям:
1. Семейные споры (оформление Брачного Договора (контракта), помощь в решении сложных семейных споров - раздел имущества супругов, расторжение брака, признание брака недействительным, взыскание алиментов/пени за их неуплату, определение местожительства несовершеннолетнего ребенка, лишение родительских прав, усыновление, установление/оспаривание отцовства, установление порядка принятия участия в воспитании ребенка того из родителей, который проживает отдельно и мн. др.).
2. Наследственные споры (наследственные судебные споры, обновление срока на вступление в наследство, лишение наследства, оспаривание завещания, установление факта родственных связей, содействие оформления наследства у нотариуса, признание права собственности на наследственное имущество решением суда при отказе нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство и т. д.).
3. Имущественные споры (взыскание морального и материального вреда, убытков).
4. Жилищные споры (об установлении порядка пользования жилыми помещениями, о законности перепланировок жилья, о разделе и выделении доли в натуре, о выселении/вселении, устранении препятствий в пользовании жильем, признание лица утратившим право проживания, снятии с регистрации и др.)
5. Земельные споры (раздел, определение порядка пользования земельным участком, установление сервитутов и других ограничений, приватизация/устранение препятствования соседей в приватизации земли, согласовании меж).
6. Введение в эксплуатацию вновь созданного недвижимого имущества, узаконение перепланировок/реконструкции с изменением площади (пристройки, балконы...), отстаивание интересов клиента в спорах с ОМР о снесении/приведении в первоначальный вид не узаконенных строений).
7. Снятие арестов наложенных ДВС, судом, на движимое/недвижимое/все имущество вследствие различного рода долговых обязательств (кредиты, поручительство, займ). Выведение имущества из под ареста без оплаты долгов и исполнительных сборов.
8. Страховые споры.
9. Помощь при ДТП.
10. Медицинские споры.
11. Защита прав потребителя.
12. Административные споры, защита прав и свобод граждан.
13. Приватизация земельного участка - полное юридическое сопровождение от заявления в органы власти до получения извлечения из госреестра вещных прав о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!
14. Получение кадастрового номера на земельный участок (необходимо для продажи, наследования, при наличии госакта без кадастрового номера).
15. Полное юридическое сопровождение строительства жилого дома. Входит: создание проекта - подготовка документов и получение строительного паспорта - сообщение о начале выполнения строительных работ - ввод в эксплуатацию - внесение жилого дома в госреестр вещных прав, получение извлечения о праве собственности. Внимание: весь процесс без взяток и затягиваний!!!


Не делайте ошибок, позвоните и БЕСПЛАТНО получите консультацию от Юридической Компании "УКРЗАКОН-ОДЕССА".
Адвокат. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах.
Полное юридическое сопровождение и оформление сделок с недвижимостью.
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77 [email protected]
Терзи Игорь Николаевич

[Игорь Николаевич]

У знакомого был договор мены одной квартиры на другую. Оформлялось договорами дарения. Как теперь себя можно обезопасить от возможных дальнейших неприятностей? Оформить на ребенка, прописать ребенка?

Существует два первостепенных способов защиты интересов покупателя при приобретении недвижимости. Это - нотариальное оформление именно той сделки которая заключается и при этом цена, указанная в договоре, должна соответствовать фактической, поскольку в дальнейшем при необходимости защиты своих прав в судебном порядке возникают трудности с доказыванием и взысканием денежной суммы.
В вашем случае выходит, что Ваш знакомый, оформляя договор мены договорами дарения - проигнорировал народные пословицы - "сначала подумай а потом сделай" и "семь раз отмерь - один раз отрежь".
Побудило его к нарушению первых двух премудростей возможность сэкономить на расходах и скорее всего - АН, которое "канунами сладкими и просфорами мягкими" уговорило его, применяя при этом пословицу "все можно, только осторожно", действуя при этом исключительно в своих, так же корыстных целях.
В результате чего Ваш знакомый согласился на заключение мнимой сделки, при этом он не учел следующие народные мудрости: "доверяй но проверяй", "мягко стелет, да жёстко спать", "дешёвая рыбка - плохая юшка", "скупой платит дважды" и "бесплатный сыр бывает только в мышеловке", которые подчёркивают, что подобная экономия в действительности зачастую имеет негативные побочные эффекты для получателя искомого блага либо для других субъектов...

надеюсь что в случае с Вашим знакомым "все будет хорошо", - это наиболее часто употребляемое выражение работников АН используемое ими как один их веских аргументов успешности и безопасности будущей сделки...
а для того чтоб ответить на Ваш вопрос, спрогнозировать что-либо и дать совет, то есть помочь ему "и рыбку съесть и... косточкой не подавиться" необходимо больше информации: что на что меняли, даты заключения сделок, и т. д. и т. п.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.

[chipchik]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие налоги, пошлины и т.д. оплачивает продавец(пенсионер) дачного земельного участка площадью 6соток, продаётся первый раз в году, в собственности( по гос.акту) более 3-х лет? И чем отличаются услуги государственного и частного нотариуса?( в том числе и финансово). Спасибо.

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие налоги, пошлины и т.д. оплачивает продавец(пенсионер) дачного земельного участка площадью 6соток, продаётся первый раз в году, в собственности( по гос.акту) более 3-х лет? И чем отличаются услуги государственного и частного нотариуса?( в том числе и финансово). Спасибо.

продавец земельного участка не превышающего норм установленных ст. 121 Земельного кодекса (для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га, для ведения садоводства - не более 0,12га, приусадебный участок в селах - не более 0,25 га, в поселках - не более 0,15 га, в городах - не более 0,10 га, для дачного строительства - не более 0,1 га, для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 га), при условии первой продажи в течение года, и земельный участок находится в собственности продавца более 3 - х лет (исключением является земельный участок, полученный в результате наследования) - налогом НДФЛ не облагается (ставка - 0).
расходы на оформление сделки (госпошлина 1% госнотариус, не менее 1% - частник) - оплачивается по договоренности между продавцом и покупателем одним из них, либо пополам.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.

[Игорь Николаевич]

здравствуйте! такая ситуация. у нас 2 дома на одном участке под одним адресом. в 2008 г соседи решили сделать раздел и выделить каждому в единицу. договор про раздел получили, но дальше никто не делал документы о присвоении каждому отдельного адреса. на днях я узнаю, что у них есть домовая книга на такой же адрес как у нас (старая домовая была всегда у нас). как так могло произойти? разве паспортный стол не проверяет что уже существовала домовая та этот адрес? спасибо!

дом разделили в натуре, как я понимаю, на два дома, в результате - просто завели книгу и все

[Fleor]

Доброе утро, Игорь Николаевич!Разрешите обратиться) как можно или как правильно сделать в такой ситуации - есть муж и жена,есть квартира,которая куплена до брака и оформлена на жене. В браке больше года. Есть намерение ее продать и купить другую и также оформить на жену.Какие права мужа в этой ситуации? Будет ли он иметь право на нее, как купленную в браке? или может есть какое-то документальное оформление или подтверждение,чтоб оставить все право собственности за женой.?Заранее спасибо!

[sergey24]

какой натариус может проверить паспортные данные и заверить такой документ?
Вложение 7238848

[Игорь Николаевич]

Доброе утро, Игорь Николаевич!Разрешите обратиться) как можно или как правильно сделать в такой ситуации - есть муж и жена,есть квартира,которая куплена до брака и оформлена на жене. В браке больше года. Есть намерение ее продать и купить другую и также оформить на жену.Какие права мужа в этой ситуации? Будет ли он иметь право на нее, как купленную в браке? или может есть какое-то документальное оформление или подтверждение,чтоб оставить все право собственности за женой.?Заранее спасибо!

квартира куплена супругой до брака - это ее личная собственность, муж не имеет на нее никаких прав,
если в период брака будет существенно увеличена стоимость квартиры - муж может претендовать на долю

если в квартире принадлежащей супруге супруг зарегистрирован (прописан) - у него возникает права пользования (проживания) , что будет существенным препятствием для супруги даже после расторжения брака в праве свободно распоряжаться своей квартирой (сдать в аренду, продать, и др.). Без личного желания бывшего супруга сняться с регистрации (выписаться), - снимать с регистрации его придется через суд.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.

[chtenie]

Добрый день. У нас проблема след. характера - начинали сделку с агентством, а закончили без него. Произошло все так: 1. Риелтор показала 2 комнаты (в коммуне), мы одну из них присмотрели. Дошло дело до заключения договора - перед заключением дог. мы обсудили все обязанности агентства (помощь в прохождении опекунского совета, оценка недвижимости, заключение сделки). Покупка должна была состояться через месяц. В течении месяца нам никто не звонил, не информировал о проделанной работе и только в конце месяца начали наяривать (прямо в день сделки, которую мы проводили без агентства по обоюдному согласию с хозяйкой комнаты). В конечном итоге они прислали нам письмо с претензией оплатить их услуги (которые , кроме показа 2-х комнат и заключения договора, не были выполнены). Кроме всего, в день заключения договора мы внесли задаток агентств (из 1100 дол. - 200 дол. оплатили) Как теперь с ними мирно и без расходов "расстаться"?

[chtenie]

Добрый день. У нас проблема след. характера - начинали сделку с агентством, а закончили без него. Произошло все так: 1. Риелтор показала 2 комнаты (в коммуне), мы одну из них присмотрели. Дошло дело до заключения договора - перед заключением дог. мы обсудили все обязанности агентства (помощь в прохождении опекунского совета, оценка недвижимости заключение сделки). Покупка должна была состояться через месяц. В течении месяца нам никто не звонил, не информировал о проделанной работе и только в конце месяца (прям в день сделки, которую мы проводили без агентства по обоюдному согласию с хозяйкой комнаты). В конечном итоге они прислали нам письмо с претензией оплатить их услуги (которые , кроме показа 2-х комнат и заключения договора не были выполнены). Кроме всего, в день заключения договора мы внесли задаток агентств (из 1100 дол. - 200 дол. оплатили) Как теперь с ними мирно и без расходов расстаться?

[Игорь Николаевич]

Добрый день. У нас проблема след. характера - начинали сделку с агентством, а закончили без него. Произошло все так: 1. Риелтор показала 2 комнаты (в коммуне), мы одну из них присмотрели. Дошло дело до заключения договора - перед заключением дог. мы обсудили все обязанности агентства (помощь в прохождении опекунского совета, оценка недвижимости заключение сделки). Покупка должна была состояться через месяц. В течении месяца нам никто не звонил, не информировал о проделанной работе и только в конце месяца (прям в день сделки, которую мы проводили без агентства по обоюдному согласию с хозяйкой комнаты). В конечном итоге они прислали нам письмо с претензией оплатить их услуги (которые , кроме показа 2-х комнат и заключения договора не были выполнены). Кроме всего, в день заключения договора мы внесли задаток агентств (из 1100 дол. - 200 дол. оплатили) Как теперь с ними мирно и без расходов расстаться?

читайте в подписанном вами договоре с АН - обязанности сторон, - поймете какие именно услуги обязалось Вам предоставить АН при покупке именно этой квартиры.
уверен что в договоре про орган опеки вообще не упоминается, читайте внимательно - в таких договорах обычно только информационные услуги и поиск и демонстрация квартиры, что они, в принципе, и выполняют в полном объеме.
квартира купленная Вами ведь была найдена и продемонстрирована - АН? и информации от АН Вы получили - огромную кучу , правда же? а вот помогла ли Вам эта куча - это уже другой вопрос...

Всегда внимательно читайте что подписываете, господа.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.

[chtenie]

читайте в подписанном вами договоре с АН - обязанности сторон, - поймете какие именно услуги обязалось Вам предоставить АН при покупке именно этой квартиры.
уверен что в договоре про орган опеки вообще не упоминается, читайте внимательно - в таких договорах обычно только информационные услуги и поиск и демонстрация квартиры, что они, в принципе, и выполняют в полном объеме.
квартира купленная Вами ведь была найдена и продемонстрирована - АН? и информации от АН Вы получили - огромную кучу , правда же? а вот помогла ли Вам эта куча - это уже другой вопрос...

Всегда внимательно читайте что подписываете, господа.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.

Все верно, опека не написана в договоре, но показывали они нам всего 2 комнаты... И, что за просмотр этих 2 комнаты я им должна 1100 долларов???? Это если по факту смотреть, а в договоре они конечно все предусмотрели и предостерегли себя.
На днях президент агентства вместе с милиционером пришла и пыталась вручить мне письмо (содержание письма не знаю т.к не брала). Правомерны ли их действия???

[Игорь Николаевич]

Все верно, опека не написана в договоре, но показывали они нам всего 2 комнаты... И, что за просмотр этих 2 комнаты я им должна 1100 долларов???? Это если по факту смотреть, а в договоре они конечно все предусмотрели и предостерегли себя.
На днях президент агентства вместе с милиционером пришла и пыталась вручить мне письмо (содержание письма не знаю т.к не брала). Правомерны ли их действия???

а Вы не спросили о существовании почты и курьерской службы доставки АН не ведают?

[Кар-кар]

Уважаемые юристы! Подскажите решение в такой ситуации:
Было дело в гражданском суде, там наложили арест на авто, потом дело поступило в исполнительную и там опять наложили арест на тоже самое авто.
Сейчас все вопросы решены и есть постанова об окончании исполнит. производства. В исполнительной сказали, что свой арест снимут.
А как снимать арест судебный? И кто должен его снимать истец или сам ответчик на основании постановы исполнительной???

[Игорь Николаевич]

Уважаемые юристы! Подскажите решение в такой ситуации:
Было дело в гражданском суде, там наложили арест на авто, потом дело поступило в исполнительную и там опять наложили арест на тоже самое авто.
Сейчас все вопросы решены и есть постанова об окончании исполнит. производства. В исполнительной сказали, что свой арест снимут.
А как снимать арест судебный? И кто должен его снимать истец или сам ответчик на основании постановления исполнительной???

арест наложенный судом снимет суд, подаст заявление тот кому это нужнее (т. е. тот кому принадлежит авто), не уверен что ДВС снимет свой арест

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.

[Fleor]

если в квартире принадлежащей супруге супруг зарегистрирован (прописан) - у него возникает права пользования (проживания) , что будет существенным препятствием для супруги даже после расторжения брака в праве свободно распоряжаться своей квартирой (сдать в аренду, продать, и др.). Без личного желания бывшего супруга сняться с регистрации (выписаться), - снимать с регистрации его придется через суд.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.
[/QUOTE]


Спасибо еще раз за объяснение!есть над чем подумать...

[Леони]

Здравствуйте.Есть ли законные основания для предоставления помещения спортивного зала, одной из районных школ, в аренду на бесплатной основе, общественной организации которая занимается спортивным видом деятельности.(не коммерческая).

[ксения30]

подскажите пожалуйста , в каком НПА можно найти определение и правовой статус телефонограммы, насколько ее требования обязательны к исполнению?

[Игорь Николаевич]

подскажите пожалуйста , в каком НПА можно найти определение и правовой статус телефонограммы, насколько ее требования обязательны к исполнению?

Наказ МВСУ "Про організацію діяльності чергових частин органів і підрозділів внутрішніх справ України, направленої на захист інтересів суспільства і держави від протиправних посягань"

Постанова КМУ "Про затвердження Типової інструкції з діловодства у центральних органах виконавчої влади, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих органах виконавчої влади"

Телефонограма - узагальнена назва різних за змістом документів, виділених у зв'язку з особливим способом передачі тексту (передається телефоном і записується одержувачем). Телефонограма застосовується у необхідних випадках для оперативного вирішення службових питань з установами і організаціями.
(Наказ "Про затвердження Інструкції з діловодства у Держалкогольтютюні (Інструкція, Додаток 1, п.10) N 15 від 01.02.2001 м.Київ")

[Info_mania]

Приветствую , полтора года назад умерла моя бабушка (я внук), проживала она в совместно построенном доме с моим не родным дедом , дед и бабушка состояли в браке . Бабушка при жизни не оформляла на себя никаких право-устанавливающих документов на имущество и соответственно завещаний. Дед пообещал нам оформить дарственную или завещание на меня или мою маму , но позже , мотивируя шестимесячным сроком . Моя мама обратилась к нотариусу для принятия наследства по закону ,но там был отказ по причине отсутствия документов на имущество. Через год после смерти бабушки от деда было заявлено что ничего он не обещал и вообще он не хочет никаких родственных отношений , а через полтора (на сегодняшний момент) он вообще хочет меня выписать через суд и продать дом ,я в данном доме не проживал, но периодически появлялся там для помощи по хозяйству . Дед сделал все документы на себя , имеется и движимое имущество и сбережения нажитые в браке , решать полюбовно вопросы наследства он не хочет.Я понимаю что все имущество являлось общим на основании их брака , хотелось бы определить и принять наследство на меня или мою маму через суд . Возможно ли это , как и на основании чего ?

[Игорь Николаевич]

Приветствую , полтора года назад умерла моя бабушка (я внук), проживала она в совместно построенном доме с моим не родным дедом , дед и бабушка состояли в браке . Бабушка при жизни не оформляла на себя никаких право-устанавливающих документов на имущество и соответственно завещаний. Дед пообещал нам оформить дарственную или завещание на меня или мою маму , но позже , мотивируя шестимесячным сроком . Моя мама обратилась к нотариусу для принятия наследства по закону ,но там был отказ по причине отсутствия документов на имущество. Через год после смерти бабушки от деда было заявлено что ничего он не обещал и вообще он не хочет никаких родственных отношений , а через полтора (на сегодняшний момент) он вообще хочет меня выписать через суд и продать дом ,я в данном доме не проживал, но периодически появлялся там для помощи по хозяйству . Дед сделал все документы на себя , имеется и движимое имущество и сбережения нажитые в браке , решать полюбовно вопросы наследства он не хочет.Я понимаю что все имущество являлось общим на основании их брака , хотелось бы определить и принять наследство на меня или мою маму через суд . Возможно ли это , как и на основании чего ?

не совсем понимаю что именно Вы хотите унаследовать, какое движимое, какие сбережения, и подала ли Ваша мать в течении полугода заявление о вступлении в наследство, наследственное дело открыто? кто где прописан, кто где проживает, хочет ли проживать/вселиться, имеются ли этому препятствия?
Вы взрослый человек и должны понимать что на ваш вопрос в рамках форума ответить не возможно... необходимо внимательное изучение ситуации и имеющихся документов.

Бесплатная юридическая консультация - онлайн и по телефону. Юридическая помощь. Полное юридическое сопровождение в судах. Полное сопровождение и оформление сделок с недвижимостью. [email protected]
(097) 218-57-74, (093) 707-49-77, 772-08-22, Игорь Николаевич.