ЖСК «Янтарный» ЧП ПКФ «Микромегас»

[Airinz]

Сегодня была на стройке. Ставят окна и двери до 5 этажа, так же шпаклюют стены. Стяжка пола будет где-то в мае.

[stroyka15]

фото сделал 07.03.14.

[Larisa_9]

спасибо большое за фото, радуют.

[Larisa_9]

Здравствуйте, форумчане! Подскажите, плз, по поводу прописки: можно ли будет прописаться в квартире сразу после сдачи секции? И как это можно сделать в случае рассрочки? Заранее спасибо за ответ.

[asmiya]

Здравствуйте, форумчане! Подскажите, плз, по поводу прописки: можно ли будет прописаться в квартире сразу после сдачи секции? И как это можно сделать в случае рассрочки? Заранее спасибо за ответ.

В случае рассрочки прописка возможна только после выплаты всей суммы.

[Larisa_9]

В случае рассрочки прописка возможна только после выплаты всей суммы.

мне в Микромегасе сказали, что после сдачи секции заключается Эксплуатационный договор, по которому платятся коммунальные и на основании которого можно будет прописаться. Не знаете, может кто-то так уже сделал?

[Александрра]

Вы не так поняли,после того как секция сдана,вы УЖЕ платите комун услуги.но прописка только после выплаты всей суммы)))
Может сейчас какие-то "новшества" поделитесь.Я тоже хочу прописаться)))))

[stroyka15]

7-я секция


состояние 1 и 2 секций

[Марина 895554544]

Спасибо большое)Фото радуют 7-й секции)

[Airinz]

А что с 3-й? Если есть у кого-то возможность выслать фото, буду очень признательна!!!

[Larisa_9]

А что с 3-й? Если есть у кого-то возможность выслать фото, буду очень признательна!!!

на сайте Микромегаса посмотрите - застеклили уже 3 этаж

[Larisa_9]

нам сообщали, что в зависимости от курса доллара сумма перерасчитывается по формуле (записанная в договоре). Тогда нам еще сказали, ""пока ничего не грозит, ну если только курс к 11 не вырастет", теперь боимся!

здравствуйте, есть ли какие-то новости по данному вопросу?

[Airinz]

здравствуйте, есть ли какие-то новости по данному вопросу?

Последний раз была в офисе недели две назад, ничего не сказали. Сказали, что пока так как и было.

[shura1955]

Администрации форума большое спасибо за поздравление. Форум очень интересный информационный сайт, который освещает ход строительства ЖК "Янтарного". Когда живешь не в Одессе, естественно хочется владеть самой свежей информацией, а тут самые свежие новости от заинтересованных людей. Благодарю всех участников форума, желаю всех мыслимых благ и побыстрее дождаться своей квартиры.

[ОльчикR]

Добрый день! Кто может подсказать что с 7-й секцией, смотрю на этой неделе еще ничего не делали, в чем причина подскажите плиз?))

[Наталии]

кто вам сказал что ничего не делали? делали и делают...если не видно снаружи -работы ведутся внутри дома. Каждое утро иду на работу -там постоянно есть рабочие, что то делают так что не переживайте, продвигается потихоньку.

[ОльчикR]

кто вам сказал что ничего не делали? делали и делают...если не видно снаружи -работы ведутся внутри дома. Каждое утро иду на работу -там постоянно есть рабочие, что то делают так что не переживайте, продвигается потихоньку.

спасибо))

[asmiya]

Вопрос ко всем, кто был совсем недавно - последние 5-8 дней - в строящихся квартирах 3-тьей секции. В начале месяце мне говорили, что после того как будут установлены коммуникационные трубы, можно будет , заручившись согласием Микромегаса, приступить к ремонтным работам. Не дожидаясь полной сдачи дома. Так вот: установлены ли уже эти трубы?

И вопрос к жильцам сданных секций: делал ли кто-то (вы, ваши соседи) ремонт до официальной сдачи дома?

Спасибо всем заранее за ответы.

[Вира плюс]

СОСЕДИ-АВТОМОБИЛИСТЫ ВНИМАНИЕ!!! У нас во дворе начали сливать бензин с машин, так и до вскрытия не далеко! Будьте внимательны к своим машинам и машинам соседей! Лучше лишний раз переспросить хозяина, что он делает и его ли это машина! В случае подозрения на воров сообщайте охране!

[asmiya]

Есть хорошие новости.

Сегодня (12 февраля 2014 г)в силу вступили новые правила регистрации прав на недвижимость. В частности, оформлением документов на право собственности квартир в новостройках теперь должны заниматься не покупатели, а застройщики. В Государственной регистрационной службе считают, что это упростит жизнь инвесторам, пишет ЛІГАБізнесІнформ.

радикальных изменений на рынке не произойдет. По его словам, добросовестные застройщики и так старались максимально помочь покупателю с оформлением документов, а теперь это обязаны будут делать все.

"Раньше после сдачи объекта в эксплуатацию застройщик получал документы на дом, а затем инвестор бегал по инстанциям и получал права собственности на свою конкретную квартиру. С сегодняшнего дня инвестор будет получать все документы, в том числе и право собственности от компании-застройщика, с которым был подписан договор",

Однозначный плюс нововведения - то что инвестору для регистрации своих прав нужно будет собирать меньшее количество документов, а значит оформление будет проходить быстрее. Говорить о минусах пока рано. Единственное что уже ясно - нет пошаговой процедуры регистрации, а это может вызвать технические сложности. Кроме того, нужно будет время на то, чтобы регистратор и собственники недвижимости разобрались в нововведениях" - отметил эксперт.

"На застройщика теперь ложится большая ответственность, но это логично: раз он берется на основании договорных отношений что-то построить и сдать в эксплуатацию, передать частному лицу, то это частное лицо должно заплатить деньги, прийти и получить правоустанавливающие документы. Инвестор должен получать за свои деньги все услуги, в том числе и по оформлению документов. На мой взгляд, это очевидно и по-европейски", - добавляет Андрей Гусельников, вице-президент Лиги экспертов Украины.
"Де-юре все выглядит грамотно и логично, как это будет происходит де-факто, мы увидим в ближайший месяц", - подчеркиевает эксперт.

Источник: http://www.segodnya.ua/economics/realty/chto-prinesut-ukraincam-novye-pravila-registracii-kvartir-495324.html