ЖМ "Радужный"

[Lolk@]

А вы можете мне назвать хоть один сдавшийся в Одессе новострой строительная компания которого построила школу или детский садик? "Стикон" на Глушко не в чет

Ну,не надо сравнивать"хоть ОДИН новострой" и целый ЖИЛМАССИВ.

[instabus]

про конденсат, реки, ручьи и их притоки объективно


1. Есть такая наука - Физика (её еще в школе преподают)
Любое охлажденное тело помещенное во влажную среду конденсирует на своей поверхности влагу. Этажные перекрытия и несущие колонны нашего дома изготовлены из массивного железобетона обладающего сильной(сравнительно) теплопроводностью и теплоёмкостью. За период резких похолоданий открытый бетон (лестничные пролеты, коридоры, парадные) достаточно сильно охладились. Затем наступила резкая смена температуры и влажности, что повлекло за собой естественное явление - конденсацию (капельки объединяются в ручьи, ручьи - в реки).
2.Как этого избежать? - Оградить железобетонные поверхности от прямого контакта с окружающей средой, т.е. - утеплить. Как? Застеклить всё что не застеклено. В Советских домах помимо этого отапливались лестничные площадки и коридоры.
3.Если присмотреться на фасад дома можно отчетливо увидеть какие его части холодные - межэтажные перекрытия, так как пенобетоном он не утеплены. Видно как конденсат потоками стекает с торцевых частей по стенам из пенобетона, которые в свою очередь всё это впитывают. Мера №2 - утеплить либо весь фасад дома, либо границы между этажами (со стороны фасада) пенопластом. Хотя утепляй, не утепляй, но пока на площадках не будет хоть малейшего отопления это мало поможет.

P.S. Остаётся надежда что когда включат отопление, протопятся все
квартиры с их полами и потолками, это тепло распространится на всю бетонную конструкцию дома по эффекту теплопроводности, и данная проблема немного уменьшится. Время покажет.

[ALEXISolsc]

про конденсат, реки, ручьи и их притоки объективно


1. Есть такая наука - Физика (её еще в школе преподают)
Любое охлажденное тело помещенное во влажную среду конденсирует на своей поверхности влагу. Этажные перекрытия и несущие колонны нашего дома изготовлены из массивного железобетона обладающего сильной(сравнительно) теплопроводностью и теплоёмкостью. За период резких похолоданий открытый бетон (лестничные пролеты, коридоры, парадные) достаточно сильно охладились. Затем наступила резкая смена температуры и влажности, что повлекло за собой естественное явление - конденсацию (капельки объединяются в ручьи, ручьи - в реки).
2.Как этого избежать? - Оградить железобетонные поверхности от прямого контакта с окружающей средой, т.е. - утеплить. Как? Застеклить всё что не застеклено. В Советских домах помимо этого отапливались лестничные площадки и коридоры.
3.Если присмотреться на фасад дома можно отчетливо увидеть какие его части холодные - межэтажные перекрытия, так как пенобетоном он не утеплены. Видно как конденсат потоками стекает с торцевых частей по стенам из пенобетона, которые в свою очередь всё это впитывают. Мера №2 - утеплить либо весь фасад дома, либо границы между этажами (со стороны фасада) пенопластом. Хотя утепляй, не утепляй, но пока на площадках не будет хоть малейшего отопления это мало поможет.

P.S. Остаётся надежда что когда включат отопление, протопятся все
квартиры с их полами и потолками, это тепло распространится на всю бетонную конструкцию дома по эффекту теплопроводности, и данная проблема немного уменьшится. Время покажет.

Вопрос номер один: почему это не было учтено при проектировании дома(ведь не бабушка Петря проект составляла). Должна быть сделана гидроизоляция. Она есть? А вопрос номер два: кто это теперь будет делать?!!! Неужели Руником? Предвосхищаю ответ: "Вы же приняли квартиру. Надо было не подписывать акт!" Надо было быть инженером, чтоб в этом доме квартиру принять!!!

[desik]

Вопрос номер один: почему это не было учтено при проектировании дома(ведь не бабушка Петря проект составляла). Должна быть сделана гидроизоляция. Она есть? А вопрос номер два: кто это теперь будет делать?!!! Неужели Руником? Предвосхищаю ответ: "Вы же приняли квартиру. Надо было не подписывать акт!" Надо было быть инженером, чтоб в этом доме квартиру принять!!!

Мы приняли квартиры , а мокнут стены на лестничных клетках, а мы ее не принимали и потом есть действительно проект, который все учитывает, я не думаю, что в нем так как сделал Руником, ОН ДОЛЖЕН РАССМОТРЕТЬ ЭТУ СИТУАЦИЮ И РЕШАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ, а мы должны написать жалобу и всем подписаться , пока не поздно, а то будет П......Ц!!!!!

[PROFESSOR56]

А оставшиеся недостроенные дома вы вместо Руникома достраивать будете?
Я хочу получить свою хату, а потом - делайте что хотите (если сможете, а не ограничитесь очередным словоблудием!)

По Вашему из-за того, что у Вас хаты не має, все жильцы сданых домов должны сидеть в холодных квартирах и платить по тарифам в 5 раз дороже.
Ну нет уж. Каждый решает свои проблемы как считает нужным.
Я Вам не указываю как себя вести по отношению к Руникому и Вы мне не указывайте.
я вас понимаю предкрасно.Руником построил строительную пирамиду.И если не будет продаж квартир, то строительство остановится.
Имидж Руникома это его проблема, а не обманутых инвесторов.
Мне проблемы Руникома по барабану.Если бы он выполнил свои обязанности по договору со мной, по которому я сплатил по полной, сколько он хотел.
Я замолчу тогда, когда будет тепла в доме и тарифы нормальные.

[PROFESSOR56]

Вопрос номер один: почему это не было учтено при проектировании дома(ведь не бабушка Петря проект составляла). Должна быть сделана гидроизоляция. Она есть? А вопрос номер два: кто это теперь будет делать?!!! Неужели Руником? Предвосхищаю ответ: "Вы же приняли квартиру. Надо было не подписывать акт!" Надо было быть инженером, чтоб в этом доме квартиру принять!!!

Руником Вам продал вещь ненадлежащего качества.Что делать? См.Закон Украины " О защите прав потребителей"
Консультации, пожалуйста!!

[PROFESSOR56]

Мы приняли квартиры , а мокнут стены на лестничных клетках, а мы ее не принимали и потом есть действительно проект, который все учитывает, я не думаю, что в нем так как сделал Руником, ОН ДОЛЖЕН РАССМОТРЕТЬ ЭТУ СИТУАЦИЮ И РЕШАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ, а мы должны написать жалобу и всем подписаться , пока не поздно, а то будет П......Ц!!!!!

+100

[karimi4]

Руником Вам продал вещь ненадлежащего качества.Что делать? См.Закон Украины " О защите прав потребителей"
Консультации, пожалуйста!!

Вы действительно верите в то, что этот закон способен защитить Вас как потребителя? Если не сложно, опишите нам механизм как вы себе это представляете. Очень интересен Ваш взгляд на проблемму и медод её решения.

[madprepod]

Мы приняли квартиры , а мокнут стены на лестничных клетках, а мы ее не принимали и потом есть действительно проект, который все учитывает, я не думаю, что в нем так как сделал Руником, ОН ДОЛЖЕН РАССМОТРЕТЬ ЭТУ СИТУАЦИЮ И РЕШАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ, а мы должны написать жалобу и всем подписаться , пока не поздно, а то будет П......Ц!!!!!

ГОТОВ подписать: ПОКАЖИ где!

[madprepod]

Руником Вам продал вещь ненадлежащего качества.Что делать? См.Закон Украины " О защите прав потребителей"
Консультации, пожалуйста!!

Проф-ор составь бумагу. Мы подпишем и отдадим кому следует!

[karimi4]

ГОТОВ подписать: ПОКАЖИ где!

+1

[Prianikk]

По Вашему из-за того, что у Вас хаты не має, все жильцы сданых домов должны сидеть в холодных квартирах и платить по тарифам в 5 раз дороже.
Ну нет уж. Каждый решает свои проблемы как считает нужным.
Я Вам не указываю как себя вести по отношению к Руникому и Вы мне не указывайте.
я вас понимаю предкрасно.Руником построил строительную пирамиду.И если не будет продаж квартир, то строительство остановится.
Имидж Руникома это его проблема, а не обманутых инвесторов.
Мне проблемы Руникома по барабану.Если бы он выполнил свои обязанности по договору со мной, по которому я сплатил по полной, сколько он хотел.
Я замолчу тогда, когда будет тепла в доме и тарифы нормальные.

Прошу не перевирать мои слова! Внимательно прочтите свой пост (типа: не успокоюсь, пока Руником не разгоню) а потом уж возмущайтесь. Я никому ничего не указывала и не указываю, это у вас есть стремление всех строить!
А от той волны негатива, которая постоянно катит от вас, жильцам не топленных квартир не холодно и не жарко.
Конструктива хотите - так предложите его, а то один трёп...
Извините, раздражает!

[serjik fontan]

Вчерашние 1600:
,,,,

[PROFESSOR56]

Прошу не перевирать мои слова! Внимательно прочтите свой пост (типа: не успокоюсь, пока Руником не разгоню) а потом уж возмущайтесь. Я никому ничего не указывала и не указываю, это у вас есть стремление всех строить!
А от той волны негатива, которая постоянно катит от вас, жильцам не топленных квартир не холодно и не жарко.
Конструктива хотите - так предложите его, а то один трёп...
Извините, раздражает!

Некоторые иногда не могут выделить главную мысль у собеседника.
Судьба Руникома и других меня не интересует.
Повторяю.Меня волнуют ТАРИФЫ И ТЕПЛО в моем доме. больше ничего.
Я не понимаю почему люди вступают в обсуждение вопросов,которые к ним не имеют никакого отношения.Эти вопросы (ТАРИФЫ И ТЕПЛО) волнуют только жильцов сданых домов.И никак, тех чьи дома не сданы. У Вас это еще все впереди.

[Leon77@77]

Сегодня пришел к себе в квартиру и увидел, что у нас на этаже упала плитка с потолка. Хотел поднять поставить на место, но она набухла от влаги.....Вот такие дела. Так что Господа соседи, давайте составлять списки и сбрасываться на остекление межэтажных проемов. Отопления нам в этом году не видать все равно!

[desik]

Сегодня пришел к себе в квартиру и увидел, что у нас на этаже упала плитка с потолка. Хотел поднять поставить на место, но она набухла от влаги.....Вот такие дела. Так что Господа соседи, давайте составлять списки и сбрасываться на остекление межэтажных проемов. Отопления нам в этом году не видать все равно!

Не , это нормально? три месяца прошло как дом сдали, а такое!!! там же под потолком все коммуникации проходят ., а как замкнет?нет ,надо писать жалобу, а то на все сбрасываться пупок надорвем

[madprepod]

Не , это нормально? три месяца прошло как дом сдали, а такое!!! там же под потолком все коммуникации проходят ., а как замкнет?нет ,надо писать жалобу, а то на все сбрасываться пупок надорвем

Слушай,
Десик

Я согласен подписаться.
Кто возьмется написать бумажечку.


Поф-ор, а может наваяешь? Как грамотный юрист
скинь кому-нить, а мы в Пн. закинем в Руником.
Харэ пи...еть, давай будем делать

[PROFESSOR56]

Слушай,
Десик

Я согласен подписаться.
Кто возьмется написать бумажечку.


Поф-ор, а может наваяешь? Как грамотный юрист
скинь кому-нить, а мы в Пн. закинем в Руником.
Харэ пи...еть, давай будем делать

Для того, чтобы куда-либо обращаться по поводу возмещения материального , а потом и морального ущерба необходимо зафиксировать ущерб т.е. составить акт.
Акт по поводу возмещения материального ущерба относительно дома ( квартиры) или каких либо недостатков по ним, вызывается представитель эксплуатирующей организации (Едик) и представителя застройщика (Руником, он Вам продал квартиру с недостатками).
Составляется акт с участием всех сторон.
Кроме того еще нужен представитель СЕС. Если сразу всех собрать не удастся. То представитель СЕС может зафиксировать состояние квартиры самостоятельно в присутствии других жильцов этого дома.
По поводу СПС - не партесь из –за его отсутствия.
На данной стадии СПС пока не требуется.(У вас есть договор инвестирования и акт приема квартиры).
По поводу вашего экземпляра договора с ООО «Жилищно-коммунальный сервис».Идите в офис (как можно больше жильцов одновременно) и пока они не отдадут договора никто не выходит с офиса (они тоже). И тут же вручаете им один экземпляр этого заявления. (На Вашем экз. они ставят подпись, ФИО, дату.).
Так же вручаете заявление ООО "Руником-Стройинвест" – секретарю или другому должностному лицу.

Директору
ООО «Жилищно-коммунальный сервис»
Костюку И.Ю.

Копия: Директору
ООО "Руником-Стройинвест"
Тамбовцеву А.В.

Государственному санитарному врачу
Овидиопольского района

___________________________________(фио, полностью)
проживаю: г.Одесса, ул._________, кв.___.
тел: 0609800000


Заявление

В соответствии с договором № ВИГ/335/288 от 11 февраля 2008г. я приобрел квартиру № ___ в доме №1 на массиве «Радужный» Таировского поселкового совета Овидиопольского района, который был введен в эксплуатацию 24.12. 2008г.
«____» ____________ 2009г. эта квартира по акту № __ была передана мне.
В настоящее время квартира не пригодна для проживания.
Отопление в квартире отсутствует. Температура в квартире ____ .
По стенах и с потолка квартиры текут ручьи воды. То же самое происходит и на лестнице. И т.д.
Прошу направить своих уполномоченных представителей в мою квартиру «____» ноября 2009г. для составления акта.

«____» ноября 2009г. _________________ (подпись)

Далее следует.

[Lolk@]

Проф-ор составь бумагу. Мы подпишем и отдадим кому следует!

Уже подписывали и отдавали кому следует.

[nova_u]

скучно тут...