Покупка продажа недвижимости для чайника. (*)

[andrew]

Натолкнули на создание данной темы меня знакомые - которые хотят продать/купить, но делают это в первый раз или давно и поэтому не знают с какого конца взяться за это дело, и каждому надо объяснять с начала по три раза. Дабы не засорять тему прошу не создавать топы, а писать мне в личку и я буду делать исправления прямо в тексте. Вся инфа взята мною из личного опыта и опыта моих знакомых.
Еще раз повторяю эта инфа хотя-бы даст вам приблизительный план действия. И это касается только квартир, может быть дальше кто-то допишет про землю, офисы.
ЗЫ. Текст редактируется по ходу поступающей информации.
Большое спасибо :
Chemik и скрытику.
и спасибо за теплые отзывы. Скоро займусь и покупкой.
----------------------------------------------------------------------
Опитування: Чия допомога потрібна при укладанні угод із нерухомістю?

[Ник Дмитрий]

Окончание истории))) Он или она -тайный агент,которому я должна доверять,а он(она) меня точно не обманет...Сначала он переведет 20%,а потом -остальные...Приезжает в Украину обучать там кого-то...Такой бред! Но,если я не верю-то могу не отвечать на его письмо-он будет искать дальше...Я отвечать не буду-вот такая история...

И что же вы - не доверитесь тайному агенту?
Наверное, собирается обучать в Украине таких же агентов. Тайных. Курсы повышения квалификации. Наверное, даже на Арнаутской. Классика.

[dieliebe]

Добрый день ,подскажите пожалуйста где и как оплатить военной сбор с продажи квартиры ? Куда идти ?
Гугл и звонок на горячую линию ничего толкового не дал
С налогами не сталкивалась просто

[Nik_Son]

Добрый день ,подскажите пожалуйста где и как оплатить военной сбор с продажи квартиры ? Куда идти ?
Гугл и звонок на горячую линию ничего толкового не дал
С налогами не сталкивалась просто

Если вы подаете декларацию, то ваш налоговый инспектор даст вам реквизиты для оплаты.

[KarmenIo]

Добрый день ,подскажите пожалуйста где и как оплатить военной сбор с продажи квартиры ? Куда идти ?
Гугл и звонок на горячую линию ничего толкового не дал
С налогами не сталкивалась просто

Идете в налоговую по месту прописки с паспортом,кодом и документами по продаже.Там заполните декларацию и Вам подскажут реквизиты для оплаты.

[ksunya-81]

добрый день, у кого есть контакты адекватного эксперта-оценщика по земле, поделитесь пожалуйста в лс

[dieliebe]

Идете в налоговую по месту прописки с паспортом,кодом и документами по продаже.Там заполните декларацию и Вам подскажут реквизиты для оплаты.

Спасибо

[Милка7]

Идете в налоговую по месту прописки с паспортом,кодом и документами по продаже.Там заполните декларацию и Вам подскажут реквизиты для оплаты.

А что, после продажи недвижимости нужно идти заполнять декларацию? А, если сразу купил что-то другое и деньги потратились?

[Nik_Son]

А что, после продажи недвижимости нужно идти заполнять декларацию? А, если сразу купил что-то другое и деньги потратились?

Декларация заполняется в следующем году за предыдущий. Т.е.в 2019 подается декларация за 2018 год. Налог с продажи платить не надо. если вы владели объектом более трех лет и не продавали в течение года иной недвижимости. В остальных случаях налог будет 5%+1,5% военный сбор. Их нужно платить независимо от того, как вы распорядитесь деньгами от продажи

[Тanusha]

Добрый день ,подскажите пожалуйста где и как оплатить военной сбор с продажи квартиры ? Куда идти ?
Гугл и звонок на горячую линию ничего толкового не дал
С налогами не сталкивалась просто

При продаже по договору купли-продажи часто оплаты по налогам (% подоходный, военный сбор, пенсионый, госпошлина) отдавали нотариусу, а он уже оплачивал.

[KarmenIo]

[QUOTE=Милка7;72265259]А что, после продажи недвижимости нужно идти заполнять декларацию? А, если сразу купил что-то другое и деньги потратились?[/QU Да,так устроено наше налоговое законодательство.Все,кто получают доходы не по основному месту работы должны по окончании года заполнить декларацию.Это касается не только недвижимости...А то,как Вы распорядитесь деньгами после уплаты налогов-никого не волнует-это на Ваше усмотрение.

[Диванова]

Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры можно ее сразу оформить на ребенка несовершенолетнего? И возможно ли пропорциональное оформление на мама, папу и ребенка? И грозит ли это какими-то либо дополнительными растратами?

[Nik_Son]

Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры можно ее сразу оформить на ребенка несовершенолетнего? И возможно ли пропорциональное оформление на мама, папу и ребенка? И грозит ли это какими-то либо дополнительными растратами?

В будущем будут проблемы, если захотите продать квартиру, пока ребенок несовершеннолетний.

[Игорь Николаевич]

Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры можно ее сразу оформить на ребенка несовершенолетнего? И возможно ли пропорциональное оформление на мама, папу и ребенка? И грозит ли это какими-то либо дополнительными растратами?

можно сразу и на ребенка и в частях на всех членов семьи, необходимо получить согласие органа опеки
грозит временнЫми затратами на получение вышеуказанного согласия

[(Squirrel)]

Да,так устроено наше налоговое законодательство.Все,кто получают доходы не по основному месту работы должны по окончании года заполнить декларацию.Это касается не только недвижимости...

А не подскажете, чем грозит, если не подать декларацию? Чисто интересно для общего развития

[Nik_Son]

А не подскажете, чем грозит, если не подать декларацию? Чисто интересно для общего развития

Штрафами грозит

[KarmenIo]

А не подскажете, чем грозит, если не подать декларацию? Чисто интересно для общего развития

Штраф за неподачу отчета и фин.санкции на сумму сокрытого дохода и соответственно неуплаченного налога(а от продажи квартиры, даже по минимуму, цифры немаленькие). А все сделки нотариус регистрирует в электронном реестре и налоговая четко видит кто и что продавал и сколько раз....Так что советую -не играть в эти игры...

[Frage?]

]Так подыграйте ей и узнаете фишку[/B]. Как вариант она может попросить у вас данные вашей карты с cvv кодом, чтоб перевести задаток

Даёшь тоо би сонтиньюид)))
Думаю всем интересно, "где собака порылась". Таки подыграйте.

[Катеринаб]

Привет всем, хотелось услышать мнения по Микромегасу который строиться в Лузановке.
Там вроде много лет не дострой был.

[ИринаЦветочек]

Привет всем, хотелось услышать мнения по Микромегасу который строиться в Лузановке.
Там вроде много лет не дострой был.

Там раньше был Консль. Была его площадка и люди покупали там квартиры. А как теперь ММ выкрутится не понятно.

[Серджио R.J.]

Там раньше был Консль. Была его площадка и люди покупали там квартиры. А как теперь ММ выкрутится не понятно.

Вы уверены что покупали?
По городу есть пару заброшенных мест от Консоли, но я никогда не слышал возмущений от каких либо консолевских "кинутых" инвесторов.
Интересно, это я не слышал, или "кинутых" нет ?