Тема: 
Сообщение от DenisK
Это хорошо, получается обвала не будет, спим спокойно! Да еще и МВФ кредит дает, получается что и осени можно не ждать.
| ||
Это хорошо, получается обвала не будет, спим спокойно! Да еще и МВФ кредит дает, получается что и осени можно не ждать.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Так в том и дело, что не квартиру, а недостроенный и пока непригодный для использования объект.
А что бы понять, какая разница виртуальные деньги или реальные, представь ситуацию: тебе по бумагам оформляют кредит, который тут же по бумагам идет на покупу тобой недостроя. Денег в руках никто не держит, по сути они "виртуальны". В лучшем случае определенная сумма списывается с расчетного счета застройщика и тут же поступает на него, чем имитируется "реальность" денег. В итоге такой операции: ты уже должен застройщику РЕАЛЬНЫЕ деньги, которые начинаешь (вместе с процентами) выплачивать уже буквально со следующего месяца; при этом виртуально обладаешь виртуальными бетонометрами, использовать которые нельзя ни сейчас, ни через пол-года и никаких гарантий, что вообще когда-нибудь. Итого, все риски застройщиком переложены на покупателя. У него даже нет риска, связанного с невозвратом тобой кредита, поскольку твои виртуальные бетонометры находятся в реальном залоге у того же застройщика, а твой реальный долг никто списывать не будет, но зато могут начислить кучу штрафных санкций.
Если уж никому не нужное евро дорожает, то уж всем необходимые хрущи рванут с низкого старта.Думаю, что с осени - закончится сезон отпусков и начнется сезон недвижимости.
Сон разума рождает чудовищ
Это ты сейчас с кем разговаривал?Ты еще начни объяснять разницу между инвестированием и тем, на что застройщики разводят клиентов.
Сон разума рождает чудовищ
сразу зима?Это хорошо, получается обвала не будет, спим спокойно! Да еще и МВФ кредит дает, получается что и осени можно не ждать.
вы уже в 2008 напрогнозировались
https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor
Дело не в терминах, а в том, что кто не мог взять сразу в том же недострое, в кредит взять может...тоесть увеличивается число реальных покупателей...пока только в одном новострое...но думаю что если они реально будут выдерживать сроки - проблем с продажами у них не будет.
Та в любом случае при такой схеме проблемы могут быть только у покупателя.
Ну ты тоже в 2009 году напрогнозировался, сейчас посмотрим как пройдет вторая половина 2010 года, на которую ты обещаешь Сильный обвал, посмотрим.
Я никогда не прогнозировал (по крайней мере старался этого не делать серьезно), т.к. считаю что точно спрогнозировать (не угадать) не возможно. Зато достаточно часто слышу от тебя прогнозы со ссылками на Alphatrader, Авантюриста и т.д.
Вот согласно последнего прогноза для всеобщего аппокалипсиса евро не должен был подняться выше 1,26, а оно зараза поднялось. Для локального (украинского) апокалипсиса МВФ кредит не должен был дать, а он зараза дает. Так что согласно прогнозов все должно быть отлично.
Закон защищает каждого, кто может нанять хорошего адвоката.
Да, могут быть...но "на безрыбье, и сам раком станешь"(с)
Да...не клется что то апокалипсис уже который год...хоть ты тресни
Третьего не дано?
здрасьтеНу ты тоже в 2009 году напрогнозировался, сейчас посмотрим как пройдет вторая половина 2010 года, на которую ты обещаешь Сильный обвал, посмотрим.
Я никогда не прогнозировал (по крайней мере старался этого не делать серьезно), т.к. считаю что точно спрогнозировать (не угадать) не возможно. Зато достаточно часто слышу от тебя прогнозы со ссылками на Alphatrader, Авантюриста и т.д.
Вот согласно последнего прогноза для всеобщего аппокалипсиса евро не должен был подняться выше 1,26, а оно зараза поднялось. Для локального (украинского) апокалипсиса МВФ кредит не должен был дать, а он зараза дает. Так что согласно прогнозов все должно быть отлично.
как раз этот отскок прогнозировали
классическая коррекция
Последний раз редактировалось DenisK; 15.07.2010 в 15:05.
https://tinyurl.com/odesskiy-ai-rieltor
Дано...ждать хрущи по 5 до посинения и не дождавшись сыграть в ящик...каждому своё.
старый трюк рылов. пишут, шо подешевело на пару баксов, часто выносят это в заголовок статьи, а по тексту рисуют цену от фонаря, но внушительную.Все понеслась, хватит считать недели...)
В Одессе чуть-чуть подешевели квартиры
При этом на поселке Котовского без изменений.
Но походу всё равно раскусила твою истинную сущность.Какие алименты с безработного?Ну и в том, чтобы быть виртуальной проекцией ее бывшего это в некотором роде комплимент - когда-то ж она нашла меня достаточно привлекательным, чтоб выйти замуж.
Да пребудет с нами Сила!
глядя на желтую полосу, четко видно, что "в гривне не упало" - фраза, с которой я впервые эффектно выступил в этой ветке на форуме, и за которую был сразу записан в растишки. отмыца было нелегко.
И растет кол-во бетонометров, если так посмотреть
Только к нормальному кредитованию это отношения не имеет.
Застройщик втюхивает свой воздух любыми способами.
Тебе не кажется Денис, что коррекция немного затянулась.
Имхо так как продажи/покупки сейчас идут без кредитов то и цена сейчас рыночная возможно просядет еще на процентов 10, а дальше все зависит от развития экономике в нашей стране, стабильности доллара, введения ощутимого налога на недвижимость.
Хотя согласен с тобой, что если будет вторая волна кризиса недвижимость может упасть очень быстро и сильно, если же нет будем расти очень долго и тяжело.
а что вы думаете по поводу повышения цены на газ и, как следствие, на отопление + горячую воду? Еще будут корректировки?
Я думаю, что если цена на ресурсы будет повышаться а доллар соответственно дешеветь то и цены на недвижимость будут повышаться.
Ваши права
Социальные закладки